2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16
Enigiemand weet dat dit nie veilig is om eiendomstransaksies op jou eie te doen nie. Residensiële en industriële persele is baie duur, dit is nie verbasend dat baie swendelaars in hierdie gebied wil geld verdien en agbare burgers mislei nie. Jy kan jouself soveel as moontlik beskerm deur’n eiendomsagentskap te kontak. Wat is die pligte van 'n makelaar en watter hulp kan jy verwag?
Waarvoor het jy 'n makelaar nodig?
Eiendomsagentdienste is nie goedkoop nie, meestal is dit 'n persentasie van die transaksiebedrag. Sommige mense wat daarin belangstel om vaste eiendom te verkoop of te koop, dink so: waarom 'n agent te veel betaal as jy, nadat jy jou persoonlike tyd spandeer het, 'n geskikte opsie op jou eie kan vind? Inderdaad, advertensiekoerante en tematiese internetbronne is vol advertensies vir die verkoop en aankoop van woonstelle, kamers, huise, sowel as ander soorte persele. Maar wanneer jy 'n transaksie direk met die eienaar sluit, loop jy die risiko om sonder jou wesenlike bates en die gewenste vaste eiendom gelaat te word. Selfs al het nie een van die partye kwaadwillige bedoelings nie, is dit egter nie altyd moontlik om 'n transaksie op hul eie vir almal aan te gaan nie.reëls. Daarom maak 'n transaksie sonder 'n tussenganger sin slegs as jy saamwerk met iemand van jou goeie vriende of familie.
Wat is die pligte van 'n makelaar en watter dienste kan jy verwag?
Die ideale manier om jou verhouding met 'n makelaar te begin: jy kom na 'n eiendomsagentskap en spreek jou wense uit. As jy die eienaar is, verklaar dan die verlangde bedrag vir die bestaande eiendom en nooi 'n spesialis om te assesseer. As jy 'n woonstel of 'n huis soek, meld dan jou wense (tot die area en die toestand van behuising) en dui die bedrag aan wat jy bereid is om te bestee. Die belangrikste pligte van 'n makelaar is om voorwerpe te kies in ooreenstemming met die wense van die kliënt en om die koper aan die verkoper bekend te stel. Maar dit is nie al nie, die makelaar moet elke opsie vir wettige suiwerheid nagaan, sowel as die transaksie uit te voer totdat die oordrag van fondse en dokumente aan die nuwe eienaar. Eiendomsagente is nie net besig met koop- en verkooptransaksies nie, dit is ook moontlik om vir verskillende tydperke te huur.
Beroep van 'n makelaar: kenmerke
Nie almal kan goed werk in hierdie spesialiteit nie. Die pligte van 'n makelaar impliseer goeie kennis op die gebied van regspraak en die vermoë om opkomende wetsontwerpe en wysigings aan die huidige kode betyds te volg. Hierdie beroep is geskik vir aktiewe en energieke mense, en tog is ondervinding nodig. Selfs met 'n goeie kennisbasis is dit onmoontlik om effektief te beginwerk van die eerste dag af, want sommige van die nuanses kan net vanuit die spesialiteit verstaan word. Die pligte van 'n makelaar is nie beperk tot transaksies met residensiële vaste eiendom nie. Dit hang alles af van die spesialisasie, sommige agente handel uitsluitlik met industriële of openbare fasiliteite, ander - persele en geboue van alle soorte. Moenie vergeet dat die pligte van 'n makelaar direk verband hou met gereelde kommunikasie met 'n groot aantal mense nie, wat beteken dat goeie kommunikasievaardighede 'n moet is.
Aanbeveel:
Die bankrotskapboedel van die skuldenaar: die konsep, bevoegdhede en regte van die bestuurder, die skema vir die indiening van 'n bankrotskapsverklaring en bod
As die lener nie al die eise van krediteure betyds en ten volle kan terugbetaal nie, kan hy deur 'n hofbeslissing bankrot verklaar word. In hierdie geval word die bankrotskapboedel van die skuldenaar beoordeel. Alle eiendom wat deur die onderneming besit word ten tyde van die aanvang van bankrotskapverrigtinge is onderhewig aan waardasie. Die opbrengs uit die verkoop van hierdie fasiliteite word gebruik om skuld te delg
Hoeveel verdien 'n makelaar in Moskou? Hoeveel vra 'n makelaar om 'n woonstel te verkoop?
Om eiendomskwessies te hanteer, word elke kliënt met dieselfde dringende kwessie gekonfronteer. Doen dit self of soek professionele hulp van 'n gekwalifiseerde makelaar? Die eiendomsmark is so kompleks dat dit moeilik is vir 'n onervare koper of verkoper om dit te navigeer
Posbeskrywing van die hoof van die logistieke departement: regte, pligte, bevoegdheid en verantwoordelikheid
Elke persoon met 'n sekere stel ambisies wil 'n suksesvolle loopbaan in hul gekose veld bou. Logistiek is geen uitsondering nie. Selfs 'n beginner-versender wil eendag 'n baas word. Dit beteken immers nie net die teenwoordigheid van 'n gesogte posisie nie, maar ook 'n aansienlike toename in inkomste. U moet egter vooraf uitvind watter items die posbeskrywing van die hoof van die logistieke afdeling bevat. Dit is immers amper die hoofdokument wat in die komende werk gelei sal moet word
Wat is die befondsde en versekeringsdeel van die pensioen? Die termyn vir die oordrag van die befondsde deel van die pensioen. Watter deel van die pensioen is versekering en watter word befonds
In Rusland is die pensioenhervorming al vir 'n lang tyd in werking, 'n bietjie meer as 'n dekade. Ten spyte hiervan kan baie werkende burgers steeds nie verstaan wat die befondsde en versekeringsdeel van 'n pensioen is nie, en, gevolglik, watter hoeveelheid sekuriteit op hulle wag op ouderdom nie. Om hierdie probleem te verstaan, moet u die inligting wat in die artikel aangebied word, lees
Die winkelketting "Magnit": die geskiedenis van die stigting van die maatskappy en die opening van die eerste winkel
Die artikel vertel die verhaal van die vorming van die grootste handelsnetwerk van winkels in Rusland "Magnit". Dit bevat 'n biografie van die stigter van die maatskappy, inligting oor die aantal winkels in die land, oor die toekennings wat ontvang is en geh altebeheer by die onderneming
