Verkoop van kollaterale deur Sberbank: beskrywing van die prosedure

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Met die uitvoering van sommige lenings voorsien leners die bank van eiendom as onderpand. Dit dien as waarborg dat die geld in elk geval teruggegee sal word. Liquide eiendom is vaste eiendom, sekuriteite, vervoer. By suksesvolle terugbetaling van lenings word die beswaring van die eiendom verwyder. Maar as die geld nie teruggegee word nie, dan kan die bank die eiendom verkoop. Die artikel beskryf die verkoop van kollateraal deur Sberbank in die artikel.

Meer oor belofte

Die sekuriteit moet likiede eiendom wees, wat na die bank oorgedra word in geval van insolvensie van die kliënt, oortreding van die bepalings van die kontrak en die betalingsskedule. 'n Kredietinstelling gebruik altyd sy reg om eiendom te verkoop, aangesien dit nie net die geleende geld moet terugbetaal nie, maar ook om wins te maak.

Die koste van kollateraal is minder as die markwaarde, wat kopers lok. Dit is as gevolg van die behoefte om vinnig wins te maak. Die belange van die lener word nie in ag geneem nie. In Sberbank word die meeste van die eiendom in die vorm van vaste eiendom aangebied, aangesien dit hulle is wat verbande en ander lenings verskaf.

Prosedure

Sberbank verkoop kollaterale eiendom in twee gevalle:

• gebaseer op hofbeslissing;
• deur wedersydse besluit van die lener en die lener.

Die instansie verkoop nie onmiddellik die eiendom nie, maar slegs na 'n oortreding van die bepalings van die kontrak en die afwesigheid van betalings vir meer as 3 maande. Daar moet kennis geneem word dat hierdie maatreël ekstreem is. Eerstens word kliënte skuldherstrukturering aangebied. In geval van algehele insolvensie gaan die bank hof toe. Dinge mag dalk nie so kom as die kliënt ingestem het tot die vrywillige verkoop van sekuriteit deur Sberbank nie.

Nuances

Die implementeringsprosedure word uitgevoer deur onderlinge ooreenkoms tussen die skuldenaar en die skuldeiser of op grond van 'n hofbeslissing, indien daar geen ooreenkoms tussen die partye is nie. Die lener het die reg om nie op 'n hofbeslissing te wag nie en die eiendom op sy eie te verkoop, maar met die toestemming van die bank. Aangesien die belofte 'n verbod op registrasiebedrywighede impliseer, sal die implementering onmoontlik wees sonder die toestemming van die implementering.

As die kliënt insolvent is en terselfdertyd nie die herstruktureringskuld kan betaal nie, gaan die bank hof toe. Dit is nodig om toestemming te verkry om die eiendom te verkoop. Gewoonlik word die skuldeiserkant deur die hof aanvaar, en met die ontvangs van 'n hofbeveldie bank verkoop die sekuriteit. Die skuldenaar het 2 of 3 maande om die eiendom vrywillig te verkoop, wat vir hom baie meer winsgewend is.

Skulddekking

As die lener binne 'n kort tydjie die sekuriteit verkoop het, byvoorbeeld vaste eiendom, dan moet hy eers die skuld aan die skuldeiser betaal. Dit blyk dat die kliënt onafhanklik die prys van die voorwerp bepaal, dit kan gelyk wees aan die markprys, dit is belangrik dat die opbrengs genoeg is om die lening ten volle terug te betaal.

As die tyd verby is, word die verkoop van kollateraal deur Sberbank onafhanklik uitgevoer. Die taak van die lener is om die geleende geld vinnig terug te gee. Om die voordeel vinniger te kry, verlaag hy die prys van behuising of ander eiendom met 20-25% van die gemiddelde markwaarde. Die opbrengs is dalk nie genoeg om die lening te betaal nie, so die lener sit met 'n deel van die skuld.

Auctions

Verkoop van kollaterale deur Sberbank van Rusland word uitgevoer na 'n hofbeslissing. Dit is wanneer dit op die veiling gaan. Hoe word dit gedoen? Daar is elektroniese platforms op die internet wat elektroniese veilings genoem word. Die koper van die pand sal die gebruiker wees wat die hoogste prys bied.

Enigiemand kan 'n koper wees, insluitend die skuldenaar self. Om dit te doen, moet jy registreer vir elektroniese handel, die gebruiker benodig 'n elektroniese handtekening. Wanneer die akkreditasie bevestig word, moet die gebruiker die rekening aanvul met 'n bedrag wat minstens 2% van die prys van die gekoopte voorwerp moet wees.

Handelskenmerke

Implementeringkollaterale eiendom in Sberbank word uitgevoer met behulp van 'n veiling. Die bank plaas 'n belofte op die webwerf en stel die aanvanklike prys vas. Dit is gewoonlik gelyk aan 70-75% van die markwaarde van die kollaterale. Dan bied gebruikers hul pryse aan, maar nie minder as die minimum nie. Die koper sal die hoogste bieër wees.

As daar vir 2 weke geen koper was nie, word die prys met 15% verminder. Dit gaan voort totdat 'n koper gevind word. 'n Lening of verband kan as onderpand uitgereik word. Kontantbetaling beskikbaar. Die kollaterale veiling word uitgevoer danksy die outomatiese handelstelsel op die Sberbank AST-webwerf. Sy werk al meer as 6 jaar.

Op hierdie webwerf kan jy baie eiendomme teen mededingende koste vind, aangesien die bank slegs die minimum prys vasstel. Die webwerf is gerieflik, het 'n gemaklike koppelvlak. Die vertoonvenster het kommersiële en residensiële eiendom. Daarom kan die koper 'n individu en 'n regsentiteit wees.

Voor- en nadele van koop

Die verkoop van kollateraal deur Sberbank in Moskou en ander stede word op dieselfde manier uitgevoer. Kliënte let op die volgende voordele van die koop van 'n eiendom:

• Sberbank-werknemers kontroleer noukeurig die geskiktheid van eiendom vir latere gebruik, en verskaf dus 'n waarborg van die kwaliteit van die voorwerpe wat verkoop word.
• Die prys van eiendom is minder as die koste van voorwerpe wat op die mark verkoop word.
• Die bodproses is oop en toeganklik.
• Bespaar tyd met die elektroniese bodstelsel.
• Gelyke regte vir bieërs.
• Billike kompetisie.
• Beskikbaarheid van verhandeling vir almal.
• Moontlikheid om tariewe te eniger tyd vas te stel.

Die nadele sluit in die waarskynlikheid van probleme met papierwerk en gebruik as die bank nie 'n deeglike ondersoek van die voorwerp gedoen het nie, of daar geen kennisgewing van die lener was oor die konfiskering van eiendom nie.

Die verkoop van kollateraal deur Sberbank in St. Petersburg en ander stede het sy eie nuanses. Om onaangename situasies te vermy, moet jy by die verkopers uitvind oor al die besonderhede rakende die voorwerpe wat te koop is. Dit is ook nodig om die wettigheid van die verkoop na te gaan, uit te vind of die kliënt in kennis gestel is en of daar relevante dokumentasie is. Slegs met 'n versigtige houding teenoor die transaksie sal dit moontlik wees om die prosedure korrek te voltooi.

Resultaat

Daarom word die verkoop van sekuriteite en ander eiendom deur Sberbank volgens die standaardprosedure uitgevoer. Enigeen kan 'n voorwerp koop, maar slegs nadat hulle op die webwerf geregistreer het. Dit vereis 'n elektroniese handtekening. Jy kan daaroor uitvind op die Staatsdienste-webwerf. Registrasie sal ook dokumente vereis, insluitend TIN, paspoort en SNILS. Akkreditasie vind ongeveer een week na gebruikerdataverifikasie plaas.

Die aankoop van kollateraal is voordelig vir die koper. Hy het immers die geleentheid om die eienaar van likiede eiendom teen 'n lae prys te word. Byvoorbeeld, as jy wilom 'n woonstel deur middel van 'n veiling te koop, dan moet jy 'n voorwerp kies wat aan die vereistes voldoen. Dan moet jy die hoogste prys bied. Daarna is dit moontlik om aansoek te doen vir 'n verband.