Ontwikkelaars van Jekaterinburg: behuising "vir sloping" of 'n regverdige speletjie?

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Ongeag die situasie in die finansiële mark van die land of die wêreld, 'n persoon het nog altyd probeer om behuising te bekom. Die begeerte om 'n "dak oor jou kop" te vind, het aanleiding gegee tot die skepping van 'n groot aantal verskillende maatskappye wat dienste bied vir die bou van behuising waarvan 'n persoon droom. Die koste per vierkante meter groei geleidelik, so ons gee meestal nie aandag aan drome nie, maar aan die feit dat begeertes so na as moontlik ooreenstem met moontlikhede. Die grootte van die individuele huismark groei in elke stad. Ontwikkelaars in Jekaterinburg, Perm en Saratov bied byvoorbeeld belangstellendes aan om beide voltooide behuising te koop en projekte vir toekomstige geboue te oorweeg. Die meeste maatskappye regoor die wêreld gebruik hierdie tegnologie.

Tye en maniere

Bouers in Jekaterinburg en ander Russiese stede gaan deur moeilike tye. Nuutwette op die gebied van grondverkryging verwar selfs groot en "volwasse" maatskappye. Dus, as in Yekaterinburg 'n paar maande gelede munisipale owerhede gehandel het oor die kwessies van grondafbakening in die stad, is hierdie paragraaf van stedelike beplanning sedert Mei gereguleer deur die Ministerie vir Staatseiendomsbestuur. Dit is juis vanweë die ingryping van derdepartymagte in die proses om nuwe behuising te bou wat oor die jare uitgewerk is dat ontwikkelaars in Jekaterinburg spontaan weier om aktief by veilings te wees.

Skandaal van IZHS Yekaterinburg

In 2012 was baie maatskappye in hierdie stad betrokke by 'n skandaal. Die projek van individuele behuisingskonstruksie (IZHS) het in die aanklaer se kantoor op die tafel gekom. Die ding is dat die ontwikkelaars van Yekaterinburg, wat klaargemaakte huise oorhandig het, hulself nie verbind het met die verpligting om nakoming van veiligheidstandaarde te verifieer nie. Gevolglik is verskeie hoë geboue gesloop. Sommige is onbewoonbaar verklaar. Alle konstruksiemaatskappye is in twee kampe verdeel. Sommige streef met alle mag om hul “nageslag” te wettig. Ander, wat skerp gedaalde pryse gebruik, koop en beslag op hektaar grond om behuising te bou, wat weer gesloop sal word. Dit is opmerklik dat die opgerigte huise nie eers die helfte van die registrasiestappe geslaag het nie, so die stadsadministrasie het dit as onwettig erken.

Bekostigbare woonstelle vir sloping

Talle woonstelle van die ontwikkelaar inJekaterinburg word steeds teen 'n geleidelike groeiende pas gebore. Met dieselfde spoed ontvang die aanklaer se kantoor aansoeke vir ongemagtigde beslaglegging op grond. Verteenwoordigers van sommige maatskappye stem saam dat die meeste van die geboue gebou is deur nalatige spekulante wat probeer het om op materiaal, arbeid en ontwerpprosedures te bespaar. Daar is egter 'n persentasie van daardie ontwikkelaars wie se geboue aan al die vereistes voldoen. Die ligging van geboue in die IZHS-sone stel maatskappye egter gelyk aan oortreders. In hierdie saak is daar die skuld van beide die administrasie en konstruksie-organisasies.

Boonop kry die skandaal steeds momentum. Sommige gewaagde besittings kom met openbare projekte soos "Bekostigbare nuwe geboue in Yekaterinburg van ontwikkelaar N". Terselfdertyd steur hulle hulle min daaraan dat in sulke woonstelle, wat vooraf geprogrammeer is vir sloping, skaars enigiemand vir altyd gelukkig sal lewe.