Cottage village "Close": sperdatum, probleme, resensies

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

In moderne toestande streef die meeste burgers daarna om in 'n ekologies skoon gebied te woon, vars lug in te asem, nie die gewoel te voel nie, maar terselfdertyd nie kontak te verloor met die beskawing wat die metropool ten volle besit nie. En sulke versoeke is in staat om die verblyf nedersetting "Blizkoe" te bevredig. Dit is geleë in die voorstede van die Noordelike hoofstad, of om meer presies te wees - in die dorpie Mistolovo (7 km vanaf die ringpad).

Beskrywing

Kothuis-nedersetting "Blizkoye" is 'n soort kompromie tussen lewensgerief en vryheid van beweging. 'n Gerieflike ligging stel 'n persoon in staat om die volle arsenaal van voordele van die beskawing van die stad en die identiteit van die dorpie te geniet.

Die meesterplan vir residensiële fasiliteite word geskep deur spesialiste van Finland, en professionele mense van Kanada werk aan die argitektoniese ontwerp.

Die eerstes is beter as ander bewus van al die voordele van 'n gemaklike en ongejaagde lewe in die boesem van die natuur, met inagneming van die eienaardighede van die Russiese klimaat. Laasgenoemde verstaan op hul beurt baie van gemak en skoonheid,wat elke huis moet hê.

PetroStil-maatskappy is besig met die implementering van die bogenoemde projek. Dit is al meer as twee dekades op die ontwikkelingsmark. Sy credo is die bou van hoë-geh alte en moderne behuising. Om dit te doen, nooi "PetroStyle" vooraanstaande ontwerpers en beplanners vir samewerking.

Residensiële eiendom lyn

Dit sal interessant wees vir 'n eenvoudige leek om te weet dat die kothuisdorpie "Blizkoye" 'n kompleks is wat behuisingsopsies van verskillende gemaksvlakke insluit. 'n Potensiële huiskoper het die reg om 'n huiseienaarskap van 120 "vierkante" te koop met 'n erf (4-6 hektaar). Daar is ook 'n 150 vk. meter met 'n erf (6-8 hektaar). Wel, vir ryker mense is daar voorwerpe met 'n oppervlakte van 180 "vierkante" met 'n erf (7-9 hektaar) in die stoor.

Voorwerpe word gebou deur baksteentegnologie te gebruik. Die kothuisdorpie "Close" is nie net ruim huise nie, maar ook knus meenthuise. Hul oppervlakte wissel van 57 tot 167 vk. meter.

Daar is altesaam 16 sulke voorwerpe. Elke afdeling het 'n erf van 1,5 hektaar en 'n plek vir twee motors.

Maar dit is nie al nie! As jy die kothuisdorpie "Blizkoe" as 'n permanente woning gekies het, oorweeg dan 'n aanbod om behuising in 'n drieverdiepinghuishouding te koop. Jy sal een-, twee- en driekamerwoonstelle van verskillende groottes aangebied word.

Dus, selfs die mees gesofistikeerde en veeleisende kliëntsal vir homself 'n geskikte opsie vind.

Kon nie anders as om kopers en die mate van toerusting van die plaaslike infrastruktuur asseblief nie. "Blizkoye" is 'n kothuis, waarvan die resensies oor die algemeen positief is. Tog, op die grondgebied van die fasiliteit is daar 'n kleuterskool, supermarkte, sportgronde, 'n apteek, openbare parke. Boonop het die dorpie stap- en fietspaadjies. Die gebied word 24 uur per dag bewaak.

Die woonkompleks is toegerus met alle nodige kommunikasie: watertoevoer, elektrisiteit, hoofgas, verwarming, rioolstelsel.

Graad van gereedheid van die voorwerp

Die woonkompleks word in drie fases gebou.

Baie stel natuurlik belang in die vraag wanneer die kothuisdorpie "Close" heeltemal gereed sal wees vir besetting. Die sperdatum vir aflewering van die eerste fase is vasgestel vir 2016, die tweede - vir 2017.

Hoe om daar te kom

Dit is baie maklik om die dorpie Mistolovo te verlaat en terug na die Noordelike hoofstad. As jy 'n persoonlike voertuig het, is daar twee snelweë tot jou diens: langs Engelslaan en langs Kulturylaan. Jy kan ook van openbare vervoer gebruik maak. Die bus ry gereeld van Blizkoye na St. Die teenwoordigheid van 'n wisselaar by die ringpad (7 km vanaf die kothuisdorpie) maak dit binne 30 minute moontlik. om by die lughawe of oordgebied te wees. Tien minute se ry vanaf die dorpie Mistolovo is daar soveel as twee moltreinstasies: Parnassus en Devyatkino. 'n Minibus K 01 ry na die tweede stasie.

Pryse

As die koper dit oorweeg om 'n kothuis met 'n oppervlakte van 120-150 vk. m., tesame met 'n grondstuk (4-8 hektaar), word die goedkoopste voorwerp in hierdie segment op 6 miljoen roebels geraam.

Diegene wat 'n meenthuis met 'n oppervlakte van 90 "vierkante" wil koop, sal vir ongeveer 3 miljoen roebels moet opdok. Woonstelle wat wissel van 35 tot 78 vk. meter sal ten minste 1,7 miljoen roebels kos.

Resensies

Ongetwyfeld het "PetroStil" byna al die voorwaardes geskep vir 'n gemaklike lewe op die gebied van die dorpie Mistolovo. Nadat bouwerk voltooi is, sal 'n sekere deel van die inwoners van die Noordelike hoofstad beslis na die Blizkoye-kothuisnedersetting (St. Petersburg) verhuis. Resensies van hierdie voorstedelike fasiliteit dui daarop dat die ontwikkelaar daarin geslaag het om die beoogde doelwitte te verwesenlik en behuising in aanvraag te maak. Potensiële kopers het reeds die gerieflike ligging van die woonkompleks waardeer. Naby is groot winkelsentrums: Auchan, Ikea, OBI. Boonop is die nabyheid aan die dorpie van sport- en vermaakplekke baie boeiend: 'n tennisbaan, 'n ski-oord, 'n perdryklub.

Kopers hou van die kwaliteit van residensiële komplekse in aanbou. Hulle is tevrede dat buitelandse spesialiste, wat gesaghebbende kundiges op die gebied van ingenieurswese en ontwerp is, genooi is om die projek te implementeer. Russe weier vandag toenemend behuising wat deur trekarbeiders van buurlande gebou word, en vertrou hierdie werk aan ware professionele persone toe.

Maarsommige van die resensies oor die bogenoemde dorpie is nie sonder 'n negatiewe konnotasie nie. In die besonder, kliënte hou nie van die tempo van behuising konstruksie. Volgens hulle word dit nie vinnig genoeg gebou nie.

Probleme

Ja, daar is baie voordele wat die kothuisdorpie "Blizkoye" (St. Petersburg) het. In 'n vat heuning was daar egter ongelukkig 'n vlieg in die salf. Moeilikhede kan ontstaan wanneer dit kom by die bepaling van die organisatoriese en wetlike status van die skikking. In watter vorm van regering sal dit bestaan? As 'n algemene reël is dit nodig om 'n HOA te skep. Die wet het egter nie die oplossing van hierdie kwessie gereguleer wanneer dit by die kothuis-nedersetting kom nie.

Dit is ook baie moeilik om 'n vennootskap van eiendomseienaars te vorm, aangesien die prosedure vir die skep van hierdie struktuur deur verskeie wetgewende handelinge gelyktydig gereguleer word: die LCD, die Civil Code en die Federale Wet Op tuin en land nie -winsvennootskappe.”

So, kom ons kyk na die situasie toe die "Close" kothuisnedersetting gebou en bevolk is. Daar sal natuurlik probleme met die hou van die algemene vergadering ontstaan. Die ding is dat dit moeilik is om 'n kworum te bereik, aangesien nie alle eienaars van huise en woonstelle permanent hier woon nie, dus kan die oplossing van belangrike kwessies oor en oor uitgestel word.

Probleme sal wees met die definisie van gemeenskaplike eiendom. Hier kan ons weer praat oor 'n wetlike leemte, aangesien hierdie kwessie nie op wetgewende vlak opgelos is nie.

Daar is ook baie vrae oor die verspreiding van die las van koste onder huiseienaars in die KP.

Gevolgtrekking

Maar in die algemeen is die vooruitsigte vir die inwoners van die kothuisdorpie "Blizkoye" natuurlik verskriklik. 'n Stadsbewoner sal nie die gewone lewensritme hoef te verander nie, wat aangevul sal word deur 'n wandeling deur die bos of aangename samekomste by die aandvuur.