RC "Tridevyatkino-koninkryk": resensies oor die ontwikkelaar, uitleg, adres

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Resensies oor die woonkompleks "Tridevyatkino-koninkryk" is van groot belang vir almal wat die moontlikheid oorweeg om 'n woonstel in hierdie grootskaalse woonkompleks te koop. Dit word op 'n afgeleë ligging gebou wat vandag meer soos 'n bespreking lyk, maar die ontwikkelaar is vol vertroue dat die area 'n wonderlike toekoms en ernstige vooruitsigte het.

Meer oor die kompleks

Resensies oor die woonkompleks "Tridevyatkino-koninkryk" verskil baie: sommige aandeelhouers is tevrede met samewerking met hierdie maatskappy, ander kla oor die swak geh alte van werk en vermiste sperdatums.

Tans word 'n residensiële kompleks in die Vsevolzhsky-distrik naby die dorpie Murino gebou. Naby is daar 'n metro-stasie "Devyatkino". Dit is 'n ekonomiese klas behuising, baksteen-monolitiese geboue - van 9 tot 16 vloere. Buite is die huise met baksteen gefront. In totaal word sowat 4 000 woonstelle beplan. Behuising word verkoop met afwerking, dit is moontlik om vaste eiendom in 'n verband te koop.

Die werk word uitgevoer deur die groep maatskappye UnistoPetrostal, en nogal lank gelede. Die eerste huise het middel 2014 in gebruik geneem. Tans is 8 uit 10 verhoë gebou. Moeilikhede het met die laaste twee ontstaan, die werk is nog nie afgehandel nie.

Vertragings in konstruksie in die residensiële kompleks "Tridevyatkino-koninkryk" het 'n negatiewe impak op die beeld van die hele maatskappy. Die 9de beurt (wat veronderstel was om in die tweede kwartaal van 2017 oorhandig te word) is na die 2de kwartaal van 2019 geskuif, en die 10de beurt - vanaf die 4de kwartaal van 2017 na die 4de kwartaal van 2018.

Tans word die vordering van die bou van die woonkompleks "Tridevyatkino-koninkryk" fyn dopgehou deur almal wat reeds daarin geslaag het om woonstelle daar te koop, 'n verband te kry, hul kraamkapitaal in afbetalings te belê. Dit is die moeite werd om te erken dat hulle werklik rede het om bekommerd te wees.

Woonstelle

Op die oomblik is een-, twee- en driekamerwoonstelle, sowel as ateljees, te koop. Hulle word verhuur met 'n afwerking, wat die lê van 'n laminaat, plakpapier, installering van al die nodige loodgieterswerk en binnedeure insluit.

Studio's wat te koop is, begin by ongeveer 16 vierkante meter. Die koste van sulke behuising sal effens minder as 2 miljoen roebels wees. Dit blyk dus dat 1 vierkante meter die koper ongeveer 78 000 sal kos.

Die minimum oppervlakte van 'n eenkamerwoonstel is ongeveer 41 vierkante meter, waarvan amper 12 en 'n half meter in die kombuis is. Badkamer gekombineer. Die uitlegte in die woonkompleks "Tridevyatkino-koninkryk" is baie uiteenlopend. So 'n woonstel sal 2,7 miljoen roebels kos (ongeveer 67 000 per "vierkant").

Daar is drie-kamer woonstelle in die residensiële kompleks "Tridevyatkino koninkryk" met 'n oppervlakte van byna 77 vierkante meter, waarvan 12 "vierkante" 'n kombuis is, 'n aparte badkamer. Jy sal 4,7 miljoen roebels moet betaal vir sulke leefruimte.

Infrastruktuur

Die onderste verdiepings in die woonkompleks "Tridevyatkino-koninkryk" in St. Petersburg is gereserveer vir kommersiële persele. Klein geriefswinkels, haarkappers, fiksheidskamers, sentrums vir bykomende onderwys vir kinders maak in groot getalle hier oop.

Die meeste erwe het sport- en kinderspeelgronde. Daar is 'n ontspanningspark en 'n mediese sentrum, wat 'n groot pluspunt vir plaaslike inwoners is. Volgens die ontwikkelaar sal paaie in die toekoms aangelê word en parkeerareas gereël word. Direk langs die woonkompleks sal daar 'n apteek, 'n winkelsentrum en opvoedkundige instellings wees. Nou is daar niks hiervan nie.

Langs die nuwe geboue is daar 'n tonnel wat Rustavelistraat met Toksovskoye Hoofweg verbind, daar is ook 'n rotonde van die snelweg. Een van die belangrikste voordele van hierdie woonkompleks is die afwesigheid van enige skadelike produksie, wat jou toelaat om die lug skoon te hou.

Onafhanklike kenners beklemtoon dat die ligging van die woonkompleks nie suksesvol genoem kan word nie: daar is probleme met die sosiale sfeer, die nodige skole en hospitale is slegs in die projek, afgeleëheid van die metro word bygevoeg. Daar is naby die LCD"Tridevyatkino koninkryk"-metrostasie "Devyatkino", maar dit kan nie gesê word dat dit binne loopafstand is nie. Dit is ongeveer 1,5 km in 'n reguit lyn daarheen, maar in hierdie geval sal jy eintlik met die treinspoor moet ry, aangesien daar nie 'n goed versorgde pad is nie. Terloops, die spoor loop reg onder die vensters van die huise van hierdie kompleks. Dus, al is daar geen nywerheidsondernemings in die distrik nie, is dit nie nodig om oor die ekologiese komponent van die distrik te praat nie.

Onder die belangrikste voordele is dit die moeite werd om te let op 'n verskeidenheid uitlegte, sterk baksteen-monolitiese huise, fyn afwerking. Die eerste huise is etlike jare gelede in gebruik geneem, nuwe inwoners is aktief besig om hierdie plek te ontwikkel.

Vervoertoeganklikheid

As ons in meer besonderhede stilstaan by die vervoertoeganklikheid van die mikrodistrik, sal ons moet erken dat dit minstens 'n uur sal neem om van die woonkompleks na die sentrum van St. Petersburg te kom. Die beste opsie is 'n vaste-roete taxi. As gevolg hiervan is daar baie ongerief vir diegene wat van plan is om 'n woonstel op hierdie plekke te koop. Jy kan met 'n oorplasing na die metro gaan, maar dit sal beslis nie vinniger werk nie.

Die ontwikkelaar poog om infrastruktuur in die behuisingskompleks te ontwikkel om meer aandeelhouers te lok. In die nabye toekoms belowe hulle die bou en opening van mediese instellings, kruidenierswinkels, 'n groot park, wat bedoel sal wees vir die ontspanning van plaaslike inwoners.

Tans kan jy die dienste van die supermarkte "Pyaterochka", "Lenta" en "Family", die netwerk, gebruikapteke. Net agter die ringpad is daar 'n stadsskool, die naaste twee kleuterskole is op 'n aansienlike afstand.

Builder

Aan die ontwikkelaar van die residensiële kompleks "Tridevyatkino-koninkryk" word meer aandag gevestig. Mense kies deesdae toenemend betroubare maatskappye wat meer as een doel agter die rug het. Daarom kan die koper, wat in die stadium van uitgrawing in die projek belê, seker wees dat hy nie sy geld sal verloor nie.

Die Unisto Petrostal Groep van Maatskappye, wat hierdie huise bou, verenig omtrent 'n dosyn suksesvolle organisasies wat 'n volledige siklus van die belegging- en konstruksieproses verskaf. Die hoofrigting van hul aktiwiteit is die bou van multi-verdieping residensiële geboue, die ontwikkeling van kwartiere, die bedryf en konstruksie van verskeie kommersiële eiendom. Honderde spesiaal opgeleide werkers en dosyne ingenieurs help hierdie ontwikkelaar al vir baie jare om vertroue in hierdie mark te kry. Die resultaat is 'n eindproduk van hoë geh alte.

Die maatskappy, wat in 1991 gestig is, het lankal professionaliteit, hoë en stabiele prestasie, ervaring in die oplossing van die mees komplekse probleme getoon. Dit alles laat haar 'n waardige plek inneem onder die verteenwoordigers van die konstruksiemark van die Noordelike hoofstad.

Hoe om daar te kom?

Om hier te kom sal nie maklik wees nie. Adres van residensiële kompleks "Tridevyatkino-koninkryk": snelweg Lavriki, 74.

Vervoertoeganklikheid is nie goed ontwikkel nie. Die beste manier om by die stasie uit te kom is per metro."Devyatkino", en dan moet jy oorskakel na 'n vaste-roete taxi. Jy kan met bus nommer 2 by jou bestemming uitkom, maar dit ry baie selde (ongeveer een keer per uur).

Zakadie

Behind the Caddy is die naam wat gegee word aan die gordel van slaapgebiede rondom die noordelike hoofstad, wat agter die Ringpad van St. Petersburg gevorm word. Dit is hoe baie minagting een van die mees dinamies ontwikkelende distrikte van St. Petersburg noem, wat duidelik sigbaar is vanaf die ringpad. Hele komplekse groei hier een na die ander.

Baie mense is skepties oor die voordele van hierdie woonbuurt. Woonstelle is goedkoop, terwyl dit in werklikheid in die stad geleë is, en nie in die Leningrad-streek nie. Maar om hierheen te kom is nie maklik nie. As jy per motor gaan, sal daar nie minder probleme wees as met openbare vervoer nie. Met 'n hoë mate van waarskynlikheid sal jy verkeersknope teëkom wat eenvoudig onmoontlik is om te omseil. Op pad van die metro na nuwe geboue sal die private sektor jou van alle kante omring.

Uitlegte en afwerkings

Nog 'n ooglopende pluspunt van hierdie huise is interessante uitlegte en afwerking van woonstelle van die ontwikkelaar. Na so 'n herstel bly dit net om die meubels te rangskik, en daarna kan jy reeds intrek.

In alle kamers, behalwe die badkamer, word laminaat gelê, en in badkamers en badkamers is dit met latex-matverf geverf. Die mure van gange, kamers en kombuise is met papier-gebaseerde plakpapier oorgeplak. In badkamers en toilette - verfwaterverspreidingsverf.

Maak seker dat jy binnedeure, geglasuurde loggias, kragtoevoer regdeur die woonstel installeer. Kopers ontvang reeds behuising met meters, skakelaars en voetstukke.

Vanaf loodgieterwerk sit die ontwikkelaar 'n wasbak, toilet, wasbak en bad in elke woonstel. Warm water is regdeur die jaar beskikbaar, staalverkoelers word in die kombuis en in elk van die vertrekke geïnstalleer. Daar is alle nodige kommunikasiemiddele: terrestriële televisie, telefonie, radio-uitsendings. In die kombuis is alles voorberei vir die installering van 'n elektriese stoof.

Dit is opmerklik dat die afwerking baie versigtig gedoen word, die enigste ding wat jou oog vang is die afwesigheid van enige deklaag in die toilet en badkamer, soos voorgeskryf in die kontrak, sowel as die goedkoopste loodgieterswerk, binneruim deure en krane wat die ontwikkelaar net kon kry.

Legendes en mites

Hierdie woonkompleks word al etlike jare omring deur allerhande mites en gerugte. As gevolg hiervan is dit dikwels moeilik om te verstaan wat waar en wat onwaar is.

Die ontwikkelaar word veral dikwels beskuldig van vertragings in die aflewering van voorwerpe. Veral die aflewering van die eerste fase is met byna 'n jaar vertraag, maar die vyfde en sesde is voor skedule afgelewer. Op die oomblik word die maatskappy weer met die ou probleme gekonfronteer. Die ingebruikneming van die 9de gebou in die Verre-Ooste word weer vir 2 jaar vertraag, en dit is nie bekend of hierdie huis in 2019 in gebruik geneem sal word nie.

Hulle kla dikwels oor die kwaliteit van kraanwater en "loopgrond". Dit is egter die moeite werd om te erken dat dit 'n infrastruktuurprobleem is wat byna almal raakLeningrad streek. Terselfdertyd word rioolsuiwering swak uitgevoer.

Kliënte-ervarings

Onder diegene wat woonstelle in hierdie plek gekoop het, is daar baie positiewe resensies oor die woonkompleks "Tridevyatkino-koninkryk".

Baie beklemtoon dat dit 'n ekologies skoon gebied is, langsaan waar daar geen nywerheidsondernemings is nie, so jy hoef beslis nie bekommerd te wees oor die suiwerheid van die lug nie.

Sommige aandeelhouers merk op 'n ongewone benadering tot konstruksie, wat so ongelyk as moontlik uitgevoer word. Wanneer vloere net aan die een kant van die huis opgerig word, aan die ander kant, kan muurpapier in voltooide woonstelle reeds parallel geplak word. Hierdie benadering is ten minste verbasend.

Aandeelhouers neem kennis dat hulle hier te doen het met die optimale verhouding van kwaliteit en prys. Die resultaat is 'n redelik ordentlike voorwerp. Klankdigting word ook hier geprys, as gevolg van die monolitiese mure, bure is amper onhoorbaar, eggo's bereik slegs deur ventilasie. Stel plaaslike inwoners en diegene wat bang is vir die nabyheid van die spoor, gerus. As die vensters nie daaroor uitkyk nie, sal treine glad nie gehoor word nie.

Negatief

Die hoofaansprake in die negatiewe resensies van "LCD Tridevyatkino Kingdom" hou verband met die onbetroubaarheid van die ontwikkelaar, wat alle sperdatums mis. Gevolglik weet ekwiteithouers nie meer wanneer hul behuising werklik gebou gaan word nie en hulle sal in staat wees om meubels in te voer, en dan in hul woonstelle in te trek.

As gevolg hiervan doen baie onaangename gerugte die rondte rondom die ontwikkeling van die hele mikrodistrik, wat net algemene senuweeagtigheid verhoog, nuwe afskrikpotensiële kliënte. Hulle sê byvoorbeeld dat die maatskappy weens vertragings in die aflewering van geboue besluit het om die bou van 'n skool in die mikrodistrik, wat oorspronklik belowe is, tydelik te laat vaar. Nou twyfel sommige selfs dat die maatskappy ooit na hierdie projek sal terugkeer.

Diegene wat verhuis het, vertel ons watter probleme hulle in die eerste maande van die lewe in die nuwe woonkompleks moes trotseer. Veral tekortkominge en foute wat tydens konstruksie gemaak is, het begin verskyn. Weens die krimping van die huis het die vensters gekraak, wat egter binne een week stiptelik onder waarborg vervang is. Terselfdertyd werk ingenieursnetwerke behoorlik, hoewel daar soms onderbrekings in warm water is.

Tot nou toe is daar geen normale pad in die mikrodistrik nie, die enigste vaste-roete-taxi werk klaar om 23.55, alhoewel 'n groot aantal inwoners reeds in die kompleks ingetrek het. Baie word afgestoot deur die gebrek aan straatbeligting en aangelegde sypaadjies. Bouwerk rondom die reeds oorhandigde voorwerpe gaan voort. Diegene wat reeds verhuis het, moet steeds op die konstruksieterrein rondbeweeg. Klein gedeeltes van geplaveide paaie slaan byna onmiddellik vragmotors van hierdie en ander konstruksieterreine in die area af.

Daarbenewens bly die probleem met parkering steeds ter sprake. As gevolg hiervan kan diegene wat verhuis het nie net hul motor nêrens parkeer nie, maar ook 'n gebrek aan elektrisiteit in die gesig staar. Afsluitings bereik 13 uur per dag. Saam met die lig verdwyn hitte en water, aangesien outonome verhitting oral georganiseer word.

Opsomming, ons kan tot die gevolgtrekking kom dat jy hier goed kan koopwoonstelle teen billike pryse. Maar jy moet voorbereid wees op vervoerprobleme en moontlike vertragings in die aflewering van voorwerpe vanaf die ontwikkelaar.