Belasting op die verkoop van 'n woonstel: berekeningskenmerke, vereistes en aanbevelings

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Die belasting op die verkoop van 'n woonstel word deur die verkoper betaal uit die opbrengs van die verkoop van vaste eiendom. Die fiskale fooi is dertien persent. Twee jaar gelede is die belasting betaal op die verkoop van’n woonstel wat minder as drie jaar besit word. Die belasting was nie afhanklik van die kadastrale waarde van die voorwerp nie. Sedertdien was daar baie belangrike veranderinge in wetgewing wat feitlik alle inwoners van die land raak.

Die bygewerkte weergawe van die wet stel ander tydraamwerke as voorheen vir mense wat nie fooie kan betaal nie, en het wysigings ingestel wat bepaal hoeveel die verkoop van 'n woonstel belas word. Die belangrikste verandering wat plaasgevind het op die gebied van belasting van fondse ontvang uit die verkoop van residensiële eiendom hou verband met die vervanging van die berekeningsbasis van die voorraadwaarde na die kadastrale waarde van die onroerende eiendom.

Die belastingkoers op die verkoop van 'n woonstel word nie aangepas nie, dit bly dertien persent. Die kortste termyn sal egter verandergebruik van vaste eiendom, waarin dit nie nodig is om hierdie fiskale fooi te betaal nie. Twee jaar gelede was die besit van 'n eiendom vir 'n tydperk van drie jaar genoeg om belasting te vermy. Ná die innovasies moet jy die eiendom vir minstens vyf jaar besit, en dan sal die individu vrygestel wees van belasting betaal. Die inwerkingtreding van die nuwe wet het nie net wetlike veranderinge gemerk nie, maar ook finansiële veranderinge: die grootte van die belasting het aansienlik toegeneem. Ons sal jou alles vertel oor belasting op 'n woonstel en ander veranderinge in die wetgewing hieronder.

Die belangrikste innovasie

Die implementering van die betrokke verandering het drie jaar gelede begin. Dit gaan voort tot vandag toe en sal nog lank aanhou. Daar is 'n probleem op die pad van 100% vestiging van belasting berekening gebaseer op die kadastrale waarde van vaste eiendom, wat bestaan in 'n beduidende verskil tussen die voorraad en kadastrale waarde van die voorwerp. Die kadastrale prys stem feitlik nie saam met die markwaardasie nie, dit is baie hoog. Voorraadwaarde bereik skaars 'n fraksie van die eiendom se markwaarde.

Die wetgewer probeer onwettige aktiwiteite in die verkoop van vaste eiendom stopsit danksy hierdie innovasie. Spekulante en misdadigers sal die vermoë verloor om doelbewus die waarde van vaste eiendom te verminder, gegewe hoeveel die verkoop van 'n woonstel nou belas word. Toe die wet op voorraadwaarde gebaseer was, was dit heel moontlik en maklik om dit te doen. Nou is die omstandighede van die verkoop anders. Die bedrag van die fiskale fooi word bereken volgensmarkwaarde.

Die innovasie wat bepaal watter belasting op die verkoop van 'n woonstel in 'n eiendom betaal word, het egter ander probleme veroorsaak:

• Moeilik om behuising te verkoop wat kapitaalbelegging vir herstelwerk vereis.
• Probleme van verkoop wanneer eiendomseienaars gedwing word om die waarde van hul eiendom te verminder weens enige gesinsprobleme om dit vinnig vir inkomste te verkoop.

Volledige oorgang na die koste, volgens die kadaster, moet in alle streke van die land oor twee jaar plaasvind. Nou is die proses in 'n tussenstadium. Daar word aanvaar dat, gelyktydig met die verloop daarvan, wetgewende strukture verskeie struikelblokke in die toepassing van innovasies monitor en maatreëls tref om dit te verbeter. Baie is reeds gedoen in vier jaar van wetsveranderinge. Gedurende hierdie tydperk kon baie streke oorskakel na die kadastrale waarde van behuising oor watter belasting betaal word op die verkoop van 'n woonstel. Baie onderdane van die land gaan egter steeds voort om die belasting ten volle of gedeeltelik te bereken teen die koste volgens die inventaris.

Weens die oorgang na die kadastrale waardasie:

• Gereguleerde gebeure wat verband hou met spekulatiewe (onwettige) herverkoop van behuising.
• Die invloei van finansies na die staatskas neem toe, want die kadastrale waarde van behuising is 'n waarde wat amper soortgelyk is aan dié wat op die eiendomsmark funksioneer. Aan die een kant sal die uitskakeling van alle onwettige skemas vir die verkoop van behuising 'n baie positiewe uitwerking hê.impak op die algemene situasie in die land.
• Die welsyn van die land se burgers neem af, want die eienaars word gedwing om 'n groot bedrag fondse aan die tesourie te betaal, wat hul welsyn negatief beïnvloed.

Die verlangde belastinginvordering vereis 'n sekere dissipline van burgers van die land, eienaars van eiendom

Na die verkoop van residensiële eiendom, ontvang inwoners van die land 'n kennisgewing van die belastingkantoor met inligting oor watter belasting op die verkoop van 'n woonstel in die eiendom betaal moet word. As die kennisgewing nie deur die burger ontvang word nie, moet hy die kwessie van die verkryging van besonderhede vir betaling onafhanklik oplos, aangesien die afwesigheid van 'n brief van die belastingkantoor nie die belastingbetaler onthef van aanspreeklikheid vir nie-betaling en boetes nie.

Wie betaal belasting wanneer 'n woonstel verkoop word?

Een van die opwindendste kwessies vir die burgers van ons land was nog altyd die probleme wat verband hou met die belasting van belastingbetalers met fiskale fooie ten gunste van die staatsbegroting. Om ekonomiese misrekeninge te vermy, wil mense hul finansiële geletterdheid verbeter en uitvind watter belasting om te betaal wanneer 'n woonstel verkoop/koop. Hulle is veral bekommerd oor die belastinginvordering wat verband hou met die verkoop van vaste eiendom, wat onlangs groot veranderinge ondergaan het wat verband hou met die tyd van eienaarskap, die skikkingsbasis en ander insette.

Die inkomste (wins) wat ontvang word na die verkoop van enige tipe residensiële eiendom (woonstel, huis, kamer) word belas. Die verkoper betaal altyd die fooi. Burgers vra dikwels watbelasting geneem word uit die verkoop van 'n woonstel of enige ander onroerende voorwerp? Die tarief is dertien persent van die koste. Dit is die moeite werd om te sê dat die fooi nie op die totale waarde van die eiendom gehef word nie, maar slegs op die deel wat toegeneem het oor die tydperk van eienaarskap. 'n Voorbeeld is soos volg:

• die koste om 'n huis te koop is agt miljoen;
• verkoopprys is tien miljoen;
• objekbelasting - dertien persent van die verskil tussen die koopprys en die verkoopbedrag.

Hoe om belasting te verminder?

Belasting en uitgawes by die koop en verkoop van vaste eiendom kan wetlik verminder word deur inkomste te verminder deur werklik aangegaan uitgawes:

• Die koste van die aanvanklike aankoop van 'n woonstel. Hierdie bedrag word toegelaat om die wins uit die verkoop van die voorwerp te verminder. Uitgawes moet gedokumenteer word (state van geldoorplasings gemaak deur 'n kommersiële bank; kwitansies van individue; tjeks wat die koste bevestig om 'n residensiële fasiliteit te herstel (aankoop van boumateriaal, betaling vir werkers se dienste).
• Koste verbonde aan die bou van behuising, die koop van 'n huis of 'n aandeel in vaste eiendom, grond.
• Betaal rente op 'n lening of lening wat geneem is om eiendom te koop of 'n voorwerp te bou. Die bedrag kan nie meer as twee miljoen wees nie. Hierdie tipe aftrekking word een keer in 'n leeftyd aan die belastingbetaler gegee.

Waar en watter belasting word betaal op die verkoop van 'n woonstel?

Om die fiskale fooi oor te dra, voer die verkoper die volgende aksies uit:

• vul verklaring in;
• neem haar na die belastingkantoorinspeksie persoonlik of per geregistreerde pos gestuur;
• ontvang kwitansie;
• betaal die fooi by 'n kommersiële banktak.

Watter belasting word gehef op die verkoop van 'n woonstel as die eienaar 'n kind is? Ouers betaal vir minderjariges.

Geen belastingopgawe:

• Wanneer 'n skenking of ruiltransaksie gedoen word. Die ontvanger betaal nie belasting nie. By skenking word 'n woonstel gratis gegee, en by ruil ontvang niemand kontantopbrengs nie, aangesien die ruil as ekwivalent erken word.
• Wanneer 'n woonstel in besit verkoop word vir meer as die minimum tydperk wat deur die wet vereis word.

Bepalings vir nie-betaling van belasting

Russiese wetgewing maak voorsiening vir voorwaardes wat jou toelaat om nie belasting te betaal wanneer jy vaste eiendom verkoop nie. Dit handel oor die tydperk van eienaarskap van die eiendom tot die tyd van verkoop en ander metodes van oordrag:

• 'n Eiendomsverkoper se verdienste is vrygestel van belasting wanneer die huis vir ten minste die minimum statutêre tydperk besit word. Met ander woorde, vanaf 2016, wanneer 'n woonsteleiendom vir meer as vyf jaar verkoop word, word die fooi nie aan die tesourie betaal nie. Met ander woorde, wanneer 'n burger 'n woonstel, huis of kamers het en vir meer as vyf jaar hul wettige eienaar is en terselfdertyd die amptelike eienaar daarvan geword het na die daarstelling van nuwe reëls vir die berekening van die fiskale fooi vir die verkoop van vaste eiendom. boedel, dan betaal hy nie inkomstebelasting uit die verkoop daarvan nie.
• As die eiendom gekoop isdeur fooie te betaal. Watter belasting sal ek betaal op die verkoop van 'n woonstel? 'N Baie algemene vraag van burgers wat aandele besit. In hierdie geval is dit moontlik om die betaling van die fiskale fooi te vermy na die verstryking van die minimum tydperk van eienaarskap vanaf die oomblik dat die eiendomsreg gevestig is. Vyf jaar moet verloop nadat alle registrasiedokumente in die hande van die eienaar van die residensiële fasiliteit is.

Aantal jare	Eiendomverkrygingstydperk relatief tot 2016
	na	after
Drie	Belasting word betaal
Drie tot vyf	Vrystelling van fiskale belasting	Belasting word betaal
Meer as vyf	Vrystelling van betaling van die fooi vir die verkoop van vaste eiendom

Citizen kan die reg uitoefen om te verkoop sonder om belasting te betaal weens die beperking van die kortste tydperk van eienaarskap van vaste eiendom onder sekere voorwaardes. Een van hulle moet gevolg word:

• Eiendom het na privatisering verskyn.
• Die woonstel (huis) is geërf of as geskenk ontvang van 'n nabye familielid (ouers, kinders, volbloed broers en susters).
• Eiendom gelewer volgens ooreenkoms met afhanklike vir lewensonderhoud.
• Die minimum duur van 'n belastingvrye eiendom vir 'n verkoper is vyf jaar.

Dus, die belasting op die verkoop van 'n woonstel word deur fiskale wetgewing voorsien. Dit kan soos volg vermy word:

• Wagtermyn van vyf jaar.
• Verkoop eiendom teen koopprys.
• Verkoop 'n woonstel teen 'n koste van nie meer as een miljoen roebels nie. Met dien verstande dat die bedrag van die verkoop ten minste sewentig persent van die waarde van die kadaster sal wees. Andersins word die inkomste gelykgestel met die kadastrale waarde, maar met 'n regstellingsfaktor. Hierdie aanwyser maak dit onmoontlik om die betaling van fiskale fooie te vermy deur die waarde van vaste eiendom in die dokument tussen die verkoper en die koper aansienlik te onderskat. Een miljoen roebels word vandag van die totale bedrag afgetrek volgens die koopkontrak. As 'n persoon skielik vaste eiendom vir 'n miljoen roebels verkoop, sal hy nie 'n fiskale fooi aan die belastingkantoor hoef te betaal nie.

Real Estate

Om 'n erfenis te ontvang (aanvaar) is 'n taamlik ingewikkelde proses uit 'n regsoogpunt, wat ten minste ses maande duur. Baie burgers van ons land is geïnteresseerd in die vraag, watter belasting op die verkoop van 'n woonstel deur erfenis moet aan die staatskas betaal word? Die antwoord sal diegene wat hoop om hul geërfde eiendom (woonstel, huis of grond) vinnig, winsgewend en sonder onnodige finansiële uitgawes te verkoop, nie behaag nie. Wanneer 'n residensiële eiendom, geërf of geskenk verkoop word, is dit ook onderhewig aan inkomstebelasting. Vrystelling van betaling van belasting op opbrengs uit die verkoop van vaste eiendom sal eers kom na vyf jaar van eienaarskap van 'n woonstel of ander voorwerp. Daar is 'n aantal ander wetlike beperkings:

• die bepaling van die prys van 'n geërfde residensiële eiendom word berekenfokus op die waarde daarvan volgens die voorraad;
• daar is 'n beperking op die standaard fiskale aftrekking van een miljoen roebels.

Hierdie verkoopsvoorwaardes skep probleme vir mense wat hul geërfde eiendom vinnig en maklik wil verkoop en op fiskale fooie bespaar. As die koper 'n ander woonstel koop om die bestaande een te vervang, is dit nodig om die winsgewendheid van die transaksie noukeurig te bereken wanneer die minimum toegelate tydperk van eienaarskap nog nie verstryk het nie, want jy sal dertien persent van die totale bedrag moet betaal, en nie op die verskil tussen die koop- en verkooppryse nie. Die besluit om 'n eiendom te verkoop en aan te gaan om 'n ander eiendom te koop, kan aansienlike finansiële verlies tot gevolg hê.

Dit is die moeite werd om te onthou dat die minimum tydperk van eienaarskap van geërfde eiendom begin vanaf die oomblik dat die erfenis oopgemaak word, dit wil sê vanaf die doodsdatum van die voormalige eienaar van die eiendom, en nie vanaf die oomblik van aanvaarding nie. van die erfenis (registrasie van vaste eiendom in staatsliggame).

In hierdie geval, wanneer vrygelaat word, word 'n tydperk van drie jaar geneem. Kragtens die nuwe wet, wat in 2016 in werking getree het, word dertien persent van die verkoping gehef. Pensioenarisse en gestremdes betaal nie hierdie fiskale fooi nie. Hulle behoort aan die voorkeurkategorie belastingbetalers.

Deals tussen familielede

Wanneer transaksies gedoen word tussen familielede wat naby is, verloor die koper (begaafde) die reg om 'n fiskale aftrekking te ontvang. Eiendom wat as geskenk van naasbestaandes ontvang word, is wetlik vrygestel van belastinginvordering.

Belastingaftrekkings op verkope

Belasting by die koop van 'n woonstel en belastingaftrekking word in die RF-belastingkode beskryf. Burgers van die land wat verplig is om belasting op verdienste te betaal, kan aanspraak maak op die reg op 'n aftrekking by die verkoop van 'n residensiële eiendom. Die ontvangs van 'n eiendomsvoordeel help om die basis vir die berekening van die fiskale fooi aansienlik te verminder, en soms red dit 'n burger om belasting te betaal. Oorweeg:

• hoeveel belastingbetalers kan kry wanneer hulle vaste eiendom verkoop;
• watter spesiale voorwaardes word deur die wet voorsien om die reg van 'n burger op 'n eiendomsaftrekking te bevestig.

Die aftrekking kan gebruik word deur enige burger wat 'n eiendom verkoop wat nie aan die bevoorregte kategorie van belastingvrye burgers behoort nie. Die voorwaardes vir vrystelling van die fooi, van die behoefte om die reg op 'n fiskale voordeel te eis, het twee jaar gelede aansienlik verander:

• Vir voorwerpe wat voor die innovasies gekoop is, is die voorwaardes anders. Wanneer 'n woonstel verkoop word, is die eiendom minder as 3 jaar oud en word geen belasting betaal nie (dit is nie nodig om eers 'n belastingopgawe by die IFTS in te dien nie).
• Drie jaar van eie gebruik van 'n eiendom verkry voor wetgewende innovasies gee die reg om nie 'n fiskale fooi op inkomste uit die verkoop te betaal nie, indien die behuising gratis ontvang is, kragtens 'n huurooreenkoms of in die proses van privatisering.
• Vyf jaar vanaf die datum van registrasie van die reg op 'n voorwerp verkry na veranderinge in die wet, vrygestel van die betaling van belasting op verkoopsinkomste.

As die eiendom vir minder as drie of vyf jaar besit word, vereis die wetberekening en betaling van belasting op winste uit die verkoop teen 'n koers van dertien persent. In sulke finansiële situasies word aansoek gedoen vir 'n fiskale aftrekking, want dit laat burgers toe om finansiële voordele te ontvang deur die fooi tot nul te verminder. Verdienste inkomste van 'n burger uit die verkoop van vaste eiendom word belas volgens algemene reëls teen 'n koers van dertien persent. Inkomste moet verstaan word as die verskil tussen die prys van die verkryging en verkoop van 'n voorwerp van eiendom, of die prys van 'n voorwerp verkry deur nie-monetêre transaksies (erfenis, skenking, ruil).

As die verkoopprys minder as of gelyk aan die koopprys is, is die fooi nul. Belastinginspekteurs kan egter die geldigheid van die waarde wat in die verkoopdokument aangedui word, nagaan om onwettige gevalle van doelbewuste onderskatting van die waarde op te spoor. Om die waarheid van die prys te bereken, word 'n aanduiding van die waarde van vaste eiendom volgens die kadaster gebruik. Indien die wins uit die verkoop nie sewentig persent van die gespesifiseerde syfer oorskry nie, sal die inspekteurs vereis dat die markprys in plaas van die kontrakprys gebruik word.

Jy kan 'n aftrekking kry wanneer jy 'n woonstel verkoop in die jaar wat volg op die datum van die verkoop. Om dit te doen, moet jy 'n verklaring indien en onafhanklik die fiskale fooi bereken, met inagneming van die bedrag van die aftrekking.

As die eienaar van die eiendom die eiendom verkoop voor die sperdatums hierbo beskryf, sal hy die fooi moet betaal wat in sy verklaring aangedui word. Om nakoming van die gespesifiseerde spertye na te gaan, word die datum van registrasie van koop- en verkooptransaksies gebruik. Die nodige inligting is vervat in die dokumente oor die registrasie van vaste eiendom en die register van regtevir vaste eiendom. Indien die eienaar van die eiendom wat verkoop word inkomste by die belastingkantoor moet aanmeld en belasting moet betaal, moet die besonderhede van die verskaffing van 'n fiskale voordeel in ag geneem word:

• Kwalifikasie vir aftrekking is vrywillig (belastingbetaler-aansoek vereis). Om dit te doen, moet jy die reg op 'n voordeel in die verklaring van verdienste-inkomste aandui.
• Die kern van die fiskale voordeel is om belasbare inkomste te verminder met die bedrag gespesifiseer in die wetgewing. Hierdie jaar is eiendomsverkopers beperk tot 'n belastingaftrekking van nie meer as een miljoen roebels nie. Benewens die verkoop van woonstelle, geld dieselfde maksimum limiet vir transaksies wat kamers, huise en bouerwe behels. Op die vraag watter belasting op die verkoop van 'n aandeel in 'n woonstel is, is die antwoord dieselfde: soos vir kamers, huise, ensovoorts. Vir 'n aantal ander voorwerpe sal die grootste moontlike aftrekkingsbedrag tweehonderd-en-vyftigduisend roebels wees. Die prosedure vir die toepassing van die fiskale verligting in die vereiste bedrag is soos volg. Verdiende inkomste word met 'n miljoen roebels verminder, en belasting word uit die balans bereken. As die prys van vaste eiendom verkoop nie meer as 'n miljoen, dien inligting aan die inspeksie, jy hoef nie belasting te betaal. Die bedrag van die eiendomsaftrekking is van toepassing op alle behuisingsverkooptransaksies wat binne een jaar gemaak word. Wanneer jy twee of meer eiendomme verkoop, kan jy die standaardaftrekking van een miljoen net een keer gebruik. As dit vir die eerste transaksie gebruik word, sal die berekening van die bedrag van die fiskale fooi vir die tweede en volgende woonstel (huis) weessonder voordele uitgevoer word. Indien die residensiële eiendom in gedeelde besit was, is elkeen van die aandeelhouers op hul eie geregtig op 'n voordeel indien hulle hul aandeel ingevolge 'n afsonderlik opgestelde koopkontrak verkoop het. Die toestaan van die aftrekking sal op 'n per aandeelhouer-grondslag gedoen word, dit wil sê twee of meer belastingopgawes sal ingedien word.
• In plaas daarvan om 'n belastingaftrekking te ontvang, kan jy die bedrag van verdienste inkomste wat uit die verkoop van 'n eiendomsvoorwerp ontvang word verminder met die bewese koste van die verkryging of bou van 'n eiendom. Die belastingbetaler moet die mees toepaslike optrede bereken.

Belastingbetalerstappe

Ons het die vraag beantwoord oor watter belasting betaal word op die verkoop van 'n woonstel. Vervolgens beskryf ons hoe om die reg op 'n aftrekking te eis. Watter dokumente word benodig om die reg op 'n aftrekking te gebruik by die verkryging van vaste eiendom en die betaling van belasting op die verkoop van 'n woonstel:

• Dit is nodig om aan die einde van die kalenderjaar 'n verklaring by die inspeksie by die plek van registrasie in te dien.
• Dit word vereis om stawende dokumente oor die transaksie voor te berei (koop- en verkoopkontrak, handeling van aanvaarding en oordrag van 'n residensiële fasiliteit, uittreksel uit die register van eiendomsregte).
• Samel dokumente in by ontvangs van inkomste uit die verkoop van 'n residensiële eiendom.
• Dit is nodig om dokumente op te stel oor die koste wat aangegaan is vir die verkryging of konstruksie van 'n residensiële eiendom om die fooi te verminder (dokument van verkoop, ontvangs of bevel vir die oordrag van fondse, uittreksel uit die register, sertifikaat van eienaarskap).
• Verskaf al die gelyste dokumentevir inspeksie teen 30 April.
• Betaal nie later as die vyf-en-twintigste Julie die bedrag van belasting wat bereken is met inagneming van die aftrekking nie.

Die bedrag geld wat van die koper ontvang word, moet gelyk wees aan die prys van die woonstel (huis) in die kontrak.

Die deurslaggewende faktor vir die verkryging van 'n aftrekking en vir die berekening van watter belasting betaal moet word wanneer 'n huis verkoop word, is die korrektheid van die verskaffing van aanmeldingsvorms en dokumente. As daar onoorkomelike probleme is om die aftrekking of fiskale fooi te bereken, maak dit sin om 'n finansiële spesialis te raadpleeg, soek hulp van die belastinginspektoraat. Die finale pakket dokumente moet die volgende rapporteringsvorms bevat:

• Belastingopgawe.
• Verkoopkontrak, aanvaardingsertifikaat.
• Bevestiging van dokumente wat die ontvangs van fondse kragtens die kontrak bevestig (state, betalingsopdragte).
• Paspoort van 'n burger van die land.

Anders as 'n belastingaftrekking wanneer 'n eiendom gekoop word, hou die verklaring van inkomste uit die verkoop van eiendom nie verband met die opbrengs van belasting op inkomste van 'n individu uit die begroting nie. In hierdie verband is dit nie nodig om rekeningbesonderhede vir die teruggawe van betaalde inkomste uit die tesourie aan te heg nie. Hoe om aansoek te doen:

• persoonlike inspeksiebesoek;
• appèl deur 'n verteenwoordiger;
• stuur dokumente per pos met aanhegselbeskrywing;
• vul die verslagdoeningsvorm op die inspeksiewebwerf in deur 'n spesiale sagtewarehulpbron.

Belastinginspekteurs het die reg om 'n lessenaaroudit uit te voer as hulle enige twyfel hetin ooreenstemming met die prys van die eiendom wat verkoop word, die kadastrale waarde daarvan. Hulle kyk hoeveel inkomstebelasting werklik verskuldig was op die verkoop van die woonstel.

Die verkoper kan gevra word vir bykomende dokumente wat die berekening van die koste van die verkoop van vaste eiendom regverdig. As die inspektoraat geen twyfel het oor die ingediende data en die berekende bedrag van die aftrekking nie, word die belastingbetaler 'n kennisgewing met die vereiste data gestuur. Dit bly vir 'n persoon om die bedrag belasting wat in die belastingopgawe bereken is, aan die begroting te betaal, met inagneming van die aftrekking wat verskaf is.

Verantwoordelikheid vir belastingontduiking

Dus, om te verstaan watter belasting die verkoper en die koper betaal wanneer hulle vaste eiendom koop en verkoop, is baie belangrik. Vir nie-betaling van die fiskale fooi word aanspreeklikheid verskaf in ooreenstemming met siviele en kriminele wetgewing. Die oortreding word as valse getuienis en belastingontduiking hanteer. Die omvang en erns van die straf is gewigtig.

Die oortreder word gedreig met 'n boete van tot honderdduisend roebels of beperking (gevangenisstraf) van vryheid vir tot drie jaar. Dit maak nie saak of die belastingbetaler verstaan het of nie verstaan het wie belasting moet betaal wanneer eiendom verkoop word nie. Dit is makliker en veiliger om 'n belastingopgawe by die inspeksie in te dien en die verskuldigde fiskale bedrag te betaal. As die belastingbetaler die sperdatum vir die nakoming van verpligtinge misloop, begin boetes vir laat betaling oploop.

As belastingspesialiste nie daarin slaag om die kwessie van betaling direk met die belastingbetaler op te los nie, sal hulle indien'n regsgeding en sal dokumenteer van hoeveel die verkoop van die woonstel belas word.