2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16
Die beleggingsprojek behels die belegging van aansienlike hoeveelhede finansiële hulpbronne. Die aanvanklike taak van beleggers is om die aantreklikste voorwerp vir kontantinspuitings te bepaal. Dit sal ongetwyfeld 'n onderneming wees wat 'n minimum terugbetalingstydperk het. Maar hierdie praktyk is nie altyd gepas in kommersiële eiendom nie. Oorweeg ook:
• netto en verdiskonteerde inkomste;
• interne opbrengskoers;
• winsgewendheidsindeks.
Die kern van die berekening van die terugbetalingstydperkOm die risiko's van belegging te evalueer, word die terugbetalingstydperk van beleggings bereken. Hierdie evalueringsaanwyser is die tydperk waarvoor die belegde fondse ten volle sal terugkeer en wins begin maak. Drie tipes projekterugbetaling word bereken:
• eenvoudig - van die eerste stap tot die terugkeer van alle beleggings;
• vir die bedryfstydperk - sluit nie die beleggingsfase in nie;
• verdiskonteerde terugbetalingstydperk - bereiking die oomblik van terugkeer van die belegde geld, met inagneming van die koersafslag.
Die eerste en tweede word gebruik as die dele van die gevorderde kapitaal eweredig in tyd versprei is. Hierdie metodes beskou die terugbetalingstydperk as die verhouding van aanvanklike koste tot die gemiddelde jaarlikse inkomste, dit wil sê om die terugbetalingstydperk van die projek te vind, is dit nodig om die aanvanklike belegging te deel deur die gemiddelde jaarlikse bedrag van inkomste uit die projek.
Die eenvoudige berekeningsmetode neem nie kontantvloei buite die terugbetalingstydperk in ag nie, maar laat jou toe om gevolgtrekkings te maak oor die likiditeit en graad van risiko van die projek.
Discounting As inkomste ongelyk is, word die terugbetalingstydperk bereken met inagneming van die verskillende koste van geld oor tyd. Hierdie metode bereken die hoeveelheid tyd wat nodig is om die gevorderde kapitaal teen die beplande opbrengskoers terug te gee. Verdiskontering is die berekening van die huidige waarde van geld wat in die toekoms ontvang sal word.
Om betroubare resultate te verkry, is dit nodig om inligting te hê oor die beplande inkomste, uitgawes, beleggings, die koste van laste en die verdiskonteringskoers. Laasgenoemde word op verskeie maniere bepaal:
• gebaseer op die geweegde gemiddelde koste van kapitaal;
• gebaseer op die veilige beleggingskoers (aangepas vir verskeie risikofaktore en daarsonder);
• gebaseer op die effektiewe koers rente op leningskapitaal;
• aangepas vir risiko en koste van skuld;
• gebaseer op die opbrengskoers (intrinsiek);
• deskundige evaluering metode.
Afslagperiodeterugbetaling word bereken volgens 'n formule waarin die afslagfaktor, die aantal periodes, die hoeveelheid aanvanklike beleggings, asook die gemiddelde jaarlikse bedrag aan inkomste uit die projek. Die terugbetalingstydperk-kriterium laat jou toe om die meeste af te sny twyfelagtige en riskante voorstelle in die aanvanklike stadium. In verdere oorweging van beleggingsvoorwerpe, word dit aanbeveel om dit in kombinasie met ander metodes te gebruik om aantreklikheid te bepaal.
Aanbeveel:
Die bankrotskapboedel van die skuldenaar: die konsep, bevoegdhede en regte van die bestuurder, die skema vir die indiening van 'n bankrotskapsverklaring en bod
As die lener nie al die eise van krediteure betyds en ten volle kan terugbetaal nie, kan hy deur 'n hofbeslissing bankrot verklaar word. In hierdie geval word die bankrotskapboedel van die skuldenaar beoordeel. Alle eiendom wat deur die onderneming besit word ten tyde van die aanvang van bankrotskapverrigtinge is onderhewig aan waardasie. Die opbrengs uit die verkoop van hierdie fasiliteite word gebruik om skuld te delg
Die gemiddelde markwaarde van die totale koste van 'n verbruikerslening van die Sentrale Bank: waar om uit te vind hoe om te bereken
Wat is die gemiddelde markwaarde van die totale koste van verbruikerskrediet van die Sentrale Bank. Watter wette reguleer wie by die grootte daarvan moet hou. Wat beteken hierdie maatreël, ingestel deur die Sentrale Bank van Rusland, vir die lener
Wat is die befondsde en versekeringsdeel van die pensioen? Die termyn vir die oordrag van die befondsde deel van die pensioen. Watter deel van die pensioen is versekering en watter word befonds
In Rusland is die pensioenhervorming al vir 'n lang tyd in werking, 'n bietjie meer as 'n dekade. Ten spyte hiervan kan baie werkende burgers steeds nie verstaan wat die befondsde en versekeringsdeel van 'n pensioen is nie, en, gevolglik, watter hoeveelheid sekuriteit op hulle wag op ouderdom nie. Om hierdie probleem te verstaan, moet u die inligting wat in die artikel aangebied word, lees
Wat is kapitaalbelegging? Ekonomiese doeltreffendheid van kapitaalbeleggings. Terugbetalingstydperk
Kapitaalbeleggings is die basis van besigheidsontwikkeling. Hoe word hul ekonomiese doeltreffendheid gemeet? Watter faktore beïnvloed dit?
Die winkelketting "Magnit": die geskiedenis van die stigting van die maatskappy en die opening van die eerste winkel
Die artikel vertel die verhaal van die vorming van die grootste handelsnetwerk van winkels in Rusland "Magnit". Dit bevat 'n biografie van die stigter van die maatskappy, inligting oor die aantal winkels in die land, oor die toekennings wat ontvang is en geh altebeheer by die onderneming
