Verband woonstelversekering: voorwaardes, dokumente

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Daar is waarskynlik nie so iemand wat nie hul eie gemaklike behuising wil hê nie. Maar ongelukkig het nie almal die geleentheid om dit te koop nie. Daarom oorweeg baie jong paartjies in ons land die opsie om behuising op krediet te bekom. Wanneer 'n woonstel in 'n verband geregistreer word, dwing baie banke hul kliënte om die woonruimte teen verlies of skade te verseker. Terselfdertyd word nie net vaste eiendom verseker nie, maar ook die gesondheid en lewe van die eienaar van die woonstel. Dit is dikwels amper onmoontlik om dit te weier, want anders sal die bank eenvoudig weier om 'n lening te verskaf.

Hier, vir die meeste mense, ontstaan die vraag: "Is verbandwoonstelversekering verpligtend of nie?" Die antwoord is duidelik: beslis. Die ding is dat, volgens Russiese wetgewing, enige eiendom wat met 'n verband gekoop word, verseker moet word. Daarom moet elke burger wat om 'n verband aansoek wil doen, 'n gedetailleerde begrip van eiendomsversekering hê. Kom ons probeer om hierdie kwessie in meer besonderhede te verstaan.

Is dit moontlik om versekeringsdienste te weier wanneerdoen jy aansoek om 'n verband?

Voordat jy versekering uitneem, moet jy verstaan wat verbandwoonstelversekering oor die algemeen bied. Volgens die huidige wetgewing, wanneer om 'n verband aansoek gedoen word, kan slegs kollaterale eiendom, dit wil sê 'n huis of 'n woonstel, verseker word. Maar baie banke, om hul eie risiko's te verminder, dwing hul kliënte om bykomende versekeringsdienste te koop, waaronder die mees algemene lewens- en gesondheidsversekering van die lener, sowel as wetlike deursigtigheid van die koop- / verkooptransaksie. In die geval van weiering om bykomende versekeringsdienste te koop, verhoog finansiële instellings in die meeste gevalle die verbandrentekoers. Dit is dus onmoontlik om versekeringsdienste te weier.

Watter gevalle dek die versekering?

Verbandversekering beskerm die lener teen die volgende risiko's:

• van brand, ontploffing, vloed en ander noodgevalle, as gevolg waarvan die leefruimte erg beskadig is en nie herstel kan word nie;
• skade aan die woonstel aangerig deur derde partye;
• 'n finansiële instelling het 'n nuwe verbandleningsprogram met beter voorwaardes geloods.

As versekering ook uitgereik is met die aankoop van vaste eiendom op 'n verband, dan word in die geval van enige van die bogenoemde gevalle die balans van die leningskuld deur die versekeringsmaatskappy betaal. As die lener geweier het om versekering uit te neem, sal hy verplig wees om alle verpligtinge na te kom wat deur die lening bepaal wordkontrak.

Voorwaardes van verbandversekering

Soos deur die huidige wetgewing bepaal, moet versekering van 'n verbandwoonstel uitgereik word voor die sluiting van 'n leningsooreenkoms. Dit moet deur die lener gedoen word. Hy moet besluit oor die versekeringsmaatskappy wie se dienste hy gaan gebruik, asook’n versekeringskontrak sluit. Terselfdertyd moet die geldigheidstydperk daarvan ooreenstem met die leningstydperk.

Woonstelversekering, waarvan die koste van verskeie faktore afhang, kan een keer per jaar of kwartaalliks betaal word.

Beïnvloed die bedrag van versekeringspremies:

• termyn waarvoor die versekeringskontrak gesluit word;
• toestand van leefarea;
• aantal eiendomsaankoop-/verkooptransaksies wat tot dusver gemaak is.

Die versekeringstydperk kan van 30 tot 50 jaar wissel, maar dit moet saamval met die gebruikstydperk van geleende fondse.

Vereistes vir leefruimte wanneer om versekering aansoek gedoen word

Om 'n woonstel op 'n verband te verseker, is slegs aanvaarbaar indien die leefarea aan die volgende vereistes voldoen:

• fisiese agteruitgang van die gebou waarin die woonstel geleë is, oorskry nie 60 persent nie;
• die lener het 'n mening oor die tegniese toestand van die behuising en 'n wet oor die beoordeling daarvan, opgestel deur 'n professionele onafhanklike deskundige;
• wettige netheid van alle transaksies wat voorheen met die eiendom gemaak is;
• beskikbaarheid van alle nodige dokumentasie vir die woonstel.

Indien enige van die bogenoemdepunte nie bereik word nie, dan sal die versekeringsmaatskappy weier om sy dienste te verskaf, en gevolglik sal dit onmoontlik wees om 'n verband te kry.

Watter dokumente word benodig vir residensiële eiendomsversekering?

Elke persoon wat beplan om hul eie behuising te bekom, stel belang in die vraag watter dokumente nodig is om 'n verbandwoonstel te verseker. Jy sal die volgende pakket dokumente moet voorberei:

• dokumente vir leefruimte wat verseker moet word;
• paspoort van 'n burger van die Russiese Federasie;
• 'n handeling oor die tegniese inspeksie van die woonstel, wat die huidige waarde daarvan aandui;
• uittreksel uit die Unified State Register;
• kopie van tegniese behuisingsplan;
• oorspronklik en kopie van die uittreksel uit die huisboek.

Vir titelversekering, benewens die bogenoemde dokumente, sal jy moet voorberei:

• dokument wat die lener se reg om leefruimte te besit onder vorige transaksies sertifiseer;
• dokument wat die feit van die aankoop-/verkooptransaksie bevestig;
• sertifikaat van staatsregistrasie van die woonstel;
• dokument wat bevestig dat die gade nie beswaar maak teen die verkoop van behuising nie;
• kwitansies vir nutsrekeninge.

As die lener, benewens vaste eiendom, sy lewe en gesondheid sal verseker, sal 'n sertifikaat van sy gesondheid vereis word.

Watter dokumente word van die verkoper van die woonstel vereis?

Verbandversekering aanvaar dat die verkoper ook vereis sal word om te voorsien'n sekere pakket dokumente.

Die volgende sal van hom vereis word:

• notarized kopieë van alle bladsye van die paspoort;
• toestemming van absoluut alle familielede tot die verkoop van behuising met die reg om 'n woonstel te besit;
• as die huidige eienaar van die woonstel 'n pensioenaris is, sal afskrifte van sertifikate van PND en ND vereis word;
• indien persone onder die meerderjarige ouderdom in die woonstel geregistreer is, sal 'n afskrif van die toestemming om te verkoop van die voog vereis word.

Dit is opmerklik dat elke versekeraar sy eie vereistes vir die prosedure vir die uitreiking van versekering stel, dus kan die lys van vereiste dokumente van bogenoemde verskil.

Koste van versekeringsdienste

Dit is onmoontlik om onomwonde te sê hoeveel woonstelversekering sal kos. Die koste hang af van die versekeringsprogram, sowel as die tegniese toestand van die woonruimte.

Byvoorbeeld, met eiendomsversekering van behuising, kan die koste van versekering van 0,3 tot 1% van die waarde van vaste eiendom wees. Dit neem ook die toestand van die woonstel, die ouderdom van die huis, asook die teenwoordigheid van sekuriteitstelsels in ag.

Die koste van titelversekering kan wissel van 0,1 tot 0,6 persent van die waarde van die eiendom. As alles in orde is met die wetlike netheid van behuising, dan kan jy staatmaak op die laagste persentasie.

As die lener, benewens woonruimte, ook homself wil verseker, sal die dienste van die versekeraar van 0,7 tot 1,5% kos. Terselfdertyd word die bedrag van versekeringspremies deur die staat beïnvloeddie gesondheid van die versekerde en die aard van sy aktiwiteit.

Die mees ekonomiese opsie is 'n omvattende beleid wat al die dienste insluit wat vroeër bespreek is. Die koste daarvan kan wissel van 1 tot 1,5 persent van die koste van die woonstel.

Vandag is dit moontlik om uit te vind presies hoeveel versekering vir 'n verbandwoonstel sal kos. Die sakrekenaar, wat op die meeste versekeringsmaatskappye se webwerwe geïmplementeer is, sal jou hiermee help. Daarmee kan jy die presiese bedrag van versekeringspremies bepaal.

Verbandversekeringsproses

So, hoe om 'n woonstel te verseker? Hierdie vraag word gevra deur baie mense wat beplan om 'n verband te kry.

Die prosedure vir die uitreiking van 'n versekeringspolis is soos volg:

1. Vind die IC wat die beste aanbiedings bied.
2. Bestudeer die versekeringskontrak noukeurig. Dit sal verskeie slaggate en die teenwoordigheid van verborge dienste vermy wat onwettig deur die versekeringsmaatskappy belowe is.
3. Vind uit die versekerde gebeurtenisse wat deur die polis gedek word, sowel as die bedrag van kontantvergoeding en die tydsberekening van hul betalings.
4. Dien 'n aansoek van die gevestigde vorm by die versekeringsmaatskappy in.
5. Betaal die versekeringspremie van die vasgestelde bedrag en binne die terme gespesifiseer in die kontrak.

Die versekeringskontrak word in drie kopieë opgestel: die eerste bly by die versekeraar, die tweede neem jy, en die derde gee jy aan die bank.

Waar om eiendom te verseker wanneer om 'n verband aansoek gedoen word?

Deesdae verbandversekeringwoonstelle is een van die mees algemene gebiede waarin 'n groot aantal versekeringsmaatskappye betrokke is, so daar sal geen spesiale probleme wees om 'n versekeringsmaatskappy te vind wat optimale toestande bied nie. Maar hier is dit belangrik om te verstaan dat nie alle versekeraars eerlik werk nie, daarom, om nie in die hande van swendelaars te val nie, word dit aanbeveel om slegs die dienste van betroubare en betroubare maatskappye te gebruik. Volgende sal beskou word as die grootste maatskappye betrokke by verbandversekering.

Sberbank: verbandversekeringsvoorwaardes

Sberbank is die grootste finansiële organisasie in Rusland met staatsondersteuning, so hierdie maatskappy bied nie net optimale versekeringsvoorwaardes nie, maar is ook een van die mees betroubare.

Versekering vir 'n woonstel met 'n verband in Sberbank word op die volgende voorwaardes uitgereik:

• Versekeringstermyn - tot 30 jaar;
• die bedrag van versekeringspremies - van 0,3 tot 0,8%;
• die versekerde bedrag is nie minder as die oorblywende skuld nie en nie meer as die lewenskoste nie;
• versekeringsprogramme – behuising en omvattend.

Versekering vir 'n woonstel met 'n verband in Sberbank word nie meer as vyf dae uitgereik nie, so jy hoef nie baie tyd te spandeer nie en jy kan vinnig 'n woonstel op krediet koop.

VTB Eiendomsversekering

VTB is die tweede grootste bank in Rusland in terme van verbandlenings.

Versekering van 'n verbandwoonstel in hierdie finansiële instelling word op die volgende voorwaardes uitgevoer:

• Versekeringstermyn - tot 30 jaar;
• die grootte van versekeringspremies - van 0,5 tot 1%;
• versekeringsbedrag - nie meer as die markwaarde van leefruimte nie;
• versekeringsprogramme – omvattend.

Die prosedure vir die uitreiking van 'n versekeringspolis by VTB neem nie meer as een week nie.

Insameling van 'n versekeringspolis by Rosgosstrakh

Nog 'n onbetwisbare markleier op die gebied van verbandversekering is Rosgosstrakh. Sy bied aan haar kliënte die volgende voorwaardes:

• Versekeringstermyn - tot 50 jaar;
• die bedrag van versekeringspremies - van 0,12 tot 0,65%;
• versekeringsbedrag - nie meer as die markwaarde van leefruimte nie;
• versekeringsprogramme – behuising en omvattend.

Versekeringsdienste van die Rosgosstrakh-maatskappy is baie goedkoper, aangesien baie meer faktore in ag geneem word wanneer die koste van die polis bereken word, insluitend die ligging van die woonstel of huis.

Wat om te doen in geval van 'n versekerde gebeurtenis?

Ons het gepraat oor al die nuanses wat verband hou met verbandwoonstelversekering. Nou bly dit net om die prosedure vir die voorkoms van 'n versekerde gebeurtenis te oorweeg. Om geldelike vergoeding te ontvang moet jy:

1. In die geval van enige force majeure, moet jy eers die voorval by die bevoegde owerhede aanmeld.
2. Stel die versekeringsmaatskappy van die ongeluk in kennis en rapporteer die oorsaak van die ongeluk.
3. Berei 'n pakkie dokumente vir die geaffekteerde woonstel voor.

As alles in ooreenstemming met die wet en betyds gedoen word, val die verpligting om die skuld terug te betaal op die versekeringsmaatskappy, en die lener ontvang geldelike vergoeding. Daar moet kennis geneem word dat die skuld deur die versekeraar terugbetaal moet word voor die verstryking van die leningsooreenkoms. Lees dus altyd die bepalings van die ooreenkoms om enige probleme te vermy.