Sloop van vyf-verdieping geboue in Moskou: plan, skedule. Sloping van vyfverdiepinggeboue in 2015

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Verskeie dekades gelede is vyfverdiepinggeboue beskou as gerieflike behuising met al die geriewe wat hulle in die Sowjet-tye kon bekostig. Hulle het in die 50's van die 20ste eeu begin gebou word volgens standaarde wat ten volle aan die behoeftes van 'n persoon van daardie era voldoen het. Maar in moderne toestande is die standaarde van kwaliteit behuising heeltemal anders.

Vir die eerste keer het die moontlikheid om vervalle (meestal vyf-verdieping) behuising te sloop in die laat 90's begin bespreek. Toe is 'n besluit geneem oor die behoefte om dit teen 2010 met moderne woonkomplekse te vervang. Die implementering van die program vir die sloping van vyfverdiepinggeboue in Moskou is aan die Departement van Stedelike Beplanningsbeleid toevertrou. Op die webwerf van hierdie organisasie is daar 'n kaart van Moskou, waarop vyf verdiepings geboue wat gesloop moet word, gemerk is. Die kaart word stelselmatig bygewerk, wat dit moontlik maak om te sien watter geboue reeds gesloop is en watter nie.

Waarom word die idee om ou huise te sloop relevant?

Eerstens het mense groter geword as wat hulle destyds was. En nou klein kombuisies en gangetjies, klein gekombineerde badkamerskan ongerief veroorsaak, ongemak en 'n gevoel van ontevredenheid veroorsaak. Tweedens het mense se idees oor voldoende behuising verander. Derdens, teen die agtergrond van moderne geboue, lyk die voormalige vyfverdiepinggeboue verouderd. En die belangrikste is dat die dienslewe van die meeste van hierdie geboue lankal verstryk het. Dit is ontwerp vir slegs 25 jaar, en die werklike ouderdom van baie van hulle is reeds meer as 60. Daarom is die vraag om hulle te vervang lank reeds geopper.

Wat is die gronde vir sloping?

• Verval van netwerke, hul lae doeltreffendheid. Netwerke voldoen nie aan moderne vereistes vir energiedoeltreffendheid nie en het boonop ernstig verouder. Dit geld nie net vir elektriese, loodgieter- en rioolstelsels nie, maar ook vir draende strukture, ondersteunende elemente. Hulle dra skep 'n hoë risiko van ongelukke.
• Hoë koste van opknapping. Wat materiaalkoste betref, is dit in ooreenstemming met die bou van 'n nuwe huis met baie geriewe. As dit as doeltreffend beskou word, kan die lewensduur van vervalle geboue tot 150 jaar verleng word.
• Klein woonstelle en gebrek aan geriewe, insluitend hoë klankdeurlaatbaarheid. Die geriefsfaktor is dalk nie so belangrik vir ouer inwoners nie, maar dit maak baie saak vir jonger gesinne. In nuwe geboue is woonstelle gemakliker om in te woon.
• Onopvallende voorkoms. Ou vyfverdiepinggeboue het lankal uit die mode geraak en lyk taamlik vaal en vaal, veral teen die agtergrond van moderne geboue.
• Ou huise het smal balkonne envensters, dun mure en ander algemene onvolmaakthede wat moderne geboue nie het nie.
• Die sloping van Khrushchev sal die vervoernetwerk moderniseer, dit geriefliker maak.

Hoekom verwelkom nie almal die sloping van vyfverdiepinggeboue nie?

Hoewel die meerderheid die idee ondersteun om na nuwe woonbuurte te trek, is daar diegene wat in dieselfde woonstel wil bly. 'n Verandering van woonplek vir baie kan verhoogde reiskoste beteken, die behoefte om ou gewoontes te verander, en dalk selfs 'n werkplek. Daar is baie negatiewe dinge wat verband hou met verhuising, en ouer mense is veral sensitief hiervoor. Boonop vrees omgewingsbewustes dat saam met die sloping van huise, die bome wat daar groei ook afgekap sal word, en dit sal die ekologiese situasie in die stad vererger.

Program vir die sloping van vyfverdiepinggeboue in Moskou: voor- en nadele

Die program is ontwikkel deur die regering van die stad Moskou. Dit behels die sloping van meer as honderd van die mees vervalle Khrushchev. Op die terrein van die gesloopte geboue sal moderne woonkomplekse, instellings vir kinders, sportfasiliteite, groen areas gebou of geskep word. Nietemin spreek burgers ontevredenheid met hierdie program uit weens die onvoldoende maatreëls wat getref is. Die werklike aantal moreel en fisies verouderde geboue is aansienlik groter as wat as voorwerpe vir sloping aangedui word.

5-verdieping-sloopprogram 2015-2020

'n Meer opgedateerde weergawe van die program, wat tot 2020 ontwerp is, behels die vervanging van alle ou hoë geboue wat in 'n swak tegniese toestand is. Sy isgenoem "Sloop van huise in Moskou 2015-2020". In ooreenstemming met die slopingsplan vir vyfverdiepinggeboue, word alle verouderde hoë geboue in 2 hoofkategorieë verdeel:

• Meerverdiepinggeboue moet gesloop word.
• Meerverdiepinggeboue wat bewaar moet word.

Inwoners van die eerste kategorie geboue is veronderstel om na nuwe geboue in aanbou verskuif te word, waarvan die leefruimte aan Moskou-standaarde voldoen. Die grootte van die nuwe woonstel in vierkante meter stem ooreen met die grootte van die ou een. Dieselfde geld vir die aantal kamers. Terselfdertyd is die prys van 'n nuwe woonstel dikwels hoër as die prys van die ou een. Dit word bereik deur stadsfondse te lok.

Die program vir die sloping van vyfverdiepinggeboue behels die vervanging van 'n kwart van die huisvoorraad in die stad Moskou.

Watter huise word nie deur die hervestigingsprogram gedek nie?

Die duursaamste geboue sal nie gesloop word nie. Dit is eerstens strukture gemaak van gewapende betonpanele, sowel as bakstene en blokke. Hulle het 'n langer lewensduur, sterk mure, goeie termiese isolasie. Die meeste van hulle is in die 60's en 70's van die XX eeu gebou. Na 40 jaar se gebruik was hulle net 20 persent gedra.

Die sloping van vyfverdiepinggeboue van ondraaglike reekse kan slegs toegepas word op dié van hulle wat in die slegste tegniese toestand is. Die oorblywende huise uit hierdie kategorieë sal opgeknap word. Sommige huise word voorgestel om voltooi te word.

Voordele van nuwe geboue

Woonstelle in nuwe geboue word gekenmerk deur verbeterdeuitleg en het meer geriewe. Hulle het groot sale, drie hysbakke, insluitend twee met verbeterde werkverrigting. Die kamers is goed afgewerk en vierkantig van vorm. Die eerste verdieping is aangepas vir gestremdes. Die agtiende verdieping het ruim woonstelle wat vir groot gesinne aangepas is.

Energiedoeltreffendheid-aanwysers is ook op datum: dubbelglasvensters op die vensters, goeie termiese isolasie, LED-lampe, die vermoë om die temperatuur van die batterye te reguleer.

Die beskerming van huise word deur 'n alarmstelsel verskaf. By die ingang van die huis is 'n spesiaal gehuurde werknemer.

Wat sal nuwe intrekkers in ruil vir hul ou behuising kry?

Inwoners van tweekamerwoonstelle sal eienaars word van woonstelle van soortgelyke grootte in 'n nuwe gebou. Terselfdertyd sal die uitleg in nuwe woonstelle geriefliker wees vir inwoners. Die grootte van die gesin maak nie saak nie: net die oorspronklike leefruimte is belangrik. As die eiendom egter in 'n tou gestaan het vir herontwikkeling, sal die grootte van die nuwe woonstel op grond van 18 vierkante meter per persoon bereken word.

As 'n burger in 'n gemeenskaplike woonstel gewoon het, sal hy in die nuwe huis 'n aparte woonstel kry. Die hoofreël is die hervestiging van mense in nuwe komplekse in aanbou. Maar as jy 'n aansoek skryf, kan jy die eienaar van sekondêre behuising word.

Die wet op die sloping van vervalle geboue maak nie voorsiening vir enige finansiële manipulasie nie, byvoorbeeld 'n bykomende betaling vir beter behuising. Dit word as onwettig beskou.

Vooruitgang van werk

Sloop het beginvyf-verdieping geboue in Moskou in 2015. Werk is gelyktydig aan 40 geboue uitgevoer. Gedurende die eerste kwartaal is 16 geboue gesloop. Gedurende die jaar is 2 648 gesinne na nuwe woonstelle verskuif. In 2016 het werk ver agter skedule begin raak. Daar is beplan om 8 019 gesinne te hervestig. Tot 1 Mei 2016 was 671 gesinne veronderstel om nuwe behuising te ontvang. Die sloping van vyfverdiepinggeboue in ZAO het egter net 9 huise uit 35 wat vir sloping voorgestel is, geraak. In die noordwestelike distrik is 8 geboue uit die beplande 12 gesloop. In die noordelike distrik is gewerk aan 9 uit die 24 beplande. In die suidelike en oostelike dele van die hoofstad was die gaping die grootste.

Redes agter slopingskedule

Die proses van sloping van vervalle huise word nie volledig uitgevoer nie, wat weens redes soos:

• Verandering van mag in die hoofstad.
• Verval van die ekonomiese situasie in die land.
• Afgetrede betogings.
• 'n Groot aantal ontevrede huurders.
• Moeilikheid met sloping en hoë koste in dig beboude gebiede.
• Deel van die huise is geskik gevind vir verdere gebruik.

Daarom was die skedule vir die sloping van vyfverdiepinggeboue nie volledig voltooi nie.