Hoe om 'n verband in Moskou te kry: voorwaardes

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Elke moderne man droom van sy eie huis. Natuurlik kan nie almal geld verdien vir 'n woonstel of ten minste 'n kamer nie. In hierdie geval is dit baie meer winsgewend en gerieflik om aansoek te doen vir 'n verband. Vandag is Moskou gewild, aangesien daar in die hoofstad baie meer geleenthede is om jouself te verwesenlik, en dienooreenkomstig die nodige fondse te ontvang om die skuld wat by die bank geneem is, af te betaal. Maar sommige word gekonfronteer met die feit dat hulle nie weet hoe om 'n verband in Moskou te kry nie. Kom ons bekyk hierdie kwessie van naderby.

Watter bank om te kies

Natuurlik, eerstens dink almal dadelik aan Sberbank. Inderdaad, hierdie finansiële instelling word beskou as die mees betroubare en stabiele in die Russiese Federasie. Hierdie bank het 'n groot aantal verskillende promosies en bonusprogramme vir die bevolking. Daarom is dit die moeite werd om hier te kontak vir diegene wat dink oor hoe om 'n sosiale verband te kry vir 'n persoon op die waglys in Moskou of op soek is na opsies om 'n lening sonder 'n afbetaling te bekom.

Daar is egter 'n groot aantal ander groot banke in die land wat ook kan help met die aankoop van hul eie behuising. By die keuse van 'n verbandEerstens moet jy aandag gee aan die volgende nuanses:

• Kommissie vir die uitreiking van 'n lening. As 'n reël is dit ongeveer 1,5% van die totale leningsbedrag.
• Versekering. In byna alle banke is dit verpligtend om leningsversekering uit te neem. As 'n reël, in hierdie geval, kan jy 'n laer rentekoers op oorbetaling kry. Versekering kos gemiddeld 0,8-2,0%.
• Termyn van die verband. Verskillende banke bied verskillende toestande, so in hierdie geval moet jy op jou eie krag staatmaak.

Hoe om 'n sosiale verband in Moskou te kry

Om die rentekoers op oorbetaling aansienlik te verlaag, is dit die moeite werd om aandag te skenk aan die programme wat vandag in byna alle groot banke van krag is. Nie almal van hulle is egter werklik beskikbaar nie. As ons byvoorbeeld van 'n jong gesin praat, dan kan jy in hierdie geval 'n verband in Moskou kry sonder 'n afbetaling.

Daar word algemeen na hierdie program verwys as bekostigbare behuising vir jong gesinne. Die frase "geen afbetaling" moet egter nie letterlik opgeneem word nie. In hierdie geval praat ons van kraamkapitaal, wat net dieselfde is as 'n afbetaling. Dus, die eerste fase van die inbetaling van fondse word uitgevoer op koste van die staat, wat geld vir die geboorte van 'n kind toegeken het.

Waarom sekondêre markwoonstelle nie baie gewild is nie

Natuurlik is hierdie opsie nogal interessant, aangesien in hierdie geval die koste van 'n woonstel of 'n kamerbaie laer. In hierdie geval kan groot probleme egter ontstaan as gevolg van die nie-nakoming van hierdie voorwerpe aan die vereistes van die gekose bank.

Baie dikwels weier finansiële instellings verbande op sekondêre markwoonstelle weens verskeie probleme. Meestal gebeur dit wanneer dit kom by 'n kamer of gedeelde eienaarskap. In hierdie geval wil die bank nie in die toekoms baie probleme kry wanneer een van die eienaars van die eiendom besluit om dit te verkoop nie.

Klante wat te ou en vervalle huise gekies het wat groot herstelwerk benodig, word ook geweier. Daarom, wanneer jy besluit hoe om 'n woonstel in 'n verband in Moskou te kry, moet jy hieraan aandag gee.

Die bank is ook hoogs agterdogtig oor te gereelde veranderinge in eienaarskap van behuising. As die woonstel deur 'n familielid van die lener besit word, kan 'n bankwerknemer in hierdie geval ook bedrog vermoed. En as een van die eienaars van die woonruimte 'n minderjarige kind, 'n gestremde persoon of 'n persoon in die tronk is, dan sal jy nie 'n verband kan kry nie.

Hoe om 'n verband in Moskou te kry: vereistes

Jy moet eerstens voorkeur gee aan woonstelle wat toegerus is met 'n aparte ingang, badkamer, kombuis en alle nodige kommunikasie (water, verwarming, elektrisiteit of gas). Die bank sal beslis die beskikbaarheid van die geselekteerde behuising nagaan in die registers van huise wat onderhewig is aan sloping of globale heropbou. Dit sal nie oorbodig wees om na te gaan niegeselekteerde voorwerp. As sy slytasie meer as 50% is, is dit in hierdie geval die moeite werd om 'n ander behuising te kies.

Jy moet verstaan dat die leefruimte regdeur die leningstermyn in goeie toestand moet wees.

As ons ook praat oor hoe om 'n verband in Moskou te kry, is dit die moeite werd om een nuttige wenk te oorweeg. Om 'n gewaarborgde lening te kry, moet jy die dokumente van die BTI nagaan. Die geselekteerde behuising moet ten volle daaraan voldoen. As onwettige herontwikkeling daarin uitgevoer is, moet alles so gou as moontlik na sy oorspronklike toestand teruggebring word. Andersins sal die bank weier.

Watter probleme kan opduik vir buitestedelike en buitelandse burgers

As 'n reël word daar vir besoekers baie dikwels aanvaar dat die aanvanklike bedrag van die leningspaaiement te hoog is, wat soms wissel van 15 tot 20% van die totale koste van die voorwerp. Daarbenewens vind die meeste mense wat buite Moskou woon, dit vir hulle baie moeilik om dokumente van die BTI en ander owerhede te bekom.

Daar moet in gedagte gehou word dat die meeste banke verkies om slegs te leen aan daardie kliënte wat geregistreer is en eintlik in dieselfde stad as die tak van die finansiële instelling geleë is.

Terselfdertyd kan buitelandse burgers verbande in Moskou kry. Maar hiervoor moet die lener as 'n belastinginwoner van die Russiese Federasie geregistreer wees.

As die lener reeds 'n tyd gelede lenings aangegaan het, maar dit nie terugbetaal het niebetyds, in welke geval hy nie 'n nuwe lening sal ontvang nie. Daarbenewens moet in gedagte gehou word dat dit nodig is om amptelik te werk vir die suksesvolle registrasie van hierdie uitleen. As die kliënt onder 'n tydelike kontrak werk of hoegenaamd 'n vryskut is, dan word hy in hierdie geval as werkloos beskou.

Hoe om 'n verband te kry vir 'n nie-inwonende burger

In hierdie geval beveel kenners aan om bykomende bronne van permanente inkomste aan te dui. Byvoorbeeld, as die kliënt die geleentheid het om huur, onderhoud of huur van derde partye te ontvang. Terselfdertyd moet u daarop voorbereid wees dat dit nodig sal wees om 'n amptelike huurooreenkoms te verskaf om die inligting te bevestig. Daarbenewens is dit die moeite werd om aandag te gee dat banke meestal lenings uitreik aan die burgers wat vir ten minste 6 maande in die hoofstad gewoon het. As u dus praat oor hoe om 'n verband in Moskou vir nie-inwoners te kry, moet u daaraan dink om ses maande te wag en dan eers om fondse aansoek te doen. Om jou woonplek te bevestig, is dit genoeg om kwitansies vir behuising en gemeenskaplike dienste te verskaf.

Watter dokumente is nodig om aansoek te doen vir 'n verband vir nie-inwoners

Die lys van vereiste dokumente kan verskil na gelang van die spesifieke bankorganisasie en kredietvoorwaardes. As 'n reël sluit die standaardpakket egter 'n identiteitskaart, 'n sertifikaat wat die kliënt se solvensie bevestig (in die vorm van 2-NDFL), 'n werkboek, 'n sertifikaat van huwelik en geboorte van kinders in.

Dit word ook aanbeveel om te bevestigbykomende inkomste en besit van ander eiendom en ander dinge wat as onderpand ingesluit kan word. As die dokumente in orde is en die bank gereed is om die gevraagde bedrag geld te verskaf, dan sal die lener in hierdie geval 3 maande hê om geskikte behuising te vind wat aan al die vereistes van die organisasie se finansies sal voldoen.

Gevolgtrekking

Om al die subtiliteite te ken van hoe om 'n verband in Moskou te kry, kan jy 'n strategie ontwikkel om 'n lening te bekom. Eerstens is dit die moeite werd om u planne vir die toekoms te oorweeg, byvoorbeeld die geboorte van kinders of die moontlikheid om langer as ses maande in die hoofstad te woon. En jy moet ook versigtig wees wanneer jy 'n woonstel kies, want dit is 'n fundamentele punt waaraan hulle aandag gee wanneer hulle 'n lening uitreik. Met hierdie aanbevelings in gedagte, is dit meer waarskynlik dat aansoek om 'n lening suksesvol en winsgewend sal wees.