LCD "Opalikha O3": terugvoer van inwoners, ontwikkelaar, adres, sperdatums. Krasnogorsk, Moskou-streek

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Moskou se bevolking groei vinnig van jaar tot jaar, wat nie anders kan as om die grootte van sy grondgebied te beïnvloed nie. Gebiede wat voorheen net stede naby die hoofstad was, word nou sy "gegroeide" deel. Die grense tussen Moskou en die Moskou-streek word geleidelik uitgewis as gevolg van die aktiewe ontwikkeling van vervoerskakels en die uitbreiding van infrastruktuur. Dit het sy voor- en nadele. Die Urban Group-maatskappy gebruik al lank die voordele van die Moskou-streek vir die implementering van sy konstruksieprojekte. Goeie ekologie, 'n stiller en rustiger omgewing in gebiede wat ver van die middel van die hoofstad af is, koste-effektiewe ontwikkeling (wat uiteindelik huispryse beïnvloed) is daardie bonusse wat nie in Moskou is nie, maar waarvan die teenwoordigheid beide die ontwikkelaar self en werklike bevoordeel. landgoedkopers.

'n Groot aantal projekte wat uniek is in hul konsep, verheug reeds Urban Group-kliënte wat woonstelle gekoop het in sulke komplekse soos Solnechnaya Sistema, City of Embankments, Mitino O2, ens. Vandag sal ons praat oor 'n ander projek geïmplementeer deur 'n ontwikkelaar maatskappy 8,5 kilometer van Moskou - die residensiële kompleks "Opaliha O3". Terugvoer van inwoners sal help om die mees volledige en objektiewe idee oor hierdie kompleks te maak. Kom ons begin deur na die ligging daarvan te kyk, en ook stil te staan by die konsep en hoofgedagtes wat neergelê is in die bou van huise en die landskap van die omliggende area.

Waar is die woonkompleks geleë?

Die stad Krasnogorsk (Moskou-streek) is gekies vir die bou van die Opalikha O3-woonkompleks. Die kompleks is 4 kilometer van die Volokolamsk-hoofweg geleë, die naaste metrostasies is Volokolamskaya en Tushinskaya, die treinstasie kan maklik te voet bereik word (afstand - 1 kilometer). Die ontwikkelingsgebied word omring deur 'n digte naaldwoud, wat 'n soort filter tussen die hoofstad en die streek naby Moskou geword het. Sy lengte van noord na suid is ongeveer 10 kilometer. In die Opalikhovsky-woudpark is daar 'n gletserhol (Oos-Anikeevskaya), wat van groot wetenskaplike belang is. Saam met bosbouers en omgewingsbewustes is die UG-ontwikkelaar besig met 'n grootskaalse omgewingsprogram hier om die woud, skaars spesies plante en diere wat hier woon (sneeuwit waterlelie, Mei lelie van die vallei, ens.) te bewaar.

In die onmiddellike omgewing van die woonkompleks is daar die bekende staatsmuseum-landgoed "Arkhangelskoye", waar dit aangenaam en interessant is om met die hele gesin te stap: talle paleise en paviljoene, 'n kerk en 'n teater, klein teehuise engazebo's. Elke somer word groot jazzfeeste hier gehou, die hele jaar deur kan jy hierheen kom om kuns te geniet: versamelings beeldhouwerk en skilderkuns, skaars boeke word hier aangebied. Daar is ander landgoedere naby: Novonikolskoye, Ilyinskoye, Znamenskoye-Gubaylovo en ander.

Ryk natuurlike omgewing, vars lug, kulturele komponent van die gebied - die redes waarom Krasnogorsk (Moskou-streek) as die ontwikkelaar vir sy nuwe projek gekies is. "Urban Group" benader altyd die keuse van gebiede vir ontwikkeling versigtig. Terselfdertyd stel die organisasie van vervoerskakels inwoners van die woonkompleks in staat om maklik by die hoofstad te kom: binne 15 minute kan u by die Moskou-ringpad op u eie pad na New Riga kom, of die spoorwegstasie 'n kilometer van die kompleks.

Resensies oor die ligging van die kompleks

Hierdie vraag kan in twee komponente verdeel word: afstand en die ligging self. Die meeste van die inwoners is bekommerd oor die moontlike opeenhoping van die paaie wat van die hoofstad na Krasnogorsk lei. LCD "Opalikha O3" is redelik ver van die hoofstad geleë, waar baie mense werk en waarheen hulle daagliks per motor sal moet reis (of die spoorweg moet gebruik). Daar is egter geen kategoriese menings oor hierdie aangeleentheid nie: mense verstaan dat hulle behuising buite die Moskou-ringweg koop, maar terselfdertyd bespaar hulle aansienlik op vaste eiendom en ontvang uitstekende lewensomstandighede (netheid, gebrek aan geraas, leefbaarheid, ens..).

Boonop is baie kopers positief oor die beskikbaarheid'n goedkoop alternatiewe manier om na Moskou te kom (die spoorwegstasie is naby die kompleks geleë) en die nabyheid van die afrit na New Riga. In vergelyking met ander soortgelyke komplekse, wen hierdie een wat vervoertoeganklikheid betref. Wat die ligging van die Opalikha O3-woonkompleks betref, is die resensies van inwoners omtrent dit amper dieselfde. Baie mense let op die nabyheid van die woud en die teenwoordigheid van waterliggame, die geleentheid om in die vars lug te stap, veiligheid vir kinders (ver van die hoofstad, 'n omheinde gebied, baie speelgronde).

Wat is die uniekheid van die projek?

Benewens sy ligging in 'n streek wat uniek is in sy ekologiese kenmerke met 'n ryk natuurlike en kulturele erfenis, het die nuwe kompleks van "Urban Group" 'n aantal ander kenmerkende kenmerke. Die ontwikkelaar het die argitektoniese voorkoms van die Opalikha O3-woonkompleks saam met die Russiese argitek Maxim Atayants uitgedink en geïmplementeer, wat beide die skrywer van die idee en die hoofontwikkelaar van al die hoofontwerpoplossings geword het. Ettore Maria Mazzola, 'n bekende Italiaanse argitek, het ook aktief deelgeneem aan die werk aan die projek.

Argitektoniese oplossings in die residensiële kompleks "Opalikha O3"

Hierdie kompleks is gebou volgens die beginsels van blokontwikkeling, tipies vir die ou stede van Europa: al die huise hier is rondom een hoofstraat geleë. Hierdie skilderagtige boulevard is perfek vir 'n oggenddraf of 'n rustige aandstap.

Die hoofgedagte wat die argitektoniese oplossings van die woonkompleks direk beïnvloed het, is aandag en respek virnatuurlike landskap. Dus, die hele residensiële kompleks "Opalikha O3" word gekenmerk deur 'n klein hoogte van huise (nie meer as 8 verdiepings), wat ooreenstem met die hoogte van die bos. Bowendien, hoe nader die huis aan die woud is, hoe laer is die aantal verdiepings. Danksy hierdie besluit geniet die inwoners van die kompleks ongelooflike pragtige groen panoramas, en 'n spesiaal ontwerpte formaat van woonstelle met panoramiese vensters en terrasse laat jou toe om die uitsig daarvandaan ten volle te geniet.

Huise wat direk langs die hoofstraat van die kompleks geleë is, word gekenmerk deur groot fasade-ekspressiwiteit en interessante argitektoniese aksent. Hulle vorm 'n unieke argitektoniese panorama. Wat die kleurskema betref, is vir die residensiële kompleks "Opaliha O3" sagte, dowwe skakerings met spatsels versadigde kleure gekies: donkerbruin met rooi, pêrelgrys met oranje, ens. Terselfdertyd word kleurintegriteit gehandhaaf, wat pas perfek in die omliggende natuurlike ruimte.

Resensies oor die argitektuur van die kompleks

Hierdie oomblik is een van die eerste voordele van die residensiële kompleks "Opalikha O3" wat deur kopers opgemerk is. Terugvoer van inwoners oor die argitektuur van geboue is meer as entoesiasties. Diegene wat woonstelle hier gekoop het, is veral tevrede met die lae aantal verdiepings van die huise (soos 'n pragtige uitsig oor die woud oopmaak) en die afwesigheid van motors in die binnehowe van die kompleks. Kopers let ook op ander voordele van die residensiële kompleks, wat hulle aangespoor het om behuising in Opalikha O3 te koop: die argitektuur van die huise is baie mooi en 'n lus vir die oog, stapgebiede en toegerusteerwe, pragtige landskap. Oor die algemeen laat die argitektoniese oplossings wat in die woonkompleks beliggaam is net aangename emosies by mense.

Kenmerke van die infrastruktuur van die kompleks

Die hele kompleks bevat 23 huise van verskillende vlakke en klasse (ekonomie, gemak). Alle erwe is heeltemal vry van verkeer, die ingang na die ondergrondse parkeerplek word vanaf die kant van die straat uitgevoer. In elke blok, langs die hoofboulevards, is daar organiese supermarkte met organiese produkte, apteke, kafees, asook banktakke en dienspunte (klereherstel, keroseta-salon, ens.). Daar is ook klein winkelgalerye, en die hoofwinkelkompleks is naby die spoorwegstasie geleë.

In 15 minute per motor is daar hipermarkte "Leroy Merlin" en "Globe". Vir gesinne met kinders is alle voorwaardes vir 'n gemaklike lewe geskep: op die grondgebied van die residensiële kompleks "Opaliha O3" is daar verskeie kleuterskole en 'n skool met 'n groot stadion. Binne die kompleks is daar ook 'n mediese fasiliteit, wat veral belangrik is wanneer 'n woonstel in 'n afgeleë area gekoop word.

Infrastruktuurresensies

Hierdie vraag is 100% deur die ontwikkelaar uitgedink. Ontwikkelde infrastruktuur, die beskikbaarheid van alles wat nodig is vir die lewe en ontspanning in die nabyheid van die huis - een van die hoofredes gegee deur kopers wat die residensiële kompleks "Opaliha O3" gekies het. Terugvoer van inwoners kan verminder word tot die feit dat hulle meer as tevrede is met die beplande geriewe van die kompleks. Paartjies met kinders neem kennis dat daar spesiale plekke in die gange van huise is waar stootwaentjies gelos kan word.of fietse sonder vrees vir die veiligheid van hul eiendom. Vir verskeie groot goed is daar 'n aparte stoorkamer op die ondergrondse vlak - diegene wat 'n groot aantal goed vervoer sal sulke bedagsaamheid van die huise waardeer. Die enigste ding wat inwoners bekommer is 'n moontlike vertraging in die konstruksie van sommige strukture en strukture, aangesien nie alle infrastruktuurfasiliteite tans voltooi is nie en geskik is vir bedryf.

Interessante oplossing: klubhuis

Die ontwikkelaar beïndruk met sy vindingrykheid en ongewone benadering tot konstruksie. "Urban Group" bou nie net huise nie, maar skep ministede vir 'n gemaklike lewe omring deur skoonheid en netheid. Vir daardie kopers wat dadelik vir hulself in 'n nuwe atmosfeer wil duik en nie die ongerief ervaar wat met verskeie werk aan die gang is nie, is 'n klubhuis geskep. Vanaf die heel eerste dag van vestiging sal dit gemaklik, knus en absoluut veilig hier wees. Die voordele van hierdie oplossing is duidelik:

• naaste aan beide die hoofpad en die woud (wat die gerieflikste vervoerskakels bied, maar ook die skoonste lug);
• die grondgebied van die huis is gesluit, aangelê volgens 'n spesiale projek;
• kalmte en stilte - daar is stil besigheidsklas-hysbakke, addisionele klankisolasie word nie net vir mure verskaf nie, maar ook vir plafonne en selfs dubbelglasvensters;
• individuele ontwerp van hysbakke en sale - duur, persoonlik;
• alle woonstelle in die klubhuis word verhuur, inklok is verskeie kere vinniger.

Kliënte neem kennis dat die vermoë om onafhanklik 'n afwerkingsopsie in verskillende pryskategorieë te kies, 'n interessante en praktiese oplossing is. Terselfdertyd is 'n groot pluspunt dat elke woonstel (ongeag die afwerking en uitleg) toegerus is met hoë-geh alte dubbelglasvensters, bimetaal verkoelers en duur teëls.

Klubhuis in die woonkompleks "Opaliha O3" is die hoogtepunt van die hele kompleks en die sentrale element van sy argitektuur. Die binnehof van die huis word veilig beskerm deur 'n ligdeurdraende heining van twee meter, en slegs inwoners het die sleutels van die elektroniese toegangstelsel. Die area rondom die huis met ontspanningsareas verander elke seisoen sy voorkoms - dit is 'n ander skrywer se idee in landskapontwerp. Die erf is besaai met waterkenmerke, wandelpaadjies en verligte bome.

Die spesiale status van die inwoners van die klubhuis word beklemtoon deur luukse ingangsgroepe: kolomme, 'n breë stoep, panoramiese vensters en premium deure met loodglas-insetsels. Diegene wat hier woonstelle gekoop het, is veral positief oor die sale in die huis: daar is gemaklike rusbanke, ontwerperslampe en posbusse, asook sulke kleinighede soos meervlakkige beligting in die voorportaal of onopvallende musikale begeleiding. Inwoners sê dit alles skep 'n spesiale atmosfeer van gemak en vreugde selfs buite die woonstel.

Klubwoonstelle in die woonkompleks "Opaliha O3" is in groot aanvraag onder gesinne met kinders. Diegene wat alles wil hê wat nodig is vir 'n gemaklike lewe vanaf die eerste dag van die verhuising, sowel as onmiddellik hul bure leer ken envoorsien jou kind van 'n goeie hegte geselskap met kinders wat naby woon. Klante sê dit is soos 'n gesinsklub waar jy jou nie hoef te bekommer oor belangrike dinge soos veiligheid en gerief nie.

LCD "Opalikha O3": woonsteluitlegte

Die ontwikkelaar binne die raamwerk van hierdie projek bied woonstelle van verskillende formate (ongeveer 40) wat wissel van 27 tot 90 vierkante meter. "Urban Group" was een van die eerstes wat aandag gegee het aan die estetika van ekonomiese klas nuwe geboue en het daarin geslaag om hierdie idee op bekwame wyse in konstruksie te implementeer sonder om die koste van behuising te verhoog. Die gemiddelde inwoners van die land het nou toegang tot woonstelle van unieke formate wat voorheen net hoë-inkomste burgers kon bekostig.

Teen gunstige pryse in die residensiële kompleks "Opaliha O3" kan jy behuising van seldsame uitlegte koop:

• met hoë plafonne (tot 3,5 meter);
• met vensters aan 2 en selfs 3 kante;
• met groot panoramiese vensters;
• met 'n venster in die badkamer;
• met kleedkamer of stoorkamer;
• met groot terrasse;
• met gekombineerde kombuis en sitkamer;
• met groot kombuis;
• met loggia of balkon.

Jy kan nie net die aantal kamers (1-2-3) kies nie, maar ook die aantal verdiepings (een- of twee-vlak woonstelle). Jy sal ook een van die vele opsies vir afronding aangebied word, wat reeds by die koste van die verband ingesluit sal wees wanneer jy hierdie betaalmetode kies.

Resensies van woonstelle

Hou kopers van die uitleg van woonstelle in die residensiële kompleks "Opaliha O3"? Terugvoer van inwoners dui daarop dat die beplanningsoplossings meer as gerieflik en terselfdertyd divers is. Diegene wat gedroom het van 'n woonstel van 'n nie-standaardformaat, maar dit nie kon bekostig nie as gevolg van die hoë koste, het hul begeertes in Opalikha O3 verwesenlik. Inwoners van die kompleks let veral op woonstelle met hul eie terrasse en panoramiese vensters.

Baie mense praat ook positief oor die teenwoordigheid van bykomende persele in die woonstelle, wat toegerus kan word as 'n spens, klerekas of vir ander persoonlike doeleindes. Jong mense praat vleiend oor duplekswoonstelle met klein beeldmateriaal (as gevolg van die klein area word sulke behuising bekostigbaar vir mense met 'n gemiddelde verdienste).

Ander bekommernisse van huurders

Die meeste van die mense wat woonstelle in hierdie kompleks gekoop het, is tevrede. Argitektuur, infrastruktuur en beplanning, natuur, skoon lug - die ontwikkelaar het volgens kopers al hierdie kwessies perfek opgelos. Sake soos moontlike probleme met parkering (daar is vrese dat daar nie genoeg parkeerplekke sal wees nie), asook die hoë prys daarvan, die onvoltooide konstruksie van sommige infrastruktuurfasiliteite (wat moontlik die konstruksietydperk vertraag) bly egter op die agenda. Boonop is daar gerugte dat die woud in die volgende 5-10 jaar uitgekap gaan word (die ontwikkelaar weerlê egter hierdie gerugte). Nog 'n punt van kommer is die vervoer van motors onder die vensters van huise naby die pad en moontlike hoë opeenhopingNovorizhskoe-hoofweg in die toekoms.

Wanneer sal die projek oorhandig word?

Op die oomblik is hierdie projek deur Urban Group nog nie voltooi nie, maar die meeste van die fasiliteite is reeds gebou. Wanneer sal woonstelkopers in die nuwe woonkompleks "Opalikha O3" kan intrek? Die aflewering van die eerste huise is geskeduleer vir die 3de-4de kwartaal van 2017, en die finale konstruksie word beplan om teen die einde van 2018 voltooi te wees.

Die koste van behuising in die residensiële kompleks "Opaliha O3"

Pryse vir woonstelle wissel na gelang van 'n verskeidenheid kriteria, wat wissel van formaat en afwerking tot die tydsberekening van die ingebruikneming van 'n spesifieke huis: van 77 tot 125 duisend roebels per vierkante meter. meter. Jy kan 'n woonstel in hierdie woonkompleks koop vir beide 2,9 miljoen roebels (die goedkoopste opsies) en 10 miljoen roebels (groot beeldmateriaal, terras, ens.).

Soos jy kan sien, het die ontwikkelaar probeer om hierdie residensiële kompleks te laat voldoen aan al die vereistes van die inwoners, beide vir die woonstel self, en vir die huis, en vir die omliggende area. Om al die voordele van die projek self te evalueer, kom na die verkoopskantoor van die residensiële kompleks "Opalikha O3". Adres: Moskou-streek, Krasnogorsk-stad, Opalikha-distrik (100 meter suid van die spoorwegstasie Opalikha). Jy word na die fasiliteit geneem, almal sal jou vertel en wys.