Verbandleningsvoorwaardes: dokumente, afbetaling, rentekoerse, bepalings

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Baie mense stel deesdae belang in die voorwaardes van verbandlenings. Behuising is nodig vir almal, maar nie almal kan dit dadelik bekom nie. As gevolg van die gebrek aan die vereiste bedrag geld en die hoë koste van die gewenste "vierkante meter". Wel, baie wend hulle tot verbande, maar jy kan in meer besonderhede vertel van die voorwaardes waaronder dit uitgereik word.

Algemene inligting

Om mee te begin, is dit opmerklik hoe hierdie tipe lening verskil van 'n gewone lening. Die eerste punt is die tydsberekening. Verbande word vir 5-50 jaar uitgereik. Maar meestal word dit op 15-25 (gemiddeld) geneem. Wat ook baie is. Verbande word slegs vir behuisingsbehoeftes uitgereik. Dit wil sê vir die aankoop van 'n huis, woonstel of bouwerk. En die derde nuanse lê in die belofte. In sy rol is die verkrygde eiendom. Die bank moet iets hê wat hy kan verkoop en kan borg as die kliënt nie kan niebetaal skuld af.

Dit is die algemene bepalings en voorwaardes van verbandlenings. As jy die statistieke glo, dan is dit vir hom dat die persentasie oorbetalings die hoogste is. Maar hulle is nie baie opvallend nie, aangesien 'n persoon hulle vir 'n lang tydperk weggee. Daarbenewens het sommige eenvoudig geen ander keuse nie. Dit is egter baie makliker om hierdie onderwerp te verstaan met 'n visuele voorbeeld.

Sberbank-dienste

In hierdie finansiële instelling word lenings die meeste geneem. En verbande is geen uitsondering nie, wat nie verbasend is nie, want Sberbank is die beste, mees betroubare en suksesvolle in die land. En bied goeie diens.

Wat is die voorwaardes vir verbandlenings in Sberbank? Redelik winsgewend. Maar die vereistes vir klante is gepas.

Kom ons sê 'n persoon kyk vir homself na 'n woonstel vir vyf miljoen roebels. Hy het nie genoeg geld nie, so hy het geïnteresseerd geraak in 'n verband, byvoorbeeld vir 5 jaar teen 'n koers van 11,5%. Hy sal 'n bydrae in die vorm van 1 000 000 roebels moet maak. Dit is 20% van die bedrag. In totaal sal die bank, in teorie, hom vier miljoen leen. Hy sal die aansoek goedgekeur word, maar in die geval dat hy die ontvanger van 'n salaris by Sberbank is en hy word ten minste 115 000 roebels per maand as 'n salaris betaal. Elke maand gee hy ongeveer 88 000 roebels. En as gevolg hiervan, sal die bedrag van die oorbetaling ongeveer 1 280 000 roebels wees. Winsgewend of nie – elkeen sal self besluit.

Oorbetalings vir langer tydperke

En as ons ander voorwaardes in ag neem? Dieselfde leningsbedrag en afbetaling, maar die lening sal nie vir 5 uitgereik word nie, maar vir 30 jaar - wat gebeurin hierdie geval? Niks goed nie, want elke maand met 'n salaris van 60 duisend roebels. 'n persoon sal 40 duisend roebels moet betaal. as betalings, en as gevolg hiervan, sal die bedrag van die oorbetaling 10 900 000 roebels wees, met inagneming van die feit dat 'n persoon 2,5 keer minder by die staat "geleen" het. Dit is die voorwaardes vir verbandlenings in Sberbank. Dit is nie fiksie nie - alles kan nagegaan word, want nou is daar spesiale aanlyn sakrekenaars hiervoor.

Wat het jy van die kliënt nodig?

Dus, die bepalings van verbandlenings by Sberbank is kortliks hierbo bespreek. Nou kan jy in die onderwerp delf en praat oor wat 'n kredietinstelling van hul potensiële kliënt nodig het om die groen lig vir 'n lening te gee.

Die eerste is ouderdom. Verbande kan verkry word vanaf die ouderdom van 21. Die maksimum ouderdom is as 'n reël beperk tot 65 jaar, maar dit is hoeveel 'n persoon moet wees ten tyde van skuldterugbetaling. Die berugte Sberbank word weliswaar gekenmerk deur sy uitgebreide raamwerk. Hulle het 'n maksimum ouderdom van 75.

Die belangrikste maatstaf is senioriteit. Oor die algemeen moet dit ten minste 'n jaar wees. En 6 maande - by die laaste plek van werk. Dit is raadsaam om nie van een onderneming na 'n ander te "spring" nie - die bank vertrou nie sulke mense nie.

Maar die belangrikste voorwaardes vir verbandlenings lê in die vlak van inkomste. 'n Mens moet genoeg verdien. Want elke maand sal hy verplig wees om die bank 40-50% van sy inkomste te gee. Terloops, die prioriteit vir die bank is altyd daardie mense wat winsgewende beleggings (byvoorbeeld aandele) het. As die kliënt beleggings het ingoud, sekuriteite en termynkontrakte (opsies), sal jy dit moet bevestig. Dit is die voorwaardes vir verbandlenings.

Wat nog tel?

Bogenoemde is nie al die voorwaardes van staatsverbandlenings nie. Die bank kan ook die inkomste van die kliënt se onmiddellike familie (in die geval dat hulle borge is) en bykomende bevestigde bronne van wins in ag neem. Byvoorbeeld, van die huur van vaste eiendom.

Iemand behoort ook nie enige uitstaande skuld te hê nie. 'n Ideale kredietgeskiedenis is 'n direkte kans vir 'n lening.

Terloops, die teenwoordigheid van 'n mede-lener is ook belangrik. Gepaarde kliënte (man en vrou) kry meer gereeld verbande as enkelkliënte. Want wanneer twee mense gelyktydig vir die betaling instaan, hoef jy jou nie oor hul verantwoordelikheid te bekommer nie. Boonop is die totale inkomste groter. En mede-leners met kinders (twee of meer) het die reg om kraamkapitaal te gebruik - om die afbetaling of 'n deel van die lening aan hulle terug te betaal. Dit is voorkeurverbandlenings. Andersins is die voorwaardes dieselfde as vir klante van ander kategorieë.

Bepalings, rente en fooie

Verbandterme is eenvoudig, maar talle. Soos vroeër genoem, kan jy aansoek doen vir 'n lening van hierdie tipe vir 'n ander tydperk. Maar die bank bepaal dit self. Dit hang af van die ouderdom van die kliënt, sy inkomste en die grootte van die lening. Dit is duidelik dat as 'n persoon 2 000 000 roebels wil leen, hulle dit nie vir 'n jaar gegee sal word nie. As, natuurlik,sy salaris is nie 250 000 roebels per maand nie. Maar mense met so 'n inkomste neem nie lenings van twee miljoen nie, so dit kan nie eers as 'n voorbeeld beskou word nie.

Die bydraes verskil ook. Byvoorbeeld, die berugte Sberbank bied deelnemers aan die Young Family-projek om slegs 10% van die totale koste van behuising by te dra. En as daar 'n kind is, sal sy grootte afneem tot 5%. Dieselfde voordeel, wat goeie verbandleningsvoorwaardes in Moskou demonstreer.

Die rentekoers in banke is amper dieselfde. Dit wissel gemiddeld van 12 tot 14%.

Documents

Wel, die bepalings van 'n verbandlening is redelik duidelik in 'n neutedop. En nou oor die nodige dokumente.

Om vir 'n persoon 'n “toevoer” van die bank te ontvang vir 'n lening, sal hy 'n hele pakkie dokumente moet afhaal. Die belangrikste ding is 'n aansoek om 'n verband en 'n vraelys. Jy benodig ook 'n afskrif van jou paspoort, versekeringsertifikaat, TIN, militêre ID (vir mans), dokument oor onderwys, huwelik / egskeiding, geboorte van kinders, en ook 'n werkboek. 'n Gefotokopieerde weergawe wat deur die werkgewer gesertifiseer is, word ook verskaf. En natuurlik daardie dokumente wat bewys van inkomste is.

As byvoeging benodig jy dalk 'n sertifikaat van registrasie (propiska), afskrifte van die paspoorte van almal wat by die potensiële lener woon, en ook papiere wat bevestig dat die persoon sekere waardevolle eiendom besit. Indien iets egter vereis word behalwe vir die standaard stel dokumente, sal die persoon in kennis gestel word. Die belangrikste ding is om nie die oorspronklikes te vergeet nie.

Aanbiedings vir die weermag

Hulle verdien spesiale aandag.’n Militêre verbandlening bied ander, gunstiger voorwaardes. Om mee te begin, moet elke werknemer onder die kontrak by die NIS inskryf. Dit is 'n spaarstelsel. Elke jaar sal 'n sekere bedrag geld na die militêre rekening oorgeplaas word, wat vir almal dieselfde is. In 2015 was dit byvoorbeeld 245 880 roebels per jaar. Ná drie jaar se deelname aan die stelsel kan die weermag’n verslag indien as hy’n sertifikaat wil ontvang wat hom die reg sal gee om’n geteikende huislening van’n bank te ontvang. Vir watter vaste eiendom - dit word reeds later bepaal.

Dan gaan die weermag na 'n verbandbank wat met NIS saamwerk, maak 'n rekening daar oop, waarheen hy al die opgehoopte geld oorplaas. Hulle betaal die eerste verbandbetaling. Dan kom die sluiting van die leningsooreenkoms. Die beste deel is dat die verband deur FGKU Rosvoinipoteka uit die federale begroting betaal word. En die bedrag wat maandeliks terugbetaal word, is gelyk aan 1/12 van die NIS-befondsde bydrae. Daar is weliswaar een waarskuwing - ten tyde van die terugbetaling van die lening moet die weermag ten minste 45 jaar oud wees.

Die onderwerp van verbande lyk eenvoudig. Maar in werklikheid bevat dit baie belangrike nuanses. Die belangrikste is die terme van verbandlenings (in Moskou en ander stede van die Russiese Federasie). En hulle moet in ag geneem word as daar 'n behoefte is om aansoek te doen vir 'n lening. Ons moet alles probeer doen om dit op die gunstigste voorwaardes te kry.