Die konsep en tipes beleggingsprojekte, metodes vir hul evaluering

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Beleggingsprojekte word geskep en streef na die bereiking van sekere doelwitte wat verband hou met die generering van inkomste. Maar hulle is nie altyd suksesvol nie - baie van hulle is eerlikwaar 'n mislukking. Om die waarskynlikheid van negatiewe gebeure te minimaliseer, is dit nodig om 'n hoë-geh alte teoretiese basis te hê. En die konsep en tipe beleggingsprojekte sal help om hier te begin.

Algemene inligting

Eerstens moet daarop gelet word dat dit 'n projek is. Alhoewel sy tekens in die toekoms geïnterpreteer kan word in verhouding tot die aktiwiteite wat uitgevoer word. Die volgende punte word gebruik om die projek te karakteriseer:

1. Tydlimiet.
2. Implementasiekoste.
3. Implementasie-algoritme vir individuele stadiums en tydintervalle.
4. Unieke resultaat.

Maar moenie in die wanopvatting val dat 'n beleggingsprojek net 'n stel dokumente is nie, en dit is wat baie mense doen. Die essensie daarvan is immers die verwesenliking van 'n sekere'n innoverende idee wat reeds beliggaam is in 'n sekere tegnologie of toerusting wat 'n spesifieke bedrag belegging behels. Die projek word uitgevoer deur eksekuteurs in 'n sekere sosiale en natuurlike omgewing met beperkte hulpbronne vir die implementering daarvan. Daarom is dit nodig om duidelik tussen verskillende tipes beleggingsprojekte te onderskei.

About essence

So wat is dit? 'n Beleggingsprojek is in werklikheid 'n advertensie en 'n beskrywing van 'n idee, dit bevat 'n kommersiële aanbod vir diegene wat besluit om in 'n besigheid te belê, 'n beoordeling van doeltreffendheid, 'n sakeplan vir funksionering, sowel as 'n gids tot die implementering van wat beplan is. Dit wil sê die hele kompleks van maatreëls wat getref sal word om die gestelde doel te bereik. Vir die aanwysing daarvan word die konsep van "beleggingsprojek" gebruik. Maar dit moet onthou word dat elke voorwerp van verhoudings sy eie doelwitte het. So, byvoorbeeld, wil enige belegger die wins wat ontvang word, maksimeer. Hierdie reël is altyd geldig, selfs wanneer daar met byvoorbeeld sosiale objekte gewerk word. Byvoorbeeld, die verhoging van winste in die toekoms by produksiefasiliteite deur die verbetering van die maatskaplike toestande wat vir werkers voorsien word, die verbetering van hul gemak en die verbetering van die kwaliteit van werk. Hieruit kan ons aflei dat die spesiediversiteit van beleggingsprojekte baie hoog is.

Meer oor klassifikasie

Aanvanklik is dit nodig om die tekens waarvolgens ons sal navigeer, uit te lig. Dit is: die doelwitte wat nagestreef word, die omvangimplementering, skaal en lewensiklus. Kom ons kyk van nader hierna:

1. Die algehele doelwit is om die maksimum moontlike wins te kry. Maar daar is 'n paar oomblikke wat dit 'n kenmerkende kleur gee. Hul rol kan die oplossing van sosiale, omgewings- en ekonomiese probleme wees. As nouer opsies – uitbreiding van bestaande produksie, verhoging van die aantal dienste wat verskaf word, of bekendstelling van 'n nuwe produkreeks.
2. Implementeringsfeer. Afhangende van waar die projek geskep word, kan dit industrieel, sosiaal, wetenskaplike en tegniese, omgewings-, finansieel en organisatories wees. 'n Kombinasie van verskeie sfere van implementering is ook moontlik.
3. Om die skaal te evalueer, kan beide die hoeveelheid belegging en die impak van die projekresultate op die omgewing beoordeel word. In die eerste geval word groot, medium en klein onderskei. Eersgenoemde word in miljarde dollars gemeet. Medium projekte begin by tien miljoen. Enigiets minder as dit is klein. Volgens impak onderskei hulle: plaaslike, sektorale, streeks- en nasionale ekonomiese projekte.
4. Die lewensiklus word vir karakterisering gebruik. Dit sluit die geboorte van 'n idee, die ontwikkeling van alle nodige dokumentasie, implementering, 'n tydperk van effektiewe produksie en daaropvolgende sluiting in. Maar met inagneming van die tipe beleggingsprojekte, neem hulle die tydperk in ag vanaf die begin van beleggings totdat die fasiliteit die vereiste vlak van werk bereik. In totaal word kort-, medium- en langtermynprojekte onderskei. Hulle duur is onderskeidelik tot 5, van 5 tot 15, meer as 15 jaar.

Afhangende van die posisies waaruit dit alles oorweeg word, verskil verskillende tipes aktiwiteite in 'n beleggingsprojek.

Meer oor die inhoud

Gedurende die lewensiklus is daar konstante veranderinge. Dit geld nie net vir struktuur nie. Die hele lewensiklus word in sekere stadiums verdeel. Hulle kan op hul beurt gekenmerk word deur die diepte van uitwerking van bestaande idees. Dit word beïnvloed deur die stel verskillende berekeningsmetodes en navorsingsinstrumente wat gebruik word. Wat word in hierdie geval bedoel? Met ander woorde, 'n projek scenario word opgestel, die doelwitte wat nagestreef word, word vertoon, moontlike resultate word geëvalueer, asook watter materiële en finansiële hulpbronne benodig sal word vir implementering. Wat is by die inhoud ingesluit? Eerstens is dit nodig om die opsomming van die projek te noem, sowel as die kenmerke van die inisieerder daarvan. Dan volg die hoofgedagte en direk die essensie van wat voorgestel word. Nadat dit gevorm is wat hanteer moet word, word 'n markontleding uitgevoer. Daarna gaan die aandag oor na verkope, grondstowwe, materiaal, arbeid. Sodra dit alles beoordeel is, word 'n implementeringsplan opgestel. Dit vereis stawing en vermindering van inligting tot een eenheid. Vir hierdie doel word 'n finansiële plan vir die projek opgestel. Alle moontlike risiko's word beoordeel. So, kortliks oor wat moet wees, het ons gestap. Maar hoekom staan hierdie spesifieke komponente uit?

Oor die betekenis en belangrikheid

So, hoekom presies die inhoud wat hierbo bespreek is? Om dit te doen, kan jy die volgende kiesverduideliking:

1. Opsomming. Word gebruik vir 'n kort aanbieding van die inhoud van die beleggingsprojek.
2. Kenmerk. Beskryf die finansiële posisie van die projek-inisieerder, sy ervaring in die bedryf en die mark, asook alle ander deelnemers.
3. Hoofgedagte en essensie. Dit is nodig om die beleggingsprojek self te beskryf, sowel as die meganismes en beginsels vir die implementering van die voorgestelde idee. Voorkeure en voordele bo ander aanbiedinge word ook oorweeg.
4. Analise van die mark wys watter aandeel die vervaardigingsonderneming moontlik daarin kan neem as die voorgestelde projek suksesvol geïmplementeer word.
5. Bestudering van die nodige hulpbronne, sowel as moontlike verkope, stel jou in staat om die behoefte daaraan te bepaal en die regte hoeveelheid om ononderbroke werk in stand te hou.
6. Die implementeringsplan beskryf die stadiums van implementering van die beleggingsprojek en identifiseer al die organisatoriese aktiwiteite wat uitgevoer moet word vir die implementering daarvan.
7. 'n Finansiële plan is nodig om die hoeveelheid finansiële hulpbronne te bepaal wat belê moet word, en vir hoe lank om 'n opbrengs te kry.
8. Risiko-evaluering oorweeg pessimistiese en optimistiese opsies vir werk en moontlike probleme.

Maar dit is nie al nie.

Kom ons sê 'n woord oor die verhoë

Hoe word die beleggingsprojek geïmplementeer? Die volgende stadiums word konvensioneel onderskei:

1. Voorbelegging. Op hierdie stadium word 'n volledige lys werke saamgestel, wat in die scenario weerspieël sal wordbeleggingsprojek. Hierdie stadium kies 1,5% van alle fondse wat in die stadium belê word.
2. Belegging. Op hierdie stadium is 'n lys werke met voorwerpe wat besluit het om bydraers te word, dit wil sê met beleggers, ingesluit. Die nodige bedrag van finansiering, sowel as die volgorde en volgorde van beleggings, word bespreek. Daarbenewens word verskaffers van toerusting, tegnologieë, die voorwaardes vir hul oordrag met daaropvolgende installasie oorweeg. Ook die personeel, die vlak van kwalifikasie van personeel word bepaal, kontrakte word gesluit met verskaffers van komponente en grondstowwe, elektrisiteit, water en termiese hulpbronne. Dit is hier waar die grootste deel van die belegging gerealiseer word. Sy aandeel in persentasie terme kan 90% bereik. Hoekom so baie? Die feit is dat 'n beleggingsprojek in die eerste jare dalk nie winsgewend sal wees nie, dus word lone en bedryfskapitaal eers as bykomende beleggings verskaf.
3. Bedryf. Hierdie stadium duur gewoonlik vir jare en dekades. Dit hang alles af van die beleggingsprojek en die tydperk van veroudering of fisiese waardevermindering van die hooftoerusting. Gedurende hierdie tydperk moet alle aangekondigde doelwitte bereik word. Tot 10% van beleggings val op hierdie stadium.
4. Likwidasie. Dit kom nadat alle moontlikhede uitgeput is, 'n daling in winste waargeneem word, of in die algemeen, koste die inkomste oorskry. In hierdie geval moet die voorwerp gerekonstrueer of gelikwideer word. In die eerste geval is weer beleggings nodig. Op hierdie stadium word alle fases van werk, die resultate wat behaal is ontleed, bestaande foute geïdentifiseer engevolgtrekkings om dit te vermy.

Meer oor ander klassifikasiepunte

So, watter ander tipe beleggings kan daar wees? Beleggingsprojek word steeds geklassifiseer:

1. Afhangende van die doel. 'n Voorbeeld is die vrystelling van iets nuuts, die behoud van die ou assortiment (maar met verbeterde geh alte), 'n toename in produksievolumes, en die oplossing van verskeie probleme van 'n ekonomiese en sosiale aard.
2. Risiko van die projek. Hier is min keuse. Jy moet net kies tussen betroubaar en riskant. Maar hul graad is 'n aparte vraag. Regeringsprojekte is hoogs betroubaar, terwyl die mees riskante dié is wat met innovasie geassosieer word.
3. Deur verhouding is daar onafhanklike, alternatiewe en gesamentlike.

Kom ons sê 'n woord oor doeltreffendheid

So ons het reeds iets. En hoe om dit te evalueer? Veral vir hierdie doel word die tipes doeltreffendheid van beleggingsprojekte oorweeg. Hoeveel geld die belegging sal bring, hang af van die kwaliteit van die ontleding en evaluering. Terselfdertyd word verskeie fundamentele punte onderskei:

1. Alhoewel die projek as 'n geheel beskou word, moet elke stadium noukeurig ontleed word.
2. Kontantontvangstes en -uitgawes moet gemodelleer word vir waardasie.
3. Wanneer jy uit verskeie alternatiewe projekte kies, is dit nodig om 'n vergelykende analise te doen om die mees optimale een te kies.
4. Tydsberekening en inflasie moet in ag geneem word. Neem byvoorbeeld rekenaars. Eens op 'n tyd het hierdie gesofistikeerde elektronika 'n fortuin gekos en geboue bewoon. Maar geleidelik het die prys daarvan gedaal, die krag het gegroei, en nou kan eenvoudige mikrobeheerders wat etlike tientalle roebels kos beter resultate toon as rekenaars van die 60's en 70's.

Die mees doeltreffende tipes beleggingsprojek-evaluering is:

1. Finansieel.
2. Ekonomies.

Praat oor die tipes evaluering van die doeltreffendheid van beleggingsprojekte, moet daarop gelet word dat elkeen van hulle geskep is vir die nastrewing van sekere doelwitte wat hanteer moet word om akkurate data oor die resultaat te verkry. Kom ons kyk na hulle in meer besonderhede.

Finansiële waardasie

Hierdie benadering is gebaseer op kontantvloei-analise. Daarbenewens word bestudeer of die bestaande finansiële hulpbronne voldoende is om die beplande betyds te implementeer. Alle soorte kontantvloeie van 'n beleggingsprojek moet die koste oorskry as daar 'n begeerte is om 'n goeie resultaat te kry. Alhoewel hul skeiding, as 'n reël, nie baie betekenisvol is nie, alhoewel dit meer aandag kan vereis (soos byvoorbeeld in die geval van lenings). Jy moet versigtiger wees met uitgawes. Dus, in hierdie geval, moet die ontleding in ag neem:

1. Aankoop van toerusting/grondstowwe/halfafgewerkte produkte.
2. Belasting.
3. Bedryfskoste.
4. Groot herstelwerk en meer.

As dit moontlik is om alle geldelike verpligtinge op enige stadium na te kom, dan kan ons praat oor die likiditeit van beleggingsprojekte. En as daar 'n positiewe balans is,dus word dit algemeen as voordelig erken. Die vraag is net hoeveel en hoeveel. Ongeag watter tipe finansiering vir beleggingsprojekte gelok word, moet dit noodwendig 'n pluspunt wees. Andersins sal daar verliese en lae doeltreffendheid wees.

Ekonomiese waardasie

Sy handel oor die doeltreffendheid van beleggings vanuit die oogpunt van die handhawing van hul aankoopwaarde tydens die implementering van die idee. As voorbeeld kan ons die volgende tipes doeltreffendheid van beleggingsprojekte noem:

1. Winsgewendheid.
2. terugbetalingstydperk.
3. Eenvoudige en interne opbrengskoers.
4. Die huidige koste van die projek, met inagneming van die tydparameter.

Boonop word al hierdie aanwysers in eenvoudig en dinamies verdeel. Die verskil van laasgenoemde is 'n meer betekenisvolle aanduiding en gebruik in diep analise. Hierdie situasie het ontstaan as gevolg van die feit dat dinamiese aanwysers die verdiskonteringsmetode gebruik. Die ekonomiese evaluasie laat jou toe om kennis te maak met 'n groot aantal kenmerke.

Hoe om besigheid te doen?

In die praktyk moet beide die finansiële en die ekonomiese benadering in ag geneem word by assessering. Dit sal jou immers toelaat om 'n meer volledige prentjie te kry. Dit is ook nodig om verskillende tipes beleggingsprojekrisiko's wat met personeel, openbare dienste, vennote en verskaffers geassosieer word, in ag te neem. Sorg moet gedra word om alle moontlike risiko's tot die minimum te beperk. Na alles, as die projek self goed is,maar befondsing skielik afgesny, dit sal baie hartseer wees. En met 'n hoë mate van waarskynlikheid sal dit daartoe lei dat die aanvanklike belegging verlore gaan. Gelukkig kan jy in baie gevalle aktiwiteite verseker. Dit is nie verniet dat daar verskillende tipes finansiering van beleggingsprojekte is nie. Dus, as die stigters nie genoeg geld het nie, kan jy altyd by die bank aansoek doen vir 'n lening. Maar dit moet slegs gedoen word in gevalle waar daar sterk vertroue in sukses is, ondersteun deur data. Dus word alle soorte beleggingsprojekte oorweeg.