Verband in Novosibirsk sonder 'n afbetaling: banke, voorwaardes, resensies

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2024-01-17 18:38

Dit is geen geheim dat die koop van 'n huis vir die meeste mense met ernstige finansiële koste gepaardgaan nie. Die koste van vaste eiendom behels altyd 'n groot belegging. Vir baie kan dit 'n groot struikelblok wees, veral vir diegene wat pas onafhanklike volwassenheid begin. Een van die opsies om die probleem op te los om nie jou eie leefruimte te hê nie, is dikwels om dit te eet, maar so 'n uitweg kan net tydelik wees. Daarom bied banke vandag 'n groot aantal programme en produkte wat gebruik kan word wanneer eiendom gekoop word.

Wat is 'n verband

Miskien is een van die vinnigste en gerieflikste maniere om vaste eiendom te koop, wat nie 'n enkelbedrag van 'n groot bedrag vereis nie, maar jou toelaat om vir 'n lang tyd vir die aankoop te betaal, 'n verband. Dit is 'n sekere vorm van eiendom kollaterale, wat behels die verkryging van behuising eienaarskap voor die werklikebetaling, waar die borg vir die terugbetaling van die lening óf die eiendom self óf die vaste eiendom gelykstaande aan die prys is.

Verbandvoorwaardes in Novosibirsk

Die prosedure vir goedkeuring en uitreiking van 'n lening kan verskil na gelang van die bepalings van die ooreenkoms en die bank wat dit verskaf. Daar is tot 32 sulke finansiële instellings in Novosibirsk. Hulle het produkte in hul portefeulje wat ontwerp is vir individue, waar die vervaldatum van sommige lenings 50 jaar kan bereik. Novosibirsk-banke sluit die teenwoordigheid of afwesigheid van 'n afbetaling in by die hoofvoorwaardes vir verbandooreenkomste:

• vaste rentekoers;
• bepalings van die verbandooreenkoms;
• kollaterale versekering;
• kommissie vir registrasie of gebrek daaraan.

Alle koëffisiënte in die verbandrekenaar word hoofsaaklik beïnvloed deur die hoeveelheid vaste eiendom wat gekoop word. Die rentekoers in hierdie geval wissel van 7,65 tot 18% per jaar. Sommige finansiële instellings bied so 'n geleentheid soos 'n verband sonder 'n afbetaling. In Novosibirsk bied banke 'n verskeidenheid verbandprogramme aan, waarvan die getal 300 bereik. So 'n verskeidenheid laat jou toe om die regte voorwaardes vir elke spesifieke geval te kies, terwyl jy maksimum voordele ontvang.

Wat is belangrik wanneer jy aansoek doen

Verband in Novosibirsk sonder 'n afbetaling is 'n taamlik ingewikkelde prosedure waartoe banke selde instem. Aangesien die afbetaling in werklikheid is,bevestiging van die ernstige voornemens van die lener om die lening binne die ooreengekome tydperk terug te betaal, en verwyder ook 'n aansienlike skuldlas, wat jou toelaat om die kollaterale bedrag te verminder en die oorbetaling op die lening te verminder. Gevolglik kan 'n nul-afbetaling veroorsaak dat die kliënt die lening versuim as gevolg van 'n groter las as gevolg van verhoogde koëffisiënte kragtens die bepalings van die ooreenkoms.

Gegewe die swaar las vir die kliënt wanneer hulle om 'n verband aansoek doen, is nie alle banke bereid om risiko's te neem en hul toestemming te gee tot hierdie voorwaarde kragtens die kontrak nie. Hulle bied meer dikwels 'n afbetaling aan, wat gemiddeld van 10 tot 30% is. Maar steeds, 'n verband sonder 'n afbetaling in Novosibirsk is moontlik. Om dit te doen, moet die kliënt sy solvensie bewys, en sy hoë inkomste sal voldoende bewys wees. Vervolgens moet jy 'n eiendom vir aankoop kies en op 'n bank besluit wat die gunstigste voorwaardes vir hierdie spesifieke geval kan verskaf.

Watter rol kan verskeie verbandprogramme speel om voordele te verkry

Wanneer jy 'n bank in Novosibirsk kies wanneer jy aansoek doen om 'n verband sonder 'n afbetaling, moet jy die huidige programme noukeurig bestudeer. Op verskillende tye bied baie banke dikwels voorkeurvoorwaardes vir spesiale promosies. Soms is die inisieerder van sulke aksies die stadsowerhede, wat aan sekere segmente van die samelewing baie gunstige toestande bied. Om 'n huis of woonstel te koop in 'n verband sonder 'n afbetaling Novosibirsk dikwelsken fondse uit die begroting toe binne die raamwerk van 'n spesifieke program.

Byvoorbeeld, tot 2018 word 'n aksie vir onderwysers en werknemers van voorskoolse instellings beplan. Kragtens die bepalings van die program word staatswerknemers deur onderwys ondersteun om hul lewensomstandighede deur nuwe voordele te verbeter. Dit bestaan uit die verskaffing van vergoeding vir verbandbydraes vir onderwysers, sowel as die subsidiëring van persone wat behuising met minder meters gekoop het as wat dit vir een persoon behoort te wees. Die program is uiters gewild, so die owerhede het bykomende fondse vir die implementering daarvan bewillig.

Die keuse van voorkeurprogram bepaal grootliks watter soort behuising beplan word om te koop. Sal dit 'n kamer, 'n woonstel of 'n privaat huis wees. Dit verwys na die mark van primêre of sekondêre eiendom. Nadat u besluit het op die tipe vaste eiendom wat gekoop moet word, is dit nie moeilik om 'n geskikte program te vind nie. 'n Verband in Novosibirsk sonder 'n afbetaling kan redelik winsgewend wees as jy 'n geskikte voorkeurprogram kan vind.

Aanbiedings van ontwikkelaars

Dikwels kan voorkeurprogramme gevind word as 'n aanbod van maatskappye wat betrokke is by die bou van woonstelgeboue. Een van hierdie programme kan met reg as 'n verband van 'n ontwikkelaar sonder 'n afbetaling beskou word. Novosibirsk is 'n groot ontwikkelende stad met intensiewe konstruksie. Baie maatskappye in 'n hoogs mededingende omgewing hou verskeie promosies op baie gunstige voorwaardes.

Maar jy moet dink of jy 'n verband sonder 'n afbetaling nodig het wanneer jy 'n huis in aanbou koop. In Novosibirsk kan nuwe geboue van die ontwikkelaar teen die laagste moontlike prys gekoop word.

Wat is die voordeel van nuwe geboue

Dit is winsgewend vir konstruksiemaatskappye om woonstelle onder konstruksie te verkoop, om tussengangers te omseil en sodoende die koste van behuising te verminder. Ja, en die behuising self op die stadium van die bou van mure het 'n lae prys, wat aansienlik toeneem na die voltooiing van konstruksie werk. Daarom, as jy nie haastig is nie, kan jy 'n verbandprogram van die ontwikkelaar kies om vaste eiendom te koop, wat die kredietlas aansienlik verminder as gevolg van die laer koste van 'n onvoltooide nuwe gebou. As jy nie 'n geskikte program sonder 'n afbetaling kan kry nie, kan jy as 'n alternatief 'n eenvoudige verbruikerslening kry, wat nie 'n probleem sal wees met 'n klein verbandbedrag nie.

Voorkeurprogram van Sberbank

Vir 2017, onder die bepalings van die huidige programme van Sberbank, word verbande in Novosibirsk sonder 'n afbetaling uitgevoer deur die gebruik van kraamkapitaal deur die lener. As die vereiste afbetaling sy waardes oorskry, word dit toegelaat om die ontbrekende bedrag in kontant te maak. Sberbank bied vanjaar aan om twee produkte te gebruik wat voorsiening maak vir die moontlikheid om kapitaal te gebruik:

• verband vir die aankoop van behuising in aanbou;
• verband vir die aankoop van voltooide behuising.

In ander programme van Sberbank is daar geen betaling van die eerste paaiement wanneer aansoek gedoen word om 'n verband ten koste van 'n sertifikaat, plus 'n kontanttoeslag nie.

Voorwaardes van voorkeurverbandprogram

Condition	Onder konstruksie	Voltooide behuising
rentekoers	vanaf 12, 5%	vanaf 13%
sperdatum	onder 30	onder 30
bedrag	vanaf 300 000 roebels	vanaf 300 000 roebels
deposito	Gekoopte of ander eiendom
spesiale voorwaardes	Depositoversekering vir die termyn van die kontrak	Nie verpligte bewys van indiensneming en inkomste nie, verpligte versekering.

Vir almal wat 'n sertifikaat vir kraamkapitaal het, is 'n voorkeurprogram in 2017 beskikbaar - 'n verband sonder 'n afbetaling in Novosibirsk. Sberbank maak voorsiening vir die betrokkenheid van mede-leners kragtens die ooreenkoms, wat jou toelaat om die bedrag van kollateraal vir uitreiking te verhoog.

Dokumente benodig vir 'n verband

Om aansoek te doen vir 'n verband wanneer jy vaste eiendom koop, sal jy 'n pakket dokumente aan die bank moet verskaf, wat moet insluit:

• Paspoort.
• Belastingnommer.
• Aansoek om 'n verband.
• Sertifikaat van die werkplek, wat die ervaring van ten minste ses maande by die laaste werkplek bevestig.
• Sertifikaat van die pensioenfonds oor aftrekkings vir die laaste 6 maande.

Die Bank kan bykomende dokumente benodig, waarvan die lys gevind kan word in die tak waar die lening beplan word. Dit kan anders wees en hang dikwels af van die gekose bank en die program wat voordele bied. Verband in Novosibirsk sonder 'n afbetaling sal beslis bykomende beleggings in die beoordeling van eiendom vereis. As 'n reël word dit deur onafhanklike kundiges uitgevoer, en die betaling vir hul dienste is by die koste van die lener ingesluit. Gemiddeld, in Novosibirsk, wissel die koste daarvan van $50.

Verband sonder afbetaling in Novosibirsk: resensies

Volgens klantresensies, in verskeie banke in Novosibirsk, word die verkryging van 'n verband sonder 'n afbetaling vandag grootliks met groot probleme geassosieer. Dit was hoofsaaklik as gevolg van die 2008-krisis. Sedert daardie tyd was Novosibirsk-banke huiwerig om so 'n diens ingevolge 'n ooreenkoms te verskaf, en probeer om dit te vervang met meer aanvaarbare voorwaardes wat nie 'n bykomende las skep nie. Miskien, in 'n krisis, is 'n verband sonder 'n afbetaling gedoem tot mislukking, aangesien vermenigvuldigingsfaktore die oorbetaling ernstig verhoog en leningsvoorwaardes aansienlik verskerp.