Waar en hoe om 'n verband in Chelyabinsk te kry - kenmerke en aanbevelings

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Vandag is die hoofprobleem van 'n jong gesin die verkryging van hul eie woonstel. Dit is regtig nie maklik nie. As familielede nie die geleentheid het om jongmense te help nie, sal hulle lenings by banke met 'n hoë rentekoers moet neem. Ten spyte van alle regeringsprogramme, kan nie elke gesin bekostig om 'n groot lening terug te betaal nie. Probleme ontstaan reeds by die ontwerpstadium. Banke probeer hul risiko's tot die minimum beperk, daarom reël hulle verskeie kontroles van die data wat verskaf word. Vandag sal ons praat oor hoe om 'n verband in Chelyabinsk te kry, watter probleme kan opduik en waarvoor jy voorbereid moet wees.

Aanbiedings van hulp

Vandag kan jy hulle amper oral sien: "Ek sal jou help om 'n lening te kry", "Ek sal 'n verband reël vir 'n klein fooi" en dies meer. Maar jy moet bewus wees dat niemand onnodige risiko's sal neem nie. Die doel van sulke advertensies is om 'n kommissie vir "hulp" in te samel. Laat dit wees500 of 1000 roebels, maar sulke tussengangers is vir niks verantwoordelik nie, want hulle plaas 'n aansoek by die bank, wat op sy beurt die finale antwoord sal gee. Met dieselfde sukses kan jy self 'n versoek aan die bank rig. Maar aangesien dit nie maklik is om 'n verband in Chelyabinsk te kry nie, besluit mense om dit veilig te speel en "professionele" te betaal vir die diens.

Leen programme uit – werk dit?

Ongetwyfeld word transaksies elke dag gemaak en mense trek na nuwe huise. Nog 'n ding is dat die verifikasie van kliëntedata baie deeglik is. Maar die bank het ook risiko's.’n Finansiële instelling moet sowat twee tot vyf miljoen roebels uitreik, en dan twintig jaar wag vir die terugbetaling van hierdie bedrag. En as 'n persoon oor 'n paar jaar ernstig siek word en sy werk in verband hiermee verloor? Is klein kinders in die woonstel geregistreer? Sal die bank hierdie woonstel, wat 'n kollateraal is, kan verkoop of gaan dit nog baie jare neem om met die kliënt te litigeer? Al hierdie risiko's lei tot hoë rentekoerse. Dit wil sê, die betalers dek ook die verliese wat die bank in sulke gevalle ly.

Bankvoorwaardes

Vandag wil ons uitvind hoe om 'n verband in Chelyabinsk te kry. Meer as 20 000 huislenings word jaarliks in die streek uitgereik. Terselfdertyd bied 20 banke sulke programme aan. Die leiers is Sberbank van Rusland en VTB 24. Benewens hulle werk Otkritie, UniCredit, MDM Bank, Rosbank, Alfa-Bank, ens. in hierdie segment.streeks - Chelyabinvestbank, UralPromBank en Uglemetbank.

Die toestande is egter taamlik moeilik. Tariewe bereik 22,4% per jaar op roebellenings en 12% op buitelandse valuta. Terselfdertyd hang die koers direk af van hoeveel die kliënt die bank van sy solvensie kon oortuig. Daarom, as jy dink oor hoe om 'n verband in Chelyabinsk te kry, moet jy beslis met die werkgewer praat sodat belasting op die hele loonbedrag betaal word. Maak ook 'n deposito oop in die gekose bank en begin elke maand 'n sekere bedrag aftrek. Oor ongeveer 'n jaar sal jy bewys van solvensie hê. Deelnemers aan salarisprojekte, sowel as leners wat minstens 30% van die waarde van die voorwerp op hul bankrekening het, kan op 'n lae rentekoers staatmaak.

Basiese vereistes

Nie almal het die tyd om sake met die werkgewer af te handel en geld op 'n deposito te spaar nie. Hoe om vinniger 'n verband in Chelyabinsk te kry? Om dit te doen, moet jy iets besit wat die bank as sekuriteit kan aanvaar. Byvoorbeeld, jy het 'n klein woonstel. Die bank kan dokumente daarvoor as 'n pand aanvaar en geld gee om nog een te koop. Of jy moet 'n afbetaling hê. Hoe groter dit is, hoe makliker sal dit wees om 'n ooreenkoms te maak. 'n Sertifikaat wat die reg op kraamkapitaal gee, kan ook as 'n afbetaling gebruik word. Daar is ander staatsubsidies wat deur bankstrukture aanvaar word. Daar is byvoorbeeld 'n spesiale program vir militêre personeel.

As jy nie een van het nievan bogenoemde, probeer dan om dokumente te verskaf wat 'n goeie werkservaring in een organisasie en 'n hoë amptelike salaris bevestig. In hierdie geval val die kanse dat jou aansoek oorweeg sal word, maar bly dit. En as die gelyste gevalle nie op jou van toepassing is nie, en daar is geen bedrag byderhand wat voldoende is vir die afbetaling nie, dan kan jy nie geld spandeer om na banke te gaan nie - die antwoord sal negatief wees.

Bereken die maandelikse betaling

Maak seker dat jy jou vermoëns evalueer. Hiervoor is daar spesiale sakrekenaars wat jou sal toelaat om te skat hoeveel 'n verband in Chelyabinsk jou sal kos.’n Bankbestuurder kan ook heeltemal gratis rentekoerse vir jou bereken. As jy 2 miljoen roebels vir vyf jaar neem, sal die maandelikse betaling 45 000 roebels wees. Dit is as ons praat van die laagste rentekoers, dit wil sê 12%. Deur die betalings vir 10 jaar te strek, kry jy 'n meer aantreklike bedrag, naamlik 28 000 roebels. Dan sal jy baie verloor as gevolg van oorbetaling. Byvoorbeeld, as jy 'n lening vir 20 jaar neem, sal jy net 6 000 minder per maand betaal, maar jy sal twee keer soveel terugbetaal.

Wat 'n jong gesin moet doen

Dus, as jy twyfel of die aansoek goedgekeur sal word, probeer dan om geld te spaar. Ja, dit is moeilik, veral wanneer 'n woonstel gehuur word. Jy kan tydelik by jou ouers intrek, en die bedrag wat vir behuising gaan betaal het, opsy sit en ten minste dieselfde bedrag daarby voeg. Dit dissiplineer en gewoond aan 'n toekomstige lewe met 'n lening. Die betalingsproses is baie lank. Neem 'n lening aanpasgetroudes, jy sal tyd hê om kinders groot te maak voordat jy hom ten volle afbetaal.

Verskeie krediete

Aangesien daar eintlik 'n verband vir behuising in Chelyabinsk is, maar jy in werklikheid nog moet probeer om dit te kry, moet jy vir truuks gaan. Het jy lenings? Vergeet van die goedkeuring van die aansoek. In die beste geval sal u 'n heroorweging van die aansoek met hul volle terugbetaling aangebied word. Natuurlik, voordat jy geld in hierdie bank ontvang. So wat moet gedoen word? Soek 'n woonstel waarvan die eienaars bereid is om 'n rukkie te wag. Dien die dokumente by die bank in. As jy nie genoeg geld byderhand het om die afbetaling te betaal nie, sal jy dit met 'n tweede lening moet kry.

Te oordeel aan die resensies, weier Delta Bank selde sy kliënte. Maar jy moet in gedagte hou dat absoluut hopelose sake nêrens oorweeg sal word nie. Dit is, dit is opsies wanneer 'n persoon nie kollateraal, 'n afbetaling of amptelike diens het nie. Nadat u 'n amptelike antwoord ontvang het dat die aansoek goedgekeur is, kan u vinnig by 'n ander bank om 'n verbruikerslening aansoek doen. Daaruit kan jy bestaande lenings afbetaal wat reeds tydens die oudit “uitgelig” is, en die stawende dokumente na die bank neem waar jy om’n verband sal aansoek doen. Die oorblywende bedrag word gebruik om 'n afbetaling te maak.

Eerste take

As jy dink dit is die einde daarvan, is jy verkeerd. Maak dadelik gereed, dis 'n verband. Dit is moontlik om 'n verband op 'n woonstel in Chelyabinsk uit te neem, maar dit is lank en redelik duur.geld. Dus, sodra 'n positiewe besluit geneem is, moet u 'n kadastrale paspoort bestel en betaal vir die vinnige produksie daarvan. Daarna sal verteenwoordigers van die takseringsorganisasie na jou toe kom om die verkrygde eiendom te inspekteer. Dit sal 2000 roebels kos. As jy gelukkig is, daar is bewys van inkomste en die minimum rentekoers is bereken, dan sal dit 12,5 per jaar vir vyftien of twintig jaar wees.

Maar dit is nie al nie. Wanneer jy kies waar om 'n verband in Chelyabinsk te kry, probeer om 'n bank te vind waar daar geen kommissie is vir die uitreiking van 'n lening nie. Andersins sal jy nog 11 000 tot 25 000 roebels gee. Terselfdertyd word versekering van die woonstel (titel en veiligheid), sowel as die lewe en gesondheid van die lener, uitgereik. Dit sal jaarliks betaal moet word. Jy kan versekering weier, maar dan sal die rentekoers styg. Hulle maak versekeringspremies van 7 000 tot 10 000 roebels per jaar.

Lening goedgekeur

Soos jy kan sien, is alles nie so vinnig en goedkoop soos dit gelyk het nie. Daarom, voordat jy dink oor waar en hoe om 'n verband vir 'n woonstel in Chelyabinsk te kry, moet jy beslis jou finansiële vermoëns goed weeg. Die bank sal die gekose woonstel binne 'n paar dae goedkeur vanaf die oomblik dat die keurders opdaag. Daarna kan jy 'n voorskot aan die verkoper maak, 15% van die koste van behuising. Onthou, dit is hoekom ons 'n verbruikerslening aangegaan het. In sommige gevalle kan die bank 30% vereis, hierdie bedrag word net as 'n afbetaling voorgeskryf.

Die transaksie self sal oor nog 'n week plaasvind. Nou sal jy na die bankkantoor moet kom en al die papiere teken. Die koper skryf 'n kwitansie dat hy die afbetaling ontvang het. Nou kan jy na die Regpalata gaan en die transaksie registreer. Dokumente sal oor ongeveer 'n week gereed wees. Nou kry jy 'n verband vir die bank, en sodra dit by die bestuurders is, sal die koper die volle bedrag in sy rekening kan ontvang.

Hoe om 'n verband te kry sonder 'n afbetaling

In Tsjeljabinsk, sowel as in ander stede van Rusland, kan dit nogal moeilik wees om 'n verbruikers- en verbandlening gelyktydig te neem. Daarom wil kliënte dikwels hierdie oomblik vermy en 'n lening vir die volle koste van behuising aangaan. Maar dit kan 'n ernstige probleem wees. Om hulle te vermy, kan jy met familielede onderhandel wat hul behuising as bykomende sekuriteit kan reël. Dan sal die bank makliker instem om vir jou die bedrag te gee wat jy nodig het om die koop- en verkooptransaksie te voltooi.

Die tweede opsie is dat iemand as 'n borg optree. Dit is baie belangrik dat hierdie persoon 'n woonstel of 'n motor besit, en nog beter, albei. Boonop moet hy in diens wees en 'n amptelike salaris ontvang.

Huis of huis

Verband vir 'n private huis in Chelyabinsk word selfs moeiliker geneem as vir 'n woonstel. Vandag oorweeg baie gesinne hierdie opsie. Vir sommige is dit 'n geleentheid om in 'n ekologies skoon gebied te woon, ander wil vars groente en vrugte op hul terrein kweek. In elk geval, 'n privaat huis lyk aantrekliker as 'n klein woonstel. Koop dit ongelukkig mooiduur, so jy sal na geleende fondse moet wend.

Wat is die moeilikheid

'n Verband op 'n huis in Chelyabinsk sal slegs goedgekeur word as dit aan 'n aantal vereistes voldoen. Dit is 'n voorwerp wat minder likiditeit het in vergelyking met 'n woonstel. Daarom evalueer banke die toestand, ligging en selfs die materiaal waaruit dit gebou is baie noukeurig. Dit is verstaanbaar, hulle stel hoofsaaklik belang in of hulle dit vinnig kan verkoop en die geld wat spandeer is teruggee.

Sommige kredietinstellings sal jou dadelik antwoord dat dit nie moontlik sal wees om 'n verband op 'n huis in Chelyabinsk te kry nie. 'N Verband op 'n huis in banke word uitgereik, jy hoef net meer dokumente in te samel. Daar is dus 'n paar sleutelkenmerke.

• As die ligging van die woonstel nie die besluit te veel beïnvloed nie, sal dit hier 'n sleutelfaktor wees. Kommunikasie en tegniese toestand van die huis sal ook 'n belangrike rol speel.
• Die pand is ook van toepassing op die grond.
• Verbandrente sal hoër wees as in die geval van 'n woonstel.
• Jy sal op bykomende bankfooie moet staatmaak.

In plaas van 'n gevolgtrekking

Soos jy kan sien, vereis verbandregistrasie 'n nugter siening van sake en 'n volledige pakket dokumente wat solvensie kan bevestig. As jy vandag nie gereed is om dit aan die bank te verskaf nie, dan is dit waarskynlik te vroeg om oor verbandlenings te dink. Jy kan na die bank gaan en hulle vra om vir jou 'n voorlopige berekening te maak. Om dit te doen, neem 'n loonsertifikaat,vertel die bestuurder van die beskikbare lenings, eiendom, besigheid. In hierdie geval sal jy min of meer weet waarop jy kan staatmaak.