Verband in Jekaterinburg sonder 'n afbetaling: banke, voorwaardes

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Verbandkoerse styg voortdurend, wat nie anders kan as om inwoners van verskillende stede van ons uitgestrekte land bang te maak nie. Nietemin, diegene wat 'n huis wil koop, het eenvoudig geen keuse nie, want dit is byna onmoontlik om 'n groot bedrag geld op te spaar om 'n woonstel te koop. Selfs hier is daar egter slaggate. Selfs al word 'n verbandlening uitgereik, moet burgers 'n afbetaling (ID) maak, waarvan die bedrag tot 30% van die koste van die woonstel is.

En wat van diegene wat nie geld het vir die aanvanklike betaling nie? In hierdie geval bly dit om te probeer om 'n verband in Yekaterinburg te kry sonder 'n afbetaling. Groot banke het programme wat sulke lenings uitreik, maar in hierdie geval moet jy verskeie belangrike nuanses in ag neem.

Kenmerke van die verkryging van 'n verband sonder PV in Sberbank

In hierdie instelling kan jy werklik 'n verbandlening op redelik gunstige voorwaardes kry. Dit moet egter in gedagte gehou word dat in Sberbank van Yekaterinburg, 'n verband sonder 'n afbetaling die bedrag geld is wat 'n burger ontvang om 'n lening terug te betaal wat vroeër in'n ander kredietinstelling. Dit beteken dat 'n persoon nie sy eie spaargeld hoef te belê nie, maar net 'n lening by 'n ander bank aangaan en dit as 'n PV gebruik.

Om 'n verband by Sberbank te verkry, moet jy jou vermoë om te betaal bevestig en 'n sertifikaat in die vorm 2-persoonlike inkomstebelasting verskaf.

Verband by Otkritie Bank

Dit is nog 'n betroubare organisasie waar jy 'n lening sonder PV kan kry. Vir diegene wat wil aansoek doen vir 'n verband in Yekaterinburg sonder 'n afbetaling, is die Mortgage Plus-program beskikbaar. Daarvolgens kan jy 'n lening kry en nie die aanvanklike bedrag geld vir die toekomstige woonstel betaal nie.

In hierdie geval sal die rentekoers 13,5% per jaar wees. Gevolglik, as 'n stadinwoner 'n lening vir 5 miljoen roebels aangaan, betaal hy elke maand ongeveer 60 500 roebels. Op grond hiervan sal die totale oorbetaling vir 20 jaar ongeveer 9 miljoen roebels wees.

Gazprombank

"Herfinansiering" van hierdie bank is 'n program wat burgers die geleentheid gee om na nuwe behuising te trek sonder aanvanklike betalings. Verbandvoorwaardes sonder 'n afbetaling in Jekaterinburg is redelik gunstig. As 'n burger 'n woonstel ter waarde van 5 miljoen roebels leen, sal die maandelikse betaling 50 duisend roebels wees. Terselfdertyd sal die rentekoers laer wees as dié van Sberbank. Dit sal 10,25% wees. Gevolglik sal die finale oorbetaling vir 20 jaar nie 6,7 miljoen roebels oorskry nie.

Standaardvoorwaardes vir die verkryging van 'n verband sonder 'n afbetaling in Yekaterinburg

Om beter te wordom te verstaan wat om van 'n kredietinstelling te verwag, oorweeg 'n standaard situasie. Gestel 'n inwoner van die stad het besluit om by 'n sekere bank aansoek te doen en is die Behuisingslening-program aangebied. Volgens hom sal 'n verband in Jekaterinburg sonder 'n afbetaling verskil in die volgende voorwaardes:

• Leningstermyn tot 20 jaar.
• Die leningsbedrag kan tot 100% van die totale koste van die woonstel wees. Die hoeveelheid fondse sal egter direk afhang van die inkomstevlak van die lener.
• Die eiendom (dit kan ook 'n motor, sekuriteite, ens.) van die burger self of sy familielede is as onderpand geregistreer.
• As borge moet van 1 tot 4 mense wees. In hierdie saak hang dit alles af van die bedrag van die lening. As 'n burger nie meer as 300 duisend roebels neem nie, is dit genoeg om slegs een borg uit te nooi. Met 'n leningsbedrag van meer as 300 duisend roebels, sal 2 mense benodig word, ens.
• Leners moet nie ouer as 65 wees ten tyde van die maak van die finale betaling nie.
• 'n Burger moet 'n permanente werkplek hê, waar hy vir ten minste 6 maande werk.

Dit is ook die moeite werd om aandag te skenk aan die feit dat die neem van 'n verband in Yekaterinburg sonder 'n afbetaling nie die enigste opsie is wat jou toelaat om groot koste vir die aanvanklike betaling vir 'n woonstel te vermy nie.

Exchange

Vandag is inruiling in groot aanvraag, aangesien bestaande leefruimte in hierdie geval as 'n PV gebruik kan word. In hierdie geval hoef jy nie te wag nietotdat die woonstel gekoop is. Trouens, die lener se behuising word deur die bank self teen toekomstige verbandbetalings teruggekoop.

Sulke dienste is egter nie in alle banke beskikbaar nie. Soms word die ruil deur 'n eiendomsagentskap uitgevoer. In hierdie geval moet jy versigtiger wees en 'n agent versigtig kies, aangesien daar vandag baie swendelaars in hierdie area is.

Rentevrye paaiemente

As dit nie moontlik was om 'n verband te kry sonder 'n afbetaling in 'n bank in Jekaterinburg nie, dan sal dit baie meer winsgewend en makliker wees om te belê in vaste eiendom onder konstruksie. In hierdie geval sal die koper nie 'n sekere persentasie jaarliks deur sy lewe aan die bank hoef te oorbetaal nie. Dus sal die finale koste van nuwe behuising nie verdubbel nie.

Die enigste nadeel van hierdie manier van koop is dat dit eers na 'n paar maande of selfs jare moontlik sal wees om in 'n nuwe woonstel in te trek, wanneer die huis uiteindelik voltooi is. Gegewe dat hierdie metode egter etlike miljoene roebels sal bespaar, kan hierdie tydperk heeltemal in 'n gehuurde woonstel gewoon word.

Ook, wanneer 'n verband sonder 'n afbetaling in Jekaterinburg geweier word ten gunste van 'n rentevrye paaiementplan, moet alle risiko's in ag geneem word. Die ontwikkelaar mag byvoorbeeld nie die voorwerp betyds aflewer nie of bloot die konstruksie vries. Sulke probleme kom oral voor. Daarom, voor papierwerk, moet jy noukeurig bestudeer die kontrak van die ontwikkelaar enmaak seker dat al hierdie nuanses daarin uitgespel is.

Verbandlenings van vennootbanke

As 'n burger 'n kliënt van die "Brusnika"-maatskappy is, kan hy 'n spesiale aanbod ontvang wanneer hy aansoek doen vir 'n verband in "VTB 24". Daarvolgens kan die jaarlikse rentekoers met 0,5% van die basiswaarde verlaag word.

Jy moet boonop aandag gee aan promosies soos "Meer meter - minder weddenskap". Hierdie aanbod laat jou toe om die koers met 1% te verlaag. Terselfdertyd moet 'n burger 'n woonstel of enige ander vaste eiendom koop, waarvan die oppervlakte minstens 65 m2 sal wees2.

Aangesien die voorwaardes vir sulke promosies nie kumulatief is nie, moet jy al die programme wat aangebied word noukeurig bestudeer en die mees winsgewende opsie kies.

Ter afsluiting

Elke bank bied verskillende voorwaardes vir verbandlenings. In sommige van hulle moet die lener se werkservaring ten minste 'n paar maande wees, en in ander - 4-5 jaar. Dieselfde geld vir ander toestande. Vir inwoners van die Russiese Federasie is dit die belangrikste om rentekoerse op lenings te bestudeer. In sommige gevalle is dit baie meer winsgewend om 'n aanvanklike betaling te maak en 'n kleiner persentasie van die transaksiebedrag te betaal as om nie 'n aanvanklike betaling te maak nie en gevolglik die bank 'n paar miljoen roebels meer te betaal. Dit is hoekom, wanneer jy besluit om 'n verband of 'n lening vir 'n woonstel te neem, dit die moeite werd is om alle beskikbare organisasies te besoek en hul bepalings van die transaksie uit te klaar.