As jy nie vir die opknapping betaal nie, wat sal gebeur? Verpligte huis opknapping

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Russe onderneem tradisioneel die herstel en instandhouding van hul woonstelle en huise en gebruik slegs in uiterste gevalle die dienste van spesialiste. Hierdie houding teenoor die instandhouding van eie behuising is in stryd met die nuwe wet, wat sedert 2015 van krag is, op die verpligte betaling van dienste vir groot herstelwerk. Dit is natuurlik nie van toepassing op die direkte leefruimte van die eienaar van die woonstel nie en strek tot die staatsdienstesektor en met die eerste oogopslag is dit redelik objektief en gemik op die goeie.

Die behoefte om met hul eie finansies vir die goeie bedoelings van die owerhede te betaal, laat ons egter in detail in die verwikkeldheid van die innovasie delf, asook soek na 'n antwoord op die vraag: wat sal gebeur as jy betaal nie vir opknapping nie? Vir sommige lyk dit retories, vir ander - 'n geleentheid om na te dink oor die moontlike gevolge nadat so 'n besluit geneem is.

Hoeveel sal dit kos?

Onakkurate tariefdata vir nuwe nutsrekeninge is nie ongewoon nie. Dieselfde kan gesê word oor betalings vir kapitaalherstelwerk. Mediumdie tariewe waarteen vasgestel word hoeveel om vir opknappings te betaal, wissel van 5 tot 15 roebels. per vk. m. Dit wil sê, die streke stel onafhanklik die bedrag van bydraes, gebaseer op die staat waarin die plaaslike huisvoorraad geleë is. Die hoogste tariewe is in 2014 opgemerk, toe die syfers 20-50 roebels was. Op die oomblik let kenners steeds op die moontlikheid om moderne tegnologieë en materiale te gebruik, asook die waarskynlikheid van 'n toename in opknappingsperiodes.

Vermoedelik sal hierdie faktore, selfs in die mees verwaarloosde vakke, nie toelaat dat die minimum billike prys bo 20 roebels verhoog word nie. per vk. m. Die onaangename oomblikke in hierdie deel sluit in die feit dat baie burgers reeds 'n hoë kommissie in die gesig gestaar het wanneer hulle per pos en deur spaarbanke betaal. Gemiddeld is dit 30-50 roebels.

Wie moet betaal?

Volgens die wet word die eienaars van woonstelgeboue verplig om vir groot herstelwerk te betaal. Nou is dit die moeite werd om uit te vind of alle woonsteleienaars moet betaal vir opknapping? Volgens die skrywers van die wet moet die armes nie ly nie. In hierdie verband sal die voordele vir betalings vir opknapping ontvang word deur dieselfde burgers wat dit tans vir alle nutsrekeninge het.

Met ander woorde, veterane van arbeid en die Tweede Wêreldoorlog, sowel as 'n aantal burgers wat by maatskaplike ondersteuningsprogramme ingesluit is, is nie onder diegene wat vir groot herstelwerk en verwante dienste moet betaal nie. Uitbetaling van voordele sal volgens die ou skema uitgevoer word: in geval van oormaat uitgawes virbetaling van vaste eiendom na die insluiting van groot herstelwerk teen 10%, sal die gesin vir subsidies in aanmerking kom.

Wat is by die opknapping ingesluit?

Om die haalbaarheid van bydraes vir die opknapping van huise te evalueer, is dit die moeite werd om jouself te vergewis van die lys werke wat in hierdie staatsdiensitem ingesluit is. Dit sluit die volgende in:

• herstel van dakke en draende strukture;
• herstel en herstel van fasades;
• kelderherstelwerk;
• maak fondamente op;
• opdatering of herstel van ingenieurstelsels (riool, watervoorsiening);
• vervanging of installering van hysbakke.

Daar word ook in sommige streke beplan om rookverwydering en brandblusstelsels te hersien, tegniese maatreëls uit te voer om energie te bespaar, ens. Maar dit is steeds geïsoleerde gevalle, aangesien die koste van opknapping aansienlik toeneem teen die agtergrond van sy uitbreiding. Op die een of ander manier laat die werke wat beskryf word, ons die vraag op 'n nuwe manier oorweeg: as jy nie vir opknapping betaal nie, wat sal gebeur? In hierdie konteks beteken dit wat met die huis gaan gebeur, want dit was die aantal noodgevalle en woonstelgeboue wat dringend herstel het wat die owerhede gemotiveer het om sulke drastiese maatreëls te tref.

Herstelwaarborg

Daar is 'n hele paar mense wat 'n huisopknapping positief oorweeg. Om te betaal of nie - vir hulle is so 'n vraag nie die moeite werd nie, maar terselfdertyd moet daar waarborge wees. In elk geval, baie wil seker wees dat die geld nie gesteel sal word nie, maar sal gebruik word in ooreenstemming met die direkteafspraak. Streeksoperateurs sal verantwoordelikheid hiervoor aanvaar. In hul departemente word departemente gevorm, onder die take waarvan die opknapping is met die fondse wat die streekfondse volgens die plan ontvang. Alle woonstelgeboue is ingesluit in spesiale lyste met registers, waartoe toegang aan enige betaler verskaf sal word. U kan dus die besteding van fondse en die implementering van herstelwerk vir elke voorwerp dophou.

Argumente teen bydraes

Eise op die wysiging vanaf die datum van aanneming daarvan kom nie net van gewone burgers nie, maar ook van kundiges. Veral die doeltreffendheid van die innovasie word bevraagteken weens die feit dat woonsteleienaars nie gemeenskaplike huiseiendom besit nie. Dit is hierdie aspek wat juis die formulering van die vraag regverdig: om vir die opknapping van behuising te betaal of nie? Die feit is dat die munisipaliteit eienaarskap van slegs 'n sekere area van die huis oordra, maar die trap, solder, dakbedekking, ingenieursnetwerke en die kelder word nie deur 'n bepaalde huurder besit nie. 'n Tipiese voorbeeld wat die onregverdigheid van hierdie benadering illustreer, is die verpligting van die eienaars van woonstelle op die eerste verdieping om te belê in die vervanging van die hysbak.

Benewens alles, is die tydsberekening onbekend wanneer die beplande plan om die toestand van die huisvoorraad te verbeter, geïmplementeer sal word. Om hierdie rede het baie eienaars doelbewus geweier om vir die opknapping te betaal, aangesien hulle ten tyde van die implementering daarvan hul woonplek heeltemal sal verander. Ter verwysing: in sommige streke word die implementering van herstelwerk vir dekades verleng- en dit is slegs volgens die dokumente.

As jy nie betaal nie?

Dit is moeilik om te voorspel wat die praktiese gevolge gaan wees vir diegene wat sulke samewerking met die munisipaliteit weier. In teorie het die eienaar van die woonstel die reg om nie al die kolomme in die nutsrekening ten volle te betaal nie. Die vraag bly nietemin: as jy nie vir die opknapping betaal nie, wat sal gebeur? Die kapitaalfondse neem kennis dat mense wat onder hierdie item skuld kry, kennisgewings sal ontvang. Daarna, soos in die geval van ander nutsdienste, moet jy wag vir 'n verhoor. Ingevolge die wet sal rente ook elke maand by die verskuldigde bedrag gevoeg word. Vanaf die oomblik dat die huis egter ingesluit word in die lys van diegene wat onderhewig is aan groot herstelwerk, het sy eienaars die reg om onafhanklik die formaat te bepaal vir die invordering van geld vir die "herstelfonds".

Daar is ook gerugte oor die afskaffing van maandelikse vergoeding vir burgers wat in die kategorie van sosiaal-beskermde is. Dit geld hoofsaaklik vir pensioenarisse. Dit wil sê, as die eienaar van hierdie groep nie vir die opknapping betaal nie, sal die voordeel in die vorm van 'n EBC vir hom gekanselleer word. Trouens, so 'n maatreël het geen gronde nie, aangesien geldelike vergoeding nie op groot herstelwerk van toepassing is nie.

Hoe om nie wettig te betaal nie?

Die mees rasionele manier om ontslae te raak van nuwe verpligtinge kan een van die opsies wees wat deur die owerhede voorgestel word: die gebruik van huurbesparings uit die aflewering van nie-residensiële persele in die huis en die onafhanklike implementering van herstelwerk by die koste van inwoners. Natuurlik kan ook in hierdie geval die invordering van geld nie vermy word nie, waarvoor daar ook sal weesopknapping voltooi. Om te betaal of nie te betaal op die kwitansie nie - so 'n vraag sal verdwyn en sal oorgedra word na die verantwoordelikheid van die huiseienaarsvergadering.

Groot herstelwerk ten koste van die huis

Hierdie alternatiewe opsie is gerieflik vir diegene wat nie nutsdienste wil betaal nie en beplan om herstelwerk op hul eie uit te voer. Die skema is redelik verstaanbaar en is op ander gebiede van openbare nutsdienste uitgewerk: die eienaars by die algemene vergadering besluit om 'n huisrekening oop te maak waaruit instandhoudingsaktiwiteite gefinansier sal word. In hierdie geval word 'n wettige opskorting van betalings toegelaat en dit is moontlik om nie vir opknapping aan streekfondse te betaal nie. Dit is egter belangrik om in ag te neem dat die bedrag op die rekening van die huis moet ooreenstem met die minimum wat deur die streekowerhede vir groot herstelwerk gestel is. Dit wil sê, self-insameling geld moet ooreenstem met die bedrag van die totale betalings vir 'n spesifieke huis.

Finansiering deur huur en advertensies

Byna elke woonstelgebou het nie-residensiële persele. Aangesien die verpligte betaling van bydraes vir opknapping veronderstel dat al die eiendom van die gebou in die besit van die huurders is, kan hulle dit na goeddunke vervreem. So, byvoorbeeld, ten koste van huurinkomste, kan jy opmaak vir die koste van opknapping. Om te betaal of nie te betaal nie - in hierdie geval ontstaan so 'n vraag nie. Boonop mag die eienaar van die woonstel glad nie 'n sent uit sy persoonlike sak belê nie.

Maar weer, die belangrikste ding is dat die bedrag van die huur van nie-residensiële gebiede genoeg is om te dekherstelkoste. Benewens hierdie metode, kan kennis geneem word van die moontlikheid om 'n fasade as 'n advertensieplatform te verskaf. Terloops, die nuwe wet kan dalk 'n geleentheid word om te kyk hoe hierdie finansiële potensiaal in die huis aangewend word. Die aktiefste lede van die selfregering ontvang dikwels inkomste uit gehuurde persele. Miskien moet hulle herlei word om die toestand van die huis direk te verbeter?

Noodhuise – moet ek betaal?

Op die oomblik is dit die mees dringende kwessie wat nie net die opknappingsprogram raak nie, maar ook die prosedures vir die hervestiging van inwoners. Die wet stel duidelik of dit nodig is om vir groot herstelwerk in noodbehuising te betaal – nee, totdat dit van die program uitgesluit word. Nietemin, in baie streke is daar gevalle wanneer die eienaars van woonstelle in nie-herstelbare geboue kla oor kwitansies met punte op betaling vir groot herstelwerk. 'n Gebou wat as onveilig erken word, moet uitgesluit word van die lys van voorwerpe vir die restourasie waarvan fondse ingesamel word.

Sulke inkonsekwenthede spruit voort uit ander probleme. In hierdie geval is dit vertragings in hervestiging. Mense kla dat hulle die koste van die instandhouding van 'n potensieel onbewoonbare huis moet betaal terwyl hulle in die tou staan. In hierdie verband is die vraag interessant: as jy nie vir groot herstelwerk betaal nie, wat sal gebeur in die geval van behuising wat die status van nood ontvang het? Owerhede dui aan dat alle fondse wat vir sulke huise ingesamel word, gebruik sal word om dit te sloop en 'n hervestigingsprogram te implementeer.

Gevolgtrekking

Soos jy weet, baie wette in die vroeë stadiumsimplementerings toon beduidende tekortkominge en word dienooreenkomstig reggestel. Waarskynlik wag dit ook op die verpligte opknapping van huise, aangesien die gebreke daarvan 'n baie merkbare uitwerking op die finansiële welstand van burgers het. Terselfdertyd is dit belangrik om te let op die alternatiewe geleenthede wat gelaat is aan mense wat hul huise op hul eie wil regruk. Dit is waar, selfs in sulke gevalle sal dit nie moontlik wees om die moeite om 'n groot opknapping te organiseer, te vermy nie. Inderdaad, benewens die algemene invordering van geld van die eienaars, is dit nodig om 'n kontrakteur te soek en te huur.

Op een of ander manier moet miljoene huise vandag in Rusland herstel word. Om verantwoordelikheid vir die instandhouding van die huis in eie hande te neem of dit op die staat te lê – elke huisbestuur besluit privaat. Maar een ding is duidelik: die koste van groot herstelwerk word deur die burgers self gedra, en dit is miskien die grootste nadeel van die nuwe wysiging.