Verband, resensies ("VTB 24"). Verband "VTB 24": voorwaardes, afbetaling

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Die lewenstandaard vir Russe sluit vandag die besit van hul eie behuising in – 'n woonstel of 'n huis. Dit is inderdaad nie maklik om deesdae 'n woonstel te koop sonder om verbandprogramme te gebruik nie. Nie net omdat die somme groot is nie, maar ook weens die feit dat die pryse vir woonstelle groei – jy sal nie byhou nie, jy sal moeg word om te spaar. En daarom is behuisingslenings een van die mees dinamiese segmente van die bankmark, en individuele finansiële instellings ding nogal fel onder mekaar mee om 'n kliënt. Wat kan een van die grootste banke in die land aan 'n gesofistikeerde lener bied? Waar is die plek waar 'n burger sou verkies om uit te vind wat die VTB 24-verband is, waarvan die voorwaardes soms aansienlik verskil van die gemiddelde mark, of 'n ander kredietinstelling?

Algemene voorwaardes

Die Russiese bank "VTB 24" verminder die lener se koste vir die verkryging van 'n verband. Veral in sommige programme van hierdie kredietinstelling is daar 'n opsie vir gratis eiendomswaardasie. Soos in die meeste ander banke, word betalings volgens die annuïteitskema gemaak, wat in die reël meer gemaklik is as met 'n gedifferensieerde opsie. In alle gevalle, vroeg (beide volledig enen gedeeltelik) terugbetaling van 'n verbandlening is 'n algemene praktyk vir VTB 24.

Verband, resensies waarvan ander banke nie altyd 'n welkome "Stakhanovite"-beleid van die terugbetaling van lenings deur leners aandui nie, in hierdie geval, heeltemal aan die kant van die kliënt se belange. Die bank is gereed om 'n verskeidenheid dokumente te oorweeg wat inkomste bevestig, nie net 'n persoonlike inkomstebelastingsertifikaat nie. Daar is opsies om 'n verband sonder borge te registreer en die sogenaamde tussenvorm van pand te gebruik. In 'n aantal bankprogramme kan 'n veranderlike (of gekombineerde) uitleenkoers teenwoordig wees - 'n nuttige opsie wat positiewe terugvoer kan veroorsaak van kliënte wat in verbande belangstel. VTB 24 is 'n bank wat die bui onder leners probeer monitor.

Militêre verband

VTB 24 Bank implementeer 'n gespesialiseerde behuisingleenprogram vir burgers wat professionele militêre diens ondergaan. Die belangrikste kenmerk van hierdie tipe verband is 'n lae (vanaf 10% van die koste van behuising) afbetaling (terselfdertyd is daar geen beperkings in die keuse van die gewenste eiendom nie). Slegs die dienste van makelaars, 'n waardeerder word betaal, versekering word gekoop (indien nodig). Dit is opmerklik dat militêre personeel van laer en middeloffisiere bo die ouderdom van 22 ten volle aan die program kan deelneem (daar is egter ook 'n beperking - 'n huislening kan nie uitgereik word as die lener ouer as 45 is nie).

Soorte vaste eiendom wat op 'n militêre verband gekoop kan word"VTB 24" - 'n huis met 'n erf of 'n woonstel (beide in die sekondêre mark en in die segment van nuwe geboue). 'n Aansoek om 'n lening word as 'n reël binne twee weke oorweeg, en die besluit wat geneem is, bly vir 122 dae relevant. So is die militêre verband - VTB 24, waarvan die voorwaardes ten volle ooreenstem met die doel van hierdie program: die bank is altyd gereed om saam te werk met mense van een van die mees eerbare beroepe.

Verband- en kraamkapitaal

As 'n afbetaling op 'n verband kan Russiese burgers staatskapitaal vir kraam gebruik. VTB 24 Bank beoefen hierdie vorm van lenings sedert 2011. Sulke lenings kan nie net vir sekondêre behuising uitgereik word nie, maar ook vir dié wat onder konstruksie is (ingevolge 'n ekwiteitsdeelnemingsooreenkoms of medefinansiering in behuisingskoöperasies). Die sleutelvoorwaarde van die program is dat die hoeveelheid kraamkapitaal ten minste 20% van die koste van behuising moet wees, sulke standaarde is deur VTB 24 Bank vasgestel. Hierdie tipe verband word vir tot 30 jaar uitgereik.

Regeringsondersteuning

In sommige gevalle kan VTB 24-leners met staatsteun aansoek doen vir 'n verband (wanneer 'n deel van die rente uit die land se begroting gesubsidieer word). Hierdie bankprogram lok met 'n taamlik lae rentekoers (sowat 11% per jaar) met 'n standaard maksimum verbandtermyn (tot 30 jaar). Terselfdertyd hang die finale koers af van die aantal dokumente wat deur die lener verskaf word, sowel as op die tipe vaste eiendom: behuising onder konstruksie sal 'n paar punte meer kos as nuwe of "sekondêre" behuising. Hierdiedie program is gewild onder leners wat die nuanses van huislenings wil ken en lees oor wat 'n regte verband is, resensies. VTB 24 voorsien belangstellende kliënte van al die nodige inligting.

Vereistes vir die lener

In die algemeen moet 'n lener wat aansoek doen om 'n verband by VTB 24, wat een van die grootste banke in die land is, aan 'n aantal kriteria voldoen. Eerstens word behuisingslenings slegs uitgereik aan Russiese burgers wat 21 jaar oud is (vir vroue) of 23 jaar oud (vir mans). Die ouderdomsperk waarteen 'n lener vir 'n verband goedgekeur kan word, is 65 ten tyde van die aansoek. Die lener moet geregistreer (of tydelik geregistreer) wees in die administratiewe eenheid waar die kantoor van die bank wat dokumente aanvaar, geleë is. Sy minimum werkservaring moet 1 jaar wees, en sy inkomste moet bevestig word deur 'n 2-NDFL-sertifikaat of 'n gespesialiseerde vorm van die bank.

Dit is belangrik om 'n positiewe kredietgeskiedenis te hê. Lenersversekering is 'n voorvereiste vir 'n verband (anders sal die rentekoers met verskeie punte styg). Vir baie leners is dit wenslik om 'n goedkoop verband te hê: VTB 24, waarin die afbetaling in sommige gevalle tot 10% verminder kan word, is in staat om sulke kliënte te akkommodeer.

Hoofprogramme

Ondanks die feit dat die inhoud van spesifieke verbandprogramme van VTB 24 Bank kan verander na gelang van marktoestande, het hierdie kredietinstelling verskeie standaardvorms vir die uitreiking van behuisingslenings. Eerstens, hierdieom 'n huis op die sekondêre mark te koop is die gewildste opsie. Die koers hier begin vanaf 11,85% per jaar, die afbetaling kan in sommige gevalle verminder word tot 10% van die koste van die gekoopte behuising. Die maksimum termyn waarvoor 'n verband uitgereik word, is 50 jaar. Die tweede gewildste uitleenformaat is die aankoop van behuising in 'n nuwe gebou. Die voorwaardes is dieselfde as onder die "sekondêre" program, maar die rentekoers hang sterk af van die koste van die gekoopte woonstel.

VTB 24 Bank het 'n handelsmerkproduk wat gerieflik is vir mense wat hul tyd waardeer - "Victory over Formalities". Deur dit te gebruik, kan 'n verband volgens twee dokumente uitgereik word (maar die afbetaling is baie hoër as in ander programme - vanaf 35%). VTB 24 kan 'n nie-doel-verbandlening aanbied wat verseker word deur behuising wat die lener reeds besit. Die jaarlikse koers daarop is ongeveer 13,8%, die leningstermyn is nie meer as 20 jaar nie, die bedrag is tot 70% van die waarde van die eiendom in pand. Daar is 'n spesiale, in teenstelling met die opsies van ander banke, maar beskikbaar in die arsenaal van VTB 24, verband - "Jong Familie". Hieronder is 'n gedetailleerde storie oor haar. VTB 24 Bank kan herfinansiering van bestaande verbandlenings by ander instellings (tot 80% van die eiendomswaarde) teen beter rentekoerse en ander aantreklike voorwaardes aanbied. Baie kliënte kies hierdie bank net omdat hulle hul verbande herfinansier. Resensies - VTB 24 word volgens hulle soms erken as een van die gemaklikste kredietorganisasies om in hierdie rigting te werk.

Waarvoor om op te let

Bankuitreikingverbandlenings op vergelykbare terme, daar is 'n baie groot aantal op die Russiese mark. VTB 24 het 'n paar besonderhede wat hom van baie mededingers onderskei. Eerstens word die inkomste van nie net die lener nie, maar ook sy familielede in berekening gebring: dus word gesinssolvabiliteit beoordeel. Tweedens, dit is 'n verbandtermyn van tot 50 jaar - nie elke Russiese bank sal tot sulke voorwaardes instem nie. Derdens, indien die lener die lening voor skedule wil terugbetaal, maak VTB 24 Bank nie voorsiening vir enige boetes, kommissies of ander beswarings in hierdie geval nie.

Die lener gaan oor die algemeen baie min verbandformaliteite aan. Dit is ook baie belangrik dat die bank 'n uitgebreide netwerk het en teenwoordig is in byna alle streke van Rusland. Danksy dit word 'n nasionale kennisbasis gevorm oor wat 'n verband is, resensies. VTB 24 is een van die sentrums vir die konsolidering van bygewerkte inligting oor hierdie mark.

Jong gesin

Daar is leners van 'n spesiale kategorie wat werklik 'n verband nodig het, en, heel waarskynlik, op die voorwaardes van VTB 24.’n Jong gesin gaan oor haar. Een van die eng-profiel programme van die bank word so genoem. Dit is ontwerp om die aankoop van 'n woonstel op krediet te vergemaklik vir pasgetroudes, burgers van jonk en middeljarig, kinders grootmaak en soms finansiële probleme ondervind. Natuurlik help die bank mense nie op eie koste nie, maar deur op te tree as tussenganger tussen die lener en die staat, wat die program subsidieer: vaste eiendom word goedkoper met 35% (vir 'n egpaar wat geen kinders het nie) of 40% (as daar iseen of meer kinders).

Terselfdertyd is die ouderdom van elkeen van die ouers om aan die program deel te neem, tot 30 jaar. Die jaarlikse koers op die lening "Jong Familie" is 11%. Verbandtermyn - tot 30 jaar. Hierdie program is basies, dit kan aangevul word met 'n aantal ander opsies - byvoorbeeld met die koppeling van kraamkapitaal of behuisingsertifikate. Hierdie program het groot aanvraag onder Russe gevind.

Gevolgtrekkings oor die bank

VTB 24 het een van die mees uiteenlopende versamelings van verbandprogramme onder mededingende uitleeninstellings. Dit is nie verbasend nie: hierdie bank het 'n uitgebreide netwerk van kantore, en kliëntedienstake word uitgevoer met inagneming van streekspesifikasies. 'N Baie belangrike opsie is om die lener te wys wat die verband by VTB 24 sal kos, die betalingskedule te bereken - dit alles word deur die bank uitgevoer. Hierdie kredietinstelling werk in die belange van baie kategorieë burgers, insluitend diegene wat nie die mees sosiaal beskermde is nie - dit onderskei hierdie kredietinstelling van baie ander markspelers.

Vir leners wat nie aan voorkeurkategorieë behoort nie, is die voorwaardes vir die uitreiking van verbandlenings duidelik en deursigtig, die nuanses verbonde aan betaling, rekeninginstandhouding en vroeë terugbetaling word baie goed verduidelik. Die kliënt begin perfek verstaan wat 'n verband is, - VTB 24, die toestande waarin in baie gevalle individueel is, gee hom die nodige kennis.