Konstruksie-aktiwiteitversekering. Versekering van belegging en konstruksie aktiwiteite

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Konstruksie-aktiwiteitsversekering is 'n verpligte prosedure vir die kontrakteur se toelating tot die begin van konstruksiewerk. Maar vandag in die binnelandse konstruksiemark het die situasie so ontwikkel dat die belegger of kliënt nie die reg het om 'n spesifieke konstruksiemaatskappy te kies nie. Alle bestellings word deur middel van tenders uitgereik, waaraan elke konstruksie-organisasie kan deelneem. Wel, versekering van SRO konstruksie aktiwiteite sal die finansiële las verminder en sal die koste wat verband hou met die konstruksie van die fasiliteit en die ingebruikneming daarvan aansienlik verminder.

Waarom jy versekering nodig het

Oor die algemeen waarborg versekering die beskerming van die eiendom van konstruksiedeelnemers, verminder verliese as gevolg van vernietiging of skade aan konstruksie-voorwerpe, eiendom, nodige boumateriaal, en neem alle finansiële risiko's op. Alle konstruksiedeelnemers kan as versekeraars optree – van ontwerpers, ingenieurs tot huurders van spesiale toerusting. Elkeen van hulle stel belang om hul deel van die werk te verseker: argitekte en ontwerpers beskerm die projek wat hulle geskep hetvan 'n nuwe gebou, ingenieurs - hul professionele reputasie, algemene kontrakteurs - risiko's van aanspreeklikheid, huurders - spesiale toerusting verskaf vir huur, ens.

Soorte konstruksiewerkeversekering

In die algemeen is konstruksie-aktiwiteitsversekering:

• turnkey-versekering. In hierdie geval dra die algemene kontrakteur alle verantwoordelikheid vir die konstruksie, verskaffing van spesiale toerusting en boumateriaal, installering, ingebruikneming;
• oor die beginsel van "aflewering en beheer" - behels versekering van eiendom in konstruksie-aktiwiteite, voorsiening van die konstruksieproses met materiaal, nodige spesiale masjinerie en toerusting, werknemers, ens. deur die kliënt self. Die algemene kontrakteur behou algehele beheer oor die installasie en konstruksie. Aanspreeklikheid in hierdie geval word verseker deur verteenwoordigers van die algemene kontrakteur, en eiendomsrisiko's word deur die kliënt verseker.

Hoe die kontrak opgestel word

Alle eiendom wat op die konstruksieterrein gebruik word, kan onder die CAR-EAR-stelsel verseker word, wat beskerming bied vir geboue en tydelike strukture, prosestoerusting, nutsdienste en meer. Die versekeringskontrak word gesluit tussen verteenwoordigers van die konstruksie-organisasie en die maatskappy se agent. Die kontrak moet die voorwerpe en prosesse spesifiseer wat beskerm moet word. Dit is:

• konstruksiewerke-produkte;
• spesiale masjinerie en installasietoerusting;
• tydelike strukture, sowel as geboue wat bedoel is vir permanenteherstel, heropbou of sloping;
• resultate van die werk van installeerders en ingenieurs: gelê ingenieurskommunikasie, geïnstalleerde toerusting, ens.

'n Afsonderlike klousule van die kontrak stel die begindatum van die versekerde tydperk vas. In die meeste gevalle word óf die datum van ontvangs van 'n boupermit óf die dag van die onmiddellike aanvang van bouwerk as 'n beginpunt geneem. In sommige gevalle word 'n terugwerkende versekeringstydperk aangedui.

Verskaf dekking

Die volgende verpligte klousule van die versekeringsooreenkoms is versekeringsdekking. Dit word verskaf op die beginsel van "beskerming teen alle risiko's". Dit stel die versekeringsmaatskappy in staat om bouers te ondersteun nie net in die geval van klassieke gevare nie: brande, natuurrampe, siviele aanspreeklikheid teenoor derde partye, maar ook teen spesifieke risiko's wat mag ontstaan. Onder hulle is die algemeenste:

• ontwerperfoute;
• defekte in boumateriaal;
• tekortkominge en flaters in die werk van personeel;
• elektriese skokskade;
• toubreuke en ander onklaarrakings van installasietoerusting;
• ander.

Versekerde som

'n Verpligte klousule van die versekeringskontrak is die bedrag van vergoeding by die plaasvind van 'n versekerde gebeurtenis. Gedurende die tydperk van direkte konstruksie styg die totale koste van die opgerigte voorwerp van nul tot die volle markprys. Teen dieselfde koers, die bedrag vanversekeringspremies. Maar moenie dink dat versekering van beleggings- en konstruksieaktiwiteite op afstand uitgevoer word nie, en maatskappyverteenwoordigers is beperk tot papierverslae oor die vordering van werk wat verrig is.

Elke stadium van boukonstruksie is onderhewig aan onafhanklike deskundige evaluering. Onafhanklike kundigheid evalueer die volgende faktore:

• kwaliteit van konstruksie in intermediêre stadiums;
• kwaliteit van konstruksie en installasiewerke;
• nakoming van konstruksietegnologieë;
• beoordeling van die maatreëls wat getref is en die middele om die veiligheid van die geboude gebou te verseker;
• ander.

'n Deskundige assessering kan verskaf word deur beide 'n versekeringsmaatskappy en 'n onafhanklike deskundige organisasie wat die reg het om sulke gevolgtrekkings te maak. In elk geval moet die gevolgtrekkings van spesialiste onder die aandag van ontwerpers en bouers gebring word. Hierdie gevolgtrekkings raak ook die finale begroting van die konstruksie direk - hoe minder kommentaar op die werk van bouers, hoe hoër is die vlak van veiligheid by die fasiliteit - hoe laer is die versekeringspremies.

Gevolgtrekking

Konstruksie-aktiwiteitsversekering, soos jy kan sien, is sistemies van aard, waarin alle partye belangstel in 'n objektiewe en regverdige benadering. Danksy die implementering van versekeringsprogramme vir unieke voorwerpe is elke gesluite kontrak universeel. Dit kan die beskerming van alle konstruksiemasjinerie en spesiale toerusting op die terrein insluit.konstruksieterreine, insluitend wat gebruik word op die regte van korttermynhuur (verhuring). Dit kan ook ongeluksversekeringsprogramme vir werkers en spesialiste, mediese versekering, siviele of professionele aanspreeklikheid van konstruksiemaatskappye teenoor derde partye insluit. Laastens sluit die maatskappy self, wat konstruksie-aktiwiteite verseker, homself noodwendig in by internasionale herversekeringsprogramme wat hom die nakoming van sy verpligtinge en die voorsiening van betalings in die mees kritieke gevalle waarborg.