Hoe om 'n huis vir permanente verblyf te kies?

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Diegene wat besluit om die metropool te verlaat en permanent buite die stad te woon, het dadelik die volgende vraag: “Watter huis is beter om te kies?”

Daar is immers te veel nuanses in hierdie saak wat in ag geneem moet word voordat jy die mure van 'n hoë gebou verlaat. In hierdie geval sal jy die regte erf, sy ligging moet kies en ook die grootte van jou plattelandse woning moet bepaal.

Moet jy besluit om te trek?

Selfs voordat die mure van die woonstel verlaat word, is dit nodig om die vraag te beantwoord: "Wat is die hoofdoelwitte van hierdie skuif, en sal die toestande buite die stad gemaklik wees vir alle familielede?" Slegs met hierdie benadering sal die aankoop suksesvol wees en soveel as moontlik aan die wense voldoen.

Diegene wat nie wonder hoe om die regte huis te kies nie, en die skuif slegs op emosies maak, kan in die toekoms verskeie probleme ondervind. Dit is konstante verkeersknope op pad werk toe, en 'n aansienlike afstand vanaf die naaste skool, kleuterskool of winkel. En net 'n duidelike begrip van jou doelwit sal die nuweling help om nie geld, senuwees en tyd te verloor nie. Dit moet verstaan word dat verhuising uit die dorp 'n baie verantwoordelike proses is. Dit verander die lewenstyl van die gesin, en lê ook bykomende laste en sekere verpligtinge op die eienaar van die huis. Dié geleentheid is onder meer baie duur. Dit geld vir die verkryging, konstruksie en verdere nutskoste. Daarom moet diegene wat besluit om van die slegte ekologie van die stad te ontsnap en by die natuur aan te sluit, eers die onderwerp noukeurig bestudeer, wat die vraag sal beantwoord "Hoe en watter soort huis om te kies vir permanente verblyf?".

Koop of bou?

Wat is verkieslik vir diegene wat besluit om buite die stad te woon? Bou in hierdie geval 'n huis van nuuts af of koop 'n klaargemaakte een? Daar is geen enkele antwoord op hierdie vraag nie. Baie mense verkies egter steeds om by konstruksie betrokke te raak. Dit is omdat geld geleidelik die beste opsie vir hulle is om geld te spandeer.

Maar in hierdie geval is dit nodig om die sosiale aktiwiteit en ouderdom van toekomstige huiseienaars in ag te neem. Byvoorbeeld, vir ouer mense is dit verkieslik om 'n klaargemaakte huis te koop. Die bou van behuising vir hulle sal 'n moeilike toets wees.

Volgens kenners is dit nie die moeite werd om te begin bou vir emosionele en kreatiewe mense wat 'n wispelturige tipe inkomste het nie. Vir hulle kan die bou van 'n huis 'n eindelose proses wees.

Voorlopige "toetsing"

Baie mense besluit om te trek, maar gaan terselfdertyd voort om die lewe buite die stad te beoordeel volgens die standaarde van 'n gemaklike woonstel. Hoe om dan 'n fout te vermy?

Kenners gee raad voor verhuisingprobeer om tydelik in 'n huurhuis te woon. Hierdie tydperk kan van twee maande tot ses maande duur. Eers na die verstryking van die gespesifiseerde tydperk sal dit finaal duidelik word of die gesin tevrede is met die nuwe blyplek.

Plot grond

Anders as 'n stadswoonstel, moet 'n sekere grondgebied vir 'n plattelandse huis toegeken word. Daar moet in gedagte gehou word dat hierdie gebied in die toekoms aangelê en verwerk sal moet word. In hierdie verband, voordat hulle koop, moet toekomstige grondeienaars hul sterk punte korrek assesseer en weeg.

Ligging

Hoe om die regte huis te kies? Selfs voordat jy 'n voltooide gebou of grond daarvoor koop, moet jy jouself versigtig op die grond oriënteer. Die kwaliteit en gemak van die plattelandse lewe sal immers grootliks afhang van vervoertoeganklikheid en die omliggende infrastruktuur van die dorp. Om dit te doen, moet toekomstige eienaars bepaal waar die naaste skole, winkels, kleuterskole en hospitale geleë is. Almal moet oor hierdie vraag nadink, want anders sal die gesin nie die krag of die tyd hê om die natuur te bewonder nie, aangesien hulle almal daaraan bestee sal word om die dringendste probleme op te los.

Size

Hoe om 'n privaat huis te kies? Dit is belangrik vir toekomstige eienaars om te besluit watter kamers in hul huis moet wees en in watter hoeveelheid. Die oppervlakte van die huis sal hiervan afhang.

Hoeveel kamers het 'n gesin nodig? Hul getal sal direk afhang van die aantal inwoners van die woning. Dus, 'n gesin wat twee kinders grootmaak, sal 'n slaapkamer vir ouers, 'n sitkamer, sowel as 'n kamer vir elke kind nodig hê. Onmoontlikverbeel jou 'n huis sonder 'n kombuis. Onlangs word dit meestal gekombineer met die sitkamer. Hierdie oplossing het sy voordele. Dit laat jou immers toe om 'n redelik ruim kamer met uitgebreide funksionaliteit te kry. Diegene wat egter nie daarvan hou dat die sitkamer nie altyd in orde is nie, daar 'n reuk en rook is, moet die kombuis apart plaas.

Hoe om 'n privaat huis te kies sodat alle gesinslede gemaklik en gemaklik daarin voel? Om dit te doen, let op die aantal badkamers. Hulle getal word bepaal na gelang van die aantal huishoudingslede. Dus, vir 'n gesin van vier, sal net een badkamer genoeg wees. Alhoewel, as jy wil, kan jy 'n ander een toerus, wat klein sal wees. Die meeste van hulle moet 'n toilet en 'n bad, 'n wasbak en 'n wasmasjien wees. Die tweede badkamer is toegerus met 'n stortkajuit in plaas van 'n bad.

Gang of gang in die huis behoort nie veel spasie op te neem nie. Maar terselfdertyd moet daar 'n gevoel van ruimte wees. Inderdaad, in hierdie area sal jy 'n hanger of klerekas vir skoene en buiteklere moet sit.

In 'n huis met individuele verwarming moet daar 'n kamer wees wat aan die ketel toegewy is. Gewoonlik is dit in die kelder of op die grondvloer geleë. 'n Kolom, toerusting wat water uit 'n put verskaf, 'n houer wat as 'n opgaartenk dien, ensovoorts is ook hier geïnstalleer

Byna alle private huise het 'n stoep. Dit is voor die hooffasade geleë en is naby die sitkamer en kombuis. Die oppervlakte van so 'n uitbreiding hang af van die grootte van die huis. Dikwels word 'n stoep met 'n stoep gekombineer. Maar dit kan ook apart wees. Dit is wenslik om die stoep te glas. In hierdie geval sal dit die funksie van die tambura dra.

Alle ander kamers in die huis word op versoek van die eienaars voorsien. Dit kan 'n kantoor, gastekamers, ens. wees.

Wat is die oppervlakte van so 'n privaat huis? Sonder gange tussen kamers sal dit ongeveer 140 vierkante meter wees, insluitend:

• ouersslaapkamer - 15-20 vk. m;
• kamers vir kinders - 2 x 12 vk. m;
• woonkamer - van 25 tot 30 vierkante meter. m;
• kombuis - van 15 tot 20 vk. m;
• badkamer - 5 vk. m;
• gang - 6 vk. m;
• ketelkamer - van 6 tot 10 vk. m;
• veranda - van 15 tot 20 vk. m;
• stoep - 4 vk. m.

stories

Dit is onmoontlik om 'n huis te kies vir konstruksie of om te koop volgens die aantal kamers alleen. Dit is ook nodig om sy hoogte te bepaal. Natuurlik, met 'n beperkte oppervlakte van die werf, sal 'n hoër huis redelik logies daarop lyk. Op die tweede of derde verdieping sal dit moontlik wees om voorafbeplande persele te plaas. Dikwels is die bou van so 'n huis egter net 'n huldeblyk aan die bestaande mode. Inderdaad, baie glo dat hoe hoër die woning, hoe mooier is dit.

Volgens hierdie maatstaf, watter huis om te kies is verkieslik? Natuurlik word eenverdiepingbehuising hoofsaaklik gebou as daar nie te veel kamers daarin is nie, en terselfdertyd sal hulle nie beduidende areas hê nie. Boonop sal min eienaars hul grond met net een huis beset.

Maar hou in gedagte dat eenverdiepingbehuising ideaal is vir ouer mense wat dit moeilik vind om voortdurend trappe te klim. Boonop is dit baie makliker om bykomende persele aan die huis te herstel of aan te heg. Vir diegene wat daarvan hou om op alles neer te kyk, sal die opsie met verskeie verdiepings ook geen plesier verskaf nie. Inderdaad, as 'n reël, in voorstedelike dorpe, is huise gebou op 'n klein area en is naby mekaar geleë. Daarom sal dit net vanaf die tweede verdieping moontlik wees om die dakke van naburige geboue en ander mense se tuine te bewonder. En omgekeerd. Die eienaars is self verantwoordelik vir die uitsig vanaf die vensters van die eerste verdieping. Terselfdertyd het hulle die geleentheid om hul terrein op 'n oorspronklike manier te versier of 'n skilderagtige tuin op te rig.

Huise met verskeie verdiepings het 'n paar voordele. Hulle hele gebied kan byvoorbeeld maklik in sones verdeel word. Op die tweede verdieping in hierdie geval, as 'n reël, is daar woonkamers en badkamers. Die eerste een is gereserveer vir die kombuis, sitkamer, eetkamer en kantoor.

As daar 'n keldervloer is, kan dit nie net 'n ketelkamer akkommodeer nie, maar ook 'n motorhuis. Laasgenoemde opsie is egter nie altyd gerieflik nie weens die teenwoordigheid van die reuk van olie, petrol en ander skadelike stowwe wat beslis die huis sal binnedring.

En as daar 'n begeerte is om die voordele van 'n eenverdieping- en twee-drieverdiepingwoning op dieselfde tyd te gebruik? In hierdie geval, watter huis om te kies? Om al die begeertes van toekomstige eienaars te bevredig, sal hulle na die gebou moet kyk, wat 'n soldervloer het. Dit het 'n ligter ontwerpafskortings, maar gee terselfdertyd die moontlikheid om nuwe kamers te reël. Die voordeel van so 'n oplossing lê in die doeltreffendste gebruik van die bruikbare area van die solderruimte.

Soms is die sekerste opsie vir diegene wat nie weet hoe om 'n huis te kies nie, die aankoop of konstruksie van 'n gebou, waarvan verskillende dele verskille in aantal verdiepings het. So 'n oplossing laat jou toe om 'n blomtuin, 'n somerspeelgrond op die "onderste" dak te rangskik, of dit net 'n groen grasperk te maak.

Tipe huise

Een van die parameters van 'n woning is die betroubaarheid daarvan. Die een wat die aankoop doen, wil immers nie hê dat die mure van sy huis na 'n rukkie met krake bedek word nie, en die strukture verloor geleidelik hul drakrag. En dit word hoofsaaklik beïnvloed deur die boumateriaal waaruit die struktuur opgerig is. Hoe om 'n huis te kies om dit betroubaar te maak en sy eienaars vir baie jare te dien? Tipes huise verskil op grond van die materiaal wat gebruik word om die mure te bou. En om die verskeidenheid van voorgestelde vaste eiendom te navigeer, moet jy bewus wees dat daar vier hoofkategorieë van behuising is. Onder hulle is raam en hout, van sellulêre beton en baksteen. Kom ons kyk van naderby na hierdie kategorieë. Dit sal jou help om te besluit hoe om 'n huis te kies.

Die voordele van huise en die nadele van elk van hierdie tipes behoort ook meer volledig aan toekomstige eienaars bekend te wees. Oorweeg ook hierdie kriteria.

Raamhuise

Hierdie kategorie sluit geboue in waarvan die konstruksie 'n metaalprofiel of randbord gebruik. Van hierdie materialeraam gemaak word. Dit is 'n bord of profiel wat vertikaal en horisontaal met mekaar verbind is. Verder word die raam van binne en buite met plate, soos GSP of GVL, of planke toegewerk. Die gevolglike binneruimte is gevul met isolasie.

Hierdie tegnologie is baie algemeen. As 'n reël geld dit vir geboue met 'n houtraam. Hierdie kategorie is veral relevant vir diegene wat nie weet hoe om 'n huis vir 'n somerkoshuis te kies nie. Die grootste voordeel van so 'n gebou is immers die goedkoopheid daarvan. As 'n permanente tuiste word hierdie opsie deur gesinne met 'n beperkte begroting oorweeg. Die positiewe eienskappe van 'n raamhuis sluit sy seismiese weerstand in. Met die korrekte samestelling van die ondersteunende struktuur is dit in staat om 'n aardbewing van tot 9 punte te weerstaan. Die herstel van so 'n huis is ook baie bekostigbaar. Omhulselplanke en blaaie word immers maklik deur ander vervang.

Diegene wat nog wonder hoe om 'n huis te kies, moet ook bewus wees van die nadele van raamkonstruksie. Dit sluit in:

1. Broosheid. Vyftien jaar na die voltooiing van konstruksie, benodig die raamhuis kosmetiese of groot herstelwerk. Daarom sal jy, voordat jy koop, die eienaar moet vra hoe oud sy gebou is.
2. Hoë graad van brandgevaar. Tydens die bou van raamhuise word vlambare materiale gebruik. Daarom moet jy, voordat jy so 'n woning koop, uitvind van watter materiaal dit gebou is en of die mure met vlamvertragers behandel is.
3. Laagweerstand teen skimmel en swamme. Om hierdie probleem uit te skakel, moet die boom met spesiale verbindings behandel word. Gewetenlose verkopers kan egter vorm en swam onder sylyn versteek.
4. Klein duursaamheid. Dit maak dit moontlik om bloot die muur te breek.
5. Moontlikheid vir die verspreiding van knaagdiere en insekte. Hulle kan tussen die vel sit en die raam sistematies vernietig.

Houthuise

Hierdie kategorie sluit strukture in waarvan die mure van stompe of hout gemaak is. Gewoonlik word naaldhoutmateriale vir hierdie doeleindes gebruik, waarvan die leiers spar en denne is.

Aan diegene wat probeer uitvind hoe om 'n huis te kies, moet die voordele van huise wat van hout en stompe gemaak is sonder versuim bekend wees. En hulle is soos volg:

• relatief goedkoop;
• omgewing (die boom stel nie skadelike stowwe vry nie);
• lugdeurlaatbaarheid, wat uitgedruk word in die feit dat in so 'n huis die mure "asemhaal", dit wil sê hulle belemmer nie natuurlike lugsirkulasie nie;
• estetika (huisies gemaak van stompe en hout lyk baie aantreklik);
• lae klank- en hittegeleidingsvermoë (naaldmure beskerm die huis teen eksterne geraas en behou hitte perfek).

Diegene wat wonder hoe om 'n huis te kies, moet ook bewus wees van die nadele van houtgeboue. Dit gaan hoofsaaklik oor die onbepaalde leeftyd van die gebou. Die boom benodig immers konstante behandeling van die swam. Byas hierdie reël nie nagekom word nie, sal die huis sy aantreklike voorkoms verloor en baie minder dien.

Nog 'n nadeel van so 'n struktuur is die lae geh alte van die materiaal wat onlangs op die konstruksiemark aangebied is. Almal is immers vandag net gemoeid met die maak van wins, wat die lewe van die huis beïnvloed. Dit is die moeite werd om te onthou dat hout 'n baie brandgevaarlike materiaal is. Dit brand nie net nie, maar ondersteun ook ontbranding.

Lusbetonhuis

Hierdie materiaal word met 'n bindmiddel (kalk of sement) vervaardig. Boonop bevat dit water, fyn sand en 'n skuimmiddel. En voordat die vraag "Hoe om 'n huis te kies?" beantwoord word, moet die voordele en nadele van sulke geboue ook oorweeg word. Onder die voordele van 'n woning gemaak van sellulêre beton, kan die volgende onderskei word:

• relatief goedkoop in vergelyking met baksteenhuise;
• brandveiligheid;
• skimmelbestand;
• hoë hitte en klank isolasie werkverrigting.

Al die bogenoemde eiendomme is egter direk afhanklik van die handelsmerk van die blokke. Hoe hoër dit is, hoe meer verswak die waardigheid van die struktuur.

Sulke huise het ook nadele. Hulle verskyn soos volg:

• in 'n kort dienslewe (van 10 tot 30 jaar vir blokke met oop porieë en tot 100 jaar vir geslote);
• lae meganiese sterkte (hierdie nadeel manifesteer byvoorbeeld op daardie oomblikke wanneer die eienaar eenvoudige penne in die muur inslaan en uitval nadataansienlike vrag);
• groot waterabsorpsie (in sellulêre beton met oop porieë is hierdie syfer 35%);
• gebrek aan natuurlike lugsirkulasie.

Bsteenhuis

Dit is die laaste, vierde kategorie geboue. Dit sluit geboue in waarvan die mure van klei-, keramiek- of silikaatstene gebou is. Vir diegene wat besluit hoe om 'n goeie huis te kies, is hierdie opsie die moeite werd om te oorweeg. Baksteengeboue word gekenmerk deur 'n hoë mate van betroubaarheid. Dit is die aantreklikste en lok potensiële kopers en ontwikkelaars.

Jy kan raad kry oor hoe om 'n huis vir permanente verblyf te kies op grond van die inligting dat baksteen 'n materiaal is wat lankal getoets is. Nie almal kan egter bekostig om so 'n huis te koop of te bou nie. Die baksteen is immers baie duur.

Diegene wat wonder hoe om 'n huis te kies, jy moet al die voordele van geboue uit hierdie materiaal bestudeer. Dit sluit in:

• sterkte, dit wil sê die vermoë om groot drukladings waar te neem;
• brandveiligheid;
• betroubaarheid;
• duursaamheid (die lewensduur van baksteenhuise bereik 100 jaar);
• gemak van onderhoud.

Die nadele van baksteenhuise sluit die hoë koste daarvan in. Inderdaad, in die eiendomsmark is sulke strukture die duurste. Dus, onder dieselfde voorwaardes vir dieselfde prys, kan jy 'n raamhuis koop met 'n oppervlakte van 150 vierkante meter, en 'n baksteenvir 70-80 vk. m.

Diegene wat van 'n betroubare huis droom, kan aangeraai word om aandag te gee aan die relatief onlangse keramiekblok. Hierdie materiaal dien as 'n moderne alternatief vir baksteen. Dit bevat ook klei. Die keramiekblok is egter nie gewone nie, maar poreuse keramiek. Tydens die vervaardiging daarvan word klein houtskaafsels by die klei gevoeg, wat tydens afbrand uitbrand. Dit laat jou toe om mikroporieë te skep, wat die termiese isolasie-eienskappe van die materiaal verhoog.

Die interne struktuur van sulke keramiekblokke is 'n multi-gleufstruktuur, wat die beskerming van die huis teen hitteverlies en geraaspenetrasie in die perseel verder kan verbeter. Keramiekblok is egter meer broos as baksteen en het 'n hoër koste.

Dus, mense wat besluit om behuising vir permanente gebruik te koop, moet self besluit hoe om 'n huis te kies en hoe dit moet wees. Elkeen van die opsies wat op die eiendomsmark aangebied word, kan immers sy voor- en nadele hê.

Daarbenewens, wanneer jy koop, moet jy in ag neem dat die huis nie die enigste gebou op die perseel is nie. Afdakke en motorhuise, gazebo's en banke, asook ander hulpgeboue, moet ook hier geleë wees. Dit is nodig dat dit alles 'n enkele stilistiese ensemble vorm en mekaar aanvul.