Hervestiging van 'n gemeenskaplike woonstel: kenmerke van die prosedure

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Die program vir die hervestiging van gemeenskaplike woonstelle in die Noordelike hoofstad word uitgevoer om die kwaliteit van lewensomstandighede vir die bevolking te verbeter. Deelname aan die staatsprogram is beskikbaar vir alle persone in nood.

Regulerende raamwerk vir die hervestigingsprogram in St. Petersburg

Die implementering van die "Hervestiging van gemeenskaplike woonstelle"-program in St. Petersburg (2016 en vorige jare) word gereguleer deur 'n aantal wetgewende wette en regulasies, waarvan die vroegste, wat die redes bepaal vir die behoefte om die program te implementeer, maar nie die stadiums van die implementering daarvan nie, is gedateer 2004. Die hoofkwessies wat direk met die teikenprogram verband hou, word gereguleer deur die wet van St. Petersburg "Op die teikenprogram …" van 2007. Die laaste dokument beskryf in detail die meganismes vir die implementering van die hervestigingsprosedure, vereistes vir deelnemers, dokumente en ander kenmerke. Aanvanklik het die program voorsiening gemaak vir hervestiging tot 2016, maar is later na 2017 verleng.

Benewens die doelgerigte program wat voorsiening maak vir die hervestiging van 'n gemeenskaplike woonstel, is daar ook 'nverskeie, ook daarop gemik om die gemak van die lewensomstandighede van die bevolking te verbeter. Daar is ooreenstemmende programme in ander stede en vakke van die Russiese Federasie. Die hervestiging van gemeenskaplike woonstelle in Moskou sal byvoorbeeld tot 2020 duur. Die program self is drie jaar later as in St. Petersburg – in 2010 – aanvaar. Nog 'n projek, met die hulp waarvan beplan is om met gemeenskaplike woonstelle weg te doen, is in 1998-2003 deur die stadsowerhede geïmplementeer.

Doelwitte van die program vir die hervestiging van gemeenskaplike woonstelle

Die hervestiging van gemeenskaplike woonstelle (2016-2017) word uitgevoer om die lewensomstandighede van die burgers van St. Petersburg, wat op die lys van behoeftiges is, te verbeter. Die stadsowerhede streef dus daarna om uitsluitlik enkelgesin nedersetting van die woonstel te verseker, wat natuurlik die algemene lewenstandaard van burgers sal beïnvloed.

Regeringsbystand onder die program

Hervestiging van gemeenskaplike woonstelle (2016-2017) word met die hulp van die staat uitgevoer. Die optrede van gemagtigde persone en liggame wat bydra tot die suksesvolle implementering van die teikenprogram is soos volg:

• voorsien gesinne van openbare behuising;
• die verskaffing van maatskaplike voordele aan behoeftiges (die aanwasprosedure en die formule vir die berekening van kontantbetalings hieronder) om lewensomstandighede te verbeter: konstruksie, aankoop of opknapping van behuising;

• ruil van residensiële persele op die wyse wat deur huidige wetgewing voorgeskryf word;
• oordrag na diegene wat ontruimde woonstelle benodig ofkamers onder 'n koop-en-koopooreenkoms teen 'n verlaagde prys (relatief tot die markprys);
• betrokke regsentiteite (organisasies) en individue wat deelneem aan die staatsprogram "Hervestiging van gemeenskaplike woonstelle" in St. Petersburg om te help met die implementering van die program.

Prioriteitsbystand word verskaf aan individue en gesinne wat aan die voorwaardes van bogenoemde geteikende programme voldoen. Van hierdie persone word eerstens hulp verleen aan gesinne met drie of meer minderjarige kinders.

Hoe werk die hervestigingsprogram: 5 maniere

Daar is vyf maniere om die staatsprogram "Hervestiging van 'n gemeenskaplike woonstel" te implementeer. Die meeste daarvan word geïmplementeer sonder om beleggers te lok, maar daar is ook 'n opsie met die deelname van regspersone. Dus, die hervestiging van die woonstel word verteenwoordig deur die volgende interaksie-opsies:

• Inwoners van 'n gemeenskaplike woonstel ingevolge 'n koop-en-koopooreenkoms dra kamers aan 'n enkele koper oor en verkry hul eie (aparte) behuising op die sekondêre mark. Gesinne word gehelp om woonstelle te vind en te koop.
• Een van die gesinne wat in die woonstel woon wat uitgeskuif word, koop kamers van ander huurders – bure. Die woonstel word dus 'n aparte woning.

• In die geval dat die woonstel reeds een of meer gratis kamers het, of dié word ontruim as gevolg van die verbetering van die lewensomstandighede van ander inwoners, kan die gesin die woonruimte teen 'n prys uitkoopminder as markwaarde. Die prys van 'n afgeloste kamer kan tot 70% van die markprys wees en hang af van die tydperk van registrasie van die gesin aangesien dit verbeterde lewensomstandighede benodig.
• Daar is ook 'n meganisme vir die herverdeling van behuising, omruilings om die vestiging van die woonstel deur een gesin te verseker.
• Lok beleggers om 'n ooreenkoms te sluit oor die hervestiging van 'n gemeenskaplike woonstel en verdere implementering van die program in ooreenstemming met die getekende dokument.

Deelname indien huurders 'n ooreenkoms bereik oor hervestiging

In die geval dat die huurders daarin geslaag het om 'n ooreenkoms te bereik oor die raadsaamheid om aan die program deel te neem, word die hervestiging van 'n gemeenskaplike woonstel volgens die volgende skema uitgevoer:

• Alle geregistreerde inwoners moet instem om aan die regeringsprogram deel te neem.
• Elkeen van die volwasse inwoners moet by die gemagtigde liggame aansoek doen vir die insluiting van 'n aparte gemeenskaplike woonstel by die lys en 'n pakket van die nodige papiere verskaf (sien watter dokumente hieronder benodig word).
• Die administrasie, nadat aansoeke en dokumente oorweeg is, lig inwoners van die besluit in.

In die toekoms het inwoners die reg om aansoek te doen vir maatskaplike voordele om hul bestaande lewensomstandighede te verbeter. Om 'n uitbetaling te ontvang, moet jy:

• dien 'n aansoek om maatskaplike voordele en die nodige dokumente by die MFC of die strukturele afdelings van die "Gorzhilobmena" in;
• die gemagtigde organisasie vorm 'n lys van burgers wat aansoek doen vir betalings, bepaal die volgorde en keur die lys goed;
• nadat die data opgedateer is, neem die Behuisingskomitee van St. Petersburg die finale besluit oor die berekening van maatskaplike voordele;
• organisasie lig inwoners in oor die moontlikheid om fondse te ontvang, waarna individue aansoek doen vir betalings.

Deelname indien inwoners nie ooreenkoms met bure bereik nie

Indien huurders nie 'n ooreenkoms met hul bure bereik het nie, word die hervestiging van 'n gemeenskaplike woonstel op 'n soortgelyke wyse uitgevoer, maar persone wat aansoek doen om hulp met die verbetering van lewensomstandighede kan nie vir prioriteitsbetalings kwalifiseer nie.

Ja, dit is nodig:

• Doen aansoek by die gemagtigde liggame met 'n aansoek en 'n pakket van nodige dokumente.
• Wag vir inligting oor die resultate van oorweging van die pakkie vraestelle.
• Indien dit deur die Behuisingskomitee goedgekeur word, moet jy aansoek doen vir betaling.

In gevalle waar die situasie met die toestemming tot hervestiging verander tydens die oorweging van dokumente, moet die Behuisingskomitee hieroor ingelig word. Hierdie feit sal hulle in staat stel om 'n prioriteitsreg te hê om lewensomstandighede te verbeter in vergelyking met burgers wat nie 'n ooreenkoms met hul bure bereik het nie.

Pakket dokumente

Die program vir die hervestiging van gemeenskaplike woonstelle maak voorsiening vir 'n sekere prosedure vir die verskaffing van dokumente (wat in algemene terme hierbo beskryf is vir tweegevalle) en 'n spesifieke lys van vereiste vraestelle. Dus, in die MFC of die territoriale afdelings van die "Gorzhilobmena" moet jy voorsien:

• aansoek vir die insluiting van 'n spesifieke woonstel in die lys;
• kopieë van vraestelle wat die identiteit van die aansoeker (aansoekers) en hul oorspronklikes bevestig om voldoening te verifieer;
• dokument met inligting oor die samestelling van die gesin en 'n afskrif;
• dokumente wat die eienaarskap of gebruik van residensiële persele bevestig.

Referaatvoorleggings is familiegebaseer en sal slegs aanvaar word indien oorspronklikes aangebied word om die egtheid van die kopie te verifieer.

Prosedure vir oploop van betaling

Betalings word verskaf aan deelnemers van die "Hervestiging van Gemeenskaplike Woonstelle"-program in St. Petersburg. Kontantbetalings kan gebruik word:

• vir die aankoop van 'n aparte woonstel in die sekondêre huismark;
• vir die aankoop van 'n kamer, indien laasgenoemde gekoop word bykomend tot die wat bewoon word;
• om deel te neem aan die bou van 'n huis of woonstel, mits dit ten minste 70% is;
• om die aandeelfooi te betaal;
• om die koste van die toekenning van regte aan gedeelde konstruksie te betaal.

Verkry behuising moet op die gebied van die Leningrad-streek of in St. Petersburg geleë wees en kan nie minder wees as waarvoor die standaard van behuisingsvoorsiening vir alle gesinslede voorsiening maak nie. Die “Hervestiging van gemeenskaplike woonstelle”-subsidie kan nie gebruik word om behuising te koop wat as onbewoonbaar erken word, nie aan die vereistes voldoen nie of onderborgtog.

Waarheen om te gaan om 'n openbare diens te kry

Die gemagtigde liggame van St. Petersburg implementeer die program. Vir registrasie en verdere ontvangs van maatskaplike voordele vir die hervestiging van 'n woonstel, moet die aansoeker persoonlik aansoek doen en 'n pakket van die nodige papiere verskaf:

• na "Gorzhilobmen" of territoriale kantore van die organisasie;
• na multifunksionele sentrums.

Daarbenewens kan die aansoeker die aanlynportaal "Gosuslugi" gebruik. U hoef dus nie eers u huis te verlaat om 'n openbare diens te ontvang nie. Aanlyn liassering bespaar tyd en moeite. In hierdie geval kan die aansoeker kennisgewing beide per gewone en e-pos ontvang.