Wat is by die huur ingesluit: die prosedure vir aanwas, waaruit die huur bestaan, 'n lys van behuising en gemeenskaplike dienste

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Belasting is uitgevind en in gebruik geneem aan die begin van die beskawing, sodra nedersettings begin vorm het. Dit was nodig om te betaal vir sekuriteit, vir verblyf, vir reis. 'n Bietjie later, toe die industriële rewolusie plaasgevind het, het nuwe ekonomiese dienste verskyn wat aan die burgers van die staat gebied kon word. Hoe was hulle? Hoeveel moet jy betaal en hoe gereeld? En in moderne terme gepraat, watter dienste is by die huur ingesluit?

Wat is huur?

Huur, of huur, is die geld wat burgers van die Russiese Federasie aan die staat betaal vir die voorsiening van water, gas en ander dienste wat nodig is vir die normale lewe. Om effens meer amptelike terminologie te gebruik, die huur- dit is 'n streng vasgestelde bedrag geld wat die eienaar van die perseel maandeliks in die verskaffer se rekening moet inbetaal in ruil vir die verskaffing van 'n lys van nutsdienste wat nodig is vir 'n gemaklike lewe. Maar wat is hierdie dienste? Wat is by die huur ingesluit?

Om die waarheid te sê, die term "huur" is ietwat verouderd. Die meeste inwoners van die Russiese Federasie het lankal woorde soos behuising en gemeenskaplike dienste of behuising en gemeenskaplike dienste begin gebruik. Die essensie hiervan het egter glad nie verander nie.

Dit is ook opmerklik dat die huur by die lewenskoste ingesluit is.

So waaruit bestaan die huur? Die basiese dienste waarvoor ons huur betaal, is eintlik nie so baie nie. Dit sal nie moeilik wees om hulle te onthou en te kyk: het ons hulle regtig so nodig nie?

Kouewatervoorsiening

Die lys van behuising en gemeenskaplike dienste wat by die huur ingesluit is, begin met sulke krities en broodnodige water. Om dit uit te vind, moet jy eers praat oor wat, volgens die wet, koue vloeistof in die krane van alle inwoners van die Russiese Federasie moet wees, wat natuurlik nie belasting ontduik nie. Dus, as ons na die sanitêre en epidemiologiese reëls en regulasies wend, moet die water wat uit die kraan kom, so skoon as moontlik wees. Die huurder kan geen chemiese bymiddels, vuilheid, bakterieë en mikroörganismes daarin vind nie. Indien enige gevind word, het die eienaar van die perseel die reg om 'n klag by die Staatsbehuisingsinspektoraat van sy stad in te dien. Ook onderbrekingsIn geen geval moet daar 'n vloei van water wees nie. Die maksimum wat deur die wet toegelaat word, is 8 uur per maand. Indien enige ongeluk plaasvind, word die maatstaf tot 24 uur per maand verhoog.

Warmwatertoevoer

Op die vraag: "Wat is by die huur ingesluit?" kan op verskillende maniere beantwoord word. Maar die tweede belangrikste is warm water, alles is ook redelik streng daarmee. Benewens al die bogenoemde vereistes, kan die temperatuur van warm water nie laer as 65 en hoër as 75 grade Celsius wees nie. Dit is vasgelê in die sanitêre en epidemiologiese reëls en SanPiN 2.1.4.2496-09. Slegs die mees minimale afwykings van hierdie norm word toegelaat, en boetes vir groot oortredings bereik die bedrag van 10 000 roebels.

Verhitting

Maar nie net water moet warm wees vir 'n mens om goed te lewe nie. Lugtemperatuur is ook baie belangrik. Verhitting is een van die belangrikste nutsdienste wat by die huur in Rusland ingesluit is. En hoe kan 'n gemiddelde mens gedurende die koue seisoen in 'n woonstel woon en steeds normaal funksioneer? In die geval van verhitting, soos in die geval van warm water, is die belangrikste ding die lugtemperatuur. Buite die woonstel, in die ingang, kan dit nie onder 15 grade bo nul op die Celsius-skaal wees nie. Binne is die balk selfs hoër: minstens 18 grade bo nul. In verskillende nedersettings van die Russiese Federasie kan die temperatuurnorm egter binne 'n paar grade wissel. Daar is ander “aflate” wat mense moet verduur. Verhitting mag byvoorbeeld nievoorsien tot 20 uur per dag. En dit is gedurende die verhittingseisoen.

Gas

Natuurlik is gas een van daardie dienste wat by die huur ingesluit is. Dit is waar, nie alle huise word van hulle voorsien nie. In baie moderne geboue is dit nie eens verbind nie, aangesien dit onnodig en verouderd beskou word. As daar egter gas is, word dit saam met ander nutsdienste betaal. Ons moet nie vergeet van 'n volhoubare rioolstelsel nie. Afvalwater, om ooglopende redes, moet nooit in of naby 'n gebou stagneer nie.

Kragtoevoer

Daarsonder sou mense nie gadgets kon laai, TV kyk en selfs sien nie, want beligting werk presies met behulp van elektrisiteit. Maar die dienste wat by die huur ingesluit is, eindig nie daar nie. Die werking van die hysbak, interkom en portier, as daar een is, is natuurlik ook ingesluit by die lys van behuising en gemeenskaplike dienste.

Groot opknapping

Ondanks die feit dat hierdie oomblik die oorsaak van hewige besprekings en dispute was, is permanente aftrekkings vir groot herstelwerk ook dienste wat by die huur ingesluit is. Dit wil sê dat die eienaars van woonstelgeboue elke maand 'n sekere bedrag aan die boufonds moet betaal, en in die toekoms, wanneer die huis groot herstelwerk benodig, sal hierdie fondse daarvoor gebruik word.

Huisonderhoud

Die huurders betaal ook geld vir die versorging van die huis. Wat is by die instandhouding van behuising by die huur ingesluit? Eerstens, skoonmaak. Maak nie saak wat nie: trappe, stoepe, dakke, loodgieterswerk, areas naby die huis, asook om vensters te was en te vervang indien nodig. Hier kan jysluit in sneeuverwydering, instandhouding van voortuine in die omgewing van die gebou, brandveiligheid, verwydering van dekoritems op die gebou wat 'n gevaar vir inwoners kan inhou, vullisverwydering, beheer van ingangsbeligting. En ook die aanpassing en kontrolering van die werkverrigting van verskeie elemente van die huis, dit is al die moontlike antwoorde op die vraag: "Wat is ingesluit in die inhoud by die huur?".

Bykomende dienste

Maar dit is nie al wat by die huur ingesluit is nie. Telefoon, internet, televisie, interkom en sekuriteit word as "operasionele" dienste beskou, dit wil sê opsioneel. Hulle is slegs by die huur ingesluit as die huurder dit verbind het en dit gebruik.

Dit is die volledigste antwoord op die vraag: "Wat is ingesluit by die huur in Rusland?".

In elk geval, al hierdie dienste word in een enkele kwitansie gekombineer.

Wat is op 'n huurkwitansie?

Aan die begin van 2017 is 'n nuwe amptelike styl aangeneem, waarvolgens alle huurkwitansies sonder uitsondering uitgereik moet word. Die belangrikste veranderinge hou presies verband met die bruikbaarheid en eenvoud van die dokument. Niks moet weggesteek of weerhou word nie. Die betaler moet in detail weet waarvoor hy sy geld presies betaal.

In die eerste plek bevat hierdie belangrike dokument, wat 'n kwitansie genoem word, inligting oor die betaler, sy volle naam, van, patroniem (indien enige). Hierbenewens is daar gedetailleerde data oor ander persone, op 'n permanente basis.basis van die betaler wat in die woonstel woon. Natuurlik moet die rekeningnommer aangedui word. Dit is uniek en stel die behuising en gemeenskaplike dienste in staat om een eienaar van 'n woonstel by hierdie adres van 'n ander te identifiseer. 'n Bankidentifikasiekode van die Russiese Federasie word ook vereis, waardeur nie-kontantoorplasings kan plaasvind.

Volledige adres van die huis waar betaling gedoen word, eienaar se telefoonnommer, e-pos - dit alles kan ook op die eerste bladsy van die kwitansie gevind word.

Inligting oor watter betalings by die huur ingesluit is, moet ook in die dokument geskryf word. Daarmee saam moet duidelike (tot die laaste syfer) data aangedui word oor hoeveel geld die eienaar vir hierdie dienste betaal. Indien enige van die voorgeskrewe dienste nie ten volle of glad nie aan die huurder verskaf word nie, het hy die reg om 'n klag by die Staatsbehuisingsinspektoraat van sy stad in te dien. Die datum van die laaste inbetaling van geld moet in die dokument aangedui word, asook die jaar en maand waarin die betalingstydperk val.

Jy kan nie sonder 'n algemene rekening klaarkom nie, wat onmiddellik aangeteken moet word nadat alle nutsdienste en hul pryse gelys is. Verwysingsinligting word ook vereis, dit bevat standaarde, dit wil sê hoeveel 'n gewone huurder sonder bykomende koste sal betaal. Dit is onmoontlik om sonder aanwysers van tellers klaar te kom, as dit natuurlik geïnstalleer is. Hulle bepaal grootliks hoeveel die eienaar uiteindelik sal moet betaal.

'n Verbruikersmemo moet ook aangeheg word, wat die hoof bevatinligting wat nodig is vir die normale gebruik van die kwitansie.

As daar enige skuld vir die vorige maande is, sal dit beslis aangedui word. In beginsel is dit al wat op die kwitansie aangedui moet word.

Dokumentkenmerke

Tog het die vereenvoudigings nie veel gehelp nie: dit is nogal moeilik om die kwitansies selfs vandag nog te verstaan. Maar dit is baie makliker om te doen as jy die lys kenmerke ken wat 'n huurkwitansie van ander amptelike dokumente onderskei.

1. In woonstelle waar meters nie geïnstalleer is nie, word die berekening volgens algemene standaarde uitgevoer.
2. Die bedrag van die finale betaling hang baie af van hoeveel mense op 'n permanente basis in die woonstel woon.
3. Die maateenheid is elke vierkante meter van die kamer.
4. In Maart 2017 het die regering besluit om 'n aantal veranderinge aan die lys van behuising en gemeenskaplike dienste aan te bring. Nou moet burgers van die Russiese Federasie, benewens alles, betaal vir die feit dat huishoudelike vaste afval verskeie kere per week uit die huis gehaal word. Hierdie belasting is by die huisinstandhoudingsklousule ingesluit.

Utilities-betalingsprosedure

Die eienaar het self die reg om te besluit hoe om die huur te maak. Daar is verskeie betaalopsies, waarvan die gerieflikste ongetwyfeld die internet is. Ten minste, want dit neem net 'n paar minute om 'n betaling te maak, 'n rekening op die Staatsdienste-portaal of Sberbank Online en toegang tot die Wêreldwye Web. Deesdae word hierdie opsie die meeste gebruik.

Die tweede gewildste opsie is die bank. Deur 'n kwitansie en die bedrag wat vir betaling benodig word saam te neem, kan jy die naaste banktak kontak en nutsrekeninge daar betaal. In hierdie geval sal jy 'n bankkommissie moet betaal.

Effens ouer weergawe, nou min gebruik, maar steeds die moeite werd om te noem. Jy kan ook die huur by enige poskantoor betaal. Dit is waar, hulle neem 'n aansienlike kommissie vir die verskaffing van sulke dienste. Dit is ook moontlik om die tak van die bestuursmaatskappy te besoek en reeds daar fondse van hand tot hand oor te dra.

Tariewe in Moskou

Onlangs was daar 'n neiging om tariewe vir nutsdienste te verhoog. Die betaling vir 1 kW elektrisiteit per uur het byvoorbeeld sedert verlede jaar met 7% of selfs 15% toegeneem. Die prys van warm- en kouewatervoorsiening is ook nie ver agter nie: plus 7% vergeleke met die eerste helfte van die jaar. En die koste van die instandhouding van behuising het oor die algemeen ongekende hoogtes bereik: nog 15% is bygevoeg.

Maar in die algemeen is dit hoe nutstariewe in ons tyd is:

1. Een vierkante meter, waar groot herstelwerk in die toekoms uitgevoer sal word, kos 15 roebels en 15 kopeke.
2. Koue watervoorsiening vandag is ook duur. 33 roebels en 3 kopeke per vierkante meter.
3. Jy moet selfs meer vir warm water betaal. 163 roebels en 24 kopeke per vierkante meter.
4. Die koste van verhitting is so hoog dat inwoners dit nie net gedurende die verhittingseisoen betaal nie, maar die hele jaar deur. En inderdaad: 2101 roebels vir die hoeveelheid hitte wat ontvang wordons 'n uur, dit is te veel.
5. Water wegdoen kos 23 roebels en 43 kopeke per vierkante meter.
6. Gas en elektrisiteit is verreweg die goedkoopste. Eersgenoemde kos 6 roebels en 16 kopeke per vierkante meter, terwyl laasgenoemde 5 roebels en 38 kopeke per 1 kWh kos.

Natuurlik betaal daardie mense wat meters geïnstalleer het spesifiek vir die hoeveelheid water, gas en elektrisiteit wat hulle werklik gedurende die faktuurtydperk verbruik het.