Residensiële kompleks "Skazka": resensies oor die ontwikkelaar, voor- en nadele, spertye, uitleg

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

LC "Skazka" is 'n laaggeboude besigheidsklaskompleks van die maatskappy GK "Sodruzhestvo". Dit word gebou op die grondgebied van Pavlovskaya Sloboda, naby die Istra-rivier. 'n Kenmerkende kenmerk van die woonkompleks is dat dit 'n kombinasie van voorstedelike behuising en 'n stadswoonstel in 'n wonderlike ligging is.

Konsep

Die hele projek is deur die ontwikkelaar self ontwikkel, so hy stel persoonlik belang in die kwaliteit-implementering daarvan. Die woonkompleks is as 'n gesinshuis ontwerp. Die geskiedenis van die voorwerp beïndruk met 'n nie-standaard benadering. Landskap en argitektoniese vorms is byvoorbeeld geverf op grond van 'n sprokie. Sy het die hoofverwysingspunt vir kontrakteurs geword. Daar is selfs 'n wonderlike bord by die ingang van die woonkompleks.

Die taak van die ontwikkelaar was om die voordele van 'n plattelandse leefstyl met die waardigheid van 'n woonstelgebou te kombineer. Terselfdertyd het die ontwikkelaar afgewyk van die aanvaarde behuisingboustandaarde, maar al die tegniese gevolgvereistes.

Die nuwe woonkompleks "Skazka" is in die gesogte Istra-distrik geleë. Hierdie gebied het nogal 'n ryk geskiedenis. Dit wil voorkom asof dit meer logies sal wees om 'n geslote kothuisnedersetting hier te bou. Soos verteenwoordigers van die ontwikkelaar sê, wou hulle egter nie net 'n residensiële kompleks bou nie, maar 'n regte plek vir kommunikasie. Kothuisontwikkeling met sy geboue wat van mekaar geïsoleer is, was heeltemal ongeskik vir hierdie doel. En so het die projek van die residensiële kompleks "Skazka" met ongewone binnehowe en nie-onbeduidende infrastruktuur verskyn. Die projek is meer gefokus op aktiewe kreatiewe gesinsmense wat, selfs in volwassenheid, 'n lus vir avontuur behou.

Ligging

So wat moet jy hieroor weet? Residensiële kompleks "Skazka" in Moskou is geleë 24 km langs die Novorizhskoye snelweg vanaf die Moskou Ringweg. Reistyd sonder verkeersknope is ongeveer 'n halfuur. Jy kan by die plek uitkom deur die dorpies Leshkovo en Velednikov, maar dit sal vinniger wees om 'n klein draai op Leninstraat langs Novorizhskoye-hoofweg te maak.

Waar is die woonkompleks "Skazka"? Die adres van die huise van die residensiële kompleks is toegewys binne die grense van die dorpie Pavlovskaya Sloboda. Selfs tydens spitstye bly die baan nie te besig nie. Die pad na die kompleks loop deur klein nedersettings. Die naaste groot stede, soos Krasnogorsk en Nakhabino, is in die noorde geleë. Basies kom verkeersknope op die Novorizhskoye-hoofweg voor in die omgewing van die dorpie Stepanovskoye en die dorpie Golyevo. Verkeer neem baie keer toe aan die einde van die week, ongeag die seisoen.

Al het die snelweggoeie deurset, vervoertoeganklikheid van die Skazka-woonkompleks bly ingewikkeld as gevolg van verkeer in Pavlovskaya Sloboda self. Die strate self in die dorpie is taamlik smal, en die bevolkingsdigtheid is hoog. Daarom is daar tydens spitstye swaar verkeersknope. In die toekoms word beplan om die pad aangrensend aan die woonkompleks te herkonstrueer, maar dit sal die verkeersituasie net effens verbeter.

Openbare vervoer

Hoe om by die stad uit die residensiële kompleks "Skazka" te kom? Resensies bevestig dat die reis nogal lank duur. Met landvervoer kan jy na die stasie Nakhabino kom. Treine en sneltreine stop hier. Dit neem ongeveer 50 minute om by die Rizhsky-treinstasie te kom, en 22 minute na die Tushino-stasie. So jy kan maklik en sonder verkeersknope by die volgende metrostasies uitkom: "Tushinskaya", "Rizhskaya", "Voikovskaya", "Dmitrovskaya", "Kurskaya", "Komsomolskaya".

Dit is nie baie gerieflik om by die spoorwegplatform self uit te kom nie. Van die woonkompleks na die bush alte moet jy meer as 'n kilometer stap, en daarna nog 20 minute per minibus of bus (20, 21, 22) neem. Dus neem die reistyd na die naaste metrostasie meer as 'n uur.

Jy kan met minibus 480 van Moskou na die woonkompleks kom. Dit ry vanaf die Strogino- en Schukinskaya-metrostasies. Sonder verkeersknope sal die reis 50 minute neem. Vervoer loop elke 40-60 minute. Terwyl die vervoertoeganklikheid van die woonkompleks kwalik gemaklik genoem kan word a.g.vafstand en verkeersknope. Die ontwikkelaar beplan om verskeie minibusse vanaf die woonkompleks direk na metrostasies te lanseer.

Volhoubaar

Die woonkompleks het sy eie voordele. Een daarvan is omgewingsvriendelikheid en wonderlike natuur. "Fairy Tale" is geleë in 'n baie skilderagtige area - op die skiereiland, omring deur Istra. Op die oorkantste oewer is daar 'n klein kothuisdorpie en 'n woud. Daar is geen skadelike nywerhede naby die woonkompleks nie. Die Novorizhskoye-rigting self word as 'n premium een beskou. Daar is geen digte behuisingsontwikkeling nie.

Plaaslike inwoners was ontevrede met die ingebruikneming van die woonkompleks "Skazka". Dit was weens die sluiting van toegang tot water. Potensiële kopers is ook bang vir die risiko van 'n rivierstorting, gevolg deur die oorstroming van huise. Trouens, die ontwikkelaar voldoen aan alle tegniese vereistes vir konstruksie naby waterliggame. Hier sal in die toekoms 'n wal gebou word.

LC-struktuur

54 000 vierkante meter behuising - dit is die totale oppervlakte waarvoor die Skazka-woonkompleksprojek voorsiening maak. Die ontwikkelaar beplan om hier 35 geboue te bou met behulp van die tegnologie van monolitiese konstruksie van huise. Die geboue sal lae gebou wees - 2-, 3-, 4-verdieping. Elke gebou het net 2 ingange.

Konstruksie het in 2014 begin en word in twee fases uitgevoer. Die eerste bestaan uit 17 huise. Twee geboue is in 2016 in gebruik geneem, en die res - in die tweede kwartaal van 2017. Die konstruksie van die tweede fase is aan die einde van 2017 voltooi. Die grond word besitvan die ontwikkelaar.

Die woonkompleks het 7 treë met 'n unieke ontwerp. Sport- en speelgronde is op die buitenste omtrek van die woonkompleks geleë. "Skazka" is toegerus met sy eie stoomkamer, twee artesiese putte en stormwatergeriewe. Die kompleks is gekoppel aan die stadsrioolstelsel. Gas wat in huise gebruik word, word net vir verhitting gebruik.

kenmerke van huise

Kom ons kyk hierna van nader. Tydens die bou van die residensiële kompleks "Skazka" word 'n monolitiese tegnologie gebruik. As gevolg van die eienaardighede van die argitektuur van geboue en geventileerde fasades, blyk dit egter dat die huise van klip en hout gemaak is. Afwerking materiaal is 'n spesiale trots van die ontwikkelaar. Dit gebruik klip van die White Hills-maatskappy, gemaak op bestelling. Die uniekheid van hierdie materiaal lê in die feit dat dit as 'n konstruktor op die latte van die fasade aanmekaar gesit word. Dit vergemaklik die bedryf van huise in die toekoms. Volgens sy uiterlike kenmerke is die materiaal heeltemal identies aan natuurlike klip.

Die ontwikkelaar gebruik Japannese panele om natuurlike hout na te boots. Hierdie materiaal word uitstekend van stof en vuilheid skoongemaak met 'n groot hoeveelheid neerslag.

Die styl vir die skep van 'n residensiële kompleks is redelik ongewoon gekies - 'n chalet. Hierdie ontwerp roep assosiasies met Middeleeuse stede op. Die gekose argitektuur pas redelik goed by die algehele konsep van die projek en skep die beeld van 'n fantastiese stil dorpie.

Besonderhede gee perfeksie aan huise. Soliede bruin fasades sal redelik vervelig lyk,as hulle nie met vintage-elemente en teëldakke versier is nie. Vir die installering van lugversorgers word spesiale versteekte bokse hier voorsien, sodat dit in die toekoms nie die fasade van huise sal bederf nie.

Toegangsgroepe-interieur

So wat is spesiaal aan hom? Selfs die ingange is op 'n spesiale manier in die residensiële kompleks "Skazka" versier. Terugvoer van inwoners bevestig dat die magiese tema hier voortduur. Gesmede relings, antieke meubels, oorspronklike lampe en ander dekoratiewe elemente - dit alles skep 'n gevoel van 'n sprokie. Die mure is uitgevoer met dekoratiewe solder-styl bakstene, en die vloere is versier met ingewikkelde patrone van klein teëls. Selfs die interkom is ongewoon ontwerp. Elke ingang het ook 'n hysbak.

Wat anders kan van die pluspunte onderskei word? Die ingange is toegerus met alles wat nodig is vir mense met gestremdhede. Rolstoel-opritte word voorsien. Elke afdeling het twee ingange – hoof- en diens. Daar is ook 'n stoorkamer vir voorraad. Daar is ook 'n stort, waarmee jy die stootwaentjie na 'n wandeling kan was of die hond se pote kan uitspoel.

uitlegte

Kom ons kyk hierdie aspek van nader. 'n Belangrike kwessie wat alle potensiële kopers van woonstelle in die residensiële kompleks "Skazka" bekommer, is beplanning. Hier is net 800 woonstelle. Verskeie opsies word aangebied - van 1 tot 3 kamers, wat wissel van 43 tot 130 vierkante meter. Die meeste van die uitlegte in die huise is nie-standaard en lyk nie heeltemal soos die gewone woonstelgeboue nie.

Woonstelle in die residensiële kompleks "Skazka" op die eerste verdiepings meerlyk soos meenthuise. Inwoners het 'n individuele ingang, 'n terras. Boonop besit hulle die aangrensende grondgebied. Soos deur die ontwikkelaar bedink, sal hierdie oplossing die huise individualiteit gee en inwoners aanmoedig om by te dra tot die ontwikkeling van die woonkompleks.

Op die tussenverdieping van die woonkompleks "Skazka" is die uitlegte meer klassiek. Hier word residensiële en openbare ruimtes optimaal gekombineer. Die kombuis in elke woonstel is redelik ruim en kan, indien verkies, maklik met die sitkamer gekombineer word. Die badkamer kan beide 'n bad en 'n stort akkommodeer. Daar is ook 'n spesiaal toegewese plek vir 'n kleedkamer in die woonstel. Die plafonne in elke woonstel is hoog - 3,10 meter. Indien nodig, kan jy die "slimhuis"-stelsel koppel.

Voltooi

Woonstelle in die residensiële kompleks "Skazka" word verhuur sonder binne-afskortings. Dit laat die eienaars toe om onafhanklik die uitleg na hul smaak te maak. Daar is ook die moontlikheid om verskeie woonstelle op dieselfde vloer en vertikaal te kombineer. Sommige geboue het duplekswoonstelle. Die hoogte van die plafonne hier bereik 7,5 meter, wat baie ruimte gee om 'n unieke interieur te skep.

Woonstelle in die residensiële kompleks word sonder afwerking verkoop, maar die koper kan 'n growwe of fyn afwerking by die ontwikkelaar in die konstruksiestadium bestel. Afhangende van die kompleksiteit van die werk en hul volume, wissel die koste van 10 tot 18 duisend vir 'n growwe afwerking, en van 15 duisend vir 'n fyn afwerking. Die ontwikkelaar bied nie tipiese ontwerpprojekte aan nie. Almalindividueel met elke kliënt onderhandel.

Alle woonstelle het 'n wonderlike uitsig vanaf die vensters. Natuurlik, die beste uitsig vanaf die huise op die eerste lyn, geleë direk by die rivier. Maar inwoners van woonstelle met vensters wat oor die binnehof uitkyk, sal ook nie teleurgesteld wees nie. Tussen die huise beplan die ontwikkelaar om volwasse bome te plant. Dit sal 'n positiewe impak op die omgewingsituasie in die kompleks hê, asook die probleem van die uitsig van die naburige vensters oplos.

Danksy 'n groot verskeidenheid uitlegte sal elke koper die regte opsie vir homself en sy gesin kan kies.

Parkering

Word dit voorsien?’n Seer punt vir die meeste Moskoviete is die aantal parkeerplekke. In die LCD "Fairy Tale" mag aandeelhouers hulle nie hieroor bekommer nie. Die projek verskaf grondparkeerplek rondom die buitenste omtrek van die kompleks. Die ontwikkelaar het die aantal plekke vir voertuie bereken, met inagneming dat daar meer as een motor in 'n gesin kan wees. Daar is verskeie gasteparkeerplekke. Plekke vir inwoners van die kompleks word gratis verskaf. Die gebied van die kompleks self sal van vreemdelinge gesluit en bewaak word. So inwoners kan nie bekommerd wees oor die toetrede van vreemdelinge in die gebied nie. Die woonkompleks het ook 'n helikopterplatform.

Infrastruktuur

Wat is haar spesialiteit? LCD "Skazka" (resensies hieronder) is 'n moderne residensiële kompleks toegerus met alle nodige sosiale en huishoudelike infrastruktuur. Dit is ontwerp vir 2500 mense. Beklemtoning hierhoofsaaklik gedoen op programme vir die ontwikkeling van kinders. Daar word beplan om 'n privaat kleuterskool op die grondgebied van die woonkompleks te open, sowel as 'n laerskool vir 120 kinders. 'n Sekondêre skool word ook in Pavlovskaya Sloboda gebou. Verskeie privaatskole is reeds in die omgewing bedrywig, insluitend die bekende Pavlovskaya Gimnasium. Dit is opmerklik dat daar toue in munisipale opvoedkundige instellings is.

Die ontwikkelaar beplan ook om 'n volwaardige ontwikkelende kinderkompleks te bou, sowel as 'n plek vir kreatiewe werkswinkels vir volwassenes. Daar is selfs planne om 'n mini-dieretuin op te rig, waar kinders die diere beter kan leer ken en vir hulle kan sorg.

Daar word ook beplan om 'n familie-mediese kantoor te open, sowel as besighede wat persoonlike dienste verskaf: fiksheidsentrums, supermarkte, restaurante, banke ensovoorts. Die meeste van hierdie projekte behoort aan die inwoners van Skazka self.

Baie van die gebied van die kompleks sal onontwikkel bly. Daar sal’n parkarea met’n braai-area wees, asook’n hondestaparea en speelgronde. Die ontwikkelaar beplan ook om die wal te verbeter. Dit behoort 'n aantreklike plek vir stap en ontspanning te word.

Die erwe van die residensiële kompleks "Skazka" moet veral gelet word. Terugvoer van inwoners bevestig dat elkeen van hulle uniek is op sy eie manier. Hier is geen soortgelyke speelgronde en grasperke nie. Elke erf is 'n kunswerk. Die mees gewaagde fantasieë van ontwerpers word hier verwesenlik.

In die omgewing van die woonkompleks is redelik ontwikkelinfrastruktuur. In die dorpie Pavlovskaya Sloboda is daar al die nodige instellings en winkels. Natuurlik is die verskeidenheid hier nie so wyd soos in die naaste stede naby Moskou nie. Binne 'n radius van 1,5 km vanaf die kompleks is daar 'n apteek, 'n hospitaal, 'n kerk, verskeie winkels, 'n kroeg en 'n kafee. As die ontwikkelaar in die nabye toekoms al sy beloftes realiseer om die infrastruktuur van die kompleks toe te rus, sal afstand van nedersettings nie ongerief veroorsaak nie.

Maatskappy "NDV-Real Estate" verkoop woonstelle in die residensiële kompleks "Skazka". Die vordering van konstruksie, beplanning, die koste van woonstelle - die maatskappy se spesialiste is enige tyd gereed om jou te adviseer oor alle kwessies van belang.

Resensies oor die ontwikkelaar

GK "Sodruzhestvo" het tydens sy bestaan 'n reputasie verwerf as 'n betroubare en eerlike ontwikkelaar. Om hiervan oortuig te wees, is dit genoeg om die verkoopskantoor direk op die konstruksieterrein te besoek. Sodat jy kan kennis maak met al die voordele van die residensiële kompleks "Skazka". Foto's dra nie die hele atmosfeer van die woonkompleks oor nie. Die nodige inligting oor uitlegte, pryse en spesiale promosies kan ook op die ontwikkelaar se webwerf verkry word.