2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16
Op die grondgebied van die Russiese Federasie word alle eiendomstransaksies aangeteken. Om oor eiendom te kan beskik, is dit nodig om die regte te registreer en veranderinge aan die verenigde register aan te bring. Afhangende van die huidige situasie, is dit nodig om aan sekere regulasies te voldoen om die toepaslike pakket dokumente in te samel wanneer dit aan gemagtigde organisasies verskaf word. 'n Integrale deel van hierdie prosedure is die betaling van die staatsplig vir registrasie van eiendomsreg.
Staatsplig
Dit is 'n betaling vir wetlik beduidende dienste wat deur die staat verskaf word, ingevorder van organisasies en individue. Die legitimiteit van betalings word gereguleer deur artikel 333. 33 van die Belastingkode van die Russiese Federasie.
Die staatsplig vir registrasie van eienaarskap van vaste eiendom word betaal indien dit nodig word om 'n koopkontrak, skenking, ruil, erfporsie en ander aksies onderhewig aan verpligte op te stelregistrasie in ooreenstemming met die wet FZ-N 122..
Eiendomsregistrasieproses
Op die oomblik kan jy, benewens Rosreestr, jou regte op vaste eiendom registreer in multifunksionele sentrums, wat geskep is om die registrasie-afdeling af te laai. Terselfdertyd kan die besonderhede van die staatsplig vir die registrasie van eiendomsreg deur die MFC verskil.
Betaling kan nie die spertye oorskry sonder goeie rede nie, en die voorbereiding van vraestelle kan baie langer neem. Afhangende van die tipe vaste eiendom, sowel as die regstatus van die voorwerp waarvoor jy aansoek doen, kan die vereistes vir die ingediende dokumente verskil.
Die mees algemene pakket dokumente:
- Aansoek wat 'n verandering van eienaarskap met titeldokumente versoek (dit wil sê op watter basis die huidige eienaar die voorwerp besit, byvoorbeeld 'n verkoopskontrak, 'n sertifikaat van erfenis, ens.).
- Tegniese en (of) kadastrale paspoort.
- Paspoorte van die deelnemers aan die transaksie.
- 'n Notariële volmag, indien die persoonlike teenwoordigheid van belanghebbende partye onmoontlik is (Dit is belangrik om nie net persoonlike data korrek aan te dui wanneer gesag oorgedra word nie. Dit word ook voorgeskryf met betrekking tot watter voorwerp en in watter organisasies dit is toegelaat om namens jou op te tree).
- Getekende kontrakte en transportaktes.
- Afskrif van persoonlike rekening en inligting oor geregistreerde persone.
- Bevestiging van betaling van staatsbelasting.
Natuurlik ontvang die registrateur inligting oor die oordrag van die staatsplig op sy eie, maar dit word aanbeveel om hierdie inligting saam met ander dokumente te verskaf om die moontlikheid uit te sluit om die tyd vir oorweging van te verwerp of te verleng. die aansoek. Totdat die betaling teen die begroting gekrediteer is, sal die registrateur nie die proses begin nie.
Inligting oor die eiendom is vervat in die Unified State Register of Real Estate. Deur 'n uittreksel van die USRN te bestel, kan jy uitvind oor die eise, beperkings en beswarings wat met betrekking tot 'n spesifieke voorwerp ingestel is.
Hoeveel om te betaal?
Die grootte van die staatsplig vir registrasie van eiendomsreg vir individue en organisasies het 'n beduidende verskil.
Vanaf 2018 word van die mees algemene registrasiefooie vir hierdie dienste betaal:
- Registrasie van beperking (beswaarding) van regte op vaste eiendom, soos die sluiting van 'n langtermyn-huurkontrak, konsessie, ensovoorts, sowel as 'n ooreenkoms oor die vervreemding van vaste eiendom (koop en verkoop, ruil, huur, skenking, ens.) beloop in die bedrag: vir individue - 2000 roebels sal regspersone 22 000 roebels betaal.
- Die staatsbelasting op die deel van eiendom in 'n woonstelgebou sal 200 roebels wees.
- Veranderinge aan die USRN wanneer 'n verband geregistreer word, sal organisasies 4000 kosvryf, die res - 1000 vryf.
- Gedeelde konstruksie (nuwe gebouregistrasie): individue dra 350 roebels by tot die begroting, en regsentiteite - 6000 roebels.
Die staatsfooi vir die registrasie van die eienaarskap van die huis en die grond daaronder word afsonderlik betaal.
Wie kan bespaar op versiering?
Federale owerhede, staatsowerhede, plaaslike selfregeringsliggame en lae-inkomste gesinne word wetlik vrygestel van die betaling van die staatsplig vir die registrasie van eiendomsreg.
Die registrasie van die reg word deur die koper betaal, en die aantal kopers en kwitansies moet dieselfde wees, aangesien die bedrag van die staatsfooi in gelyke dele tussen alle aansoekers verdeel word.
Byvoorbeeld, in die koopkontrak word 3 mense van die kant van die koper aangedui. Die staatsplig vir die registrasie van die reg om 'n woonstel te besit is 2000 roebels, 2000 ÷ 3 ≈ 666,66; rond af tot 667 roebels. Dus, almal betaal 667 roebels. vir jou persoonlike reg.
Wanneer gades gesamentlik koop (mede-eienaarskap), word die staatsfooi vir die registrasie van eiendomsreg, byvoorbeeld 'n woonstel, nie verdeel nie, jy kan geld in een betaling deponeer.
Die verkoper is onderhewig aan 'n fooi as sy data verander na die laaste registrasie van regte op dieselfde woonstel. Natuurlik, voor die transaksie is daar verskillende situasies, byvoorbeeld, beide partye (koper en verkoper) stem in om alle finansiële koste in gelyke dele te dra.
Betaling kan deur ander persone sonder amptelike gedoen wordvolmag, dit is belangrik om die betaler se data aan te dui
Hoe om die staatsbelasting deur die Staatsdienste te betaal en geld te spaar? Kry die antwoord hieronder.
Waar kan ek die besonderhede van die staatsplig vir registrasie van eiendomsreg uitvind
Die elektroniese diens "Gosuslugi" is baie maklik om te bestuur, multifunksioneel, daarop, sowel as op die amptelike webwerf van Rosreestr, word die presiese besonderhede van die staatsplig vir die registrasie van eiendomsreg aangedui. Vir burgers wat nie die begeerte of geleentheid het om elektroniese innovasies te gebruik nie, moet jy eers die besonderhede neem. Die belangrikste ding is om bygewerkte inligting te kry op die dag waarop geld gedeponeer word, aangesien die data van dieselfde diens dikwels verander. Besonderhede vir die betaling van die staatsplig vir die registrasie van eiendomsregte sal by die kantore van Rosreestr, by die MFC uitgereik word.
Besonderhede van die staatsplig moet ooreenstem met die geselekteerde registrasiekantoor. Die digitale kode (KBK) van Rosreestr en die MFC verskil na gelang van die plek van aansoek.
Deposito-opsies
Wanneer jy geld in die tesourie inbetaal, kan jy beide kontant en per bankoorplasing betaal. In beide gevalle kan slegs geakkrediteerde betaalstelsels sulke betalings aanvaar, direk by die bank se kasbanke, sowel as op die openbare dienste webwerf.
Staatsbelasting vir registrasie van eienaarskap van 'n woonstel en ander vaste eiendom word by die terminale betaal. Soms word hulle direk geïnstalleer by die instansie wat registrasie doen, asook by banktakke.
Deur die terminaal te gebruik, sal jy self die nodige betaling vind, of probeer om spesialiste te kontak vir hulp.
Die mobiele toepassing word ook as 'n betaalopsie gebruik.
Dit is nodig om die kommissie wat deur 'n bepaalde instansie vir die operasie voorsien word, in ag te neem.
Betaling via Sberbank
Sberbank van Rusland is baie gewild onder burgers. Sy takke is as 'n reël naby regeringsinstellings geleë, soms is OTM'e direk in dieselfde gebou geleë. Dit is baie gerieflik, buitendien is die kommissie vir bedrywighede minimaal, in sommige gevalle word dit glad nie gehef nie. Deur jou persoonlike rekening, met behulp van 'n bankplastiekkaart, is dit maklik om 'n betaling deur TIN-nommer of 'n unieke kode te vind. Die unieke identifikasie QR-kode is 'n innovasie wat help om data-invoerfoute uit te skakel. Jy kan dit saam met die besonderhede vir betaling kry. As jy enige probleme met selfbedieningsterminale het, kontak bestuurders of bankkasbanke.
Daar is ook aanlyn betaalopsies.
Hoe om die staatsbelasting deur die Staatsdienste te betaal?
Hulle gebruik toenemend 'n virtuele metode om staatsbelasting te betaal. In 2009 het amptenare van die Russiese Federasie Rostelecom aangestel as die kontrakteur vir die ontwikkeling van die amptelike webwerf. Tans is miljoene gebruikers reeds daarop geregistreer, aangesien dit dit baie maklik maak om 'n wye reeks dienste en inligting oor staatsondernemings en andersosiale organe. Enigeen kan op die webwerf registreer, maar databevestiging word vereis. Jy kan dit by die multifunksionele sentrums by die plek van registrasie bevestig deur jou paspoort aan te bied, waarna jy toegang sal hê tot die volle reeks werfdienste, insluitend betaling van staatsbelasting.
Sedert 2017, om die internetportaal van openbare dienste bekend te stel, vir individue en regsentiteite wat op die webwerf geregistreer is, is die staatsplig vir die registrasie van eienaarskap van 'n woonstel en ander vaste eiendom 30% meer winsgewend as ander tipes van betaling.
Deur hierdie diens te gebruik voor registrasie van vaste eiendom, spaar die kliënt homself van intermediêre prosedures. Hy hoef dus nie 'n kwitansie van die staatsplig vir registrasie van eiendomsreg voor te lê en dit saam met die res van die pakket dokumente aan die registrasie-afdeling te oorhandig nie. Fondse word aanlyn teen die geadresseerde se begroting gekrediteer. Die registrateur sien die betaling ten tyde van die aanvaarding van dokumente.
Die proses is redelik eenvoudig. Eerstens moet u 'n aansoek op die webwerf indien, waarna u 'n elektroniese kwitansie met die nodige besonderhede gestuur sal word, met inagneming van die herberekening (dit wil sê 30% minder as wat deur Rosreestr verskaf is). Om geld vir die diens te deponeer, is dit genoeg om 'n bankkaart of virtuele geld te gebruik, of selfs fondse op 'n selfoon.
Die amptelike elektroniese diens laat jou toe om deur die hele prosedure vir registrasie van regte op vaste eiendom te gaan sonder om dit te besoekregistrasie owerhede. Die elektroniese inligting wat deur hierdie diens uitgereik word, het dieselfde regskrag as wanneer jy die betrokke organisasies persoonlik kontak.
Terugbetalingsbeleid
Foute met die inbetaling van fondse word gemaak deur beide individue (volle naam, paspoortbesonderhede, ens.) en regsentiteite (KPP, TIN, verkeerde naam van die Kantoor). Dit word die rede vir die weiering van die aansoek om wetlik beduidende stappe te neem.
As 'n fout voorgekom het, of as die bedrag van die staatsfooi vir die registrasie van eiendomsregte die vereiste bedrag aansienlik oorskry het, moet jy aansoek doen by die organisasie wat veronderstel was om wetlik beduidende stappe te neem. Daar is ook 'n vorm vir die skryf van 'n aansoek, wat deur die betaler of sy gemagtigde verteenwoordiger ingevul moet word (slegs met hierdie magte aangedui in die volmag). Dit word toegelaat om aansoek te doen om terugbetaling binne 3 jaar vanaf die datum van inbetaling van die geld. Op die internet, vul die aansoekvorm op die amptelike webwerf van Rosreestr in.
Wie om te vertrou?
Dit moet nie vergeet word nie: as jy om een of ander rede nie die prosedure vir die registrasie van eiendom op jou eie wil of kan gaan nie, kan enige ander volwassenes namens jou optree.’n Notariële volmag word nie vereis om die staatsbelasting te betaal nie. Maar vir die hele registrasieprosedure en die voorlopige versameling van sommige dokumente, word 'n volmag uitgereik van 'n notaris wat alle gevalle lys, asook die grense van gesag met betrekking tot 'n spesifieke situasie aandui. Oor die algemeen betroubaarwerknemers van betroubare eiendomsagentskappe word assistente vir individue.
Aanbeveel:
Verkoop van skuld aan invorderaars. Ooreenkoms vir die verkoop van skuld van regspersone en individue deur banke aan versamelaars: monster
As jy belangstel in hierdie onderwerp, dan het jy heel waarskynlik die lening agterstallig en dieselfde ding het met jou gebeur as met die meeste debiteure - die verkoop van skuld. In die eerste plek beteken dit dat wanneer u om 'n lening aansoek gedoen het, u, wat probeer het om die geld so vinnig as moontlik in u hande te neem, dit nie nodig geag het om die kontrak noukeurig te bestudeer nie
Registrasie van vaste bates: die prosedure vir registrasie, hoe om uit te reik, wenke en truuks
Die vaste bates van 'n onderneming word erken as wesenlike voorwerpe wat gebruik word in die produksie van goedere, produksie van werke, verskaffing van dienste, sowel as vir bestuursbehoeftes. Hierdie kategorie sluit beide ontginbare bates en bates in wat in voorraad, gehuur of in motballe is
Aankoop van skuld van individue en regspersone. Koop eiendom met skuld
Wat is die koop en verkoop van skuld? Kenmerke van die aankoop van skuld onder die lasbrief van eksekusie. Samewerking met versamelaars. Aankoop van skuld van individue en regspersone. Wat om te doen as jy 'n woonstel met skuld gekoop het?
Registrasie van eienaarskap van vaste eiendom. Registrasie van eienaarskap van die woonstel
Volgens die huidige wetgewing is die eienaarskap van vaste eiendom onderhewig aan verpligte registrasie by die betrokke owerhede. Dit geld vir huise, woonstelle, kantore en ander residensiële en kommersiële persele
Belegging in vaste eiendom. Belegging in vaste eiendom in die buiteland
Belegging in vaste eiendom is 'n stabiele passiewe inkomste as die eiendom in 'n land met 'n stabiele ekonomie gekoop word. Die eiendomsmark groei voortdurend, wat dit moontlik maak om jou beleggings en wins te verhoog
