Hoe om 'n verband behoorlik te reël?

2025 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2025-01-24 13:10

Daar is nie so iemand wat nog nie van verbande gehoor het nie. Maar nie almal weet wat dit is en hoe die verband verwerk word nie. Om mee te begin, kom ons definieer die konsep van "verband". Hierdie woord het uit die Griekse taal na ons gekom en in vertaling klink dit soos "verband", "pand". Dus, die definisie van die term "verband" sal klink soos 'n pand van vaste eiendom. Boonop bly die pand in die hande van die lener.

Verbandregistrasie word uitgevoer volgens die verskafde dokumente van die lener. Benewens die aansoek wat by die bank geskryf word, moet jy verskaf:

• paspoort;

• bewys van inkomste;

• borge.

Bankorganisasies bied die bevolking 'n diens soos registrasie van 'n woonstel op 'n verband. Nadat 'n bankorganisasie gekies is wat aan die begeertes van die lener voldoen, word 'n aansoek en 'n pakket dokumente wat deur die bankorganisasie aangevra is, ingedien. Sommige Russiese bankewat onder die verbandleningsprogram werk, kan 'n diens soos "uitdruklike lenings" lewer. Dit sal 'n paar uur neem om so 'n toepassing in 'n versnelde modus te oorweeg. Terwyl die bank die prosedure uitvoer om die kandidatuur van die lener na te gaan, is dit nodig om behuising vir aankoop te kies wat aan die vereistes van die bankorganisasie sal voldoen.

Die prosedure vir die verkryging van 'n verband behels die verskaffing van 'n pakket van dokumente vir die deurlopende verkoop en koop transaksie, dit is ook nodig om die behuising te assesseer. Elke bankorganisasie het sy eie voorwaardes vir die verskaffing van dokumente, maar die belangrikste is:

• behuisingsplan en sy paspoort;

• titelpakket van dokumente vir behuising;

• sertifikaat van registrasie;

• kenmerke van die woning;

• sertifikate wat die afwesigheid van skuld vir nutsdienste bevestig;

• uittreksel uit die staatsregister.

Verbandverwerking sluit 'n huiswaardering in. Hierdie prosedure word uitgevoer in verband met die beperkte leningsbedrag wat deur die verbandbank verskaf word. Dit neem die markwaarde van behuising in ag. Huiswaardering is 'n moet. Bankorganisasies stel direk in hierdie aanslag belang, aangesien hulle seker moet wees dat behuising, wat die onderwerp van kollateraal is, verkoop kan word vir die bedrag van die verbandlening wat vir die aankoop uitgereik is.

Die volgende ding is huisversekering. Dit is ook 'n belangrike stap inverbandverwerking. Hierdie prosedure voorsien die bank van 'n waarborg in die geval van die lener se onbevoegdheid of verlies van eienaarskap van die huis, of in geval van skade aan die huis.

Nadat al hierdie prosedures gevolg is (nagaan van dokumente vir die eiendom wat deur die lener gekies is, behuisingswaardering, versekering), is dit tyd om 'n verbandleningooreenkoms te sluit.

Die lener word aangeraai om die ooreenkomsdokument in besonderhede te bestudeer, aangesien in sommige bankorganisasies die ooreenkoms na ondertekening nie onderhewig is aan veranderinge en aanpassings nie.

In sommige gevalle, wanneer 'n verbandooreenkoms onderteken word, kan 'n verband vereis word. Gelukkige ontwerp!