Hoeveel verdien 'n makelaar in Moskou? Hoeveel vra 'n makelaar om 'n woonstel te verkoop?

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Om eiendomskwessies te hanteer, word elke kliënt met dieselfde dringende kwessie gekonfronteer. Doen dit self of soek professionele hulp van 'n gekwalifiseerde makelaar? Die eiendomsmark is so kompleks dat dit moeilik is vir 'n onervare koper of verkoper om dit te navigeer.

Hierdie spesialiteit is ook van belang vir diegene wat nie op die keuse van beroep besluit het nie. Van buite blyk dit dat 'n makelaar baie geld verdien deur eiendomstransaksies te doen. Is dit regtig? Kom ons vind uit hoeveel 'n makelaar in Moskou verdien. Dit is immers in die hoofstad waar 'n groot aantal voorwerpe en kliënte gekonsentreer is.

Relevansie van die beroep

Enige eiendomstransaksie, hetsy koop of verkoop, huur of ruil, is redelik kompleks. Veral vir onvoorbereide kliënte. Benewens papierwerk, ondervind potensiële kliënte nog 'n oorlas. Groot geld draai in die eiendomsmark, so ditaantreklik vir alle soorte swendelaars.

Eiendomseienaars, goed vertroud met die wetlike ingewikkeldhede en die eiendomsmark, kan potensiële klante van baie probleme red. Hierdie spesialiteit word egter nie in universiteite onderrig nie, so enigiemand kan 'n makelaar word. Selfs sonder werkservaring. Dit is nie verbasend dat die groot aantal onbevoegde spesialiste daartoe gelei het dat baie potensiële kliënte nie verteenwoordigers van hierdie beroep vertrou nie.

Meer oor inkomste

Om uit te vind hoeveel 'n makelaar in Moskou verdien, is nie maklik nie. Hierdie beroep is een van dié wat nie 'n vaste salaris vereis nie. Die inkomste van 'n spesialis bestaan gewoonlik uit die aantal voltooide transaksies, sowel as die grootte van die kommissie. Min mense is bereid om hierdie inligting met buitestanders te deel. Selfs die grootte van die kommissie van makelaars in Moskou kan 'n geheim bly. Dit hang gewoonlik af van die vrygewigheid van die agentskap. Sommige betaal hul eie werknemers meer, ander minder. Dit is 'n tipiese praktyk in die eiendomsmark.

Wat bepaal die bedrag?

• Aantal kliënte. Gemiddeld maak 'n makelaar twee tot drie transaksies per maand. U moet egter verstaan dat hierdie syfers beide op en af kan verskil. Die werk van 'n makelaar is feitlik onbepaald. Soms is dit moontlik om 'n transaksie vinnig te sluit, soms strek dit vir maande. Dit is wanneer dit kom by die koop en verkoop van verskeie voorwerpe. Met huur gebeur alles baie vinniger. Die kommissies is egter laer daar. Hoeveel verdien 'n makelaar in Moskou kan bereken word,as jy weet hoeveel transaksies hy maak en die koste van elkeen daarvan.
• Kommissiebedrag. Elke eiendomsagentskap skep sy eie voorwaardes vir sy eie werknemers. Gemiddeld is die koste van makelaarsdienste vir kliënte vier tot ses persent van die totale transaksiebedrag. Jy moet egter verstaan dat dit die agentskap se wins is. Die spesialis sal ongeveer vyf-en-dertig persent daarvan betaal word. Die beloning kan egter hoër wees, afhangende van die vrygewigheid van die agentskap. Dit kan ook die hoeveelheid werk wat deur 'n spesialis gedoen word, beïnvloed. Miskien het hy bloot 'n kliënt gebring of die transaksie van begin tot einde vergesel. Hoe meer die makelaar moeite doen, hoe hoër kan sy beloning wees.
• Het 'n plan. Sommige agentskappe bederf nie hul werknemers deur bykomende voorwaardes op te lê nie. Byvoorbeeld, die opstel van 'n verkoopsplan. Die implementering daarvan sal die finale persentasie beïnvloed, wat die spesialis se vergoeding is.
• Die kompleksiteit van die werk. Makelaars, as gevolg van die besonderhede van hul eie aktiwiteite, moet met verskillende eiendomsvoorwerpe werk. Wanneer illikiede eiendomme verkoop word, verhoog die kommissie, aangesien die verkoop van sulke eiendom 'n groter hoeveelheid werk vir 'n spesialis behels. Verhoogde kommissies word ook verwag as jy onmiddellik 'n ketting van aksies moet voltooi om een voorwerp te implementeer.

Gegewe die bogenoemde faktore, is dit nie moontlik om onomwonde te sê hoeveel 'n makelaar in Moskou verdien nie.

Rowwe skatting

Dus, om beter te verstaan hoeveel 'n makelaar in Moskou verdien,kom ons probeer om benaderde berekeninge uit te voer, met ekonomiese klas vaste eiendom as basis.

In die hoofstad kos 'n goedkoop woonstel sowat vier en 'n half miljoen roebels. Uit so 'n transaksie neem die agentskap 'n kommissie van ongeveer vyfhonderdduisend roebels. Die koste van makelaardienste in hierdie geval sal honderd-en-tagtigduisend roebels wees.

Inkomste sal hoër wees as 'n alternatiewe transaksie gemaak word. In hierdie geval is die eiendomsagentskap in Moskou gereed om sy werknemers vanaf driehonderdduisend roebels te betaal.

Sulke kommissies word egter ver van die perk geag vir diegene wat in vaste eiendom werk. Met vrygewige kliënte wat in die kommersiële of besigheidseiendomsmark werk, kan 'n makelaar miljoene verdien.

Lae wins

Die mees nuttelose aktiwiteitsgebied van die hoofstad se makelaar is die huur van ekonomiese klas-eiendom. Gewoonlik begin nuwelinge in hierdie mark werk, ondervinding opdoen en gevolgtrekkings maak, dit is die moeite werd om hierdie beroep verder te volg of na 'n alternatiewe opsie te soek.

Die eienaardigheid van die huur van ekonomiese klas-eiendom is die eenvoud van transaksies. Die makelaar hoef nie ingewikkelde pligte uit te voer nie. Agter hierdie uiterlike eenvoud skuil egter 'n groot hoeveelheid rondhardloop. Dit is nodig om met potensiële huurders te onderhandel, besigtigings van voorwerpe te organiseer, en hulle kan in verskillende dele van die stad geleë wees.

Re altor se inkomste in die ekonomiese eiendomsmark word bepaal deur sy aktiwiteit. Hoe meer transaksies jy kan maak, hoe hoër is die wins. Na alles, hierdie spesialiswerk vir 'n persentasie. Met ander woorde, hy word per stuk betaal.

Die enigste ding wat help, is dat die dienste van 'n makelaar in Moskou in aanvraag is, hul pryse is hoër as in die streke. Dit is hoekom ervare spesialiste verseker dat selfs die huur van ekonomiese klas woonstelle ongeveer honderdduisend roebels kan verdien. Jy moet egter verstaan dat jy benydenswaardige aktiwiteit moet toon om hierdie bedrag te ontvang.

Hoeveel vra 'n makelaar om 'n woonstel te verkoop

Dit is die moeite werd om te sê dat die bedrag van betaling vir hierdie spesialiste nie deur die wet gereguleer word nie. Daar is baie faktore waarvan die wins van 'n eiendomspesialis afhang. Dit geld vir die ekonomiese situasie as geheel. Sowel as die stand van veral die eiendomsmark.

As ons praat oor die winste van kapitaalmakelaars, dan is hul kommissie gemiddeld twee tot vier persent van die waarde van vaste eiendom. Hierdie reeks laat die spesialis toe om die betaling te wissel na gelang van die tipe voorwerp, die volume en kompleksiteit van die werk.

Jy moet verstaan dat woonstelle en ander voorwerpe in Moskou nie goedkoop is nie. Dis hoekom plaaslike agente 'n goeie bron van inkomste kan hê wanneer hulle 'n kliëntebasis het.

In die streke sal die situasie heeltemal anders wees. Eiendom is goedkoper, die vloei van klante is baie laer.

Hoeveel 'n makelaar vra vir die verkoop van 'n woonstel is slegs as 'n persentasie bekend. Die presiese syfer hang af van die waarde van die voorwerp. Gevolglik kan 'n agent uit een transaksie tweehonderdduisend roebels en selfs 'n miljoen verdien.

Kenmerke

Sommige kenners oorweeg hul eieseisoenale werk. In sommige tydperke neem die vraag na vaste eiendom in die hoofstad aansienlik toe. Gedurende sulke spitstye kry makelaars dit reg om meer te verdien.

Die eiendomsmark kan egter stil wees. In hierdie geval kan die hoofstad se makelaar slegs een transaksie per maand doen of hoegenaamd geen kliënte hê nie.

Oor die algemeen kry die eiendomsmark in die hoofstad elke jaar momentum. Die beroep van 'n makelaar word egter nie as stabiel beskou nie. Min bly oor. Almal wonder hoeveel die dienste van 'n makelaar in Moskou kos. Maar terselfdertyd noem niemand spesifieke nommers nie. Die makelaar se inkomste bly dieselfde vae inligting. Dit is moeilik om selfs die gemiddelde maandelikse wins te bereken sonder om oor spesifieke getalle te praat.

Vir beginners

Die inkomste van 'n eiendomspesialis bestaan uit baie faktore. Dit is die algemene ekonomiese situasie in die land, en die beskikbaarheid van aanvraag, en die reputasie, en die vrygewigheid van die agentskap waarin die werknemer werk.

Dit is belangrik om te weet vir diegene wat belangstel om in Moskou te werk, as 'n reël word 'n makelaar nie 'n salaris betaal nie. Sy inkomste is 'n sekere persentasie van die transaksie. 'n Uitsondering kan die verkoop van luukse eiendom wees. In hierdie geval sal die agentskap die werknemer 'n vaste porsie wil betaal en die meeste van die room vir hulself hou.

Vir ware professionele persone is maatskappye egter gereed om spesiale voorwaardes te oorweeg. Byvoorbeeld, 'n vaste salaris gekombineer met 'n persentasie van voltooide transaksies.

Wat is beter?

Soos hierbo genoem, is die ekonomiese eiendomsmark geneig ombeloof lae winste.’n Logiese vraag ontstaan egter. Waar is die regte geld dan?

Die kommersiële eiendomsmark word as die aantreklikste vir makelaars beskou. Die koste van sulke voorwerpe kan in tienmiljoene uitgedruk word. Makelaars wat gewoond is om vir 'n persentasie te werk, kan dus op baie aantreklike en aanloklike pryse staatmaak.

Ongeveer dieselfde kan gesê word oor voorstedelike eiendom. Makelaars verwag winsgewende kommissies, maar jy moet voorbereid wees op kieskeurige kliënte. Dit is hoekom nie alle spesialiste bereid is om in hierdie segment van die eiendomsmark te werk nie.