Watter dokumente is nodig vir 'n verband

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Verbandlenings is in aanvraag deur banke. Hulle laat elke persoon of gesin toe om hul eie eiendom te koop sonder om hul eie nodige fondse hiervoor te hê. Sulke lenings word slegs verskaf as potensiële leners aan talle vereistes voldoen. Daarbenewens moet jy 'n verskeidenheid dokumente vir 'n verband voorberei. Hulle kan effens verskil na gelang van verskeie faktore, wat die gebruik van kollateraal, die betrokkenheid van borge of die aankoop van 'n woonstel in aanbou insluit.

Watter papierwerk het ek nodig?

Dokumentasie kan aansienlik verskil na gelang van verskeie faktore, dus word die parameters in ag geneem:

• die bank waarin daar beplan word om om 'n lening aansoek te doen, aangesien die dokumente vir 'n verband by Sberbank effens kan verskil van die vereistes by VTB 24 of 'n ander soortgelyke organisasie;
• koopbare vaste eiendom, wat verteenwoordig kan word deur 'n kamer, 'n woonstel of 'n huis, sowel as 'n onvoltooide voorwerp, met sommige banke wat selfs die geleentheid bied om geleende fondse vir die bou van 'n gebou te bekom;
• regeringsprogramme wat gebruik word, waarvolgens leners aan sekere vereistes moet voldoen, en dit moet deur verskeie dokumente bevestig word;
• die behoefte om 'n borg te lok, aangesien hy 'n solvente burger moet wees met 'n perfekte kredietgeskiedenis.

Ongeag bogenoemde voorwaardes, moet sekere vraestelle vir die lener self voorberei word. Hulle moet bevestig dat hy werklik die vermoë het om die skuld met alle rente terug te betaal.

Persoonlike papiere

Watter dokumente vir 'n verband sal in elk geval vereis word? Dit sluit persoonlike dokumente van 'n potensiële lener in. Dit sluit dokumentasie in:

• paspoort van 'n Russiese burger, aangesien dit byna onmoontlik is vir buitelanders om so 'n lening te kry;
• werkboek, met behulp waarvan bankwerknemers maklik die werkservaring van 'n potensiële lener kan bereken;
• dokumente wat bevestig dat 'n burger 'n spesifieke opleiding het, en hulle kan nie net met verskillende diplomas aangebied word nie, maar ook met sertifikate, attestings of verwysings;
• papiere wat die status van die aansoeker bevestig, byvoorbeeld 'n pensioensertifikaat, 'n sertifikaat van 'n groot gesin of 'n enkelma;
• huweliksertifikaat en dokumente vir alle kinders van 'n potensiële lener.

Aangesien 'n verbandlening as 'n spesifieke aanbod van die bank beskou word, benader die werknemers van hierdie instellings die studie van 'n potensiële lener verantwoordelik. Vereisverskaf baie dokumente vir 'n verband. Gewoonlik word die lys deur 'n bankwerknemer uitgereik. As ten minste een vraestel ontbreek, kan dit 'n objektiewe en geldige rede word waarom 'n groot lening geweier word.

Dokumente wat solvensie bevestig

Elke bank wil hê dat alle fondse wat met rente uitgereik is, teruggestuur word. Daarom word potensiële leners noukeurig nagegaan, aangesien hulle solvensie moet hê. Slegs in hierdie geval kan jy seker wees van die terugkeer van die skuld. Die dokumente wat benodig word vir 'n verband en wat die finansiële toestand van die lener bevestig, word deur papiere voorgestel:

• sertifikaat van die werkplek van 'n burger, wat saamgestel is volgens 'n spesiale vorm 2-persoonlike inkomstebelasting, dit dui al die fondse aan wat aan 'n persoon betaal is vir 'n jaar se werk;
• 'n sertifikaat in die vorm van 'n bank, wat effens verskillende inligting kan bevat, maar dit sal beslis by die werk gesertifiseer moet word, so 'n potensiële lener sal geen data daarin kan invoer nie;
• kopie van die dienskontrak met die maatskappy waar die burger werk;
• papiere wat ander inkomste bewys, wat bankstate, huurkontrakte, huurooreenkomste of ander ooreenkomste kan wees;
• sertifikate wat verskeie waardevolle eiendom aandui wat 'n burger het, aangesien dit kan bevestig dat die lener wel 'n ryk persoon is, so selfs al verloor hy sy inkomste, sal hy sy eiendom kan gebruik om die skuld te dek;
• bankstaat,wat aandui dat die aansoeker fondse het wat as 'n afbetaling gebruik kan word.

As 'n burger ten tyde van die aansoek by die bank vir 'n verbandlening uitstaande lenings het, moet jy ook 'n sertifikaat van die bank neem wat die balans van die skuld aandui.

Ander persoonlike vraestelle

Boonop kan ander dokumente vereis word om aansoek te doen vir 'n verband. Dit sluit in:

• sertifikaat wat aandui dat die aansoeker nie wetlik onbevoeg is nie en nie by enige mediese instelling geregistreer is nie;
• as 'n burger as 'n direkteur werk, dan moet hy dokumente voorberei, op grond waarvan bevestig word dat hy nie 'n stigter is nie, aangesien heeltemal ander vereistes aan sulke persone gestel word;
• sertifikaat van gesinsamestelling, asook ander dokumente wat aandui dat die aansoeker 'n gade en kinders het;
• sertifikaat van die plek van permanente registrasie van 'n potensiële lener;
• as 'n man aansoek doen, moet hy bevestig dat hy 'n militêre ID het;

Banke vereis gewoonlik beide oorspronklikes en afskrifte van alle vraestelle. Die oorspronklikes word deur bankwerknemers nagegaan, want hulle moet seker maak datdie data in die kopieë stem ooreen met die werklike inligting.

Wat as daar veelvuldige leners is?

Ggenoot tree dikwels as verbandleners op. In so 'n situasie berei elkeen van hulle die nodige dokumente vir 'n verband voor.

Dit is raadsaam om vooraf na die tak van die gekose bank te kom om 'n volledige lys van die nodige vraestelle te kry. Dit sal die hoeveelheid tyd wat jy moet spandeer om dokumentasie voor te berei, verminder.

Dokumente vir IP

Dikwels wil individuele entrepreneurs om 'n lening aansoek doen. Hulle werk gewoonlik onder vereenvoudigde belastingregimes, wat dit moeilik maak om hul inkomste te verifieer. Daarom berei entrepreneurs die volgende dokumente voor vir die verkryging van 'n verband:

• standaardvraestelle aangebied deur paspoort en aansoek;
• sertifikaat van registrasie van individuele entrepreneurs en registrasie in 'n spesifieke departement van die Federale Belastingdiens;
• lisensie om in 'n spesifieke area te werk waar hierdie toestemming vereis word;
• verklaring vir 'n jaar se werk of twee jaar as 'n individuele entrepreneur op die basiese basis werk.

As 'n entrepreneur UTII of PSN tydens werk gebruik, bevat die dokumente nie inligting oor die bedrag van inkomste nie. Onder sulke omstandighede sal jy jou solvensie op ander maniere moet bewys. Hiervoor word bankstate, dokumente vir bestaande eiendom of 'n rekeningstaat voorberei wat die gereelde beweging van geld aandui. Dikwels, selfs met sulke dokumente, vereis banke die betrokkenheid van 'n borg of mede-lener.

Wat word van 'n mede-lener vereis?

As die amptelike inkomste van die lener self as te laag beskou word, kan hy die hulp van 'n mede-lener gebruik, aangesien dit hom sal toelaat om sy inkomste in ag te neem. Indien die lener nie self die lening kan betaal nie, sal hierdie verpligting na die mede-lener verskuif word.

Watter dokumente word benodig vir 'n verband van 'n mede-lener? Hulle berei dokumentasie voor:

• paspoort en sy kopie;
• sertifikate en ander dokumente wat verskillende soorte inkomste bevestig;
• werkboek;
• SNILS.

Dit is hierdie dokumente wat as bewys dien dat 'n burger genoegsame solvensie het sodat hy, indien nodig, die lening vir 'n direkte lener kan terugbetaal.

Wat word van 'n pensioenaris benodig?

Dikwels wil 'n pensioenaris 'n lener word. Ouer mense wil dikwels apart van hul volwasse kinders woon, maar hulle het dalk nie genoeg geld om op hul eie 'n huis te koop nie. Daarom word hulle gedwing om by die bank aansoek te doen. Die lys dokumente vir 'n verband vir 'n pensioenaris bestaan uit vraestelle:

• paspoort;
• pensioensertifikaat;
• dokumente vir bestaande eiendom wat aan die bank verpand kan word;
• papiere wat bevestig dat die pensioenaris aanhou werk, so hy het 'n amptelike salaris wat hom in staat stel om maklik leningbetalings te hanteer;
• dokumentasie wat aandui dat die pensioenaris sekuriteite of bykomende inkomste het.

Hoe meerdokumente aan 'n potensiële lener oorhandig sal word, hoe meer waarskynlik is dit dat hy goedkeuring van die bank sal kry.

Verbandpapiere

As die lener sy eie eiendom aan die bank wil verpand, word 'n verband uitgereik. In hierdie geval word papiere na die bank oorgeplaas:

• burger se paspoort;
• eiendomstitelvraestelle;
• sertifikaat van eienaarskap van die voorwerp;
• tegniese vraestelle verkry van BTI;
• uittreksel van USRN.

As daar geregistreerde minderjarige burgers in hierdie voorwerp is, kan die bank weier om dit op borgtog te aanvaar, want as die lener nie die fondse kragtens die ooreenkoms kan betaal nie, sal dit onmoontlik wees om so 'n voorwerp te verkoop.

Dokumente vir die gekoopte eiendom

Benewens die persoonlike dokumente van die lener, word dokumentasie vereis vir die geselekteerde voorwerp, wat op die bank se koste gekoop word. Die aantal dokumente hang geheel en al af van watter soort eiendom gekoop word.

Papier sal verskil na gelang van die aankoop van 'n voltooide huis of 'n woonstel in 'n onvoltooide fasiliteit. Dit is ook nie ongewoon dat mense selfs kies om huise met geleende fondse te bou nie.

Papier vir 'n woonstel of huis

Dokumente vir 'n verband op 'n woonstel of 'n huis is amper dieselfde. Hulle moet van die verkoper geneem word, wat die eienaar van die voorwerp moet wees. Aanvanklik moet u 'n lys van sekuriteite van bankwerknemers aanvra, waarna dit aan die verkoper oorgedra word. Dikwels moet dokumente vir 'n verband op 'n voltooide eiendom weessoos hierdie:

• titelpapiere vir vaste eiendom, verteenwoordig deur 'n ooreenkoms vir die aankoop van 'n voorwerp, 'n geskenkakte, 'n sertifikaat van erfporsie of soortgelyke dokumente;
• kadastrale paspoort, en hierdie dokument is slegs geldig vir 30 dae, so jy moet seker maak dat dit onlangs ontvang is;
• 'n uittreksel uit die USRN wat inligting bevat oor alle geregistreerde persone en vorige eienaars, en dit is belangrik om te kyk wie in die voorwerp geregistreer is, aangesien alle burgers ten tyde van die verkoop daarvan ontslaan moet word;
• afskrifte van paspoorte of geboortesertifikate van alle eienaars, wat in die kontrak aangedui moet word;
• uittreksel uit die huisboek;
• sertifikaat wat aandui dat die verkoper 'n bekwame persoon is, daarom kan hy 'n besluit neem oor die verkoop van sy eiendom;
• Geskrewe toestemming word van die gade vereis om 'n woonstel of huis te verkoop;
• as daar kinders onder die eienaars is, dan moet die verkoper toestemming hê om die voorwerp van die voogdyowerhede te verkoop.

As jy die hulp van 'n makelaar gebruik, gaan hy ook die verkoper na, wat jou toelaat om seker te maak dat die transaksie toepaslik en wettig is. Watter dokumente vir 'n verband bykomend van die verkoper benodig word, kan jy by die bank nagaan.

Die koper moet self 'n taksering van die woonstel of huis betaal om die markwaarde daarvan te bepaal. Op grond van hierdie aanwyser besluit die bank watter maksimum bedrag op krediet verskaf sal word.

Papier vir 'n voorwerp in aanbou

Dikwels wil mense woonstelle koop in 'n huis wat in aanbou is. In hierdie geval word 'n DDU saam met die ontwikkelaar opgestel. Die dokumente wat benodig word vir 'n verband in so 'n verkryging word voorgestel deur vraestelle:

• direkte DDU ontvang van 'n bankgeakkrediteerde ontwikkelaar;
• kopieë van die stigtingsdokumente van die geselekteerde konstruksiemaatskappy, en registrasiesertifikaat moet hier ingesluit word;
• bestelling of bestelling, op grond waarvan 'n woonstel deur 'n regspersoon verkoop word, en dit moet die tegniese parameters van die voorwerp en sy prys aandui;
• dokumentasie wat bevestig dat 'n spesifieke konstruksie-organisasie werklik die reg het om woonstelle te bou en te verkoop.

Gewoonlik is geen bykomende papierwerk nodig nie, aangesien jy ontwikkelaars moet kies wat by die gekose bank geakkrediteer is. In hierdie geval sal dit maklik wees om aansoek te doen vir 'n verband. Banke benodig amper dieselfde dokumente, so daar is geen probleme met hul voorbereiding nie.

Wat het jy nodig wanneer jy 'n huis bou?

As mense 'n huis op hul eie bou, moet hulle hul vermoë om te betaal en aan hierdie proses te bestee, bevestig. Watter dokumente is nodig vir 'n verband by Sberbank of 'n ander bank onder sulke omstandighede? Dit sluit in:

• sertifikaat van eienaarskap van 'n stuk grond waar daar beplan word om 'n residensiële fasiliteit te bou;
• boupermit;
• 'n ooreenkoms opgestel met 'n konstruksiemaatskappy wat die huis sal bou.

Banke word toegelaat om ander sertifikate, indien enige, te vereistwyfel of die fondse werklik vir hierdie doeleindes gebruik sal word.

Wat het jy nodig om aan regeringsprogramme deel te neem?

Dikwels ontwikkel die staat spesiale programme op grond waarvan burgers voorkeurlenings kan gebruik. Dokumente wanneer 'n woonstel op 'n verband met staatsondersteuning gekoop word, kan verskil afhangende van die program wat gekies is:

• wanneer mat gebruik word. kapitaal benodig direk sertifikaat;
• as jy van plan is om aansoek te doen vir 'n verband sonder bewys van inkomste, dan benodig jy gewoonlik net 'n paar dokumente, wat 'n paspoort, 'n aansoek insluit, asook bevestiging van die beskikbaarheid van ander eiendom en fondse vir belegging in die vorm van 'n afbetaling;
• jong gesinne berei papiere voor vir kinders en paspoorte wat bevestig dat burgers onder 35 jaar oud is, hulle benodig uittreksels van die USRN, waarmee hulle bevestig dat hulle nie ander vaste eiendom besit nie, en hulle moet addisioneel bewys by wie woon kinders in beknopte toestande.

Daarom kan verskillende dokumente vereis word om aansoek te doen vir 'n verbandlening. Hulle is afhanklik van verskeie faktore, wat die verkrygde eiendom, die status van die lener en die vereistes van banke insluit. Dit is raadsaam om onafhanklik by die werknemers van die geselekteerde bankinstelling uit te vind oor die nodige vraestelle. Dit sal jou toelaat om dadelik die vereiste aantal dokumente voor te berei, wat dan vir oorweging by die bank ingedien word.