Herwaardasie van nie-bedryfsbates. Reël 1340 van die balansstaat

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

In 'n markekonomie verander pryse vir verskeie goedere wat 'n onderneming vir ekonomiese aktiwiteit kan aankoop voortdurend. Die koopprys van 'n item vaste bates in die huidige jaar kan aansienlik verskil van dié waarvoor hierdie item gekoop is. 'n Onderneming kan veranderinge in pryse naspoor vir daardie eiendomsvoorwerpe wat hy het, 'n spesiale herberekening van die koste daarvoor maak en die verskil in ag neem. Hierdie proses word eiendomsherwaardasie genoem (hierna PI). Voordat ons met die beskrywing van die PI-stelsel voortgaan, kom ons kyk na 'n paar konsepte.

Wat is niebedryfsbates?

Nie-bedryfsbates (hierna verwys as VOA) is items van eiendom van die maatskappy wat voortdurend in sy besigheidsaktiwiteite gebruik word. Enige eiendom wat die vereniging nie van voorneme is om vir 'n lang tydperk te kommodifiseer nie,is 'n nie-bedryfsbate. SAI's van die maatskappy sluit in: uitgestelde belastingbates, ontasbare bates, erwe, natuurbestuurfasiliteite, geboue, strukture, vervoer, vee, verskeie toerusting, kantoortoerusting, ens.

Die hoofkriteria vir die bepaling van die HLW is die tydperk van die gebruik daarvan, wat meer as 12 maande moet wees (of een bedryfsiklus as dit meer as 12 maande is), en sy teenwoordigheid in die maatskappy as 'n doel van eiendom wat in staat is om inkomste te genereer (as middel van arbeid). Nie-bedryfsbates sluit ook verskeie finansiële beleggings in wat inkomste vir die maatskappy vir meer as een jaar sal bring, of beleggings wat in die toekoms sal afbetaal na die verstryking van hierdie tydperk. Dit is opmerklik dat die item van eiendom om een of ander rede nie op 'n spesifieke oomblik aan die produksieaktiwiteite van die maatskappy kan deelneem nie, maar as 'n SAI beskou kan word. Wanneer 'n item eiendom aan die SAI toegeskryf word, word die oorheersende rol in hierdie geval nie gespeel deur die feit dat dit gebruik word om inkomste te genereer nie, maar deur die rede vir die verkryging daarvan vir hierdie doel. Met PI word die hoofrol gespeel deur die vervangingsprys van eiendom, bepaal deur die markwaarde van 'n nie-bedryfsbate.

Wat is die vervanging en markprys?

Vervangingsprys is die koste van volledige herstel van 'n item van eiendom in die geval van breek of verlies. Met ander woorde, dit is die geld wat die firma vir presies dieselfde item moet betaal as die ou een ophou om aan die produksie deel te neemaktiwiteite. Die markprys is die prys waarteen 'n nuutgekoopte item verkoop kan word. Dit wil sê, dit is die geld wat jy kan kry as jy besluit om die eiendom onmiddellik na die aankoop te verkoop (op die tydstip wat dit by die rekeningkunde ingesluit is).

Om die waarheid te sê, in ons geval is daar geen verskil tussen die herstel en die markprys nie. In sommige situasies, byvoorbeeld, wanneer 'n maatskappy 'n item van eiendom gratis ontvang, word dit by rekeningkunde ingesluit teen die markprys. Dan kan ons sê dat die markwaarde die oorspronklike word. In ons geval word die markprys 'n herstelprys.

Wat is die herwaardasie van nie-bedryfsbates?

PI is 'n hersiening van die prys waarvoor 'n spesifieke item van die maatskappy se eiendom gekoop is, deur hierdie waarde met die vervangingswaarde te vergelyk. As die aanvanklike koopprys aansienlik van die vervangingsprys verskil, is dit nodig om die nie-bedryfsbate te depresieer of te herwaardeer.’n Beduidende verskil tussen hierdie aanwysers word nie streng deur die wet gedefinieer nie, maar die algemeen aanvaarde limiet is 5% van die verskil. Indien die aanvanklike prys van die eiendom minder as 5% van die vervangingsprys is, moet 'n bykomende aanslag gedoen word. Indien die oorspronklike koste meer as 5% is, moet 'n afslag gedoen word. In die toekoms moet herwaardasie en afslag gereflekteer word. In die balansstaat is die herwaardasie van nie-bedryfsbates reël 1340.

PI is nie 'n verpligte faktor vir beide die algemene belastingstelsel en vir die vereenvoudigde een nie. Die maatskappy mag glad nie 'n herwaardasie van eiendom doen tottotdat die behoefte ontstaan. Dit beteken egter nie dat die firma die PI kan uitvoer op enige tyd wat hy wil nie. Die besluit om hierdie prosedure uit te voer moet in die rekeningkundige beleid vasgestel word.

Dit is die moeite werd om te noem dat die PI kan verband hou met beide die hele eiendom van die maatskappy en sy deel. Dit wil sê, dit is nie nodig om alles wat is te oorskat nie. Onder die PI moet sekere groepe homogene voorwerpe gevorm word. Terselfdertyd is daar geen streng klassifikasie daarvan deur die wetgewer nie. Samelewings word toegelaat om hierdie groepe self te definieer. Eenvormigheid moet nie verstaan word as dinge soos byvoorbeeld die ligging van voorwerpe of hul kleur nie. In hierdie geval is tegniese eienskappe, doel van gebruik en dies meer saak. Groepe homogene items moet ook in die rekeningkundige beleid vasgestel word. Daar is twee maniere vir PI: direkte prysherberekening en indeksering.

Beteken dit om 'n PI te hou?

Soos genoem aan die begin van die artikel, verander die pryse van verskeie goed wat die SAI van 'n firma kan word voortdurend. Die herwaardasie van nie-bedryfsbates laat jou toe om die aanvanklike koste van hierdie bates gelyk te maak en dit dieselfde te maak as die pryse op die mark op 'n gegewe tydstip.

Daar is baie redes vir PI. Dit is nodig om dit te doen as dit nodig is om 'n deel van die eiendom of die hele samelewing as 'n geheel te verkoop. As die firma besluit om beleggings te lok, is dit ook nodig om 'n PI uit te voer as die aantrekkingskrag verband hou met die verkryging van 'n lening. Om dit te doen, moet die prys van die kollaterale betroubaar bepaal word. En aangesien die kollateraal die eiendom van die maatskappy is, kan mens nie sonder PI klaarkom nie. As 'n'n besluit is geneem om sekuriteite te plaas (uitreik) en 'n herwaardasie van eiendom word ook uitgevoer, aangesien die owerhede moet weet wat die werklike finansiële situasie is van die maatskappy (uitreiker) wat sekuriteite in omloop sal uitreik.

Net ter wille van die verbetering van die beleggingsaantreklikheid vir potensiële beleggers, is 'n PI ook nodig. As die maatskappy se netto bates onder sy gemagtigde kapitaal daal, loop die maatskappy die risiko om bankrot te gaan. Daarom, om die waarde van bates duidelik te maak, is 'n herwaardasie van eiendom ook nodig. Indien 'n besluit geneem word om eiendom te verseker, moet 'n versekeringsbasis gevorm word. PI is ook hier nodig. Die redes vir die herwaardasie sluit ook die prosesse van samesmeltings en verkrygings van firmas in, veral as hierdie prosesse verband hou met buitelandse maatskappye wat in ooreenstemming met die internasionale finansiële verslagdoeningstandaard (IFRS) werk. In sulke gevalle is die PI verpligtend. Wanneer 'n item van eiendom verouderd raak, wanneer sy markprys skerp daal teen die agtergrond van nuwe ontwikkelings, laat herwaardasie jou toe om die waarde van bestaande items gelyk te maak met hul markprys vir meer akkurate inligting oor die finansiële situasie van die maatskappy. Daar is ander redes vir PI.

Herwaardasieperiodes

As 'n maatskappy een keer niebedryfsbates geherwaardeer het, moet dit periodiek deur die hele lewe van die organisasie uitgevoer word. Die sein vir IP is die beduidende verandering hierbo genoem tussen die prys van die item eiendom wat vir rekeningkunde aanvaar word en die markwaarde daarvan. Herwaardasie van die maatskappy moet nie meer as een keer per jaar uitgevoer word nie.jaar. Dit is moontlik om spesifieke tydperke vir hierdie prosedure in die rekeningkundige beleid vas te stel, maar as daar 'n voorbehoud is oor die moontlikheid om 'n ongeskeduleerde PI te maak. In die lig van hierdie faktor moet die maatskappy na die eerste herwaardasie jaarliks inligting oor markpryse vind vir alle eiendomme wat hy besit. En in die geval van 'n beduidende verskil van 5%, is dit nodig om 'n afslag of herbeoordeling uit te voer gebaseer op die resultate.

In ooreenstemming met die huidige regulasies, moet die PI nader aan 31 Desember uitgevoer word, dit wil sê aan die einde van die jaar, en afsonderlik in die rekeningkunde weerspieël word. In die nuwe jaar word eiendomme teen 'n nuwe prys vir verantwoording aanvaar. Die vraag ontstaan: wat om te doen as dit nodig is om 'n PI in die middel van die jaar te doen? Hierdie kwessie word nêrens deur die wet gereguleer nie, dit wil sê die maatskappy kan in die middel van die jaar herevalueer, maar as die data van die begin daarvan in ag geneem word.

PI-metodes

Daar is twee maniere om herwaardasie uit te voer - direkte prysherberekening en indeksering. Die omskakelingsmetode is die algemeenste. Vir die implementering daarvan is dit nodig om die markprys van die items van eiendom wat aan PI onderworpe is, te bepaal. Om inligting hieroor te bekom, kan jy die webwerwe van vervaardigers, spesiale literatuur, regeringstatistieke, die dienste van onafhanklike keurders, ens. gebruik. Daarna kan jy herevalueer deur gebruik te maak van die berekeninge wat in die volgende afdeling beskryf word.

Die tweede PI-metode word feitlik nie gebruik nie. Om dit te implementeer, moet jy die deflator-indekse ken - prysindekse (in ons geval, vir die BOA). Tot 2001 het staatsstatistiese liggame gereeld inligting verskafvolgens die BHA-prysindeks. Nou kan so 'n diens slegs teen 'n fooi van dieselfde statistiese liggame verkry word.

Formules vir die uitvoering van PI

Aangesien die herwaardasie van nie-bedryfsbates nie net betrekking het op items van eiendom nie, maar ook die bedrae van opgehoopte waardevermindering, moet jy eers waardevermindering (insluitend opgehoopte) ten tyde van die PI bereken. Daar is vier depresiasiemetodes, so ons sal hierdie stap oorslaan.

Direkte omskakelingsmetode

Nadat jy die markprys van die herwaardeerde item bepaal het, moet jy die formule gebruik:

O=PC / PS100 - 100, waar

• O – prysafwyking in persentasie;
• RS – markwaarde;
• PS - die oorspronklike of huidige prys van herstel, indien die item reeds herwaardeer is.

Na die berekening behoort jy 'n persentasie (positief of negatief) te kry. As die positiewe persentasie meer as 5% is, dan is dit 'n sein vir 'n toename in die waarde van 'n nie-bedryfsbate, en dit is nodig om te heroorweeg. Indien die negatiewe persentasie minder as 5% is, moet 'n afslag gemaak word. Die herwaardasie- of afslagwaarde is die verskil tussen die oorspronklike prys en die vervangingsprys.

Volgende moet jy waardevermindering herbereken:

PA=AO waar

• PA – heraangestelde waardevermindering;
• A - waardevermindering (insluitend opgehoopte);
• O - prysafwyking in persent.

Indeksmetode, of indekseringsmetode

In hierdie geval word die herstel (mark) prys nie bepaal met behulp vaninligting van buite, soos in die geval van direkte herberekening, maar word met behulp van deflator-indekse bereken:

BC=PSID1ID2ID3ID4, waar

• VS - vervangingsprys;
• PV - aanvanklike of huidige vervangingskoste as die item reeds herwaardeer is;
• ID1-ID4 is die deflator-indekse vir die SAI vir die vier kwartale van die verslagjaar.

Nadat die vervangingsprys bereken is, is die volgende stappe dieselfde as wanneer pryse direk herbereken word. Na hierdie berekeninge en verantwoording vir PI in die rekeninge (meer hieroor hieronder), word die herwaardasie van nie-bedryfsbates in die balansstaat weerspieël. Dit is die laaste stap van hierdie prosedure.

PI-stelsel

As die item vir die eerste keer herwaardeer word, word die herwaardasie daarvan na rekening 83 “Bykomende kapitaal” gekrediteer en die afslag word na rekening 91.2 “Ander inkomste en uitgawes” gedebiteer. As die PI aan die begin van die jaar uitgevoer word, word die waarde in die geval van 'n afslag na die debiet van rekening 84 “Behoue verdienste (onbedekte verlies)” gekrediteer. Die waardevermindering wat met die formule hierbo bereken word, moet ook herwaardeer word. Dieselfde plasings word gemaak, slegs debiete en krediete word teruggeskryf, en waardeverminderingsrekeninge word gebruik. Hier is niks ingewikkeld nie.

Die interessantste ding begin as die item reeds voorheen herevalueer is. As dit gebeur, word die nuwe herwaardasie aan bykomende kapitaal toegeskryf. As dit gelyk is aan die ou afslag, word dit by die krediet van rekening 91.1 gevoeg. As die herwaardasie groter is as die vorige afslag, gaan die reswaarde daarvan na bykomende kapitaal.

As die item reeds geherwaardeer is, word die bykomende kapitaal verminder met die waarde van die afslag. As dit groter is as die vorige waarde, word die bykomende kapitaal eers verminder met die waarde van die vorige herwaardasie, en die reswaarde van die afslag gaan na rekening 91.1 indien die prosedure aan die einde van die jaar uitgevoer word (31 Desember)), of na rekening 84 as die afslag aan die begin plaasvind (1 Januarie).

As die item reeds afslag is, word die nuwe waarde na rekening 91.2 gekrediteer of na rekening 84 as die afslag aan die begin van die jaar plaasvind.

Bedrading

Kom ons kyk na 'n voorbeeld van 'n vastebate-UI.

Herassessering (eerste PI, of as daar ook vroeër herassessering was):

• Dt 01 Ct 83 – herwaardasierefleksie.
• Dt 83 Ct 02 - toename in depresiasie.

Markdown (eerste PI of as daar ook vroeër 'n afmerking was):

• Dt 91.2 Ct 01 – markdown refleksie.
• Dt 02 Ct 91.1 – afname in depresiasie.

Markdown (eerste PI aan die begin van die jaar of as daar ook vroeër 'n afmerking was):

• Dt 84 Ct 01 – markdown refleksie.
• Dt 02 Ct 84 - afname in depresiasie.

Herwaardasie (voorheen was daar 'n afslag):

• Dt 01 Ct 91.1 – herwaardasierefleksie.
• Dt 91.2 Ct 02 - herwaardasie van depresiasie.
• Dt 01 Ct 83 – herwaardasiereswaarde.
• Dt 83 Ct 02 - reswaarde van depresiasie.

Markdown (voorheen herwaardeer):

• Dt 83 Ct 01 – markdown refleksie.
• Dt 02 Ct 83 – waardevermindering.
• Dt 91.2 Ct 01 – residuele afslagwaarde.
• Dt 02Kt 91.1 - die reswaarde van depresiasie.

Depresiasie (aan die begin van die jaar was daar vroeër 'n herwaardasie):

• Dt 83 Ct 01 – markdown refleksie.
• Dt 02 Ct 83 – waardevermindering.
• Dt 84 Ct 01 – residuele afslagwaarde.
• Dt 02 Ct 84 - reswaarde van depresiasie.

reflekterende PI in die balansstaat

Die PI wat aan die einde van die jaar uitgevoer is, moet afsonderlik in die balansstaat in reël 1340 “Herwaardasie van nie-bedryfsbates” gereflekteer word. Terselfdertyd moet reël 1130 "Vaste bates" weerspieël word met die resultate van IP vir vaste bates wat daarin ingesluit is, en reël 1350 "Bykomende kapitaal (sonder IP)" moet addisionele kapitaal weerspieël sonder om die resultate van IP in ag te neem. Die waardes van die kredietsaldo op rekening 83 word gebruik as inligting vir die invul van reël 1340.