Standaard- en langtermynlenings: alles wat jy oor lenings moet weet

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Almal het ten minste een keer in hul lewe van langtermynlenings gehoor. Maar nie almal weet vir seker wat hulle is nie. Kortom, dit is 'n lening wat deur banke en ander finansiële instellings vir lang tydperke (vanaf drie jaar) verskaf word. Maar die onderwerp bevat baie besonderhede, en ek wil graag daaroor praat.

Meer oor diens

Langtermynlenings word meestal aan twee soorte kliënte uitgereik. Die eerste sluit individue in wat 'n woonstel wil koop of 'n huis wil bou. Maar die fondse is nie genoeg nie, daarom besluit hulle op 'n verband. Dit is bekend dat dit vir 'n tydperk van 5 tot 30 jaar verskaf word. Hierdie tipe lening kan geneem word deur enigiemand tussen die ouderdomme van 21 en 65 wat aan ander vereistes voldoen, wat later bespreek sal word.

Langtermynlenings word ook dikwels deur regsentiteite uitgereik. Hulle doel is om die fondse te gebruik om vaste kapitaal te finansier. Dit is die moeite werd om daarop te letin die geval van regspersone het langtermynlenings 'n breër konsep en definisie. Dit sluit in aandelekapitaal (bestuursmaatskappye en fondse van die bank), die uitreiking van effekte, deposito's vir tydperke van meer as een jaar. Maar al die bogenoemde het een doelwit - om geld te belê in 'n beleggingsproduksieprojek, wat wins in die toekoms sal bring.

Verband- en motorlenings

Dit is die soort lenings wat aan individue beskikbaar is. Die gewildste langtermynlenings in ons tyd.

Die eienaardigheid van 'n verband is dat die gekoopte behuising 'n pand word. In die geval dat 'n persoon nie sy skuld kan terugbetaal nie, sal die bank die woonstel / huis / grond neem om vir die verliese te vergoed. Gemiddeld word verbande vir 10-30 jaar geneem. Om goedgekeur te word, moet 'n persoon sy vermoë om te betaal bevestig. Om dit te doen verskaf hy 'n inkomstesertifikaat, 'n dokument oor indiensneming en sy werkservaring, en iets wat sy identiteit sertifiseer. As 'n persoon 'n werklik aansienlike bedrag neem, kan 'n "vennoot" in betalings, dit wil sê 'n mede-lener, vereis word. Byvoorbeeld, 'n egpaar is meer geneig om 'n groot lening te kry as 'n enkele persoon.

'n Motorlening is ook 'n langtermyn banklening. Dit word gewoonlik vir kort tydperke geneem, maar sommige betaal die skuld binne tien jaar terug. Die minimum bedrag is 150 000 roebels, en die maksimum is nie beperk nie. Nog 'n pluspunt is dat jy in die geval van 'n langtermyn-motorlening nie eers 'n aanvanklike betaling hoef te maak nie. Dit is baie gemaklik. Maarrente op langtermynlenings is hoër - nie 12-15% nie, maar 15-20% per jaar. As 'n persoon byvoorbeeld 10 miljoen roebels vir 10 jaar neem, dan sal sy oorbetaling (in die geval van 20%) uiteindelik 2 000 000 roebels wees.

Documents

Daar is 'n standaard stel vraestelle wat jy sal moet verskaf wanneer jy vir langtermynlenings (en lenings) aansoek doen. Afhangende van die vereistes van 'n spesifieke bank, kan die lys dokumente verskil. Maar jy sal beslis 'n aansoek nodig hê wat volgens die gevestigde model opgestel is, 'n lener se vraelys, 'n oorspronklike en 'n fotokopie van die paspoort en 'n inkomstesertifikaat. Tipies wissel die tydperk waarvoor 'n staat benodig word van 3 maande tot 2 jaar.

Jy sal ook 'n fotokopie van die werkboek nodig hê, gesertifiseer by die werk. Mans sal 'n militêre ID moet verskaf. As jy 'n bestuurslisensie het, sal jy dit nodig hê (as 'n tweede identiteitsdokument).

Gewoonlik word die aansoek binne 'n week oorweeg. Maar as alle dokumente in orde is en die kliënt voldoen aan die vereistes, kan hulle vroeër goedkeur.

Meer oor belegging

As 'n langtermynlening deur 'n regsentiteit benodig word, sal dit sy beleggingsprojekontleding moet verskaf. Bankwerknemers, nadat hulle hulself daarmee vertroud gemaak het, moet verstaan dat dit waarvoor hulle gevra word om 'n lening uit te reik, werklik 'n wins sal maak en die koste sal afbetaal. Die projek moet soveel as moontlik die waarde en doeltreffendheid daarvan demonstreer.

Die dokument moet 'n ingenieursbeoordeling van die idee en markaanvraag, kosteberamings, werkskedule bevat. Benodig ookdui die winsgewendheid aan en die presiese tydperk waarvoor die koste sal betaal. Jy sal ook 'n omgewingsontleding nodig hê (die skadeloosheid van die projek vir die omgewing), asook bewys dat die lener die plan sal kan implementeer.

Die bank moet verstaan dat die lening goed verseker sal wees, die belegging sal redelik vinnig afbetaal, die risiko is aanvaarbaar en die idee is oorspronklik. As aan alle voorwaardes voldoen word, sal die regsentiteit 'n lening gegee word.

Korttermynleen

Dit is die moeite werd om kortliks oor lenings te praat, waarvan die terugbetalings baie vinniger gegee word as in die geval van dieselfde verband. Langtermyn- en korttermynlenings is ewe in aanvraag. Slegs die tweede tipe lenings word deur 'n baie groter aantal mense uitgereik.

En dit is verbruikerskrediet. Hulle neem dit om die sogenaamde "huishoudelike" probleme op te los. As jy nie genoeg het om 'n woonstel te koop nie, of jy moet herstelwerk doen, 'n tegnikus koop, ens. Byna alle banke verskaf verbruikerskrediet. Maar dit is beter om die staat te kontak, aangesien daar die mees aanvaarbare voorwaardes is. Dit word vir 'n tydperk van tot vyf jaar uitgereik, teen rente wat redelik aanvaarbaar is ('n gemiddeld van 12-14% per jaar). As jy 'n borg kan kry, kan jy die koers verlaag. Die maksimum bedrag is 3 000 000 roebels. Maar die hoeveelheid fondse wat die bank gereed is om te leen, sal deur finansiële ontleders besluit word na 'n gedetailleerde kennismaking met die inkomstestaat, dienstyd, ens. As 'n persoon byvoorbeeld 60 tr. per maand, dan sal 1 300 000 roebels vir 5 jaar aan hom gegee word.

Microoan

Dit is die laaste ding wat ek wil sê. Die mees nuttelose uitleenopsie, maar soms kan net hy help. Om 'n mikrolening te kry, benodig jy net 'n paspoort. Ouderdom is nie belangrik nie, solank dit 18 is. Die bedrae is klein - 15, 20, 35 tr. Soms meer, afhangende van die voorwaardes wat deur die organisasie aangebied word. Maar die rente is groot – van 0,75% tot 3% per dag. Natuurlik, as jy 'n groot bedrag vir 'n maand leen, kan jy stukkend gaan. Maar as 'n noodgeval, 'n goeie opsie. Daar is byvoorbeeld nog 'n paar dae voor die salaris, daar is niemand om by te leen nie, en die yskas, waarop 'n persoon lankal sy oog het, word skielik met 'n 50% afslag verkoop. In hierdie geval is daar werklik besparings – etlike duisende wat as rente aan 'n mikrofinansieringsorganisasie betaal word, sal nie die beursie veel “slaan” nie, gegewe hoeveel geld die lener teen afslag gespaar het.