Wat doen die BTI: funksies, magte, dekodering van die afkorting

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Baie burgers van Rusland moes ten minste een keer so 'n instelling besoek wanneer hulle inligting nodig gehad het met die registrasie van vaste eiendom, en dit het dadelik duidelik geword wat BTI doen. Werknemers van sulke eenheidsdepartemente met 'n spesiale organisatoriese en regsvorm vir regspersone is besig met tegniese rekeningkunde en inventaris van onroerende voorwerpe. Die organisasie het streekkantore regoor die land.

Aan watter area behoort die voorraadburo?

Wat is BTI, dekodering en wat staatsdiensspesialiste doen, onthul die afkorting van die instelling - die Buro vir Tegniese Inventaris. Bevoegde owerhede verleen status en reik akkreditasie uit in die vorm:

• federaal;
• streeks;
• munisipale onderneming.

Die aktiwiteite van instansies word mettertyd aangepas, sommige funksies het opgehou om aan hulle te behoort. Die verpligting om dokumente uit te reik en vaste eiendom te registreer is oorgedra na Rosreestr.

Om vir hulle papiere te gee, moet hulle eers: wees

• versamel;
• proses;
• koördineer inligting.

Die buro se kaartlêer stoor data oor alle vaste eiendom in die staat en streek. Dit sluit in:

• by die huis;
• woonstelle;
• grond erwe.

Rekeningkunde word uitgevoer volgens verskillende vorme van eienaarskap:

• residensiële en onbewoonbare geboue;
• Bedryf 'n perseel en gelys vir sloping.

Tegnici skryf verslae vir behuisingsvoorraadstatistieke.

Wat van vaste eiendom?

Wanneer gevra word wat BTI doen, is die antwoord gewoonlik vaste eiendom. Die oogmerke van die aktiwiteit van die talle organisasie sluit in:

• woonkwartiere;
• sosiale geboue in die vorm van hotelle, koshuise, koshuise, skuilings;
• nie-residensiële geboue.

Saam met die ineenstorting van die Sowjetstaat het die ou tegnologie in die eiendomsvoorraadstelsel in duie gestort. In plaas daarvan is nog 'n meer volmaakte struktuur geskep, die basis is herstel en aktiwiteite is besig om te ontwikkel.

Wat doen BTI-ingenieurs?

Dit is vir baie interessant. Die omvang van pligte wat aan die werknemers van die tegniese afdeling behoort:

• versamel inligting oor die ligging van geboue;
• in watter toestand is die geboue;
• aanstelling van erwe;
• eiendomspesifikasies;
• evaluering;
• bepaling van die welstand van huise en erwe rondom;
• Size voorwerpe onder konstruksie;
• opname enoorsake in geboue.

Wat BTI doen kan nie kortliks verduidelik word nie, maar sonder verwysingsdata wat deur die instansie uitgereik is, is dit onmoontlik om eiendomsaktiwiteite uit te voer.

Wat is die belangrikheid van sertifikate en verklarings?

Hulle kom na die buro wanneer die volgende dokumentêre bewyse nodig word:

• die belangrikste bewys dat so 'n huis bestaan, is sy tegniese paspoort;
• om 'n aandeel in 'n woonstel te verkoop, doen hulle aansoek vir 'n vloerplan, dit weerspieël skematies 'n spesifieke leefarea, sy ligging, gedetailleerde uitleg;
• voorraadwaarde sal help om die transaksie teen laer tariewe as markpryse te sluit;
• in 'n verduidelikende nota verduidelik die kenners dat hulle die tegnici voorwaardelik op die tekening toegepas het.

Kommersiële en regeringsagentskappe benodig dokumentêre kenmerkende data wanneer hulle aan 'n gebou werk, hiervoor versoek hulle uittreksels uit sy paspoort, wat is wat BTI doen. Elke diens het sy eie koste, so die appèlle is nie gratis nie, behalwe vir begunstigdes.

Watter handelinge reguleer aktiwiteite?

In die Federale Wet No. 221, wat op 3 Julie 2016 gewysig is, het artikel 45 kadastrale aktiwiteite goedgekeur.

Die regshandeling verskans:

• basiese werk;
• dienste verskaf aan burgers;
• tariewe en pryse, waar jy pryse kan kry;
• beperkings in terme van produksiedokumentasie.

Die aktiwiteit wat BTI in Rusland doen, word as uniek beskou. Organisasies, selfs al is hulle federaal, word nie uit die staatsbegroting gefinansier nie.

Wat is tegnici veronderstel om te doen?

Grond- en eiendomsverhoudings begin dikwels by BTI. Spesialiste is verantwoordelik vir:

• registrasie en verskaffing van inligting aan die publiek oor hul eiendom;
• grondbestuurswerk;
• tegniese voorraad;
• assesseringsbelegging, kadastraal, mark - geboue, grond;
• kadastrale aktiwiteite;
• deskundige aktiwiteit van tegnici oor die huidige toestand van huise;
• navorsing van die ingenieurstoestand van die aarde;
• oudits en berekeninge;
• Verskaf regsondersteuning.

Elke diens word op versoek verskaf. Die eienaar moet die onderneming besoek, 'n aansoek invul, die regte een uit die lys kies (dit dui aan wat BTI doen), en betaal vir die funksies wat die verantwoordelikheid van tegnici is.

Waarvoor is die voorraad?

Daar word gewoonlik na hierdie definisie verwys as 'n sensus van tegniese strukture, wat uitgevoer word wanneer kliënte van 'n tegniese buro die toestand van 'n voorwerp moet bevestig:

• in terme van kwalitatiewe en kwantitatiewe samestelling;
• rente-depresiasie;
• eienskappe van die hoofstrukture in die gebou.

Afhangende van die rede, voer op versoek uit:

• primêrvoorraad wanneer 'n gebou na konstruksie aanvaar word;
• geskeduleerde beheer word elke 5 jaar uitgevoer, tegnici werk hul vorige data op;
• ongeskeduleerde inspeksies word op versoek van die kliënt uitgevoer, indien hy herstrukturering, herontwikkeling, heropbou, sloping, verkoop van die huis benodig.

Die inventarisprosedure is nodig vir vergassing, elektrifisering, watervoorsiening. Volgens die data wat deur die tegnici verskaf is, wat die BTI gedoen het, laat die gesag van die werknemers hulle toe om 'n tegniese paspoort op te stel. Indien dit nodig is om strukturele elemente te herbou, word die dokument reggestel as gevolg van die herontwikkeling van die woonstel, veranderinge word aangebring.

Gegrond op tegniese navorsing:

• vorm statistiese en rekeningkundige verslae;
• bepaal die grondslag vir belasting;
• bepaal die slytasie van die gebou.

Tydige beheer, boekhouding van eiendom sal die owerhede in staat stel om op hoogte te bly van alle gebeure rakende geboue in die streek, streek, distrik en burgers om transaksies uit te voer deur betroubare data te gebruik.

Watter afdelings is by die bousertifikaat ingesluit?

Wat beteken BTI en wat doen hulle kan voorgestel word, wat begin met die skepping van die hoofdokument - 'n paspoort vir elke gebou. Die grafiese deel is 'n beeld wat gekoppel is aan naburige gebiede, pad, kommunikasiestelsels, ingenieursnetwerke. In die geskrewe beskrywing plek:

• adresdata;
• voorraad- en kadastrale nommers;
• dating met die gebou,vier groot herstelwerk;
• aangehegte vloerplantekening;
• stuur die spesifikasie van die hoofparameters oor;
• dui eienaarskap aan;
• maak die prys vas.

Verskillende departemente werk aan alle BTI-dokumentasie:

• aanvaar geld vir rekeningkundige dienste;
• direkteur bestuur die organisasie;
• hy het 'n hoofingenieur onder hom.

Elke departement het 'n lynbestuurder, wat insluit:

• tegniese afdeling;
• prokureurs;
• kliëntkommunikasie;
• outomatiese proses, met inagneming van inkomende data van tegnici.

Federale Wet No. 218 het deur veranderinge en toevoegings gegaan, die inwerkingtreding daarvan is op 1 September 2018 opgemerk. Dit het die wetgewende bepalings oor die prosedure vir die uitvoer van registrasie-aksies met vaste eiendom goedgekeur, waar die regte met betrekking tot die kadaster word in 'n enkele register saamgevoeg. Die uitvoering van al die werk is oorgedra na die staatsbegrotingsinstelling (organisasies word staatsbegrotingsinstellings genoem), hulle skep dit op federale vlak. Daar word verwag dat formasies gevorm sal word op grond van die herorganiseerde BTI. Aansoeke om registrasie en registrasie van die kadaster word in een tydperk ingedien, en enige kantoor aanvaar dit, ongeag die streek waarin die gebou geleë is.

Wat is die voordele van innovasies in die wet

Goeie punte van innovasie:

• verklaringsprosedures is vereenvoudig;
• krimpvoorbereidende datums;
• verminderde verwysingsmateriaal;
• verkorting van tyd vir staatsdienste.

Dit is nodig om te let op die voordele van die werk van die BTI-struktuur, maak nie saak hoe dit reggestel word nie, innovasies word bekendgestel. Hierdie departement beheer die wettigheid van geboue en projekte. Burgers moet seker wees dat hul vloer nie sal ineenstort van die feit dat iemand die ondersteunende struktuur na eie goeddunke moes skuif nie.

Volgens die tegniese paspoort word veilige transaksies uitgevoer, die koper kan veilig 'n transaksie beklink, aangesien hy betroubare data oor die woonstel of huis ontvang het. Die buro sal nie net die fisiese toestand van die strukturele elemente bevestig nie, maar ook die finansiële situasie rakende die beswaring van die leefruimte. Sertifikate word deur die BTI uitgereik met 'n beperkte geldigheidstydperk, so jy kan hoop: al die inligting word nie volgens verouderde data verskaf nie. Die werknemers van die buro is ware professionele mense, hulle gebruik moderne toerusting in hul werk.