Lening vir 'n groot gesin - kenmerke, voorwaardes en rentekoerse

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Met die koms van 'n kind in die gesin, staan elke ouer voor die eeue oue vraag: waar om nou te woon. Vir 'n groot gesin is natuurlik baie meer spasie nodig. Maar waar om die geld te kry om 'n nuwe woonstel te koop? Vandag kan jy by byna enige kredietinstelling’n verband kry en behuising in paaiemente kry. Selfs hierdie voorwaardes laat egter nie baie burgers van die Russiese Federasie toe om 'n eenmalige aanvanklike betaling te maak nie. Dit beteken nie dat ons moet wanhoop nie, want vandag is daar spesiale toestande wat gesinne kan toelaat om meer leefruimte teen die laagste rentekoers te kry. Voorkeurlenings vir gesinne met baie kinders sal jou toelaat om fondse vinnig en teen die laagste koers te ontvang.

Watter voordele is daar?

'n Groot gesin word beskou as 'n gesin waarin ten minste drie kinders grootgemaak word wat nie meerderjarig geword het nie. Sulke burgers kan kwalifiseer vir sekere voordele van die staat, insluitend bonusbehuisingsprogramme. Daar is byvoorbeeld vandag 'n verband wat staatsondersteuning insluit. Daar is egter ander programme op die federale en streeksvlak.

In 2005Die program vir bekostigbare behuising is ontwikkel. As die gesin op daardie oomblik daarin geslaag het om op die waglys te kom, dan kan vandag 'n derde van die koste van die woonstel op die staat se koste vergoed word. As daar sedert 2005 nog 'n kind in die gesin verskyn het, sal die bedrag van begrotingsfondse met nog 18% verhoog word. Gevolglik behoort daar geen bykomende fooie vir sulke lenings te wees nie, en die rentekoers sal nie jaarliks verhoog nie. Dit is ook die moeite werd om te oorweeg dat die voorkeurprogram die gebruik van kraamkapitaal as 'n afbetaling of om 'n sekere leningsbedrag terug te betaal, behels.

Daar is ook talle verbandprogramme en lenings aan groot gesinne vir konstruksie, wat paaiemente vir tot 30 jaar verskaf. Onder die bepalings van so 'n lening sal die rentekoers egter baie hoër wees, en die afbetaling sal ook betaal moet word wanneer dokumente verwerk word.

In sommige situasies kan 'n deel van die lening terugbetaal word deur 'n subsidie uit die plaaslike begroting te ontvang. Soms kan die bedrag van subsidies tot 100% bereik. Dit is egter slegs moontlik as die gesin die status van "In behoefte aan verbeterde leefruimte" ontvang. Daar is ook 'n groot aantal banke waar jy 'n lening vir groot gesinne vir 'n motor teen verlaagde tariewe kan kry.

Boonop is baie vandag nog op die waglys om hul eie huise van die staat te ontvang. In hierdie geval is dit die moeite werd om plaaslike owerhede te kontak om tot 50% van die gemiddelde te ontvangdie koste van die woonstel wat gehuur word.

As een van die gades militêre diens doen, moet jy daaraan dink om 'n militêre verband te kry.

Watter dokumente moet ek voorberei

Om aansoek te doen vir 'n sagte lening vir groot gesinne vir behuising, moet gades eerstens hul huidige status bevestig. Daarna moet hulle dokumente voorberei wat sal ooreenstem met die feit dat hulle werklik hul lewensomstandighede moet verbeter. Om dit te doen, moet u die plaaslike regering kontak en 'n vraestel daar kry, wat sekere parameters van die woonstel sal aandui. Gevolglik, as daar te min vierkante meter per persoon is, kan so 'n gesin vir subsidies kwalifiseer. Die tegniese toestand van die woonstel word ook in ag geneem.

Daar moet egter in gedagte gehou word dat 'n getroude paartjie en kinders geregistreer moet wees in die streek waarin hulle 'n lening wil kry. Voordat 'n groot gesin 'n lening aangaan, moet 'n groot gesin afskrifte van alle dokumente, oorspronklike geboortesertifikate vir kinders, sowel as huweliksregistrasie voorberei. Daarbenewens moet u sorg vir die dokumente wat die beskikbare inkomste in die gesin sal bevestig. As jy beplan om kraamkapitaal te gebruik, moet jy oorspronklike dokumente saambring en 'n fotokopie daarvan maak.

Aan watter voorwaardes moet 'n gesin voldoen om 'n voorkeurverband te ontvang

Om 'n verband te kry om 'n woonstel te koop,sekere voorwaardes moet nagekom word.

Eerstens moet gades versekering vir hul huis en hul lewens uitneem. Ook, afhangende van die program wat gekies is, kan 'n aanvanklike betaling van 10 tot 30% van die totale koste van die gekose woonstel vereis word. In sommige bankinstellings, wanneer aansoek gedoen word vir 'n lening vir 'n groot gesin, word sekuriteit in die vorm van eie behuising toegelaat.

Dit is ook die moeite werd om te oorweeg dat daar in 2015 'n nuwe verbandleningsopsie verskyn het met 'n koers van 13%. Hierdie program word vir 1 jaar bereken. Om sy deelnemer te word, is dit nodig om 'n leningsooreenkoms op te stel vir die aankoop van woonruimte in St. Petersburg of Moskou, waarvan die koste binne 8 miljoen roebels sal wees. As kontrakte in ander streke opgestel word, kan die koste tot 3 miljoen roebels beloop. In hierdie geval word van leners verwag om ten minste 20% van die koste van behuising te betaal. Die termyn van sodanige uitleen is tot 362 maande.

Verbandlening vir groot gesinne: hoe omte kry

Tot op hede word die federale wet, wat betrekking het op voorkeurverbande, nog oorweeg. Tot dusver is daar geen spesifieke programme op hierdie gebied nie. Daar is egter spesiale staatsubsidies wat gebruik kan word om toegewings vir woonstelle te kry. Hierdie voorwaardes kan baie verskil na gelang van die woongebied van die gades, sowel as die krediteurbank.

As 'n reël word so 'n verband redelik vinnig uitgereik (binne 'n paardae). In hierdie geval kan jy vertroude persone saambring, wat die ouers van een van die gades of albei kan wees.

Daar moet egter in gedagte gehou word dat die banke self geen verbandvoordele vir groot gesinne verskaf nie. Dit alles geskied uitsluitlik ten koste van die staat. Daar is egter staatsbankstrukture wat reeds hul eie programme ontwikkel het om groot gesinne te help: Sberbank en AHML. Kom ons bekyk hulle van nader.

Lening aan groot gesinne by Sberbank

Volgens die bepalings van hierdie organisasie kan diegene wat kraamkapitaal as een van die leningsbydraes wil gebruik op sagte lenings staatmaak. In hierdie geval sal die jaarlikse rentekoers minimaal wees - 9,5%. Die eerste betaling kan tot 15% van die totale prys van die gekose woonstel wees. Daar word voorgestel om die lening vir 30 jaar terug te betaal.

Die grootste voordeel van hierdie program is dat in die geval van 'n nuwe kind in die gesin gedurende die leningterugbetalingstydperk, dit moontlik is om die betaling van rente uit te stel.

Sberbank laat ook die betrokkenheid toe van mede-leners, wat die ouers van die gades kan wees. Dit kan die hoeveelheid maandelikse inkomste verhoog wat nodig is om 'n lening vir 'n groot gesin goed te keur.

Program vanaf AHML

Dit is nog 'n regeringsorganisasie wat bystand verleen om fondse te bekom vir die aankoop van 'n woonstel op die mees gunstige voorwaardes.

Binneonder hierdie program sal die koers jaarliks 12% wees. Dit kan egter verhoog word afhangende van die bedrag van die afbetaling. Die kommissie sal ook verhoog as die gades weier om lewens- en behuisingsversekering uit te neem. In hierdie geval sal die rentekoers minstens 20% wees.

As 'n afbetaling kan jy fondse gebruik wat van die staat ontvang is ná die geboorte van die kind.

OTP Bank

Om 'n lening vir 'n groot gesin in hierdie organisasie te kry, sal jy ook versekering moet uitneem. In hierdie geval sal die rentekoers op die lening 13,5% wees. Die leningsbedrag kan van 300 duisend roebels tot 15 miljoen wees.

Ook, volgens die voorwaardes van die bank, is dit nodig om 'n borg te bring.

Lening kan vroeg terugbetaal word.

Slaggate van gesubsidieerde verbande

Voordat jy geld by die bank neem, moet jy 'n paar nuanses oorweeg. Eerstens word die maksimum leningsbedrag altyd bereken op grond van die data oor die solvensie van die gades. Die aantal kinders in die gesin word ook in ag geneem, want hoe meer daar is, hoe meer geld moet ouers aan hulle bestee.

Dit is nodig om aandag te skenk aan die kredietvoorwaardes, wat in "kleinskrif" geskryf is. As 'n reël trek die bank 'n diensfooi af, asook vir bykomende opsies wat outomaties geaktiveer word nadat die kontrak onderteken is.

Sommige banke verskaf hul eie spesialis wat behuising evalueer. Dit behoort egter nie vreugdevol te wees nie. Die feit is datsoms onderskat waardeerders doelbewus die werklike waarde van die woonstel sodat die bankorganisasie 'n kleiner bedrag geld kan uitreik.

Is dit die moeite werd om so 'n lening te neem

Voordat jy enige dokumente onderteken wat verband hou met 'n lening van fondse, is dit die moeite werd om oor alles 'n paar keer na te dink. Eerstens moet jy jou vermoë om te betaal realisties assesseer. As daar 'n risiko is dat een van die gades by die werk afgelê sal word, is dit belaai met gevolge. Fooie sal geld indien maandelikse betalings nie betyds gemaak word nie. Tweedens moet u die inligting oor die gekose bank in detail bestudeer. As dit onlangs geopen is en in net een stad bedrywig is, is daar 'n risiko dat dit bankrot sal gaan.

Ter afsluiting

'n Lening vir 'n groot gesin is 'n absolute hulp vir gades wat droom van 'n aparte of groter huis. Vandag bied die staat die bevolking 'n groot aantal programme van bykomende voorkeursubsidies. Daarom moet u hierdie toestande noukeurig bestudeer en die mees winsgewende opsie kies. Dit is ook die moeite werd om plaaslike regerings te besoek.