Hoe om belasting op 'n geprivatiseerde woonstel te betaal?

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Die belasting op 'n geprivatiseerde woonstel is 'n betaling wat baie burgers interesseer. Dit speel 'n groot rol vir die bevolking. Burgers probeer soveel moontlik inligting uitvind oor hoe om agterstallige woonstelbelasting op te spoor, asook hoe om daarvoor te betaal. Trouens, dit is nie so moeilik om dit alles te verstaan nie. Wat moet jy weet oor belasting op 'n woonstel in Rusland? Aan watter kenmerke van die proses let hulle op?

Definisie

Om mee te begin, moet jy let op wat 'n belasting op 'n geprivatiseerde woonstel uitmaak. Dit is 'n jaarlikse verpligte betaling wat aan alle eiendomseienaars verskuldig is. Eiendomsbelasting genoem.

Dit word gehef vir die eiendom van die volgende tipe:

• woonstel;
• kamer;
• huis;
• dacha;
• gebou;
• aandele in genoemde eiendom.

In Rusland, sedert 2016, is nuwe reëls vir die berekening van belasting, sowel as die waarskuwing van die bevolking oor skuld, van krag. Maar 'n bietjie oor hullelater. Eerstens is dit die moeite werd om aandag te skenk aan 'n paar redelik algemene kwessies wat verband hou met eiendomsbelasting. Watter een?

Belasting op verkope

Is 'n geprivatiseerde woonstel byvoorbeeld aan verkoopsbelasting onderhewig? Hierdie vraag bekommer beide verkopers en kopers. Die antwoord is nie so moeilik soos dit lyk nie.

Die ding is dat jy in hierdie situasie verskeie belastings sal moet betaal, maar nie op 'n deurlopende basis nie. Die eerste is eiendom. Van nou af sal dit deur die koper betaal word na registrasie van vaste eiendom in die eiendom. Die aanwas- en betalingsprosedure is presies dieselfde as voor die verkoop van die woonstel. Dit wil sê, die betaling het 'n jaarlikse "karakter".

Is 'n geprivatiseerde woonstel aan verkoopsbelasting onderhewig? Ja. En benewens eiendomsverhaling, sal jy nog 'n belastingfooi moet betaal. Maar die verkoper sal dit reeds doen. Dit gaan oor inkomstebelasting. Hy in Rusland is 13% van die fondse ontvang. Dit word slegs 1 keer uit elke inkomste betaal. Is 'n geprivatiseerde woonstel belasbaar? Ja, en verskeie.

Aanwasreëls

Dit is ook die moeite werd om aandag te gee aan die feit dat burgers in Rusland vanaf 2016 eiendomsbelasting volgens nuwe berekeninge sal betaal. Watter een presies? Hoe word die belasting op 'n geprivatiseerde woonstel bereken?

Die punt is dat die kadastrale waarde van vaste eiendom voortaan by die berekeninge in ag geneem sal word. Dit is, in verskillende streke van die land, woonstelle van dieselfde grootte sal weeseis betaling van verskillende bedrae geld.

Om vir 'n lang tyd nie die beginsels van berekening te verstaan nie, word belastingbetalers aangeraai om 'n spesiale sakrekenaar te gebruik. Dit is op die webwerf van die FTS. Jy kan byvoorbeeld dienste probeer:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 moet verander word na rn en RF-streekkode);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

Hier sal jy inligting oor die eiendom en die eienaar van die woonstel moet tik. Jy kan die belasting op enige eiendom bereken. Na die einde van outomatiese berekeninge, sal die bedrag verskuldig vir betaling op die skerm verskyn. Nog 'n manier om inligting te kry oor die bedrag van belastingfooie vir 'n woonstel, is om inligting te soek op 'n betaalstrokie wat deur die belastingowerhede gestuur is.

Nuwe waarskuwingstelsel

Daar is reeds gesê dat vanaf 2016 in Rusland, belastingbetalers in kennis gestel sal word van die behoefte om belasting te betaal vir woonstelle onder die nuwe stelsel. Hoe presies? Van nou af maak die land voorsiening vir 3 soorte inligting.

Onder hulle is:

1. Standaard manier. Die belasting op 'n geprivatiseerde woonstel sal per pos na die huisadres gestuur word. Dit word uitgedruk deur 'n betalingskwitansie.
2. Persoonlike aankondiging. Elke burger het die reg om aansoek te doen by die belastingkantoor by die ligging van die eiendom met 'n amptelike versoek vir skuld. Gewoonlik druk werknemers van die Federale Belastingdiens die betaling uit en gee dit aan die eienaar.
3. Virtuele inligting. 'n Nuwe manier om die publiek te waarsku. Dit word gebruik wanneer 'n burgerdaar is 'n profiel op die portaal "Gosuslugi". In hierdie geval sal die betaling per brief deur die webwerf in elektroniese vorm kom.

Soos die praktyk toon, terwyl daar geen persoonlike rekening op "Staatsdienste" is nie, word 'n standaardkennisgewing van 'n burger gebruik. Word belasting betaal op 'n geprivatiseerde woonstel? Ja, dit word jaarliks van alle eiendomseienaars gehef. En wat as die betaling steeds nie opgedaag het nie?

Geen kwitansie

Daar is verskeie scenario's hier. Die ding is dat betalingsbevele in Rusland vir eiendom gestuur word nie later nie as 30 dae voor die sperdatum vir belastingbetaling verstryk. Gewoonlik word kwitansies vir 'n woonstel in September-Oktober uitgestuur. In 2016 moet eiendomsbelasting teen 1 Desember betaal word. Gevolglik kan jy tot begin November veilig wag vir die betaling.

En as die belasting op 'n geprivatiseerde woonstel nie kom nie, wat moet ek doen? Om mee te begin, onthou of 'n burger 'n rekening op die Staatsdienste-portaal het. Indien wel, hoef u nie te wag vir die betaling per pos nie. Sy sal nie kom nie. In plaas daarvan word dit aanbeveel om die profiel in die portaal na te gaan. Daar moet 'n elektroniese kwitansie wees.

As 'n opsie - jy kan die plaaslike Federale Belastingdiens bel en uitvind hoekom die kwitansie nie gekom het nie. Of gaan persoonlik na die belastingkantoor. In die tweede opsie word 'n kwitansie gewoonlik op die plek uitgereik. Dit is in elk geval nie nodig om paniekerig te raak voor die begin van November nie.

Meer oor voordele

Nog 'n nuanse is eiendomsbelastingvoordele. Baiehulle stel belang in wat met hulle gebeur het as gevolg van onlangse veranderinge in wetgewing. Gelukkig niks. Die belasting op 'n geprivatiseerde woonstel vir pensioenarisse en ander begunstigdes is ten volle bewaar.

Daar moet in ag geneem word dat voordele nie voorsien word vir eiendom wat meer as 300 000 000 roebels kos nie. In alle ander gevalle is aftrekkings verskuldig om die bedrag van belastingfooie vir bestaande eiendom te verminder.

Die voordeel vir pensioenarisse word verskaf as 'n vermindering in die kadastrale waarde van vaste eiendom deur 'n sekere aanwyser. Vir woonstelle is dit 'n aftrekking van 20 vierkante meter.

Om dit duidelik te maak, kan ons die situasie met 'n voorbeeld oorweeg. Die woonstel van 50 vierkante meter behoort aan 'n pensioenaris. Dan sal die belasting bereken word uit die bedrag van die kadastrale waarde van die woonstel in 30 "vierkante". Dit wil sê, veronderstel nie vanaf 500 000 roebels (as 1 vierkante meter 10 000 roebels kos nie), maar vanaf 300 000.

Bankbystand

Nou kan jy uitvind hoe om eiendomsbelasting te betaal. Soos reeds genoem, is daar baie opsies. Elke burger kies die metode van betaling. Gestel die belastinginspektoraat het 'n belasting op 'n geprivatiseerde woonstel per pos gestuur. Wat is volgende?

Jy moet die kwitansie betaal. Die eerste en gewildste manier onder die bevolking is om die bank te kontak. Byvoorbeeld, in Sberbank.’n Burger moet’n identiteitskaart en’n kwitansie met geld saamneem, dan na die bank se kontanttoonbank kom, dokumente en geld voorlê. Naverifikasie van inligting, sal 'n bankwerknemer geld moet oorplaas na die rekening van die Federale Belastingdiens, en 'n kwitansie met 'n betalingskwitansie aan die burger moet uitreik.

ATM

Dit is egter net die eerste scenario. Hoe om belasting te betaal op 'n geprivatiseerde woonstel? Die volgende wenk is om 'n OTM te gebruik. 'n Baie goeie manier vir diegene wat kontantlose betalings verkies.

Wat moet gedoen word? Jy sal die voorgestelde algoritme van aksies moet volg:

1. Voeg bankplastiek in die OTM. Skakel PIN-kode.
2. In die masjienkieslys, kies "Betalings en oordragte" (of so iets, die inskripsies kan verskil) - "Soek vir 'n ontvanger deur TIN".
3. Volgende, vanaf die betalingskwitansie, moet jy die TIN van die ontvanger se FTS skakel en vir die organisasie soek.
4. Kies die vereiste tak van die belastingowerhede (indien daar verskeie is), sowel as die tipe belasting. Na aanleiding van die instruksies van die stelsel, moet jy inligting oor die betaler en die bedrag van die belastingfooi spesifiseer. Soms vind OTM'e outomaties die relevante data.
5. Gaan die korrektheid van die data oor die betaler, ontvanger, bedrag en tipe belasting na.
6. Bevestig betaling. Byvoorbeeld, in Sberbank sal 'n burger 'n bevestigingskode op hul selfoon ontvang.

Beta alterminaal

Hoe anders kan ek belasting betaal op 'n geprivatiseerde woonstel? Die volgende manier is om beta alterminale te gebruik. Hulle is in die Federale Belastingdiens (nie oral nie), en in banke. Die beginsel van werking is presies dieselfde as wanneer daar met OTM'e gewerk word. Die enigste verskil is dat kontant in plaas van 'n bankkaart gebruik sal wordgeld.

Dit is die moeite werd om aandag te skenk aan sommige beta alterminale en OTM'e. Soms is dit genoeg om die betaling na 'n spesiale leser te bring, aangesien alle inligting oor die belasting sonder bykomende manipulasies vertoon sal word. Om dit te doen, kies die "Soek vir 'n ontvanger volgens strepieskode"-opsie.

Portaal "Openbare Dienste"

Deur die portaal "Gosuslugi" kan jy belasting betaal. En nie net eiendom nie. Dit is genoeg om aan 'n algoritme van aksies te voldoen. 'N Klein nota - die gebruik van hierdie metode is slegs moontlik as die burger 'n aktiewe profiel het. Andersins word dit nie aanbeveel om "Openbare Dienste" te gebruik nie.

Jy kan soos volg optree:

1. Magtig op die webwerf "Gosuslugi".
2. In die dienssoekbalk, tik "Belasting" of "Kontroleer skuld van die Federale Belastingdiens". Vervolgens word die vereiste item gekies in die kieslys wat verskyn.
3. Wanneer inligting oor die woonstelbelastingskuld op die skerm verskyn, moet jy op "Betaal" klik.
4. Kies die toepaslike betaalmetode. Gewoonlik word 'n bankkaart gekies. In spesiaal aangewese velde moet jy bankplastiekdata invoer, en dan die bewerking bevestig.
5. Druk of stoor jou belastingkwitansie.

Internetbankdienste

En jy kan die belasting op 'n geprivatiseerde woonstel deur internetbankdienste betaal. Byvoorbeeld, deur die stelsel"Sberbank Online". Hoe sal betaling werk?

Dis eenvoudig. Vereis:

1. Teken aan by jou rekening in die Sberbank Online-diens.
2. Tik in die dienssoekbalk "Gaan belastingskuld na". Kies "Soek volgens TIN" of "Deur van" daar. Hang af van hoe gerieflik die gebruiker is.
3. Vind die belastingbetaling en klik op "Betaal".
4. In die venster wat verskyn, skryf inligting oor die ontvanger.
5. Gaan die korrektheid van die data na en bevestig die betaling. Dit word aanbeveel om 'n betalingskwitansie te druk.

E-beursie

'n Ander betaalmetode gebruik 'n elektroniese beursie. Die beginsel van werking is presies dieselfde as met internetbankdienste. Die enigste verskil is dat in die voorheen voorgestelde metode, geld onmiddellik na die rekening van die Federale Belastingdiens oorgeplaas word. En in die geval van die gebruik van elektroniese beursies, sal jy 2-3 dae moet wag.