Beleggingsprojekte - wat is dit? Doel en doeltreffendheid van beleggingsprojekte

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Vandag is die term "belegging" baie gewild onder die breë massas van die bevolking. As vroeër net ryk en groot kapitaliste hierby betrokke was, het alles nou dramaties verander. Beleggingsprojekte - wat is dit? Hoe om dit te implementeer om 'n konstante en stabiele inkomste te verkry?

Implementering van die sakeplan

In internasionale praktyk is beleggingsprojekte planne wat geassosieer word met 'n belegging vir daaropvolgende wins. In 'n algemene sin hou enige nuwe sake-idee op een of ander manier verband met die lok van nuwe kapitaal. Daarom is beleggingsprojekte in die wydste sin aktiwiteite wat verband hou met die implementering van 'n onderneming se sakeplan om die gewenste resultaat te bereik. Die implementeringsproses self in 'n ontwikkelde ekonomie is 'n reeks gekoördineerde en onderling verwante aksies: die aankoop van toerusting en masjinerie, konsultasiedienste vir die voorbereiding van kosteberamings en ontwerpdokumentasie, tenders, toesig oor werk, opleiding van personeel, aankoop van lisensies, konstruksie en installasie werk, ens.soortgelyk.

Projek-lewensiklus

Die implementering van 'n beleggingsprojek is altyd 'n lang tyd (met seldsame uitsonderings). In ekonomie werk hulle met so 'n konsep soos die "projeksiklus". Wat beteken dit? Dit is die tydperk tussen die aanvang van die projek en die likwidasie daarvan. Dit is die aanvanklike konsep om alle finansiële werk op te los en die regte besluite te neem. Die state waardeur beleggingsprojekte gaan, is die sogenaamde fases of stadiums. Die lewensiklusstadium is 'n tydperk waartydens die dinamika van die belangrikste finansiële vloeie eentonig is, hul struktuur feitlik onveranderd is en die maatreëls om die idee te implementeer feitlik konstant is. Die lengte van die siklus beteken dat die toekomstige waarde van inkomste en uitgawes vanuit die oogpunt van die huidige oomblik anders is.

Die geboorte van 'n idee

Beleggingsprojekte is eerstens 'n idee. Die inisiatief vir die inspuiting van fondse kan van 'n regs- of natuurlike persoon kom wat aan die beleggingsproses wil deelneem. Dit kan 'n kliënt wees wat op soek is na 'n spesifieke produk, of 'n vervaardiger van enige produk wat nuwe finansiële inspuitings benodig. Die inisieerder kan 'n belegger wees wat geld wil belê en nie weet wat die waarskynlikheid van sukses en watter opbrengs op die ou end verkry kan word nie.

Die belangrikheid van 'n sakeplan

Finansiering van beleggingsprojekte is'n proses wat altyd begin met die voorlopige ontwikkeling van sakeplanne en die nodige berekeninge. Wat dit is? Die sakeplan van 'n beleggingsprojek is 'n proses van ondernemingsontwikkeling. Dit is 'n standaarddokument wat die konsep van 'n werklike projek vir belegging in soveel detail as moontlik beskryf, die kenmerke daarvan word gegee. Die benadering tot die aanbieding en direkte ontwikkeling van die plan hang af van die aard van die beleggingsprojek. Die sakeplan bevat 'n duidelike en gedefinieerde logiese struktuur, verenig in gevorderde ekonomieë. Daar word veral aandag gegee aan die mededingendheid van produkte in terme van kwaliteit en prysvlakke. 'n Voorspelling word gegee vir die lewensiklus van die hele projek en produkte (of dienste) in die besonder.

Finansiële plan

Dit is die belangrikste deel van die projekontwikkelingsfase. Dit is eintlik die hoofkriterium om 'n beleggingsprojek te aanvaar (of nie te aanvaar nie, aangesien dit die vraag beantwoord in watter vorm en vir hoe lank die opbrengs op belegde kapitaal verskaf sal word. In die finansiële plan word die berekening van redelike inkomste en uitgawes uitgevoer, die belangrikste prestasie-aanwysers word weerspieël. Die terugbetalingstydperk van alle beleggings in hierdie projek word ook bereken.

Die eerste fase. Konsepte

In die eerste stadium is beleggingsprojekte steeds konsepte. Die lewensvatbaarheid van die projek word beoordeel, tegniese behoefteplanne word geskep, sketse word gekies, die vereiste hoeveelheid finansiële hulpbronne word bereken. Hiervoor word alle soortgelyke voorwerpe gekies, waarvooren die berekening word uitgevoer. Hierdie stadium word gekenmerk deur 'n toename in uitgawes (nogal vinnig) en 'n algehele gebrek aan inkomste en kontantontvangste. Alternatiewe beleggingsprojekte word ook ontwikkel. Dit is projekte wat voorsiening maak vir verskeie afwykings van die oorspronklike doelwitte en planne as gevolg van 'n kombinasie van redes (rampe, probleme met implementering of finansiering, ensovoorts).

Tweede fase. Vereiste aankope

Die verkryging van bedryfskapitaal en vaste bates begin, dus neem kontantkoste selfs meer toe. Nuwe gereedskap word geïnstalleer, die nodige patente en lisensies word verkry. Die doeltreffendheid van 'n beleggingsprojek is 'n parameter wat gebaseer is op die winsgewende en voldoende verkoop van vaste bates. Die koste gaan ook na personeelopleiding, advertensieveldtog, wettige registrasie van aktiwiteite, gedetailleerde ontwerp, organisasie van voorrade en aankope – dit wil sê alles wat nodig is om die projek te implementeer. Daar is geen kontantkwitansies, soos in die eerste fase nie.

Derde fase. Aan die gang

In hierdie stadium is beleggingsprojekte voorwerpe wat reeds redelik gereed is vir volwaardige werk. Dit is in die derde stadium dat hulle geleidelik in werking gestel word. 'n Skerp vermindering in besteding en 'n toename in inkomste word geassosieer met die ontvangs van opbrengs vanaf die begin van verkope. Aan die einde van die derde fase bereik finansiële inkomste sy maksimum. Hierdie stadium sluit versekeringspremies, salarisbetalings inwerknemers, die aankoop van materiaal en grondstowwe, die ontvangs van verkoopsopbrengs, die betaling van belasting, die verandering van vereiste bates.

Die vierde fase. Stabilisasie

Teen hierdie tyd is die projek reeds stabiel en word gekenmerk deur die beplande produksie van goedere of dienste. Winste stabiliseer. Oor die algemeen behoort die vierde fase op die sakeplan van die beleggingsprojek te berus. Dit word gekenmerk deur parameters soos die werklading van produksievermoëns, die ontfouting van die proses self tot volle outomatisme, en die bereiking van 'n minimum vlak van koste van goedere of dienste.

Die vyfde stadium. Uitkomste en vooruitsigte

Teen hierdie tyd het beleggingsprojekte reeds hul werk voltooi. Daar is waardevermindering van fondse, uitgawes om produksieverhoging te ondersteun, en kontantontvangste verminder. Oor die algemeen sal die projek in nege uit tien gevalle na verwagting gelikwideer word. 'n Ander scenario is egter ook moontlik. Watter een?

Nuwe lewe

Die doel van 'n beleggingsprojek is hoofsaaklik om wins te maak. Maar wat as die idee self nie uitgedien het nie, maar begin verlies bring? Herbelegging is die uitweg. Maar wat is dit? Dit is die oordrag van finansiële vloei van een bate na 'n meer doeltreffende een. Hierdie aksie bind gratis beleggingskapitaal deur dit te herlei na die produksie of verkryging van nuwe fondse om vaste bates in stand te hou. Daar is verskeie opsies vir hierdie ontwikkeling van gebeurtenisse:

• beleggings om te vervang, wat lei totbestaande voorwerpe word met nuwes vervang;
• rasionalisering, modernisering van tegnologiese prosesse;
• verandering van vrystellingsprogramme;
• diversifikasie wat daarop gemik is om nuwe produkte te skep en nuwe markte vir hul verkoop te organiseer.

Wanneer hulle herbelê, trek beleggers voordeel uit die verkoop van bates, belastingverlagings en invloei van fondse deur die verkoop van dele van bedryfskapitaal. Die bedrag van uitgawes in hierdie geval is aansienlik verminder.

Beheer en monitering

Beheer - 'n geleentheid vir die hoof van die beleggingsprojek om planne en ramings te bepaal en te hersien, die implementering van take aan te pas. Beheer verskaf:

• konstante monitering (waarneming van die projekimplementeringsproses);
• soek vir afwykings van die doelwit deur gebruik te maak van 'n aantal beperkings en kriteria wat vasgestel is in begrotings, skedules ensovoorts;
• voorspel die situasie.

Beheervoorwerpe - feite, gebeure, verifikasie van spesifieke aksies en besluite. Algemene monitering word deur die kliënt self of die bestuur van die onderneming namens hom uitgevoer. Ook, in ooreenstemming met die kontrak, het die ontwikkelaar of kontrakteur die reg om inspeksies uit te voer.