Hoe om 'n verband vir 'n jong gesin te kry: voorwaardes en beskrywing van programme van banke
Hoe om 'n verband vir 'n jong gesin te kry: voorwaardes en beskrywing van programme van banke

Video: Hoe om 'n verband vir 'n jong gesin te kry: voorwaardes en beskrywing van programme van banke

Video: Hoe om 'n verband vir 'n jong gesin te kry: voorwaardes en beskrywing van programme van banke
Video: Welke belastingen betaal ik als zzp'er? Korte duidelijke uitleg. 2024, Maart
Anonim

Jong gesinne kan staatmaak op finansiële bystand van die staat vanaf die oomblik dat hulle 'n gesin vorm. Hulle kan veral kraamkapitaal ontvang, aan behuisingsprogramme deelneem en belastingaftrekkings onder sekere voorwaardes ontvang.

Hoe om 'n verband vir 'n jong gesin te kry

Die gesin, as 'n sel van die samelewing en die potensiaal van die land se môre, is van groot waarde vir elke staat. Vir die stabiele ontwikkeling van die gesin word aansienlike fondse benodig, waarvan die belangrikste die verkryging van vaste eiendom is. Jongmense wat trou het 'n kans om voordeel te trek uit spesiale regeringsprogramme met ietwat vereenvoudigde voorwaardes.

Gegewe die hoë eiendomspryse, bly die vraag hoe om 'n verband vir 'n jong gesin te kry relevant. Selfs al verdien jongmense genoeg, verstom die behoefte om 'n aanvanklike deposito te maak baie. Maar nie alles is so hartseer nie. Vervolgens sal ons in detail hieroor praat.

Die staat reik 'n sertifikaat uit
Die staat reik 'n sertifikaat uit

Algorithmaksie

Privaatbankorganisasies is ook gereed om hul finansieringsdienste te verskaf. Jy kan al hoe meer advertensies sien vir bankprodukte wat ontwerp is vir die behoeftes van gesinne. Maar die staatsprogram word gekenmerk deur sy algemene toeganklikheid en die teenwoordigheid van doelwitte. Byvoorbeeld, die federale program "Behuising 2011-2020" streef duidelike doelwitte na - om behuising te verskaf aan soveel gesinne as moontlik wat dit nodig het.

'n Spesifieke manier van staatsbystand om behuisingsprobleme op te los, is die uitreiking van sertifikate vir die ontvangs van subsidies. Uitgevoer in die volgende volgorde:

  • Voorsien 'n sertifikaat wat verklaar dat die gesin behuising nodig het.
  • Word 'n lid van die Young Family of Housing 2011-2020-program.
  • Kontak AHML.

Elke item moet verduidelik word. Inligting hieronder verskaf.

Bepalingkriteria

Voordat jy die vraag beantwoord oor hoe om 'n verband vir 'n jong gesin te kry, moet jy die wetlike gronde uitvind. Een van die belangrike argumente is die norm van behuising. Die norm van behuising vir elke persoon word op wetgewende vlak vasgestel. Die aanwysers is individueel vir elke streek.

Byvoorbeeld, in Moskou is die norm van behuising per persoon 18 vierkante meter. m. Die norm vir 'n gesin is 42 vk. m. As in die Belgorod-streek en in Yaroslavl hierdie norme is gelyk aan 17 vierkante meter. m, dan in Voronezh 14 vk. m. As 'n gesin se behuisingstandaard onder hierdie parameters is, dan het die betrokke owerhede nie die reg om te weier om staatsbystand te verskaf om lewensomstandighede te verbeter nie.

Die bedrag van die sertifikaat is individueel
Die bedrag van die sertifikaat is individueel

Sulke bepalings word gereguleer deur artikel 50 van die Behuisingskode van die Russiese Federasie. As ons van huurders praat, is dit nuttig dat hulle die bepalings van artikel 49 van die Behuisingskode van die Russiese Federasie bestudeer.

Wat regeringsprogramme betref, is hul lys nie beperk tot die bogenoemde opsies nie. Die behuisingskwessie word ook in elke streek op plaaslike vlak oorweeg. Plaaslike owerhede het die reg om hul eie programme te implementeer. Byvoorbeeld, die owerhede van die Archangelsk-streek bestuur 'n program wat ondersteuning bied vir die aankoop van sekondêre behuising. In Belgorod verkies die owerhede primêre konstruksie. Wanneer 'n gesin gekonfronteer word met die vraag hoe om 'n verband vir 'n jong gesin te kry, moet jy volledige inligting in jou territoriale distrik bestudeer en versamel.

Nog 'n vraag ter verduideliking - wat is AHML? Dit is 'n oop gesamentlike-aandele maatskappy, wie se stigter die regering van die Russiese Federasie is, die volle naam is die Agentskap vir Verband- en Behuisinglenings. Oorweging van die behuisingskwessies van gesinne is die direkte verantwoordelikheid van hierdie organisasie. Daarom moet die vraag of dit moontlik is om 'n verband aan 'n jong gesin in 'n bepaalde geval aan hulle gerig te word. Slegs op dokumentêre bewyse gebaseer.

Hierdie kwessies is ook gemagtig om met die Kantoor van die Departement van Behuisingsbeleid van Territoriale Doel te handel. Die termyn vir oorweging van aansoeke is 10 dae.

Gebruik om 'n huis te koop
Gebruik om 'n huis te koop

Wie kan aansoek doen?

Regeringsprogramme onder die term "jong gesin" beteken 'n getroude paartjie, waar albei jonger as 35 jaar oud is. Die belangrikste dingvereiste - die teenwoordigheid van 'n amptelik geregistreerde huwelik ten minste 1 jaar gelede. Wanneer hulle wonder waar om 'n verband vir 'n jong gesin te kry, kan 'n paartjie aanbiedinge van private banke oorweeg. Private uitleeninstellings aanvaar aansoeke van gesinne waar een van die gades ouer as 35 is.

Daar is afsonderlike vereistes rakende die burgerskap van gades. Verkieslik, as albei burgers van die Russiese Federasie is. Maar as een van hulle nie 'n burger van die Russiese Federasie is nie, maar met 'n burger getroud is, en hulle het 'n gemeenskaplike kind, dan word die aansoek vir oorweging aanvaar.

Dit is 'n fout om te glo dat slegs 'n getroude paartjie as 'n gesin erken word. Onvoltooide gesinne, waar die enigste ouer 'n burger van die Russiese Federasie is, het ook die reg om aansoek te doen.

Nog 'n belangrike maatstaf is bewys van inkomste. Hierdie prosedure is nodig om die lener van sy solvensie te oortuig. Volgens die vereistes vir 2017 moet die totale gesinsinkomste bo 21 600 roebels wees. As die gesin 'n kind het, moet die inkomste ten minste 32 150 roebels per maand wees.

Of as 'n afbetaling
Of as 'n afbetaling

Subsidiebedrag

Die gemiddelde subsidie is 600 000 roebels. Dit kan verkry word om vaste eiendom te koop of om jou eie huis te bou. As daar reeds 'n verband is, kan die lening gebruik word om dit terug te betaal. Om dit te doen, moet die gesin vooraf met die bank oor hierdie moontlikheid ooreenkom. Sommige banke is geakkrediteer vir onderlinge skikkings met regeringsagentskappe en het die reg om fondse uit die staatsbegroting te aanvaar ten gunste vanterugbetaling van kredietverpligtinge van burgers.

Wanneer hulle besluit hoe om 'n verband te kry vir 'n jong gesin met 'n kind, kan 'n paartjie besluit om hul eie private huis te bou. In hierdie geval het hulle 'n erf nodig, en staatsbystand is daarop gemik om 'n deel van die koste te dek. Gewoonlik is hierdie syfer 35-40% van die koste. Die presiese bedrag van die subsidie hang af van die aantal gesinslede.

Hoe om die subsidie te implementeer?

Wanneer die uitvoerende tak die aansoek oorweeg en 'n positiewe besluit neem, kan ons sê dat die kwessie van hoe om 'n woonstel op 'n verband vir 'n jong gesin te neem, gedeeltelik opgelos is. Nou word 'n sertifikaat vir 'n sekere bedrag aan gades toegeken. Met dié dokument moet hulle nou’n bank kry waar hulle’n verband kan kry. Maar dit is nie die hele lys van die regte wat die subsidiesertifikaat verskaf nie. Volledige oplossings:

  • Aankoop van 'n woonstel of kamer.
  • Bou 'n huis.
  • Deelname aan behuisingskoöperasies.
  • Betaal bestaande verband af.
  • Voorsien in plaas van die bedrag wat as 'n afbetaling vereis word.
Oorwegingstydperk - 10 dae
Oorwegingstydperk - 10 dae

Bankaanbiedings

Die teenwoordigheid van 'n sertifikaat is 'n aanduiding van die staatswaarborg van 'n sekere deel van die risiko by die aankoop van vaste eiendom, aangesien vir baie jongmense die vraag "hoe kan 'n jong gesin 'n verband kry" taamlik akuut is. Die sertifikaat maak die weg vir hulle oop vir bankinstellings wat die aankoop direk sal finansier.

Die staat nomineer niespesiale vereistes vir die uitvoering van banke vir die implementering van verbande aan 'n jong gesin. Maar 'n voorvereiste is dat die bank 'n lisensie vir die huidige jaar het, uitgereik deur die Sentrale Bank. U hoef nie hieroor bekommerd te wees nie, want sonder hierdie dokument het geen finansiële instelling die reg om sy aktiwiteite uit te voer nie. Die mark kort nie verbandaanbiedinge nie.

Sberbank

Die leier in die finansiëledienstebedryf - Sberbank - is wyd bekend vir bekostigbare leningsvoorwaardes. Dit verskil in verbande vir jong gesinne. So, wat is die voorwaardes vir 'n jong gesin om 'n verband by Sberbank te neem?

Algemene vereistes is standaard: werk en inkomste, likiede eiendom en 'n aansoek. Die basiskoers is 8,6% per jaar. Maar daar is 'n geleentheid om tariewe selfs laer te maak. Hiervoor benodig jy:

  • Ontvang 'n salaris op 'n Sberbank-kaart. Die koers word met 0.5% verlaag.
  • Wees 'n lid van die Sberbank-versekeringsprogram. Om deel te neem, kan jy persoonlike risiko's of gekoopte eiendom verseker. Boonop is hierdie prosedure verpligtend wanneer u om 'n verband aansoek doen. In hierdie geval sal die koers laer wees met 1%.
  • Enkelouer onder 35. In hierdie geval het die aansoeker die reg om vir 'n bykomende tariefvermindering te vra. En miskien sal dit bevredig word.
Kan vir konstruksie gebruik word
Kan vir konstruksie gebruik word

VTB-24

Nog 'n finansiële markleier, VTB-24, sal 'n jong gesin help om 'n verband te kry sonder 'n afbetaling. Om dit te doen, moet jy die koste van die woonstel in ag neem. Een van die bank se standaardvoorwaardes is 'n aanvanklike betaling van 20% of meer. Maar jong gesinne kan die sertifikaat in plaas van hierdie geld gebruik. Gewoonlik dek die bedrag van die subsidie 30-40% van die gemiddelde markwaarde van die woonstel.

Familie kan aansoek doen vir 'n verband vir 'n tydperk van 5 tot 30 jaar. Rentekoerse wissel ongeveer 11%. Jy kan enige bedrag tot 800 000 roebels versoek.

Alfa Bank

Om die behuisingskwessie op te los verg baie moeite en tyd. Hier is 'n behoefte aan 'n stabiele salaris, waarvan die vlak maandelikse terugbetalings kan dek. Terselfdertyd moet die werk amptelik wees. Nie sleg as 'n jong gesin hul eie klein spaargeld het om 'n huis te koop nie. Hulle word gewoonlik as 'n afbetaling gebruik.

Maar selfs al het die egpaar nie hul eie fondse nie, het sy danksy staatsondersteuning die geleentheid om 'n verband na 'n jong gesin te neem sonder 'n afbetaling. Die moontlikheid om met 'n sertifikaat te betaal is ook in Alfa Bank oorweeg. Boonop is die bank gereed om beide sekondêre behuising en projekte in nuwe geboue te finansier.

'n Gesin kan staatmaak op finansiering in die bedrag van tot 50 000 000 roebels vir beide primêre behuising en 'n nuwe gebou. Terugbetalingsvoorwaardes wissel van 12 tot 360 maande. Die finale terugbetalingsbedrag sal met 9.29% per jaar verskil van die koste van die woonstel.

Die doel is om 'n huis te koop
Die doel is om 'n huis te koop

Uralsib

Wanneer die sertifikaat reeds in die hand is, word die kwessie van die keuse van 'n bank eenvoudig opgelos. Jy moet na die aanbiedings kyk en dit met jou eie vergelyk.inkomste en planne vir die toekoms. Hoe om 'n verband vir 'n jong gesin in Sberbank of enige ander bank te kry? Uralsib Bank het ook sy eie oplossing vir hierdie aktuele kwessie verskaf.

Die Bank is gereed om die aankoop van voltooide of onder konstruksie behuising vir tot 30 jaar te finansier. Die bedrag van die aanvanklike deposito moet minstens 20% wees. Rentekoerse per jaar begin by 11%. Spesifieke aanwysers hang af van die solvensie van die aansoeker, van die termyn van die lening en ander parameters.

Bank van Moskou

"Bank van Moskou" is ook gereed om deel te neem aan die oplossing van die behuisingskwessie van 'n jong gesin. Verder, met 'n individuele benadering vir elke aansoeker. So, wat neem dit om 'n verband vir 'n jong gesin in hierdie bank te kry? Daar is twee opsies: jy kan volgens die standaardskema uitreik of probeer om voordeel te trek uit verlaagde tariewe. Vergelykingsinligting:

  • Volgens die standaardstelsel is die rentekoers 11,40% met 20% van die koste van behuising.
  • Aansoeker se gesin ontvang befondsing teen 11,15% met 'n 15% afbetaling.
  • As een van die gades vooraf by die bank se korporatiewe programme aansluit, kan die tariewe tot 10,65% verminder word, en die afbetaling tot 10%.
  • Voorregte op tariewe wag ook vir diegene wat lone op die Bank of Moscow-kaart ontvang.

Vereistes vir leners is standaard. Die fondse wat ontvang word, kan binne 25 jaar terugbetaal word. Daar is vereistes vir die verkrygde behuising: geskikte lewensomstandighede en kommunikasienetwerke. As jy 'n tweede huis koop, dan is die jaar van konstruksiemoet nie voor 1972 tuis wees nie.

Versameling van dokumente

Toe die egpaar se familie die antwoord kry op die vraag hoe om 'n verband vir 'n jong gesin te kry, ontstaan 'n ander vraag - watter sertifikate en sertifikate word vereis? Die lys van vereiste dokumente is soos volg:

  • Sertifikaat wat die vlak van inkomste bevestig. Dit kan 'n sertifikaat in die vorm van 2-NDFL of in die vorm van 'n krediteur wees. Maar meer dikwels word albei opsies vereis;
  • Sertifikaat van plaaslike regerings dat die gesin nodig het om behuisingskwessies op te los.
  • Afskrifte van gades se paspoorte.
  • huweliksregistrasiesertifikaat.
  • Dokumente vir kinders, indien enige.
  • Uittreksel uit die huisboek.
  • Afskrifte van dokumente vir die eiendom.

Gevolgtrekking

Volgens die terugvoer van gesinne wat 'n staatsubsidie ontvang het, neem die hele proses nie meer as 1 maand nie. Dit sluit die proses in om die aansoek in die uitvoerende liggame te oorweeg, die indiening van 'n aansoek by die bank en die proses om die transaksie te verwerk. Die terme vir die soeke na behuising en die term vir die registrasie van regte op vaste eiendom word nie in ag geneem nie.

Die meeste regeringsprogramme het 'n beperkte duur. Maar die tendens van die afgelope jare wys dat na die verstryking van ou programme, nuwes bekendgestel word, met selfs meer aantreklike toestande.

Aanbeveel: