Betalers van grondbelasting is Belasting, betalingsvoorwaardes, bedrag van aftrekkings

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2024-01-17 18:38

Grondbelasting is 'n verpligte belasting wat deur alle grondeienaars betaal word. Talle veranderinge word gereeld aan die belastingwetgewing aangebring, so belastingkoerse verhoog, die bepalings vir die oordrag van fondse verander, of ander innovasies word toegepas. Alle belastingbetalers moet hulle dophou, aangesien hul gebrek aan inligting oor die veranderinge nie 'n basis kan wees om die verpligting om die fooi te betaal te ontduik nie. Grondbelastingbetalers is beide private burgers en maatskappye. Maar hulle het verskillende reëls en prosedures vir die betaling van fondse.

Wie betaal?

Elke persoon moet weet watter verpligte betalings aan die staat hy gereeld moet oordra. Slegs onder sulke omstandighede is dit moontlik om die negatiewe gevolge van die gebrek aan oordragte wat deur groot boetes verteenwoordig word, te vermy.

Betalers van grondbelasting is albeiindividue sowel as ondernemings. Hierdie belasting is plaaslik, daarom word fondse na die streeksbegroting oorgeplaas. Grondbelastingbetalers is grondeienaars, so hulle moet amptelike dokumente hê wat bevestig dat hulle werklik die grondgebied besit.

Maatskappye betaal hierdie fooi gedurende die hele tydperk van hul bedryf, as hulle grond besit. Jy sal fondse onmiddellik na registrasie moet oorplaas, en betalings stop nadat die maatskappy gesluit het.

Betalers van grondbelasting is persone:

• burgers wat die reg het om enige grondgebied te besit wat deur hulle gebruik word vir landbou-aktiwiteite, die bou van 'n privaat residensiële gebou of ander doeleindes;
• erfgename geregtig op lewenslange verblyfreg;
• mense wat die gebied gebruik op grond van ewigdurende gebruik;
• maatskappye wat grond besit.

Burgers wat grond vir gratis en vaste termyn gebruik ontvang het, word van die betaling van hierdie fooi vrygestel. Boonop is burgers wat grond huur nie betalers van grondbelasting nie, daarom betaal hulle gereelde huurbetalings daarvoor aan 'n private eienaar of die staat.

Die wetgewing bepaal duidelik die sperdatums waarbinne fondse oorgeplaas moet word. As die tydsraamwerk oortree word, sal die Federale Belastingdiens boetes en boetes hef, wat die finale bedrag fondse wat na die begroting oorgeplaas moet word aansienlik verhoog. Burgers moet fondse betaal tot 1Desember volgende jaar.

Watter veranderinge is in 2018 ingestel?

Hoewel grondbelastingbetalers regspersone en individue is, word verskillende reëls vir die betaling van hierdie fooi vir hulle ingestel. Daarom kan innovasies in wetgewing net op een tipe belastingbetaler geld.

'n paar belangrike innovasies is ingestel in die grondbelasting-berekeningsprosedure:

• die prosedure vir berekening is verander, aangesien die boekwaarde van die grondgebied voorheen gebruik is, en nou word die kadastrale prys toegepas, vasgestel deur die staat gebaseer op die verskillende kenmerke van die terrein;
• jy kan die kadastrale prys direk by die departement van Rosreestr uitvind;
• oor die volgende vyf jaar sal die belastingkoers geleidelik styg, wat lei tot 'n aansienlike toename in betalings.

Aangesien private grondeienaars nie verplig word om die belasting self te bereken nie, maak hulle gewoonlik nie foute nie, dus betaal hulle die korrekte bedrag belasting op grond van kwitansies wat van die Federale Belastingdiens ontvang is. Daar word van firmas verwag om tred te hou met alle veranderinge, aangesien hulle al die berekeninge self moet doen om die bedrag van die fooi te bepaal.

Betalingsnuanses vir individue

Betalers van grondbelasting is burgers wat hul reg op die gebied kan bevestig. Hulle moet die grond amptelik by Rosreestr registreer. Op grond van hierdie inligting produseer die werknemers van die Federale Belastingdiensbelastingberekening, waarna klaargemaakte kwitansies aan belastingbetalers by hul woonadres gestuur word.

Burgers hoef nie hul eie berekeninge te doen nie. As daar om enige rede geen kennisgewing van die inspeksie binne die voorgeskrewe tydsraamwerk is nie, moet die perseeleienaars onafhanklik na die FTS-tak kom om die dokument te ontvang. Die afwesigheid van 'n kwitansie kan nie 'n rede vir nie-betaling van die fooi wees nie. Onder sulke voorwaardes sal die eienaar van die grond administratief aanspreeklik gehou word.

Betalers van grondbelasting is slegs eienaars of gebruikers van gebiede wat korrek in Rosreestr geregistreer is. Hul kadastrale prys word jaarliks deur kadastrale ingenieurs bepaal, waarna die inligting in die register ingeskryf word. U kan direk uitvind oor hierdie aanwyser in Rosreestr. Dikwels word die prys te hoog gestel, sodat burgers die geleentheid het om dit uit te daag. Om dit te doen, voer hulle aksies uit:

• 'n onafhanklike assessering word bestel van 'n maatskappy wat gelisensieer is om hierdie proses te implementeer;
• aanwysers word vergelyk;
• as die beoordeling van 'n onafhanklike deskundige toon dat die kadastrale prys minder moet wees as wat dit op staatsvlak vasgestel is, dan lê die eienaar van die gebied 'n regsgeding by die hof aan;
• 'n hofsessie word gehou, waar die eiser bewys moet lewer van sy onskuld;
• as die hof 'n positiewe besluit vir 'n burger neem, daal die kadastrale prys, wat lei tot 'n afname in die belasting;
• FTS-werknemers herbereken, waarna hulle aan die eienaar uitreikgebied 'n nuwe kwitansie vir betaling van die fooi.

Maar die hofbeslissing is nie altyd positief vir die eisers nie, so hulle word gedwing om tevergeefs regskoste te dra, en daarna dra hulle steeds die volle bedrag belasting oor na die begroting.

Nuanses van berekening vir maatskappye

Betalers van grondbelasting is nie net burgers nie, maar ook verskeie organisasies. Hierdie fooi word betaal deur alle maatskappye wat grond erwe aan die regterkant besit:

• property;
• lewenslange oorerflike besit;
• permanente gebruik.

Daar word van maatskappye verwag om die fooi te bereken, waarna hulle dit aan die plaaslike begroting betaal. Hulle ontvang nie kennisgewings van die Federale Belastingdiens nie, dus moet die werknemers van die onderneming onafhanklik die kadastrale prys en belastingkoers uitvind, waarna hierdie aanwysers vir berekening gebruik word.

Maatskappyvoordele

Betalers van grondbelasting is organisasies wat gebiede vir verskeie doeleindes gebruik. Hulle kan verskeie kommersiële of industriële fasiliteite daarop bou, by landbou betrokke raak of ander aktiwiteite uitvoer. Terselfdertyd is daar 'n geleentheid vir ondernemings om 'n paar aflate van die staat te gebruik, die voordele wat verskaf word. Sulke voordele kan wees:

Tipe voordele	Hulle kenmerke
Federaal	Hulle word gegee in Art. 395 NK. Godsdienstige organisasies betaal nie hierdie fooi nie,indien verskillende geboue met godsdienstige of liefdadigheidsdoeleindes op die gebied geleë is. Boonop word die belasting nie deur organisasies van gestremdes betaal nie.
Plaaslik	Hulle word afsonderlik deur elke streek aangebied. Die munisipaliteit van enige stad kan onafhanklik verskeie aflate vir organisasies aanbied. Meestal word aansporings aan groot maatskappye gebied wat werklik groot gebiede gebruik om sake te doen.

Jy kan uitvind oor die moontlikheid om toegewings direk by die departement van die Federale Belastingdiens te gebruik.

Reëls vir die berekening van belasting deur maatskappye

Firmas voer self die berekeninge uit, so die rekenmeester van die organisasie is verplig om die reëls van hierdie proses te verstaan. Om die bedrag van belasting korrek te bepaal, word 'n paar nuanses in ag geneem:

• die belastingbasis is die kadastrale prys van die voorwerp, bepaal vir enige gebied op 1 Januarie van elke jaar;
• vir elke plot word die belastingbasis afsonderlik bereken;
• berekening gebruik 'n formule wat behels dat die kadastrale prys met die belastingkoers vermenigvuldig word;
• tariewe word deur plaaslike owerhede in elke streek vasgestel;
• in kuns. 394 van die Belastingkode bevat 'n maksimum belastingkoers van 0,3% vir grond wat bedoel is vir behuisingskonstruksie, boerdery of vir die implementering van landbouwerk, en vir ander gebiede is die koers 1,5%.

Wanneermaatskappye moet ook die voordele in ag neem wat deur plaaslike of federale owerhede aan hulle gebied word.

Betalers van grondbelasting is buitelandse burgers wat grond gekoop of geërf het, en dus die amptelike eienaars daarvan is. Die rentekoers vir hulle word deur die streekowerhede vasgestel. Buitelanders, saam met Russiese burgers, ontvang jaarlikse kennisgewings van die Federale Belastingdiens.

Privaatheid vir individue

Die belastingkode lys burgers wat vrygestel is van die betaling van hierdie fooi. Dit sluit gesigte in:

• verteenwoordigers van die volke van die Noorde, wat die gebied gebruik om hul tradisionele lewenswyse te bewaar of om volksvlyt te bedryf;
• klein verteenwoordigers van die inheemse bevolking van Siberië, die Noorde of die Verre Ooste.

Daar is geen ander begunstigdes in federale wetgewing nie, maar plaaslike owerhede kan ander burgers insluit wat aan kwesbare kategorieë van die bevolking behoort. Gewoonlik sluit dit pensioenarisse, groot of lae-inkomste burgers, WWII veterane of ander in.

Belastingkoerse vir individue

Die tariewe word deur plaaslike owerhede bepaal, maar dit wissel by verstek van 0,025% tot 1,5%. Die persentasie hang af van die doel waarvoor die gebied gebruik word, asook wie as die eienaar daarvan optree.

Sommige burgers is heeltemal vrygestel van die betaling van die fooi of kan 'n aftrekking van 10 duisend roebels geniet.

Betalingsdatums

Die sperdatums waarbinne hierdie plaaslike belasting betaal moet word, word direk deur die streekowerhede bepaal. As 'n standaard moet burgers voor 1 Desember van die volgende jaar geld oordra.

Effens verskillende terme en berekeningsreëls word vir maatskappye verskaf. Tipies, besighede maak voorafbetalings van hierdie fooi op 'n kwartaallikse basis. Die finale betaling word in Januarie gemaak, dus, voor 1 Februarie van die volgende jaar, moet die oorblywende bedrag van die fooi na die plaaslike begroting oorgeplaas word. Daarbenewens word 'n verklaring jaarliks deur maatskappye ingedien.

Verantwoordelikheid vir nie-betalings

Alle grondeienaars moet verantwoordelik wees vir hul plig om fooie te betaal. Grondbelastingbetalers is organisasies en individue wat deur die eienaars van gebiede verteenwoordig word. Selfs as burgers nie kennisgewing van die Federale Belastingdiens ontvang nie, moet hulle sorg vir die verkryging van 'n kwitansie.

As die sperdatums vir die oordrag van die fooi oortree word, word 'n boete van 20 tot 40 persent gehef. Dit neem toe as die werknemers van die Federale Belastingdiens bewyse het van die opsetlike onwilligheid van die eienaar van die gebied om die fooi te betaal. Boonop word vir maatskappye 'n boete van 1/300 van die Sentrale Bank-herfinansieringskoers vir elke dag van vertraging toegepas.

Gevolgtrekking

Grondbelasting word beskou as 'n beduidende plaaslike heffing wat betaal word deur alle eienaars wat burgers of besighede is. Dit moet korrek bereken word, waarvoor die kadastrale prys van die erwe in ag geneem word.

As fondse nie betyds oorgedra word nie, lei dit tot die oploop van boetes. Daarom moet elke belastingbetaler 'n verantwoordelike benadering tot hul verpligtinge teenoor die begroting volg.