Sakeplan vir ontspanningsentrum: 'n voorbeeld met berekeninge, kenmerke en aanbevelings

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Ontspanning in Rusland word al hoe meer gewild. As gevolg van die onstabiele ekonomiese en politieke situasie in die wêreld, met die groei van die wisselkoers, word vakansie by plaaslike oorde al hoe meer gewild. As jy 'n ontspanningsentrum bou wat voortdurend sal werk, en nie net in 'n sekere tydperk nie, dan sal die terugbetaling redelik ordentlik wees. So 'n onderneming is redelik duur, maar as jy alles reg organiseer, kan jy 'n goeie inkomste kry. Hieronder is 'n besigheidsplan vir 'n ontspanningsentrum met berekeninge.

Keuse van grond

In hierdie onderneming is dit baie belangrik om die regte stuk grond te kies waarop die vakansiehuis geleë sal wees. Ideaal gesproke, as dit op die oewer van die rivier geleë is, en langs dit 'n bosgebied is. Die belangrikste ding is dat die kompleks op 'n skilderagtige plek geleë is. Maar nie in beskermde gebiede nie.

Dus, die hoofpunt van die sakeplan vir die ontspanningsentrum is die keuse van 'n geskikte erf. Die hoofvoorwaarde is dat dit toegelaat moet word vir gebruik. En ook sy oppervlakte moet ten minste 4 hektaar wees. Vir jou gewildheiddie ligging van die ontspanningsentrum moet ook aan die volgende vereistes voldoen:

• naby die stad;
• naby groot hoofweë;
• Dit behoort gerieflik te wees vir besoekers om tot by die basis te ry.

As 'n sakeman 'n geskikte plek gevind het, moet hy die tipe toegelate aktiwiteit op hierdie webwerf in 'n openbare kadastrale kaart bepaal. As alles jou pas, dan kan jy 'n grondhuurooreenkoms opstel.

Ontwerp

Die volgende stap in die voorbeeld van 'n ontspanningsentrumsakeplan met berekeninge is die ontwerp daarvan. Dit is die beste as spesialiste, naamlik die ontwerpburo, dit hanteer. Maar professionele persone sal dit eers werk toe neem nadat die entrepreneur die grond te huur ontvang het en die betrokke owerheid die gebruiksvoorwaardes vir hierdie webwerf uitreik.

Die ontspanningsentrumprojek moet uit behuisingsvoorraad bestaan – dit is die kamers waarin die gaste geleë sal wees. Dit kan beide aparte kamers en geboude huise wees. Daar moet 'n administratiewe gebou, 'n kantien, tegniese kamers en 'n mediese kantoor wees. Dit alles moet in een gebou wees. 'n Bykomende bonus is 'n konferensiekamer, wat die kompleks aantreklik sal maak vir verskeie korporasies.

As jy nie 'n badkamer in die kamers of geboue gemaak het nie, moet 'n gemeenskaplike toilet op die gebied van die ontspanningsentrum geplaas word, en die beste van alles - verskeie. Om die kompleks meer aantreklik te maak, moet dit aangelê word: bou 'n badhuis, rus 'n dansvloer toe, plekke virsport, sit gazebo's. Met die ontwikkeling van die onderneming kan jy die kompleks uitbrei en aanvul.

Kamermeubilering

En ook in die sakeplan van die ontspanningsentrum moet ook gelet word op die rangskikking van kamers vir gaste. Jou teikengehoor moet die middelklas wees, dit wil sê jy moet 'n kwaliteit diens teen die beste prys lewer. Daarom moet die rangskikking van kamers jou gaste van gerief en knusheid voorsien.

Daar moet 'n bed in die kamer wees. In sommige kan jy 'n enkelbed sit, in ander - 'n dubbelbed, en iewers - aparte beddens. So, elke gas sal 'n geskikte kamer kan kies wat aan sy vereistes sal voldoen. En ook in die woonstel moet jy 'n klerekas, 'n spieël, 'n bedkassie en 'n lamp sit.

Vanaf tegnologie kan sommige kamers toegerus word met 'n TV, telefoon, badkamer en stort. Natuurlik, ideaal, elke kamer moet 'n badkamer hê. So 'n ander rangskikking van kamers sal jou toelaat om kliënte van verskillende vlakke te lok. Natuurlik moet die hooffokus op die middelklas wees, en 'n paar kamers vir besigheidsklaskliënte.

Dit is die beste om die binnekant in ligte kleure te versier – dit sal die vertrek visueel groter en gemakliker maak. Kies gordyne, bedspree en meubels in die regte reeks skakerings.

Lys van vereiste dokumente

In die sakeplan van die ontspanningsentrum is dit ook nodig om te let op die pakket van die nodige dokumente vir die opening van die kompleks. Die moeilikste proses van verkryging word geassosieer met registrasiegrond plot. Benewens die keuse van 'n geskikte terrein, moet jy toepaslike geologiese opnames doen en 'n projek van 'n argitektoniese buro bestel. En jy moet ook 'n boupermit van die plaaslike administrasie kry. Vir die bou benodig jy:

• topografiese plan van die land;
• dokument oor die tegniese voorwaardes vir die koppeling van die kompleks aan die nodige kommunikasie;
• dokumente oor kadastrale registrasie.

Die lys van vereiste dokumente kan verskil na gelang van die streek. Vir meer gedetailleerde inligting, kontak asseblief jou plaaslike munisipaliteit. Daarbenewens moet jy nog 'n pakket dokumente voorberei om sake te doen:

1. Registrasie van 'n regsentiteit (LLC) en keuse van die verlangde belastingstelsel.
2. Oorkoms vir die huur van 'n grondstuk of die aankoop daarvan.
3. Dokumente wat bevestig dat die kompleks gebou is in ooreenstemming met al die nodige vereistes vir brand-, tegniese en omgewingsveiligheid, SES.
4. Kontrakte vir die verskaffing van dienste deur ander organisasies (konstruksie, ingenieurswese, ens.).
5. Pryslys met druk.
6. Diensooreenkoms.
7. Veiligheids- en gedragsreëls by die ontspanningsentrum.
8. Sanitêre boeke vir werknemers.
9. Besoekerslogboek, terugvoer- en voorstelleboek.

Nadat jy al die nodige dokumente voorberei het, kan jy 'n bemarkingsveldtog begin organiseer.

AdverteringVeldtog

In 'n klaargemaakte voorbeeldbesigheidsplan vir 'n ontspanningsentrum is 'n belangrike punt ook 'n bemarkingsveldtog. Die gewildheid van jou kompleks hang af van suksesvolle advertensies. Die regte bemarking sal jou kliëntebasis uitbrei:

1. Advertering in die media. Maak seker dat jy 'n advertensie oor die ontspanningsentrum in die toeriste- en vermaakafdelings plaas.
2. Laat promosiepamflette in winkelsentrums en sakesentrums.
3. Skep 'n webwerf wat al die inligting oor die ontspanningsentrum sal bevat.
4. Skep 'n groep op sosiale netwerke, kommunikeer op tematiese forums.
5. Deel pamflette uit in gebiede wat baie verkeer.
6. Reël verskeie promosies wat jou vakansie aantrekliker sal maak.
7. Maak 'n afslagstelsel vir gereelde en korporatiewe kliënte.

'n Behoorlik ontwerpte advertensieveldtog is 'n belangrike komponent van die sukses van jou onderneming. Maak seker dat jy let op watter nutsmiddels die doeltreffendste bewys is om jou bemarkingsveldtog te verfyn.

Werwing

In die projek om 'n besigheid te skep (hoe om 'n ontspanningsentrum oop te maak), moet jy let op hoeveel personeel jy beplan om aan te stel. Dit hang af van die grootte van jou kompleks en die aantal besoekers. 'n Entrepreneur kan as een van die administrateurs en 'n rekenmeester optree as hy oor die toepaslike vaardighede beskik:

1. Administrateur - dit is die beste om twee mense aan te stel wat kan afwissel. Sy pligte sal insluit om kliënte te ontmoet, hulle in te lig en alle kwessies wat mag op te losverskyn aan besoekers.
2. Verpleegster - sy sal noodhulp kan verleen en die gesondheid en toestand van besoekers kan monitor.
3. Kook. Hierdie werknemer sal smaaklike en gevarieerde ma altye verskaf - een van die belangrike komponente van kwaliteit diens. Daarom moet u die soektog na 'n kok versigtig benader. Hy moet die toepaslike opleiding en verkieslik werkservaring hê.
4. Kelners. Jy sal dienspersoneel in die eetkamer nodig hê as jy 'n groot aantal besoekers het en jy gefokus is op besigheidsegmentkliënte. Vir 'n klein toeriste-oord kan jy 'n selfdiensstelsel instel om geld te spaar.
5. Kroegman. As jou kompleks 'n kroeg het, dan moet jy so 'n spesialis aanstel.
6. Maids. Hul getal hang af van die grootte van jou kompleks. Dit is hul verantwoordelikheid om die kamers skoon en gemaklik te hou.
7. Wagte.
8. Handige werkers wat verskeie huishoudelike take kan verrig.

Ook dan kan jy die dienste van ander spesialiste gebruik, byvoorbeeld vir vieringe. Gekwalifiseerde personeel is een van die belangrike komponente van die sukses van jou onderneming.

Bykomende bronne van inkomste

Die sakeplan vir die skep van 'n toeriste-mini-ontspanningsentrum moet ook bykomende bronne van inkomste insluit. Dit sal jou besigheid meer stabiel en winsgewend maak. Rus by 'n toeristebasis is immers 'n seisoenale besigheid, so as jy wil hê dit moet winsgewend wees, moet jysorg vir bykomende inkomstebronne:

1. Die organisering van die Nuwejaarsvakansies is een van die winsgewendste tydperke in besigheid. Bied 'n interessante Nuwejaarsprogram aan en organiseer opwindende vakansies. Dit sal help om groot groepe mense te lok.
2. Organisasie en hou van vakansies vir kinders en gradeplegtigheid.
3. Organisasie en hou van bankette en ander geleenthede.
4. Jy kan ook bystanddienste verskaf vir die organisering van opleidings en ander korporatiewe geleenthede, konferensies en seminare.
5. As jou basis naby natuurlike besienswaardighede geleë is, kan jy interessante uitstappies onderneem.

Ook, teen 'n ekstra fooi, kan jy gaste voorsien van sporttoerusting of 'n braairooster te huur. Bykomende dienste sal jou nie net die geleentheid gee om inkomste te verhoog nie, maar ook jou kliëntebasis uitbrei. Maar net alle dienste moet op die hoogste vlak verskaf word.

Teikengehoor

In die sakeplan van die ontspanningsentrum en die kampterrein, moet jou teikengehoor ook opgemerk word. Na alles, op grond van hul behoeftes en vlak van welvaart, sal jy die kompleks moet ontwerp. Die eienaars van ontspanningsentrums het 'n redelik wye segment van verbruikers. Die hoofkliënte is:

• kinders van voorskoolse en skoolouderdom;
• sport- en dansskole;
• studente;
• groot maatskappye;
• opvoedkundige personeel;
• jongmense;
• gesinen ouer paartjies.

Jy moet die behoeftes van die teikengehoor bestudeer, en dit sal jou in staat stel om kwaliteit dienste te lewer.

Finansiële komponent

Die basis vir die opstel van 'n besigheidsplan vir 'n kampterrein is die finansiële komponent. Berekeninge moet gedoen word gebaseer op die grootte van die kompleks wat jy beplan om te bou. Om geld te spaar, kan jy 'n perseel vind met klaargemaakte huise wat jy net hoef op te knap.

Dit is 'n taamlik duur tipe besigheid wat nie so vinnig afbetaal nie. Geskatte beleggings in sy organisasie sal ongeveer 3 000 000 roebels beloop. Die hoofkoste sal bestee word aan die bou en toerusting van huise en landskap - ongeveer 1,5-2 miljoen roebels

Jou inkomste sal afhang van die aantal besoekers. U kan een kamer huur vanaf 1 000 roebels per dag, en duurder kamers - vanaf 1 500 roebels. Vaste koste is huur, personeelsalarisse en nutsrekeninge. Maar met 'n voldoende vloei van kliënte, sal u wins vanaf 700 000 roebels wees. Maar so 'n besigheid betaal nie vinnig af nie, en verbeter die diens voortdurend om winsgewendheid te verhoog.

Markanalise

In 'n voorbeeldige sakeplan "Ontspanningsentrum as 'n besigheid" is dit nodig om die moontlike risiko's te ontleed. Dit is nie net hoë mededinging in die mark nie, maar ook ander ekonomiese nuanses. Dit kan geringe probleme op die gebied van nutsdienste en eiendom wees. En oorweeg ook die resensies van gaste noukeurig, probeer om alle konfliksituasies op te los. Hou in gedagte dat jy die kwaliteit van die verskafde moet monitordienste.

Resensies

Die meeste entrepreneurs neem kennis dat hierdie rigting nie geskik is as jy nie 'n groot genoeg beginkapitaal het nie. As jy 'n lening neem, sal die terugbetalingstyd selfs meer toeneem. Daarom is hierdie rigting geskik vir ervare sakemanne. En ook in die konstruksiestadium neem dit baie tyd om al die nodige permitte en die ontwerp van die kompleks self te bekom. Daarbenewens moet u die diens voortdurend verbeter en die welstand van die kamers en die gebied monitor. Daarom is hierdie besigheidslyn geskik vir diegene wat daarvan hou om voortdurend te ontwikkel en te verbeter.