Hoe om 'n badonderneming te begin: berekeninge, toerusting, papierwerkvereistes

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Die vraag oor wat nodig is om 'n bad oop te maak, het mense nie so lank gelede begin vra nie. As vroeër stede hul eie openbare baddens gehad het, verskyn nou meer en meer elite-komplekse. Op die oomblik is daar 'n duidelike behoefte aan familie-ondernemings van hierdie soort op die mark.

Meer oor die mark

Daar is 'n neiging om die aantal badkomplekse te vermeerder. Daar was veranderinge in die kontingent van kliënte. In die ou dae het hulle meestal sulke plekke op vakansiedae besoek en in groot geselskappe bymekaargekom. Nou kom meer en meer mense op gewone dae of in die aande na die kompleks om hul gesondheid te verbeter.

Op die oomblik word verbruikersvraag na gesinsbaddens nie bevredig nie. Dit is nie ongewoon dat mense rustig in die sauna wil sit terwyl hul kinders onder toesig is nie.

Opmerklik is die feit dat dit nie so moeilik is om te verstaan hoe om 'n badonderneming te begin nie. Dit is oor die algemeen 'n redelik eenvoudige saak van die begin af. As alles goed gaan, sal dit selfs meer winsgewend wees as 'n restaurant. Wanneer u bereken hoeveel 'n badhuis kos, moet u op ongeveer 60 000 roebels vir elke vierkant fokusmeter. Terselfdertyd sal dit moontlik wees om so 'n kamer redelik goedkoop te onderhou. As 'n reël betaal sulke instellings binne net 3 jaar af. Baie sal afhang van hul reputasie, advertensiebewegings.

Kompleks

Die sakeplan vir 'n badonderneming kan die bou van 'n hele gesondheidskompleks insluit. Om dit winsgewend te maak, moet dienste op verskeie kategorieë mense gelyktydig gerig word. Bedags sal welstandprosedures vir kinders, vroue wat by wateraerobics betrokke is, hier aangebied word. Terwyl snags verteenwoordigers van 'n ander teikengehoor hier kan vergader - lawaaierige maatskappye.

Winsgewendheidsberekeninge

Die minimum area waarop dit die moeite werd is om so 'n onderneming oop te maak, is 150 vierkante meter. Dit sal genoeg wees om 'n hele kompleks oop te maak, wat óf verhuur sal word óf 'n openbare bad sal wees.

Berekening van winsgewendheid is redelik eenvoudig. Vir eenmalige besoekers sal 'n toegangskaartjie 300-500 roebels kos, terwyl die huur van die hele perseel 2 000-6 000 roebels per uur sal kos. As die badbesigheid klein is, kan daar op die gebou gereken word vir 8-15 mense. Dit is die beste om meer verkeer gedurende die dag te verskaf, terwyl die gebou in die aand en saans verhuur word.

Alkohol

Die verkoop van alkoholiese produkte, volgens die eienaars van die badonderneming, sal in elk geval gereël moet word. Anders sal besoekers dit immers begin saambring. Die bad moet twee hooffunksies verrig – vermaak en welstand.

Maarredelik ruimte vir verbeelding - jy kan byvoorbeeld 'n hele besienswaardigheid oopmaak. As die instelling behoorlik ontwerp is, sal korporatiewe geleenthede gereeld hier gehou word.

As die badbesigheid klein is, mag so 'n instansie 'n ander vergesel - 'n restaurant, 'n nagklub, 'n winkelsentrum, 'n hotel, 'n fiksheidsklub. In hierdie geval sal die vloei van kliënte altyd vasgestel word, en dit is nie nodig om 'n badhuis op 'n begaanbare plek te bou nie. Dit is immers onwaarskynlik dat toevallige verbygangers hierheen kom – hulle gaan doelgerig na sulke instansies. Maar skaars mense sal na die ander kant van die stad gaan. Dit is die beste om 'n plek op so 'n manier te kies dat jy kan reken op die teikengehoor wat naby woon. Die bad moet op 'n plek wees waar dit nie moeilik is om by te kom nie, en dan op jou eie terugkom.

Dienste

In die badbesigheid is dit noodsaaklik om op die verskaffing van bykomende dienste te reken. 'n Badman sal hier werk, dit sal nodig wees om die verkoop van besems te reël. Dit is belangrik om 'n masseerterapeut op personeel te hê, die dienste van 'n solarium en klipterapie sal nie oorbodig wees nie. Laasgenoemde is 'n moderne welstandsprosedure. Om die kliënt weer en weer vir dienste terug te keer, is dit belangrik om bekwame spesialiste te vind wat sorg aan die dag lê wanneer hulle hulle kies.

Van die personeel sal, benewens gespesialiseerde spesialiste, ook 'n administrateur met 'n skoonmaakdame benodig word.

Dokumente en advertensies

Vereistes vir papierwerk sal hoofsaaklik verband hou met die verkoop van alkoholiese produkte, en dit is onwaarskynlik dat die badhuis daarsonder sal funksioneer. In gevalle waardie kamer sal klein gebruik word, dit is onwaarskynlik dat die kombuis ook hier sal pas. Dan is dit die beste om 'n nabygeleë restaurant te vind en met hom te onderhandel oor die aflewering van kos vir besoekers aan die kompleks. Vir so 'n kanaal van kliënte is dit die moeite werd om in te stem om 'n advertensie vir 'n badhuis in 'n restaurant te plaas.

Dit is nodig om 'n aparte item van advertensie-uitgawes toe te wys. Hulle sal geheel en al afhang van die streek waar daar beplan word om toestemming te kry om 'n badhuis te bou.

Deur die media sal mense net van die instelling leer, maar hulle sal nie inligting oor die reputasie van die instelling hê nie. In gevalle waar advertensies in tydskrifte of op radiostasies bestel gaan word, is dit belangrik om seker te maak dat dit presies by die teikengehoor uitkom. Maar in hierdie besigheid werk mond tot mond die doeltreffendste om klante te lok.

Geboukeuse

Gegewe die pryse vir toerusting vir die bad en vir die bou van die kompleks, wil nie elke entrepreneur soveel geld spandeer nie. Dit sal baie meer winsgewend wees om die gebou van die ou openbare bad te herbou. In hierdie geval sal alle uitgawes bestee word aan herstelwerk, aan die aankoop van toerusting, maar u hoef nie tyd aan konstruksie te spandeer nie, wat beteken dat die instelling baie vroeër sal begin afbetaal. Dit sal in elk geval ook goedkoper uitkom. Waarskynlik sal dit nodig wees om op 'n volledige herontwikkeling te reken. Dit sal nodig wees om alle kommunikasie te verander, krag te verhoog. Die ou bad sal heel waarskynlik uitgeput wees as gevolg van hoë humiditeit.

Enige badkompleks, met of sonder 'n swembad, bevat altyd kleedkamers, 'n stortkamer, 'n masseerkamer'n kamer, 'n fontein met koue water, 'n kamer vir rus. Dit is die beste om te sorg vir die teenwoordigheid van 'n swembad - reeds 5 meter lank sal genoeg wees. 'N Klein stoomkamer sal 15 vierkante meter neem. As die begroting dit toelaat, moet 'n sauna, 'n Turkse stoomkamer en 'n Russiese een naby geleë wees.

Jy moet ernstig daaraan nadink om bekwame beligting aan te voer. Houtverwarmers is geskik vir 'n Russiese bad, maar daar is 'n groot aantal variëteite stowe. Hulle kan elektries, gas wees.

toerusting

Om die swembad toe te rus, sal jy pompe, filters, verwarmers, ligte moet koop. Dit sal nodig wees om 'n ventilasie- en dreineringstelsel sonder versuim te installeer. Dit is onwaarskynlik dat wanneer u 'n badkompleks met 'n swembad oopmaak, dit op toerusting sal bespaar, maar dit is nie van toepassing op die binnekant nie. Dit is nie nodig om kosbare houtsoorte, duur materiale in te sluit nie.

Inhoud

Elektrisiteit en water is altyd die hoofuitgawe in die instandhouding van die badhuis. Een kliënt sal minstens 100 liter water benodig. Hierdie tipe onderneming sal altyd energie-intensief wees.

Waterbehandelings

Dit is opmerklik dat daar baie variëteite waterprosedures is. En met 'n hoë mate van waarskynlikheid, sal almal in aanvraag wees. Alles word slegs deur die verbeelding van die eienaar beperk. Swembaddens, sedervate en spesiale plaaslike watervalle word in die badhuis aangebring. Dit alles kan die vorming van 'n permanente kliëntebasis beïnvloed.

Tipe paartjies

Finse sauna is baie algemeen. Hier is die humiditeit minder as in die Russiese bad - 15%, en die temperatuur is hoër - ditbereik 140 grade. In 'n tradisionele Russiese stoomkamer fluktueer die temperatuur rondom 80 grade, terwyl die humiditeit 90% bereik.

Dit maak geen sin om 'n Finse sauna en 'n Russiese stoomkamer langs mekaar te bou nie. As laasgenoemde naby is, sal die sauna skaars in aanvraag wees. Infrarooi saunas word as gewild beskou – dit verhit die liggaam as gevolg van die strale.

Dit is nie ongewoon dat mense 'n Turkse bad verkies nie. Groot marmer- of keramiekstoele word daarin warm. Die lug is gevul met stoom. Hier maak hulle warm en was. Bykomende prosedures is baie gewild - seepmassering, peeling. In die teenwoordigheid van so 'n bad sal die vloei van kliënte met 'n hoë mate van waarskynlikheid selfs groter wees.

Toenemend algemeen in Rusland en die Romeinse bad. Daarin is die humiditeit van die lug altyd dieselfde - 100%. Dit is heeltemal gevul met stoom. Vir so 'n bad, sal jy 'n stoomgenerator moet installeer. Om so 'n bad oor te dra, is baie makliker as die res. Dit het 'n positiewe uitwerking op die vel. Hier maak dit sin om aromaterapie aan kliënte te bied.

Benewens dit is dit die moeite werd om 'n soutkamer toe te rus. Dit sal slegs 10 vierkante meter benodig, wat geheel en al met sout uitgevoer sal wees. As gevolg van die teenwoordigheid van soutdeeltjies in die lug, word dit so genesend soos die berg. Daar word geglo dat die besoek van sulke kamers die liggaam genees.

Thai en Japannese baddens is baie skaars in Rusland. In die Japannese stoomkamer word verskeie prosedures uitgevoer. Eerstens word vate kruie voorberei enkoue water, en dan berei hulle 'n saagselsbad voor - 'n persoon word in warm saagsels gedompel. Dit word gevolg deur 'n seerotsmassering.

SPA

Spa-behandelings sal ook 'n groot stroom klante verskaf. Onder hierdie konsep is baie tipes hidroterapie geskik. Ons praat van watermassering, jacuzzi, body wraps. As 'n reël is die SPA 'n swembad met 'n hidromassage met baie aanhegsels. Boonop word velbehandelings en masserings aangebied.

Toerustingpryse

Daar moet in gedagte gehou word dat die koste van beide geboue en toerusting geheel en al bepaal sal word deur die streek waarin die instelling sal oopmaak. Ongeveer 'n stoofverwarmer sal 50 000 roebels kos, 'n infrarooi sauna - vanaf 16 000 roebels.

Op die oomblik is goedkoop badhuise die meeste in aanvraag, ontwerp vir 'n groot stroom besoekers. Volgens rowwe skattings is een so 'n onderneming in staat om die eienaar 300 000 - 600 000 roebels elke maand te bring.

Om hierdie rede verkies baie entrepreneurs om 'n netwerk van klein baddens oop te maak eerder as om 'n groot kompleks te bou.

Pryse sal bepaal word deur die ligging en grootte van die gebou. Geskatte terugbetalingstydperke is gewoonlik 1-4 jaar.

Save sal die gebruik van liggewigstrukture toelaat. Hulle sal skaars verskil van hout- of klipgeboue. Volgens resensies is die gebruik van ligte strukture in die bad redelik geregverdig, en dit dien vir 'n lang tyd. Ook, om afhanklikheid van die verhuurder te vermy, word dit aanbeveel om grond te koop, eerder as om 'n huurooreenkoms aan te gaan.

Documents

Moenie vergeet dat die badhuis 'n brandgevaarlike instansie is nie. Dit sal dus nodig wees om die vereistes van brandbestryders en werknemers van die sanitêre en epidemiologiese toesig in ag te neem. Voor die opening van die bad, moet die voorwaardes van die perseel met die SES en brandweerdienste ooreengekom word. Deelname aan die program van sanitêre en industriële beheer sal vereis word.

'n Ooreenkoms word altyd in badkomplekse gesluit vir ontsmetting, vullisverwydering.

Aangesien alkohol op die grondgebied van die onderneming verkoop sal word, sal dit moontlik wees om dit slegs as 'n maatskappy met beperkte aanspreeklikheid te registreer.