Besigheidsplan vir 'n ontspanningsentrum: berekening van konstruksiekoste, terugbetalingstydperke, resensies

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Vakansie is 'n hoogs verwagte tyd vir alle mense. As gevolg van die verergering van die ekonomiese situasie in die land, het meer en meer Russe binnelandse ontspanningsentrums begin besoek. En hierdie neiging sal in die nabye toekoms net sterker word. In hierdie verband word die sakeplan vir die bou van 'n ontspanningsentrum al hoe meer relevant.

Algemene data

Jou eie ontspanningsentrum is 'n wonderlike geleentheid vir 'n winsgewende besigheid. 'n Sakeplan vir 'n ontspanningsentrum behels altyd aansienlike beleggings. Maar so 'n saak het groot vooruitsigte. As u die hele jaar werk, soos in hierdie geval, sal die terugbetaling goed wees. Daarbenewens aanvaar die ontspanningsentrum onbeperkte ontwikkeling. Wanneer 'n besigheidsplan vir 'n ontspanningsentrum met berekeninge saamgestel word, is dit die moeite werd om hoofsaaklik op mense met 'n gemiddelde inkomste te fokus.

Belangrikste suksesfaktore

Dit is die moeite werd om in ag te neem dat 'n aantal faktore 'n sterk invloed op die sukses van 'n projek in hierdie bedryf het. Dus, wanneer 'n sakeplan vir 'n ontspanningsentrum geskep word, is dit belangrik om aandag te skenk aan die natuurskoon van die omliggende area, die kwaliteit van diens. Moet nog in ag geneem wordbreedte van keuse van dienste, aanvaarbaarheid van pryse, ontwikkeling van vraag.

Die beplande begroting in enige sakeplan van die ontspanningsentrum is ten minste tienmiljoene roebels. In hierdie geval word 'n begroting van 33 700 000 roebels oorweeg. Die besigheid begin herstel van verliese vanaf die 4de maand van die instelling se bedryf. Terugbetaling sal vanaf 30 maande wees. Netto wins - 962 000 roebels per maand. Opbrengs op verkope sal 30% wees.

Besigheidsbeskrywing

Hierdie sakeplan vir ontspanningsentrum maak voorsiening vir verskeie geboue. Hulle sal 'n plek hê vir rus, ontspanning, sakevergaderings en opleiding. Hulle sal in 'n pragtige area, naby waterliggame, geplaas word. Aangesien ontspanningsentrums in die woud gewild is, maak dit sin om die gebied naby die reservoir by die sakeplan in te sluit.

Daar word beplan dat die onderneming regdeur die jaar sal funksioneer. Die teikengehoor sal divers wees. In totaal word drie groot geboue beplan. Die sentrale kantoor sal die administrasie en perseel vir huishoudelike behoeftes huisves, 'n eetkamer, 'n kroeg met 'n konferensiekamer, 'n mediese sentrum, 20 kamers.

Twee geboue sal slegs kamers insluit wat bedoel is om te woon. In totaal sal sowat 100 mense hier woon. Elke kamer is 20-30 vierkante meter.

Elke kamer sal 'n aparte bed, klerekas, spieëls, bedkassies, telefoon, TV, lamp, stoel, badkamer met stort hê. Binne word aanbeveel om in 'n warm toon gedoen te word. Dit is beter om voorkeur te gee aan bruin, melkerige, groen skakerings.

Daarbenewens is dit die beste wanneer 'n sakeplan vir 'n ontspanningsentrum opgestel word,voorsiening maak vir die bou van 'n sportterrein, 'n somerverhoog, gazebo's, 'n speelgrond, 'n swembad. Al hierdie toevoegings sal die gewildheid van die ontspanningsentrum verhoog. Boonop maak dit sin om geleenthede vir visvang te verskaf deur die besigheidsplan van die basis op vakansie aan te vul met die aankoop van bote en visvangtoerusting.

Deur die oord te ontwikkel, sal die eienaar die aantal geboue kan vermeerder en meer toeriste lok. Om maksimum wins te behaal, is dit die moeite werd om tradisionele seisoenale dienste in die lys van dienste wat gelewer word, in te sluit. Dus, in die sakeplan van die ontspanningsentrum op die meer, moet jy dienste insluit wat verband hou met visvang, 'n skaatsbaan.

Bykomende dienste

Baie gewilde toevoegings tot die lys van dienste hou Oujaarsaand by die ontspanningsentrum, die moontlikheid om vakansies vir kinders en volwassenes te reël, korporatiewe geleenthede, opleidingsprogramme, opleidings, uitstappies, oorplasings.

Meer oor die verkoopsmark

Dit is nodig om die feit in ag te neem dat die aantal sulke basisse voortdurend groei. Byvoorbeeld, in net 'n jaar tussen 2016 en 2017 het hul getal verdubbel. Die vraag na hierdie tipe ontspanning het aansienlik gegroei. En dit groei steeds eksponensieel. Inligting geneem vanaf die amptelike webwerf van Rossstat.

Meer oor teikengehoor

Die teikengehoor sal beide kinders insluit – skoolkinders en voorskoolse kinders, sowel as mense van enige ouderdomskategorie. Sulke rusplekke is gewild onder entrepreneurs en jongmense. Die vlak van welvaart vir die meerderheid besoekers sal op die gemiddelde vlak wees.

Meer oor bemarking

Dit is verpligtend wanneer 'n sakeplan gevorm word virdie opening van 'n ontspanningsentrum, dink vooraf oor die bemarkingstrategie waaraan die eienaar van die instansie sal voldoen. Onder die doeltreffendste promosiemetodes op hierdie gebied, noem hulle eerstens die skepping van 'n herkenbare handelsmerk in sosiale netwerke. netwerke.

Gewoonlik kies die teikengehoor die plek van rus noukeurig. En sy moet vooraf omvattende data kry oor watter toestande hulle sal verwag. Hulle soek hoofsaaklik relevante foto's. Dit maak sin om op die forums te adverteer.

Die doeltreffendste manier om klante te lok, is mond tot mond. Om dit te doen, moet jy sorg vir die diens, die kwaliteit van die dienste wat gelewer word.

Die mark van hierdie bedryf word gekenmerk deur dinamiese ontwikkeling. Om hierdie rede is dit belangrik om tred te hou met veranderinge daarop. Dit sal jou 'n mededingende voordeel gee. Dit is die beste om voorwaardes te verskaf waaronder kliënte baie aktief sal wees om terugvoer op die basis te gee deur foto's en video's op sosiale netwerke te plaas. netwerke.

Dit is belangrik om vooraf oor lojaliteitsprogramme vir gereelde klante te dink. As jy 'n goeie indruk van die plek skep, sal hulle verskyn.

Daarbenewens maak dit sin om vennote te word met firmas wat opleidings, korporatiewe geleenthede, buiteluggeleenthede organiseer. Dit sal voordelig wees vir beide partye.

Aksieplan

Die belangrikste stadium in die implementering van die voltooide sakeplan van die ontspanningsentrum sal die soeke na 'n plek wees. Dit is die beste om voorkeur te gee aan skilderagtige natuur met 'n dam. Die nabyheid van woude is welkom. Dit is belangrik dat die plek ver van die stedelike omgewing is – ten minste 1-2ure se reis vanaf 'n groot bevolkingsentrum. Die gebied moet ongeveer vyf tot ses hektaar wees. Boonop word verblyf verwag op die gebied wat nie aan die reservaat behoort nie. Andersins sal daar eenvoudig geen boupermit wees nie.

Die belangrike punt is om 'n deeglike studie van die land te doen, die keuse van argitektoniese kenmerke. Jy moet 'n boupermit van die stadsadministrasie kry. Dit sal dokumentasie vereis, insluitend die topografie van die gebied, 'n gevolgtrekking oor die tegniese toestande. Daarbenewens sal jy kadastrale registrasie moet doen.

Dokumentasie

Die sakeplan van die bi-plan-ontspanningsentrum veronderstel dat die regsentiteit as 'n LLC geregistreer sal wees. Jy sal ook 'n belastingstelsel van die USN moet kies. Jy sal die kasregister by die belastingowerhede moet registreer. Jy sal 'n huurooreenkoms moet onderteken. Dit is ook nodig om voldoening aan die vereistes van sanitêre, tegniese, brand- en omgewingsveiligheid te bevestig. Daarbenewens moet ons versameling, dié. diens.

Konstruksie aan die gang

Op baie maniere sal die doeltreffendheid van die bi-plan-ontspanningsentrumsakeplan bepaal word deur die keuse van die konstruksiespan. Die kwaliteit van geboue sal direk daarvan afhang. Dit is hierdie stadium wat die meeste van alle koste sal verantwoordelik wees, om hierdie rede moet dit die maksimum hoeveelheid tyd gegee word. U moet u eers vertroud maak met die ervaring van die werkspan, sien resensies van suksesvolle werk. Spaar word nie in hierdie stadium toegelaat nie.

VoorheenIn totaal sal dit nodig wees om gas-, elektrisiteit- en watertoevoer te verskaf. Meestal in sulke gevalle word artesiese putte geboor. Hierdie sakeplan vir die opening van 'n ontspanningsentrum maak voorsiening vir die bou van 'n aparte ketelkamer.

Dit is optimaal om tweeverdieping-raamhuise te bou wat aparte kelders en solders het. Die oppervlakte van die perseel sal 2000 vierkante meter wees. Ongeveer 1 200 vierkante meter sal na die kamers gaan, en 800 - vir huishoudelike en administratiewe behoeftes, 'n eetkamer, 'n konferensiekamer.

Installasie van meubels en toerusting

Om die sakeplan van 'n toeriste-ontspanningsentrum te implementeer, is dit belangrik om hoëgeh alte en betroubare meubels met toerusting te installeer. Dit is belangrik om redelike besparings met die langtermyn van die projek te kombineer.

Organisasiestruktuur

Om die basis ten volle te laat funksioneer, is dit nodig om 22 werknemers te lok. Die eerste stap is om twee administrateurs te kry. Hulle sal met die take toevertrou word om besoekers te ontmoet, te akkommodeer en te vergesel.

Jy sal 2 verpleegsters moet huur vir noodgevalle. Die moeilikste situasies sal in mediese fasiliteite opgelos word, maar die personeelverpleegsters sal alles doen sodat mense by hospitale kan kom.

Boonop moet ses kelners aangestel word. Hulle sal toevertrou word met die funksies om netheid en orde in die eetkamer te verseker.

Jy moet 2 kokke aanstel. Dit is belangrik om baie mooi na die keuse van die sjef te kyk.

Om klante behoorlik in 'n kroeg te bedien, sal jy ten minste 1 kroegman nodig hê.

Dit is die moeite werd om 3 bediendes aan te stel, aangesien die gunstige omgewing en netheid van die perseel 'n groot rol by die ontspanningsentrum speel.

Jy het 4 wagte nodig om sekuriteit te verseker. Dit is 'n sleutelaanwyser in 'n toeristeplek.

Handige werkers wat klein huishoudelike herstelwerk sal doen, sal 2 nodig hê.

Die lys van bykomende spesialiste in hierdie geval is nie beperk nie. Alles sal afhang van watter dienste die sake-eienaar besluit om in sy reeks by die ontspanningsentrum in te sluit. Daar kan animeerders, en waterpypwerkers, en sportafrigters en musikante wees.

Wanneer personeel aangestel word, is dit belangrik om die ervaring van spesialiste, hul professionele vaardighede, die mate van aktiwiteit, die teenwoordigheid van dissipline in ag te neem. Persoonlike eienskappe is ook belangrik, soos verantwoordelikheid, eerlikheid, stresweerstand. Dit is nodig dat elke werknemer 'n mediese boek ontvang.

Meer oor die finansiële plan

Totale koste in hierdie sakeplan sal 33 miljoen 700 duisend roebels beloop. Konstruksie sal die meeste kos - ongeveer 24 miljoen roebels sal hierheen gaan. Die tweede belangrike item - meubels en toerusting - sal 6,5 miljoen roebels benodig. Reserwes in die bedrag van 500 duisend roebels is nodig, sowel as die huur van 'n perseel - 1,8 miljoen roebels. Jy sal ook 150 duisend roebels moet toewys vir bemarking, voorraad in die bedrag van 500 duisend moet koop.

Ongeveer nege miljoen roebels sal aan die bou van die hoofgebou bestee word, twaalf miljoen roebels op die ander twee geboue, ongeveer een miljoen roebels aan gazebo's, en ongeveeraghonderdduisend roebels, vir die speelgrond - een miljoen tweehonderdduisend roebels.

Dit sal ongeveer 3 miljoen roebels neem vir meubels in die kamers, 1 miljoen 300 duisend vir die eetkamer, 900 duisend vir die konferensiekamer, 800 duisend vir die kroeg, 200 duisend vir die administratiewe gebou, en 100 vir die nutskamer duisend, mediese sentrum - 200 duisend

Volgens die aanvanklike planne sal bywoning in die eerste ses maande toeneem, dit sal 'n hoogtepunt in die somer bereik.

Ons moenie vergeet van 'n bykomende bron van inkomste nie - die huur van 'n konferensiekamer. Die prys hier kan 50 duisend roebels per dag bereik. Soos die gewildheid daarvan groei, sal die waarde daarvan net toeneem. Die aanvanklike koste van die banket is 2 duisend roebels per persoon. Bankette kan van 60 tot 120 mense gehou word.

Maak seker dat jy maandelikse koste oorweeg:

1. As die perseel gehuur word, sal gemiddeld 600 duisend roebels tot hierdie punt gaan.
2. Jy sal ongeveer 100 duisend roebels aan advertensies moet spandeer.
3. Op die betaalstaat - 600 duisend roebels.
4. Nutkoste - 100 duisend roebels.
5. 90 duisend roebels sal aan verbruiksgoedere bestee word.
6. Om voorraad aan te vul - 70 duisend roebels.
7. Vir kos - 652 duisend roebels.
8. Vir bankette - 255 duisend roebels.
9. Onderhoud sal 20 duisend roebels per maand kos.

Moet nooit van onvoorsiene uitgawes vergeet nie - ten minste 50 duisend roebels. Dus, 'n klaargemaakte sakeplan vir 'n ontspanningsentrum stel voor dat maandelikse uitgawes 2 miljoen 537 sal wegneemduisend roebels. Inkomste sal direk afhang van die bywoning van die ontspanningsentrum, en dit is die moeite werd om groot aandag aan hierdie item te gee.