Persoonlike inkomstebelastingopgawe vir 'n woonstel: prosedure, nodige dokumente en berekening van die bedrag van belastingaftrekking

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

In Rusland het burgers 'n verskeidenheid voordele, sowel as regte en maatreëls van staatsondersteuning. Byvoorbeeld, jy kan jouself vergoed vir sommige van die koste vir sekere transaksies en dienste. Vandag sal ons belangstel in die opgawe van persoonlike inkomstebelasting vir 'n woonstel. Wanneer is dit moontlik? Wat vereis dit? En hoe lank om te wag vir die toepaslike fondse? Al hierdie vrae sal hieronder beantwoord word. Met behoorlike voorbereiding sal geen probleme ontstaan nie.

Definisie

Wat is 'n persoonlike inkomstebelastingterugbetaling vir 'n woonstel? Voordat jy iets van die staat eis, is dit belangrik om te besef waarop presies’n landsburger kan staatmaak. Andersins word ongeregverdigde verwagtinge nie uitgesluit nie.

Inkomstebelastingterugbetaling word 'n belastingaftrekking genoem. Dit laat jou toe om nie persoonlike inkomstebelasting te betaal nie of om jouself te vergoed vir 'n deel van die koste wat aangegaan is vir sekere dienste en transaksies. In ons geval praat ons van die verkryging van vaste eiendom, veral behuising.

Vir wat jy 'n belastingterugbetaling kan eis

NDFL wanneer jy 'n woonstel koop, kan jy terugkryver van altyd. Omgekeerd, in sommige gevalle kan mense op twee eiendomsaftrekkings gelyktydig staatmaak.

Wanneer hulle 'n huis koop, kom burgers gewoonlik voor:

• basiese eiendomsaftrekking;
• verbandopgawe.

Gevolglik, as 'n persoon 'n woonstel op 'n verband neem, het hy die reg op twee terugbetalings op een slag. In die geval van die koop van 'n huis sonder 'n lening, sal die aansoeker slegs die hoof persoonlike inkomstebelastingaftrekking aangebied word.

Bedrag van terugbetalings

Op watter bedrag kan in hierdie of daardie geval gereken word? Ongelukkig is dit problematies om 'n definitiewe antwoord op hierdie vraag te gee.

Die punt is dat die bedrag van belastingtipe aftrekkings 13 persent is van die bedrae wat in die betrokke ooreenkomste voorgeskryf word. Maar daar is sekere beperkings. Sodra hulle bereik is, sal die reg om 'n belastingterugbetaling te eis, verlore gaan.

Vandag kan jy terugkeer vir die aankoop van behuising:

• 260 000 roebels - in die vorm van die hoofeiendomsaftrekking;
• 390 000 roebels - vir verbandrente.

Daar is niks moeilik om te onthou in die syfers wat aangebied word nie. Sodra die aangeduide bedrae teruggestuur is, sal 'n persoon nie meer 'n terugbetaling vir die aankoop van behuising kan uitreik nie.

Berekening van fondse is redelik eenvoudig. U kan 'n aansoek om 'n aftrekking slegs vir die bedrag persoonlike inkomstebelasting wat in 'n bepaalde belastingtydperk betaal is, invul. As gevolg hiervan, deur dokumente vir 'n paar jaar in 'n ry in te dien, kan jy die vereiste bedrag geld insamel.

Voorwaardes vir registrasie

Die opbrengs van persoonlike inkomstebelasting wanneer 'n woonstel op 'n verband gekoop word, verskil nie veel van die registrasie van die hoofeiendomsaftrekking nie. Hierdie twee operasies is onderhewig aan dieselfde voorwaardes vir hul herstel in die gemagtigde liggame.

Nie almal wat 'n huis koop is geregtig op inkomstebelastingterugbetalings vir die betrokke transaksie nie. Om dit te doen, sal jy moet seker maak dat die vasgestelde vereistes vir aansoek om 'n belastingtipe aftrekking nagekom word.

Dit sluit in:

• die aansoeker het die burgerskap van die Russiese Federasie;
• die transaksie waarvoor hulle geld wil eis, is namens 'n potensiële aansoeker en vir sy geld gemaak;
• die burger het 'n amptelike werkplek;
• 'n persoon wat 'n inkomstebelastingterugbetaling eis, het 'n inkomste onderhewig aan persoonlike inkomstebelasting teen 'n koers van 13%;
• die aansoeker het 'n verblyfpermit in die Russiese Federasie;
• eiendom waarvoor jy die geld wil teruggee, uitgereik aan 'n potensiële aansoeker.

Hieruit volg dat werkloses, sowel as diegene wat nie-amptelik werk of as pensioenarisse erken word, nie 'n belastingaftrekking kan eis nie. Maar dit is nie heeltemal waar nie.

Vir pensioenarisse en werkloses

'n Voorbeeld van 'n persoonlike inkomstebelastingopgawe vir 'n woonstel sal later aangebied word. Eerstens moet u uself vertroud maak met al die kenmerke en nuanses van die indiening van aansoeke by die gemagtigde liggame. Andersins kan 'n persoon bloot die ooreenstemmende diens geweier word.

Afgetredenes en werkloses kan ook aansoek doen vir 'n eiendomsbelastingaftrekkingby die aankoop van residensiële eiendom. Hulle is geregtig op die sogenaamde persoonlike inkomstebelastingoordrag.

In hierdie geval, wanneer die bedrae wat vir 'n eiendomstransaksie terugbetaal word, bereken word, sal belasting wat vir die laaste drie jaar betaal is, in ag geneem word. Die aftelling begin vanaf die oomblik dat die aansoeker by die Federale Belastingdiens aansoek doen vir die aftrekking.

Dit beteken dat die reg op terugbetaling van uitgawes vir vaste eiendom op grond van inkomstebelasting vanaf 'n pensioenaris of bloot 'n nie-werkende burger 36 maande na die amptelike ontslag afgeskaf word. Dit hervat onmiddellik na die verskyning van 'n nuwe wettige inkomste, onderhewig aan 13% persoonlike inkomstebelasting.

Entrepreneurskap en opbrengste

Hoe om 3-persoonlike inkomstebelasting by belastingterugbetaling in te vul? Die koop van 'n woonstel is 'n transaksie wat aansienlike koste meebring. En die terugbetaling van selfs dertien persent van die ooreenstemmende uitgawes is 'n uitstekende staatsbonus. Kan entrepreneurs dit gebruik?

Ja, maar nie altyd nie. Gewoonlik werk individuele entrepreneurs met spesiale belastingregimes. En die reg op 'n persoonlike inkomstebelastingterugbetaling vir die aankoop van behuising by 'n entrepreneur sal slegs verskyn by betaling van 13 persent van die inkomste ontvang in die vorm van inkomstebelasting. Dit is slegs moontlik op OSNO.

Dit volg dat onder spesiale regimes, 'n entrepreneur nie 'n belastingaftrekking sal kan eis nie. En nie net vir behuising nie. As jy op die algemene belastingstelsel werk, sal daar geen weiering van die belastingkantoor wees nie.

Waar om aansoek te doen

Teruggawe van persoonlike inkomstebelasting wanneer 'n woonstel met 'n verband of sonder 'n lening gekoop word, is 'n lang en moeisame proses. Opleidingdit verg baie tyd en moeite.

Waar om 'n belastingaftrekking in te dien? Ideaal gesproke moet u die belastingkantoor by die woonplek van 'n burger kontak. Maar jy kan 'n aansoek in die voorgeskrewe vorm by die MFC of die eenstopwinkel indien.

Onlangs het terugbetaling van persoonlike inkomstebelasting moontlik geword in die Russiese Federasie deur die werkgewer. Hierdie benadering is nie in aanvraag nie. Die ding is dat wanneer dit geïmplementeer word, 'n persoon nie dadelik 'n sekere bedrag van aftrekking in sy hande kry nie. Sy salaris sal bloot vir die ooreenstemmende bedrag geld van persoonlike inkomstebelasting vrygestel word. Hierdie opsie pas nie almal nie.

Tyd om aansoek te doen

'n Aansoek om terugbetaling van persoonlike inkomstebelasting by die koop van 'n woonstel moet binne 'n sekere tydsraamwerk ingedien word. Andersins kan jy geweier word om die ooreenstemmende diens te verskaf.

Die verjaringswet vir inkomstebelastingterugbetalings is tans slegs drie jaar. Gedurende hierdie tyd kan jy aansoek doen vir 'n terugbetaling van persoonlike inkomstebelasting vir die aankoop van behuising of om ander redes.

Boonop kan jy fondse vir al 36 vorige maande gelyktydig eis. Hierdie tegniek word dikwels gebruik wanneer 'n huis op 'n verband gekoop word of in die geval van persoonlike inkomstebelasting vir opvoedkundige dienste.

Veelvoud van vereistes

Voorbeelde van persoonlike inkomstebelastingopgawes wanneer 'n woonstel gekoop word, word hieronder bespreek. Hulle demonstreer duidelik hoeveel geld en hoe vir 'n eiendomstransaksie teruggegee kan word.

Hoe gereeld kan ek die gemagtigde dienste kontak met die relevante state? Oneindige stel. Tot dietotdat die voorheen gespesifiseerde perke op eiendomsaftrekkings uitgeput is. Die belangrikste ding is om die 3-persoonlike inkomstebelastingvorm voor te berei. Terugbetaling vir 'n woonstel in die afwesigheid van so 'n dokument is nie moontlik nie.

In die praktyk doen mense gewoonlik vir 'n paar jaar in 'n ry aansoek by die Federale Belastingdiens vir terugbetalings. Maar dit beteken nie dat jy nie meer kere vir 'n belastingterugbetaling sal kan aansoek doen nie.

Vinnige gids - gaan na die Federale Belastingdiens

Hoe om aansoek te doen vir 'n behuisingsaftrekking? Dit hang alles af van die spesifieke situasie. Veronderstel dat 'n persoon persoonlik by 'n gemagtigde liggaam (MFC of FTS) aansoek doen vir 'n diens.

Dan moet hy die volgende doen:

1. Berei 'n sekere pakket dokumente voor vir oorweging van 'n aansoek om 'n aftrekking. Die komponente daarvan verskil na gelang van die spesifieke geval.
2. Vul die 3-persoonlike inkomstebelastingvorm in. Jy kan nie 'n terugbetaling eis vir die koop van 'n woonstel sonder 'n belastingopgawe nie.
3. Vul die aansoek van die gevestigde vorm vir persoonlike inkomstebelastingterugbetaling in.
4. Dien 'n aansoek met vooraf-voorbereide dokumente in by die Federale Belastingdiens of die MFC by die plek van registrasie van die aansoeker.
5. Wag vir 'n antwoord van die belastingowerheid oor die verskaffing van inkomstebelastingterugbetalingsdienste.
6. Wag vir die oordrag van geld na die rekening gespesifiseer in die aansoek.

Klink of daar niks moeilik aan die operasie is nie. Trouens, die voorbereiding vir die uitreiking van 'n persoonlike inkomstebelastingopgawe vir 'n woonstel veroorsaak baie moeilikheid. Dit geld veral vir die vorming van 'n pakket dokumente vir die implementering van die taak.

Hoofbestanddele

Hoe om 'n aankoop te maakwoonstelle, en 'n belastingterugbetaling? 3-NDFL is die vorm wat in hierdie geval sonder versuim ingevul moet word. Jy kan nie sonder belastingopgawes klaarkom nie. En watter ander dokumente sal nuttig wees vir die implementering van die taak?

Eintlik is daar nie baie van hulle nie. 'n Persoon sal die volgende dokumente benodig om persoonlike inkomstebelasting terug te gee wanneer 'n woonstel gekoop word:

• aansoeker se paspoort;
• aansoek van die voorgeskrewe vorm;
• koopkontrak of verband;
• uittreksel uit die USRN vir behuising;
• kwitansies wat die feit van betaling van fondse vir die transaksie bevestig;
• inkomstesertifikate.

Sonder dit alles kan die koper van vaste eiendom nie klaarkom nie. Soos reeds genoem, sal jy na die Federale Belastingdiens moet kom om 3-persoonlike inkomstebelasting in te vul. Terugbetalings vir die woonstel in die afwesigheid van so 'n verklaring sal nie moontlik wees nie. Dit sal eenvoudig geweier word.

Vir verband

Dus, die terugbetaling van inkomstebelasting in Rusland is 'n verantwoordelike proses wat groot aandag en vooraf voorbereiding verg.

Ons het die hoofdokumente vir die teruggawe van persoonlike inkomstebelasting oorweeg wanneer 'n woonstel gekoop word. Daarbenewens is dit meestal nodig om 'n bykomende pakket van verwysings te verskaf. Byvoorbeeld, wanneer jy 'n eiendomsaftrekking vir 'n verband maak, moet jy dit na die gemagtigde liggaam neem:

• skedule vir betaling van rente op 'n eiendomslening;
• tjeks en kwitansies wat die oordrag van fondse vir 'n verband bewys;
• bankstate.

Soos die praktyk toon, verskil die uitvoering van 'n verbandopgawe nie te veel van die vereiste niegewone eiendomsaftrekking. Jy kan onmiddellik aansoek doen vir beide tipes persoonlike inkomstebelastingterugbetalings.

As daar 'n gesin is

Mense met gesinne sal meer papierwerk moet hanteer. Hulle moet 'n bykomende lys dokumente voorberei.

Gewoonlik is dit:

• huweliksertifikaat;
• sertifikaat van huweliksbeëindiging;
• geboortesertifikate vir alle minderjarige kinders;
• aannemingsertifikate;
• huwelikse ooreenkoms (indien enige).

Daarbenewens kan jy dokumente na die gemagtigde liggame bring wat die gebruik van persoonlike fondse tydens die transaksie aandui. Dan sal slegs die gade wie se geld gebruik is om 'n huis te koop die reg hê op 'n eiendomsopgawe. Andersins het beide die vrou en die man die ooreenstemmende magte.

Deur werkgewer

Soos reeds genoem, kan die opgawe van persoonlike inkomstebelasting vir 'n woonstel deur die werkgewer gedoen word. Dit is nie die gewildste diens nie, maar dit bestaan steeds.

Om voordeel te trek uit hierdie aanbod, word dit aanbeveel om die volgende algoritme van aksies te volg:

1. Om die vorming van 'n pakket dokumente vir registrasie van 'n belastingaftrekking uit te voer. Ons het ons reeds vertroud gemaak met die moontlike komponente daarvan.
2. Vul die aansoekvorm in.
3. Dien 'n versoek by die werkgewer in.

Daarna, indien al die dokumente korrek ingevul is, en ook volledig aan die werkgewer verskaf is, kan jy wag vir die vrystelling van lone vanafinkomstebelasting.

Belangrik: dit word aanbeveel om hierdie metode met vertroude werkgewers te gebruik.

Versoek hersieningtyd

Beplan jy om 'n terugbetaling uit te reik vir die aankoop van 'n woonstel? 3-NDFL - die dokument wat op jou eie ingevul moet word of kontak 'n kommersiële maatskappy wat dienste van hierdie soort verskaf. So 'n belastingopgawe van die gevestigde vorm word in een kopie by die Federale Belastingdiens ingedien.

Hoe vinnig is die verwerking van belasting-tipe aftrekkings? Dit is nie die vinnigste operasie nie. Dit neem ongeveer 1,5-2 maande om 'n aansoek in die gevestigde vorm te oorweeg. Dieselfde tyd sal verloop voor die oorplasing van geld na die ontvanger se bankrekening.

In die geval van aansoek om 'n behuisingsaftrekking deur die werkgewer, sal die proses baie minder tyd neem - slegs een maand. Maar hierdie tegniek is nie baie algemeen in die praktyk nie.

Kan hulle weier

Word 'n terugkeer na die woonstel uitgereik? 3-NDFL ingevul en by die betrokke pakket dokumente aangeheg word? Dan sal die versoek heel waarskynlik toegestaan word. Maar kan hulle 'n belastingaftrekking weier?

Ja, maar net as daar 'n goeie rede is. So 'n besluit moet skriftelik deur die belastingowerhede geregverdig word.

Die eiendomsaftrekking kan geweier word indien:

• onvolledige of ongeldige pakket dokumente aangebied;
• geen of verkeerde belastingopgawe;
• transaksie gemaak namens 'n ander persoon;
• die wet van verjaring het geslaag;
• burger stem nie ooreen niedie vasgestelde kriteria waaronder die reg om 'n aftrekking uit te reik voorkom;
• stel limiete op terugbetalings vir eiendom is uitgeput.

Wat om te doen as 'n persoon 'n belastingaftrekking geweier word? Dit hang alles af van die spesifieke situasie in die lewe. Dikwels, binne 'n maand, kan jy die rede vir die weiering regstel en weer aansoek doen by die Federale Belastingdiens vir 'n aftrekking. In hierdie geval hoef jy nie weer vir 'n persoonlike inkomstebelastingterugbetaling aansoek te doen nie.

Meer oor die invul van die verklaring

As jy van plan is om 'n opgawe vir die aankoop van 'n woonstel uit te reik, moet 3-persoonlike inkomstebelasting, soos vroeër beklemtoon, sonder versuim ingevul word. Dit is 'n vorm van inkomsteverslagdoening. 'n Vorm van die gevestigde vorm kan van die Federale Belastingdiens of die MFC aangevra word.

Om die ooreenstemmende dokument in te vul, is dit beter om gespesialiseerde programme te gebruik. Hulle help om vinnig belastingverslaggewing te genereer in die vorm van 3-persoonlike inkomstebelasting wanneer belasting op 'n woonstel teruggee en nie net nie.

Gewoonlik, om die ooreenstemmende dokument suksesvol te voltooi, moet jy spesifiseer:

• TIN-inligting en paspoortinligting;
• inligting vanaf die 2-persoonlike inkomstebelastingsertifikaat, sowel as ander persoonlike inkomste;
• data van betalingsdokumente vir behuising.

Boonop is dit nodig om die voorgestelde kode-benamings te bestudeer. Afhangende van hulle, sal die doel van die belastingopgawe verander. Daar is niks moeilik hierin nie.

Voorbeeldverklaring

Ons het uitgevind hoe 'n belastingterugbetaling verwerk word wanneer 'n woonstel gekoop word. 3-persoonlike inkomstebelasting het ook geleer om te vul.

Jy kan hierbo sienmonster belastingopgawe en die voltooiing daarvan. As daar probleme ontstaan tydens die skep van die betrokke dokument, kan u, soos hierbo aangedui, gespesialiseerde privaat maatskappye kontak. Vir 'n fooi sal hulle jou help om 'n belastingaftrekking uit te reik, asook verslae in die vorm van 3-persoonlike inkomstebelasting genereer.

Na die reaksie van die Federale Belastingdiens

Maar wat as die burger reeds 'n antwoord van die belastingowerhede ontvang het oor die voorsiening van 'n belastingaftrekking? Ons moet sien wat die Federale Belastingdiens besluit het.

As die diens geweier word, sal jy die rede vir die besluit moet ondersoek. As jy dit kan regmaak, moet jy gou maak. Die burger sal slegs 30 dae hê om die situasie reg te stel. Andersins moet u die aansoek van die begin af invul. En kontak ook die Federale Belastingdiens.

As jou belastingaftrekkingsversoek goedgekeur word, hoef niks gedoen te word nie. Wees net geduldig en wag. Na 'n paar maande sal die verskuldigde bedrag van die aftrekking oorgeplaas word na die bankrekening wat in die aansoek aangedui word.

Belangrik: persoonlike inkomstebelastingterugbetaling vir die woonstel word nie in kontant uitgereik nie.

Gevolgtrekking

Hoe om 3-persoonlike inkomstebelasting in te vul vir die koop van 'n woonstel? Die antwoord op hierdie vraag sal jou nie meer lank laat dink nie. Ons het 'n voorbeeld van data-invoer in belastingverslagdoening gesien.

Van nou af is dit duidelik wanneer en onder watter voorwaardes dit moontlik is om 'n terugbetaling vir die aankoop van vaste eiendom uit te reik. Dit, met behoorlike en tydige voorbereiding, sal nie die moeilikste operasie wees nie. Dit word slegs aanbeveel om te begin deur die 3-NDFL-verklaring in te vul. Die opbrengs vir die woonstel na die skepping van belastingverslagdoening sal aansienlik uitgevoer wordvinniger en sonder ernstige probleme.

As 'n persoon nie die tyd of begeerte het om onafhanklik by die owerhede aansoek te doen vir 'n terugbetaling van inkomstebelasting nie, kan hy hom tot die hulp van private tussengangermaatskappye wend. Sulke organisasies help om versoeke aan verskeie dienste en liggame vir sekere dienste te rig. BTW-terugbetalings is geen uitsondering nie. Dit is waar, hierdie scenario kom as 'n uitsondering voor. Bystand met aftrekkings is gewoonlik 'n duur diens. En dit word dikwels eenvoudig laat vaar.

Dit is belangrik om daarop te let dat slegs volwasse burgers aansoek kan doen vir persoonlike inkomstebelastingterugbetaling.