Hoe om minder op 'n lening te betaal as bure? Sberbank: verbandvoorwaardes

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Jy kan die eienaar van jou eie familienes word deur nie net jou eie spaargeld te gebruik nie, maar ook geleende fondse wat deur Sberbank aangebied word. Verbandvoorwaardes laat jou toe om nie net behuising te koop nie, maar ook om 'n plattelandse woning of 'n somerkoshuis, 'n motorhuis of 'n parkeerplek vir jou voertuig, 'n erf vir individuele behuisingskonstruksie te bekom, of selfs 'n residensiële gebou op jou eie te bou.

Terselfdertyd kan jy verskeie maniere gebruik om koste te verminder om 'n voorkeurlening te verkry, insluitend kraamkapitaalfondse, deelname aan die akkumulatiewe verbandstelsel vir militêre personeel, en afslag vir jong gesinne.

Hoe lank sal jy moet terugbetaal?

Die voorwaardes vir die toestaan van 'n verband by Sberbank vandag is 'n baie lekker stukkie vir diegene wat in hul eie huis of woonstel wil woon. Na alles, kan jy onmiddellik beweeg na die transaksie, en betaal vir behuising - binne 30 jaar. Die uitsondering sal weesslegs 'n lening vir nuwe geboue, meer presies, vir ekwiteitsdeelname in die bou van 'n huis wat nog nie in werking gestel is nie - jy sal nie dadelik kan trek nie, en jy moet so 'n lening in net 12 terugbetaal jaar.

Hoeveel geld kan ek neem?

Sberbank stel nie die maksimum leenbedrag vas nie. Verbandvoorwaardes beperk slegs die verhouding van die lening tot die waarde van die verkrygde eiendom. Hier kan jy nie meer as 85-90% van die bedrag van 'n onafhanklike aanslag van die eiendom neem nie, ongeag die prys wat die verkoper self bepaal.

Dit is ook belangrik dat Sberbank vereis dat 'n deel van sy eie fondse bygedra word tot die aankoop:

• vanaf 10% van die waarde daarvan wanneer die aankoop van voltooide behuising op die sekondêre mark en in 'n nuwe gebou gefinansier word, asook wanneer 'n privaat huis gebou word of 'n motorhuis gekoop word;
• vanaf 15% - by die aankoop van voorstedelike eiendom met 'n lening;
• 0% - wanneer bestaande verbandlenings wat by ander banke geneem is, herfinansier word. As hierdie lening deur Sberbank uitgereik word, sal verbandvoorwaardes baie gunstiger wees.

Die beginsel werk hier - hoe meer eie fondse tot die transaksie bygedra word, hoe laer is die koers en hoe meer winsgewend is die leningparameters.

Hoeveel kos 'n verband by Sberbank?

Sberbank, wie se verbandvoorwaardes uitstaan teen die agtergrond van ander aanbiedinge op die uitleenmark, bied nie net baie geld en vir 'n lang tyd nie, maar waarborg ook 'n klein oorbetaling op die lening. Die tarief vir verskillende programme en vir verskillende kliënte wissel:

• onder 10,5% per jaar jong gesinne en militêre personeel kan geld ontvang;
• alle groot verbandlenings word teen 12% per jaar uitgereik;
• teen 12,25% per jaar kan jy lenings van ander banke herfinansier;
• jaarliks minder as 12,5% kan jy 'n privaat huis bou.

Jy kan kies uit 'n verskeidenheid van verbande - Sberbank stel die voorwaardes vir die verkryging, afhangende van baie faktore. Dit hang af van jou solvensie en die vermoë om vinnig die gevraagde verpligtinge af te betaal, asook die mate van “bekendheid” met die bank, hoeveel minder jy hoef te betaal vir die gebruik van geleende fondse.

Jy sal hard moet werk om jou betroubaarheid en integriteit aan die bank te bewys deur die nodige sertifikate in te samel, maar dan sal die las op jou begroting optimaal wees en jy sal die verband maklik en natuurlik kan afbetaal.