Hoe om 'n beginner eiendomsagent te begin?

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Die eiendomsektor ontwikkel elke jaar meer en meer dinamies, dit lyk vir baie dat werk in hierdie area baie geld en 'n suksesvolle loopbaan beloof. Hoe om as 'n eiendomsagent te begin? So 'n beroep word byna nooit in institute onderrig nie, en spesialiste in hul veld het hoogtes bereik op grond van hul eie ervaring, om die waarheid te sê, deur beproewing en fout. Watter nuanses moet in ag geneem word sodat jou begin na 'n nuwe werkspasie 'n sukses kan word?

Hoe om 'n makelaar te word: waar om te begin?

Voordat jy enige rigting van werkaktiwiteit kies, moet jy duidelik verstaan waarnatoe die beroep jou sal lei, wat dit is, watter voor- en nadele dit beloof. So, jy is 'n eiendomsagent. Hoe om te begin?

Kom ons definieer eerstens wat so 'n vakature is en watter manipulasies jy moet hanteer. Oor die algemeen kan 'n agentbel 'n tussenganger wat die implementering van 'n transaksie vir die verkoop, ruil, verhuring van woonstelle, kothuise, pakhuise (dit wil sê vaste eiendomsvoorwerpe) fasiliteer. Hy kies geskikte opsies, bring mense bymekaar, berei regsdokumente voor, verskaf advies, kontroleer die voldoening van transaksies aan die wet.

Beroepsopleiding

Waar kan ek gespesialiseerde kennis kry oor wat die werk van 'n makelaar behels? Hoe om onderwys in hierdie gebied te begin? Daar moet kennis geneem word dat daar geen hoër onderwysinstellings is wat sulke personeel oplei nie. In sy suiwer vorm word hierdie beroep nie in ons land in enige instituut of universiteit verteenwoordig nie. Terselfdertyd is 'n hoër onderwys natuurlik wat enige regte makelaar behoort te hê. Waar om te begin? Daar is verskeie opsies:

• Eiendomsbestuur. Hierdie rigting het in 'n groter mate 'n tegniese vooroordeel en hou verband met huur of koop en verkoop baie indirek.
• Regsfakulteite. Diep kennis op die gebied van siviele reg sal 'n eiendomsagent help om enige, selfs die mees omstrede en komplekse transaksie binne die wet uit te voer.

Agentportret: persoonlikheidstrekke

Hoe moet 'n beginner makelaar lyk? Hoe om aan jouself te begin werk om so 'n beroep te bemeester? Daar moet kennis geneem word dat eiendomsberoepers mense van 'n spesiale pakhuis is, kunsmatig die nodige persoonlike eienskappe hiervoor kweek.feitlik onrealisties. Dus, die makelaar moet: hê

• Vrolikheid en vrolikheid. Onthou, jy sal baie moet werk, gereeld moet reis, en onreëlmatige werksure kan roetine word.
• Fisiese krag en goeie gesondheid. Talle vertonings en reise is onmoontlik weens gereelde siektes.
• Veerkragtigheid teen stres. Terloops, enige werk met mense impliseer die behoefte aan hierdie kwaliteit.
• Kommunikasie. As jy nie daarvan hou nie en nie weet hoe om met mense te kommunikeer nie, is hierdie werk beslis nie vir jou nie.

Wat moet ek leer?

Sommige persoonlike eienskappe is egter nie genoeg nie. In watter rigtings moet 'n makelaar ontwikkel? Waar om jou professionele pad te begin? Die volgende wenke sal jou help om sukses te behaal:

• luister na die mening van professionele persone, neem hul tegnieke aan;
• Bestudeer gereeld data van koerante, tydskrifte en boeke;
• gebruik jou vrye tyd rasioneel, leer jouself op;
• wees stiptelik en moenie jou afsprake vergeet nie;
• probeer om soveel as moontlik nuttige kontakte te maak, winsgewende verbindings sal nooit oorbodig wees nie;
• bewaak jou reputasie; geen kliënt of agent sal met makelaars werk wat bedrieg nie;
• wees geduldig, soms kan te veel haas tot flaters en mislukking van transaksies lei;
• skakel in op die positiewe, geen wonder hulle sê dat gedagtes wesenlik is nie.

Oor ander mense se foute

Hoe om 'n beginner eiendomsagent te begin? Benewens algemene aanbevelings oor wat om te weet en te doen, moet die mees algemene foute ook in ag geneem word. Sulke inligting sal help om hulle in die toekoms te voorkom.

• Moenie jou dienste afdwing op almal wat na jou wil luister nie, dit is waarskynlik dat dit nie nodig is nie, en die persoon wil net praat, onnodige gesprekke sal net jou werktyd wegneem.
• Moenie mislukking te hard vat nie, onthou dat 'n ooreenkoms wat laat vaar of verbreek word, redelik gereeld gebeur, en in die meeste gevalle is dit nie die spesialis se skuld nie. Neem dit as 'n waardevolle ervaring en moenie moed verloor nie, die negatiewe houding kan na toekomstige vergaderings oorgedra word.
• Gebrek aan verkoopsvaardighede en gebrek aan begrip van die behoefte aan hierdie vaardighede. Professionele kursusse of kommunikasie met kundiges in hul veld sal enige beginner help om hierdie gaping te vul.
• Gebrek aan begeerte vir ontwikkeling. Onthou dat om hoë resultate te behaal, elke persoon moet ontwikkel en probeer om sy eie plafon te oorkom, moenie jouself slimmer as almal ag nie.
• Verkry uitsluitlik teoretiese kennis. Gee aandag aan die feit dat werk op die gebied van vaste eiendom, eerstens, lewendige kommunikasie met mense impliseer, en daarom is dit nie genoeg om 'n uitgebreide teoretiese basis te hê om te bereik wat jy wil hê nie. Dit is uiters belangrik om bestaande kennis in die praktyk te kan gebruik en dit by 'n spesifieke situasie aan te pas.
• Misverstand van die belangrikheid van ontwikkelings. Bedryfstyd, of skrif, -'n voorbeeldige scenario vir die voer van 'n gesprek, rofweg gesproke, 'n sjabloon. As jy deur verskeie tipiese sjablone gedink het, sal dit vir jou makliker wees om te navigeer, en net geringe veranderinge aanbring terwyl jy met die kliënt kommunikeer.

As jy al hierdie foute kan voorsien, sal jy 'n uitstekende spesialis maak.

Oor finansiële begrip

Om die vraag te beantwoord waar om 'n beginner-makelaar te begin, is dit nodig om daarop te let dat 'n groot aantal jongmense hierdie beroep redelik maklik beskou en maklike geld bring. Neem asseblief kennis dat dit absoluut nie die geval is nie. Bemiddeling in vaste eiendom is 'n harde en noukeurige werk wat uithouvermoë en volle toewyding verg. Jou verdienste sal stukwerk wees, dit sal geheel en al afhang van die transaksies wat gemaak is, dit wil sê van die pogings wat jy gemaak het. Met die onvermoë om te werk en 'n gebrek aan kennis, is sulke werk die maklikste manier om bankrotskap te kry.

Waar om werk te soek?

Waarheen moet 'n beginner makelaar gaan? Waar om te begin werk soek? Die ideale eerste plek van werk is 'n groot maatskappy met 'n stewige personeel, moenie bang wees om tussen ander werknemers te verdwaal nie, jou taak is om die nodige opvoeding te kry en die eerste basis van potensiële kliënte te ontwikkel. Groot firmas verskaf dikwels opleiding wat vir jou nuttig sal wees. Boonop het groot korporasies ook professionele regspanne wat gereed is om elke werknemer te ondersteun.

Eerste rigting

Van watbegin 'n nuweling makelaar? Waarskynlik, selfs 'n nie-spesialis weet dat daar twee basiese areas in vaste eiendom is: koop en verkoop en huur. Die laaste rigting is eenvoudiger en makliker om te bemeester. Sodra hulle aangestel is om aan eiendomstransaksies te werk, sal beginners binne 'n kort tyd basiese ervaring kan opdoen:

• 'n Groot aantal transaksies sal jou in staat stel om met verskillende kliënte te kommunikeer (die praktyk om telefonies en persoonlik te kommunikeer, tipiese situasies te bestudeer, kommunikasievaardighede aan te leer).
• Die basiese beginsels van die opstel van regsdokumente en kontrakte (van die eenvoudigste tot die meer komplekse).
• 'n Geleentheid om die nuanses en slaggate van werk in eiendom te leer.

Onmiddellike begin van aktiwiteit

Hoe lyk 'n makelaar se direkte werk? Waar om 'n basis te begin bou? Daar is baie opsies om kliënte te vind. In 'n groot maatskappy word gereedgemaakte kontakte aan 'n outydse of 'n nuweling uitgereik. Maar wat van diegene wat van die begin af net vir hulself wil werk? As jy nie professionele verbindings het nie, kan jy inkopiedatabasisse koudoproep of inligting van advertensies op die internet, koerante, tydskrifte of selfs by bush altes kry.

Dit is ook 'n goeie idee om jou eie besigheidskaartjies met kontakinligting voor te berei en dit aan jou vriende te versprei.

Nou weet jy waar om te begin as 'n beginner-makelaar, wees selfversekerd en redelik. Onthou dat jy dit nodig het vir die beste resultatekombineer teoretiese kennis met gereelde oefening, kan jou tyd beplan, die uiteindelike doel raaksien en nie moed verloor in geval van mislukking nie.