Belastingaftrekking by die koop van 'n woonstel vir 'n individuele entrepreneur - stap-vir-stap instruksies vir registrasie en aanbevelings

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Belastingaftrekking by die koop van 'n woonstel vir 'n individuele entrepreneur is 'n onderwerp wat baie kontroversie en onenigheid onder die bevolking veroorsaak. Sommige glo dat entrepreneurs nie inkomstebelastingterugbetalings kan eis nie, terwyl ander anders sê. Hoe is die situasie in werklikheid? Die antwoord op hierdie vraag sal hieronder gevind word. Ons sal probeer om alle relevante inligting oor eiendomsaftrekkings en entrepreneursaktiwiteite te verskaf wanneer persoonlike inkomstebelasting teruggee. Dit alles sal help om 'n groot aantal probleme in die toekoms te vermy.

Aftrekkingsdefinisie

Belastingaftrekking by die koop van 'n woonstel vir 'n individuele entrepreneur is 'n aanloklike aanbod. 'n Aftrekking is die proses om geld vir sekere transaksies op grond van inkomstebelasting terug te gee.

In ons geval kan 'n deel van die koste van die koop van 'n woonstel aan die betaler terugbesorg word, maar met sekere voorbehoude. Nie almal sal 'n aftrekking kan maak nie. Wat sê die wetgewing oor hierdie kwessie?

Hoeveel kan terugbetaal word

Jy moet eers uitvind hoeveel geld jy as 'n aftrekking kan teruggee. Die wetgewing van die Russiese Federasie dui sekere perke aan wat lewenslank aan 'n persoon toegestaan word.

In die algemeen maak die aftrekking voorsiening vir 'n terugbetaling van 13% van die bedrag van uitgawes vir sekere transaksies. Daar is egter beperkings.

In die geval van 'n eiendomsaftrekking, sal jy op die volgende inligting moet fokus:

1. Dit is onmoontlik om meer geld terug te gee as die bedrag van inkomstebelasting wat vir 'n gegewe tydperk oorgedra is.
2. Die eiendomsaftrekking laat jou toe om 'n totaal van 260 duisend roebels terug te betaal. Nadat hierdie limiet uitgeput is, word die reg op aftrekking gekanselleer.
3. 'n Burger wat 'n verband uitgereik het, kan staatmaak op die terugbetaling van die genoteerde rente en die hooflening. Die verbandaftrekking laat jou toe om 390 000 roebels te verhaal.

Dit is eintlik makliker as wat dit lyk. Dit is genoeg om die huidige wetgewing noukeurig te bestudeer om uit te vind hoe 'n belastingaftrekking uitgereik word wanneer 'n woonstel vir individuele entrepreneurs en ander ontvangers gekoop word.

Statuut van beperkings

Die tweede punt wat aandag verdien, is die tydperk vir aansoek om 'n belastingterugbetaling wanneer 'n eiendom gekoop word. Die wet van verjaring vir die eis van aftrekkings is krities.

Hy is tans 3 jaar oud. Dit beteken dat 'n potensiële ontvanger geld kan eis vir beide 'n transaksie wat nie meer as 36 maande gelede gedoen is nie, en vir die hele tydperk van drie jaar (byvoorbeeld, wanneer 'n verband betaal word).

Basiese voorwaardesvir versiering

Kan 'n individuele entrepreneur 13 persent terugbring uit die koop van 'n woonstel? En indien wel, hoe kan die prosedure uitgevoer word?

Die ding is dat nie alle burgers kan staatmaak op 'n terugbetaling vir sekere uitgawes as gevolg van persoonlike inkomstebelasting nie. Om te begin, moet sekere voorwaardes nagekom word. Daar is nie baie van hulle nie.

Vir 'n persoon om vir 'n belastingtipe aftrekking in aanmerking te kom, moet jy:

1. Het 'n permanente werk.
2. Dra persoonlike inkomstebelasting ten bedrae van 13% van inkomste oor na die staatskas. Rentekoerse bo of onder die gespesifiseerde waarde word nie in ag geneem nie.
3. Het burgerskap van die Russiese Federasie (of wees 'n inwoner van die Russiese Federasie) en wees 'n bekwame volwassene.
4. Maak 'n ooreenkoms namens jou.

In werklikheid is alles baie eenvoudiger as wat dit aanvanklik lyk. As jy vooraf vir die prosedure voorberei, sal jy al die komende take tot die minimum kan beperk, of selfs heeltemal daarvan ontslae kan raak. Maar wat van entrepreneurs?

Regte en entrepreneurskap

Kan 'n individuele entrepreneur 'n belastingaftrekking kry wanneer hy 'n woonstel koop? Ongelukkig is daar geen manier om 'n definitiewe antwoord te gee nie. Dit hang van verskeie faktore af.

Teoreties is die reg op 'n belastingaftrekking wanneer eiendom by 'n entrepreneur gekoop word. Trouens, sulke "bonusse" is uiters skaars. En daar is redes daarvoor. Wat presies? Ons sal hieronder van hulle vertel!

Wanneer jy geld kan eis

Kan 'n individuele entrepreneur 'n belastingaftrekking kry wanneer hy 'n woonstel koop en hoe? Eerstens moet jymaak seker dat die entrepreneur voldoen aan die reëls wat deur die wetgewing van die Russiese Federasie vasgestel is.

Ons praat van die betaling van persoonlike inkomstebelasting. Entrepreneurs wat belasting in die vorm van 13% van inkomste na die staatskas oordra, het die reg op 'n belastingaftrekking. Slegs in hierdie geval sal die individuele entrepreneur 'n aftrekking kan eis.

Gewoonlik, in die praktyk, kan entrepreneurs wat onder die algemene belastingstelsel werk sonder enige probleme 'n terugbetaling uitreik vir die aankoop van vaste eiendom. 'N Bietjie later sal ons uitvind hoe om op te tree om die gewenste doel te bereik. Dit is nie te moeilik nie.

Spesiale belastingregimes

'n Belastingaftrekking by die koop van 'n woonstel vir 'n individuele entrepreneur word nie altyd uitgereik nie, maar slegs onder sekere omstandighede. In die werklike lewe is hierdie situasie al hoe minder algemeen. Waaroor gaan dit?

Met die feit dat entrepreneurs probeer om met spesiale belastingregimes te werk. Hulle verskaf spesiale belastingkoerse – bo of onder 13%. Gevolglik word die reg op aftrekking afgeskaf.

Waarheen om te gaan

Hoe om vinnig 'n belastingaftrekking te kry wanneer jy 'n woonstel koop? Om dit te doen, moet jy net 'n sekere algoritme van aksies volg. Maar voor dit, kom ons bestudeer 'n paar belangrike nuanses van die operasie.

Byvoorbeeld, waar om aansoek te doen vir 'n belastingaftrekking. Soortgelyke aansoeke word aanvaar:

• belastingowerhede;
• multifunksionele sentrums.

Geen ander openbare dienste verskaf die studie-"bonus" nie. Moet plaaslik kontakIP-registrasie.

Prosedure vir registrasie

Kan 'n individuele entrepreneur 'n belastingaftrekking kry wanneer hy 'n woonstel koop? Kom ons neem aan ja. In hierdie geval moet u nie huiwer om die Federale Belastingdiens te kontak nie. Andersins sal die operasie baie tyd en moeite verg.

Om aansoek te doen vir 'n persoonlike inkomstebelastingterugbetaling vir die aankoop van vaste eiendom, moet 'n burger:

1. Skep 'n pakket sertifikate wat deur regeringsagentskappe versoek word. Die entrepreneur het dalk probleme met hierdie stap.
2. Vul 'n aansoek om inkomstebelastingterugbetaling in.
3. Dien 'n petisie in by die Federale Belastingdiens.
4. Wag vir 'n antwoord van die belastingkantoor.
5. Ontvang geld verskaf deur die wetgewing van die Russiese Federasie.

Klink maklik en eenvoudig. Die belastingaftrekking by die koop van 'n woonstel vir 'n individuele entrepreneur is nie veel moeiliker om op te stel as vir 'n gewone burger nie. Maar in die stadium van die voorbereiding van dokumentasie om idees tot lewe te bring, het entrepreneurs probleme. Dit is normaal.

Hoofvraestelle

Hoe kan 'n individuele entrepreneur 'n belastingaftrekking kry wanneer hy 'n woonstel koop? Eerstens sal jy moet seker maak dat die entrepreneur die betrokke reg sal kan uitoefen, en dan 'n sekere pakket sertifikate voorberei.

Dit sluit sonder versuim in:

• IP-registrasiesertifikaat;
• inkomstesertifikate;
• belastingopgawe vir die verslagtydperk;
• USRN-stelling;
• kontrak vir die verkoop van vaste eiendom;
• kontroles wat die koste van die operasie bevestig.

Dis nie al nie. Dikwels moet entrepreneurs 'n bykomende pakket sertifikate voorberei. Dit sal verander na gelang van die lewensituasie.

Bykomende vraestelle

Moet jy aansoek doen vir 'n belastingaftrekking wanneer jy 'n woonstel vir 'n individuele entrepreneur koop? Dokumente vir die indiening van 'n aansoek van die gevestigde vorm word vooraf voorberei. Ons het ons reeds vertroud gemaak met die hooflys van komponente.

Volgens die wet kan 'n entrepreneur behuising as die eiendom van 'n gade of kind registreer. Dan sal die individuele entrepreneur steeds 'n deel van die geld vir die aankoop van vaste eiendom vir hul finansies kan teruggee.

In hierdie situasie kan die volgende vraestelle handig te pas kom vir 'n entrepreneur:

• geboortesertifikaat;
• aannemingsertifikate;
• uittreksels oor die registrasie van die kind in die registrasiekantoor;
• huwelikskontrak.

Dit behoort genoeg te wees. Dit is raadsaam om onmiddellik afskrifte van die gelyste vraestelle in die vasgestelde vorm by die aansoek aan te heg.

Verband en terugbesorging

Die berekening van die belastingaftrekking wanneer 'n woonstel in 'n verband gekoop word, laat baie vrae ontstaan. Dit is beter om dit met die Federale Belastingdiens uit te klaar of aanlyn sakrekenaars te gebruik wat jou toelaat om vinnig die bedrag van persoonlike inkomstebelastingterugbetaling te bereken, afhangend van die betalings wat deur 'n persoon gemaak word.

Om vir 'n individuele entrepreneur om aansoek te doen vir 'n verbandaftrekking, moet hy voorbereidings tref;

• leningsbetalingskedule;
• verbandooreenkoms;
• enige betalings wat die feit aandui van die oordrag van geld vir rente en die hooflening.

Natuurlik moet ons nie vergeet nieverpligte lys van dokumentasie vir aftrekking. Daarsonder is dit onmoontlik om 'n terugbetaling te bewerkstellig van inkomstebelasting wat aan die staatskas betaal is.

Wagtyd

Hoe kan 'n individuele entrepreneur 'n belastingaftrekking kry wanneer hy 'n woonstel koop? Meer so 'n vraag sal die burger nie tot stilstand bring nie. Van nou af is dit duidelik dat entrepreneurs met OSNO 'n persoonlike inkomstebelastingterugbetaling kan eis.

Hoe lank om vir kontant te wag? Om 'n aftrekking te maak is 'n baie lang prosedure. Dit neem gemiddeld 3-4 maande. Dit is hoekom dit aanbeveel word om nie te huiwer om die Federale Belastingdiens te kontak met 'n ooreenstemmende versoek nie.

Soos die praktyk toon, sal 'n aansoek om 'n aftrekking vir ongeveer 2-3 maande oorweeg word. In uitsonderlike gevalle kan die verifikasietydperk verleng word. Nog 'n maand is nodig om geld na die rekening van die entrepreneur oor te plaas. Soms word transaksies vinniger verwerk.

Kan hulle weier

Ons het die belastingaftrekking bestudeer wanneer 'n woonstel vir 'n individuele entrepreneur gekoop word. Met behoorlike voorbereiding en sekere voorwaardes sal die entrepreneur 'n deel van die belasting wat vir die aankoop van vaste eiendom betaal is, kan verhaal. Maar, soos die praktyk toon, word sulke gevalle al hoe skaarser. Dit is meer winsgewend vir individuele entrepreneurs om met spesiale belastingregimes te werk. Hulle maak nie voorsiening vir aftrekkings nie.

Kan die aansoeker die oordrag van geld vir die aankoop van vaste eiendom geweier word? Ja, maar daar moet redes hiervoor wees. Boonop moet die antwoord van die Federale Belastingdiens skriftelik uitgereik word.

Meestal is belastingaftrekkings ontkennings te wyte aan:

• onvolledige pakkie dokumente aangehegverklaring;
• ontbrekende sperdatums vir aansoek om geld;
• die feit dat die eiendom nie by die gade of kind van die entrepreneur geregistreer is nie;
• gebruik van vals dokumente;
• gebrek aan IP-regte om 'n aftrekking uit te reik.

As die Federale Belastingdiens nie 'n skriftelike antwoord gegee het nie, kan jy by die aanklaer kla. Indien 'n besluit geregverdig is, word dit toegelaat om die fout binne 1 maand reg te stel sonder om weer by die registrasie-owerhede aansoek te doen. Byvoorbeeld, om die vermiste dokumente na die Federale Belastingdiens te bring.