Hoe om 'n verband met 'n klein amptelike salaris te kry: nodige dokumente, prosedure en voorwaardes vir registrasie, betalingsvoorwaardes

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Een van die mees algemene redes vir die weiering van 'n verbandlening is 'n kliënt se lae inkomste. Wat as die amptelike inkomste laer is as wat vereis word, of dit is nie genoeg om die vereiste bedrag te ontvang nie? Wat as die werkgewer lone in 'n koevert betaal? Is dit moontlik om 'n verband te neem as daar geen amptelike inkomste is nie? Hoe om 'n verband te kry met 'n klein amptelike salaris? Oorweeg opsies om die situasie reg te stel.

Hoe om betaling te bereken?

Elke bank het sy eie stelsel om die maksimum moontlike kliëntbetaling te bereken. In sommige bankorganisasies kan die betalingsbedrag nie 40% van die gemiddelde maandelikse inkomste oorskry nie. In ander is hierdie drempel 60%. Daar is 'n berekeningskema gebaseer op die lewenskoste in die streek. Die bedrag van die bestaansminimum en alle verpligte uitgawes van die kliënt word van die salaris afgetrek: die onderhoud en opvoeding van kinders, nutsdienste en dies meer. Gebaseer op die oorblywende bedrag,bereken die maksimum betaling op die lening. Sommige banke sluit minderjarige kinders in as nog 'n minimum lewensloon by die lener se uitgawes. En ander gebruik nie hierdie skema nie en skryf hierdie uitgawe-item volgens die kliënt. U kan sekerlik net in die praktyk uitvind hoe die bank die bedrag sal bereken. Ongeveer bevestigde inkomste van die kliënt moet nie minder as 30 000 roebels in die Moskou-streek wees nie. Met 'n kleiner hoeveelheid word aansoeke gewoonlik in die eerste stadium van telling afgekeur. Wat om te doen as die bedrag nie genoeg is om 'n lening te kry nie of die bank bied minder as wat jy nodig het? Hoe om 'n verband te kry met 'n klein amptelike salaris?

Verwysing op die bankvorm

Seker die maklikste manier om die probleem van lae amptelike inkomste op te los. Elke bank het 'n vorm wat die werkgewer "met die hand" moet invul, wat die kliënt se volle inkomste sal aandui, met inagneming van die "grys" lone. Wat jy in so 'n sertifikaat moet aandui:

1. Inkomste moet stabiel wees en opgeloop vir ten minste drie maande voor aansoek om 'n verband. Sommige banke vereis dat jy inligting vir ten minste ses maande verskaf, kyk dit vooraf. Ideaal gesproke dui die sertifikaat inkomste vir die jaar aan. In 'n spesiale tabel word elke maand gewerk en die bedrag van betaling (in getalle) voorgeskryf. In die laaste reël skryf hulle die woord "TOTAAL" en die opgesomde inkomste vir die gespesifiseerde tydperk.

2. Alle inligtingsvelde word ingevul, naamlik: die volle naam van die organisasie en sy besonderhede, die posisie en data van die werknemer vir wie dieverwysing. Die besonderhede van die organisasie en die landlyn telefoonnommer verskyn ook. 'n Landlynnommer word vereis deur die vereistes van die meeste banke, dit moet spesiale aandag gegee word.

3. Die bedrag van verdienste word volledig aangedui: amptelike en grys lone.

4. Twee handtekeninge word op die vorm aangebring: die rekenmeester en die hoof. Albei is geïnkripteer. En 'n ronde maatskappy se oorspronklike seël van die organisasie.

Dikwels het werknemers wie se werkgewermaatskappy volgens 'n grys skema werk probleme om 'n sertifikaat te bekom. Die organisasie is bang dat die bank die data na die belastingdiens sal oordra en dit sal met 'n boete gestraf of gelikwideer word. Is dit realisties om 'n verband met 'n klein salaris te neem as 'n sertifikaat in die vorm van 'n bank gevare is?

In werklikheid het hierdie vrese geen basis nie. Eerstens is die bank nie daarop geregtig om data te publiseer wat finansiële geheimhouding dra nie. Dit is nie eers in sy beste belang nie, want hy sal 'n kliënt verloor (en meer as een as iemand anders van die firma besluit om vir 'n lening aansoek te doen). Tweedens is 'n sertifikaat in die vorm van 'n bank geskep om nie-amptelike inkomste te bevestig. Die skepping van hierdie instrument weerspreek die idee om data na die belastingkantoor oor te dra.

Ander bron van inkomste

Hoe om 'n verband te kry met 'n klein amptelike salaris, as dit alles inkomste van die werkgewer is? Daar is 'n kans as die kliënt 'n bykomende bron van inkomste het, byvoorbeeld: pensioen, maatskaplike voordele, tweede werk, beurs. Dit is iets wat bevestig kan word. Die volgende dokumente moet vir die bank ingedien word:

1. Versoek vanwerkgewersertifikaat 2-persoonlike inkomstebelasting.

2. Hulp in die vorm van 'n bank.

3. 'n Uittreksel uit die Pensioenfonds oor die aanstelling van 'n pensioen of 'n sertifikaat van die bedrag wat die kliënt maandeliks ontvang.

4. Studente moet 'n sertifikaat van die rekeningkundige departement van die universiteit neem oor die aanwas van beurse, wat die bedrag aandui.

5. Sertifikate oor die berekening van voordele en maatskaplike betalings van die maatskaplike diens.

6. Indien beskikbaar, 'n ooreenkoms uit die huurkontrak van die eiendom, wat die bedrag van betaling vir huur aandui.

Spaar

Is daar ander maniere om 'n verband met 'n klein amptelike salaris te kry? Die volgende opsie om die kliënt se solvensie te bevestig, is die beskikbaarheid van eie spaargeld. Hul voorkoms moet nie later nie as ses maande geregistreer word voordat om 'n verbandlening aansoek gedoen word. Die hoeveelheid moet voldoende wees sodat dit as lugsak gebruik kan word. Die kliënt moet geregtig wees om die deposito te gebruik indien nodig. Om die beskikbaarheid van fondse in die rekening te bevestig, moet die bank 'n rekeningstaat en 'n deposito-ooreenkoms verskaf.

Mede-lener

Om die sekuriteit van betalings te verseker, gebruik groot banke dikwels 'n beleid om 'n derde party by die uitvoering van 'n verbandlening te betrek. Dit is gewoonlik die kliënt se gade of nabye familielid. Hoe om 'n verband te kry met 'n klein salaris as die gade 'n hoër inkomste het? Dit word aanbeveel dat die hooflener die een van die paar kliënte is wat die hoogste amptelike inkomste het. Die salaris van die hooflener en die mede-lener word opgesom, van hulle afgetrekdie minimum lewensloon, waarna die bedrag oorbly, op grond waarvan die leningsbedrag bereken word. Sulke wedersydse bystand, in die geval van lae inkomste, bied onskatbare ondersteuning. Die nadeel is dat die eiendom dan 'n verantwoordelikheid vir elkeen van die leners word. As jy 'n mede-lener is en die hoofkliënt is nie in staat om die verband te betaal nie, dan is jy ewe aanspreeklik. Die Bank het die reg om boetes te eis van beide persone wat aan die ooreenkoms deelneem. Van die voordele: die mede-lener het dieselfde regte om vaste eiendom te verpand as die hooflener. Die persoon wat die mede-eienaar van die eiendom gaan word, moet versigtig gekies word. Dit moet iemand wees wat vertrou kan word met so 'n belangrike saak en 'n verband kry met 'n klein amptelike salaris.

Waarborg

Wat is die verskil tussen 'n mede-lener en 'n borg in 'n verband? Daar kan verskeie borge in eiendomslenings wees. Dit moet mense wees met voldoende, bevestigde inkomste om vir 'n lening aansoek te doen. Anders as 'n mede-lener, het die borg nie regte op 'n aandeel in die geleende behuising nie. Die borg voer uitsluitlik die waarborgfunksie van skuldterugbetaling uit. Indien die kliënt onvoldoende inkomste het om 'n verband te bekom, het hy die reg om borge te lok. Maar hulle is gewoonlik moeilik om te vind. In die geval van wanbetaling van maandelikse betalings deur die lener, kan die bank eise aan die borg stel. Boonop is die borg se erfgename ook in gevaar as die hooflener versuim om verpligtinge te betaal, aangesien die borg se skuld geërf word.

Tweedokument

Banke het spesiale tariefplanne vir verbandlenings, waarvolgens dit moontlik is om die prosedure vir die indien van dokumente aansienlik te vereenvoudig. Hoe om 'n verband te kry met 'n klein amptelike salaris, sonder bewys van inkomste?

Indien die kliënt 'n aanvanklike betaling van 40% of meer kan maak, word spesiale voorwaardes verskaf. Die bank vereis nie inkomstestate nie, en registrasie geskied volgens twee dokumente (paspoort, bestuurslisensie of SNILS). Dikwels gebruik banke in sulke lenings 'n verhoogde rentekoers. Daarom is dit die moeite werd om die betalingsskedule en oorbetaling van nader te bekyk. Dit is die maklikste opsie, wat jou toelaat om 'n verband te kry met 'n klein amptelike salaris. Bereken vooraf hoeveel geld per maand aan betaling bestee gaan word en hoeveel die eiendom op die ou end gaan kos. Is die speletjie die kers werd?

Sosiale program

In groot stede van Rusland, en nie net nie, is daar verskeie sosiale programme vir burgers wat tot die lae-inkomste- en lae-inkomstekategorieë van die bevolking behoort. Hoe om 'n verband te kry met 'n klein amptelike salaris? In die besonder, in Moskou is daar programme "Jong Familie" en "Behuising". Die voorwaardes daarvoor verskil, maar dit is moontlik om voordeel te trek uit voordele van die staat wanneer jy om 'n verbandlening aansoek doen. Die staat kan 'n subsidie verskaf wat die lener kan gebruik om die afbetaling te verhoog of om die hoofbedrag van die skuld te betaal. Die moeilikheid om voordele te verkry, is dat die lener aan baie vereistes moet voldoen. Byvoorbeeld, leefruimte in 'n woonstel deur beeldmateriaal per persoon, deurregistrasie, moet nie die minimum vir die streek oorskry nie. Die verkrygde eiendom moet geleë wees in die streek van registrasie en ontvangs van voordele. Boonop is daar 'n lang tou om 'n subsidie van die staat te ontvang, en daar is 'n kans om glad nie te wag as die ouderdom van die lener 35 jaar nader nie. Sosiale programme is hoofsaaklik vir jongmense ontwerp, ouderdom moet nie 35 jaar oorskry nie.

Militêre verband

Vir mense wat verband hou met die staatsdiens en amptelik geregistreer is in die geledere van interne troepe of liggame, is daar 'n wonderlike program - 'n militêre verband. Die enigste nadeel daarvan is dat dit beter is om dit so vroeg as moontlik te begin gebruik. Is dit moontlik om 'n verband te kry met 'n klein salaris? Na etlike jare se diens word die weermag en verwante kategorieë burgers genooi om aansoek te doen vir 'n huislening. 'n Voorkeurrentekoers word verskaf, die lener word slegs vereis om 'n voldoende afbetaling te maak. Verder, tot die einde van die diens, betaal die staat self die lening. Die bedrag wat die betaling dek, word elke maand op die lener se rekening gekrediteer. Die bedrag is vasgestel vir alle militêre burgers, so die bank bereken vooraf die leningstermyn en die bedrag wat ontvang kan word. Die lener raak dus heeltemal ontslae van die behoefte om 'n huislening te betaal.

Spesiale programme

In elke groot bank is daar 'n kategorie kliënte wat voorkeurvoorwaardes het om 'n lening te bekom. As lone deur 'n bank uitgereik word, maak dit sin om bankwerknemers oor sulke programme te vra. As 'n reël, omdaar is minder vereistes vir betaalstaatkliënte of vennootmaatskappye, so daar is 'n kans om 'n verband te kry met 'n klein salaris en lae rente.

Kredietmakelaars

Daar is organisasies wat, teen 'n fooi, gereed is om die moeite te aanvaar om 'n verband met 'n klein amptelike salaris te bekom. Spesialiste in sulke organisasies het toegang tot die bestuur van banke of weet hoe om die tjek te omseil. Hulle het inligting oor hoe die betaling in elke bank bereken word. Die kommissie vir die dienste van kredietmakelaars is hoog en wissel van 0,5 tot 3% van die leningsbedrag. Maar daar is 'n werklike kans om met hul hulp 'n gelukkige eienaar van jou eie eiendom te word. Wanneer u 'n leningsmakelaar kies, moet u versigtig en versigtig wees, aangesien gevalle van bedrog nie ongewoon is nie. Voordat u kontak, lees die resensies van leners, dit is wenslik dat een van u vriende hul ervaring met die verkryging van 'n lening met die hulp van so 'n organisasie deel.

Onwettige aktiwiteite

Bied baie dikwels aan om te help om 'n verband met 'n klein salaris te kry, firmas wat bereid is om 'n kliënt teen 'n fooi te voorsien, vals inkomstedokumente. Dit word sterk aanbeveel om nie hul dienste te gebruik nie. Vir 'n klein bedrag van 5-10 duisend roebels kry die ongelukkige lener vals inkomstesertifikate en 'n afskrif van die werkboek. Die oordrag van hierdie dokumente na die bank is belaai met die blokkering van die kliënt vir bedrog, tot die oordrag van die saak na die polisie. Banke het die geleentheid om die geldigheid van die voorgelegde dokumente na te gaan met behulp van staatsregisters. Selfs deur die verskyning van die papier kan 'n ervare spesialis dit doenonderskei vals van regte dokumente. Boonop word bankwerknemers opgelei in tegnieke wat hulle in staat stel om die betroubaarheid van die feite wat deur die lener verskaf word, te bereken. Om te verhoed dat 'n kriminele saak begin word, moet 'n mens nie swendelaars inlaat nie.

Aanbeveling

As dit, nadat jy die bank se inkomstedokumente ondersoek het, blyk dat lone nie genoeg is om 'n verband te kry nie, oorweeg dit om die afbetaling te verhoog. Op so 'n eenvoudige manier sal die hoofliggaam van die lening afneem, en die bedrag van die maandelikse betaling sal minder word. Daar is dus 'n kans dat die inkomste genoeg sal wees.

Ter afsluiting

Wanneer jy om 'n verbandlening aansoek doen, bereken jou opsies. As jou inkomste nie genoeg is om maandelikse betalings te betaal nie, is dit die moeite werd om 'n lening te neem? Daar is immers 'n moontlikheid dat daar 'n maand of 'n langer tydperk sal kom wanneer dit nie moontlik sal wees om te betaal nie. Daar is 'n risiko om sonder die bedrag wat reeds betaal is, en sonder vaste eiendom gelaat te word.