Belastingterugbetaling wanneer 'n woonstel gekoop word: aansoek, dokumente, teruggawebepalings

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Vandag sal ons belangstel in belastingterugbetaling wanneer ons 'n woonstel koop. Watter soort operasie is dit? Aan wie is dit te danke? En hoe kan jy dit tot lewe bring? Ons sal dit alles moet uitvind en nie net verder nie. Slegs met behoorlike voorbereiding sal 'n burger sonder veel moeite 'n aftrekking kan versoek. Maar hiervoor moet u baie wetlike vereistes en nuanses in ag neem. Gevolglik veroorsaak die proses soms baie moeilikheid. Maar as jy die instruksies hieronder volg, kan al die probleme tot die minimum beperk word.

Beskrywing

Wat is 'n belastingterugbetaling wanneer jy 'n woonstel koop? Dit is met hierdie vraag dat ons ons oorweging van die onderwerp sal begin.

'n Belastingterugbetaling word 'n belastingaftrekking genoem. Dit is 'n terugbetaling van 'n deel van die koste vir sekere bedrywighede as gevolg van die oorgeplaasde belasting (persoonlike inkomstebelasting). Trouens, die Federale Belastingdiens betaal 'n sekere deel van die fondse aan die belastingbetaler. In ons geval, vir die aankoop van vaste eiendom.

Voorwaardes

Dit is die moeite werd om aandag te skenk aan die feit dat nie elke moderne mens die bestudeerde staatsbonus sal kan gebruik nie. Jy sal die voorwaardes moet lees vir die ontvangs van 'n opgawe.

Op die oomblikvereis om:

1. Die aansoeker was 'n burger van die Russiese Federasie. Buitelanders kry nie aftrekkings nie.
2. Die persoon wat die voorgeskrewe vorm indien, moet formele diens hê. Registrasie van 'n individuele entrepreneur of LLC sal ook in ag geneem word.
3. Burger het inkomstebelasting in die bedrag van 13% oorgedra. Ander belastingkoerse word nie in ag geneem nie.
4. Ten tyde van aansoek het die aansoeker nog nie die limiet op aftrekkings van een of ander tipe uitgeput nie. Daarna word die reg op terugbetaling van spesifieke uitgawes uitgeskakel.
5. Die aankoop van goedere en dienste waarvoor jy die geld wil teruggee, word uitgevoer ten koste van persoonlike fondse en in die naam van die aansoeker.

Miskien is dit al. Trouens, die inkomstebelastingterugbetaling vir 'n woonstel maak nie voorsiening vir enige spesiale voorwaardes nie. Trouens, as 'n persoon op 'n verband besluit, sal hy ook aan soortgelyke versoeke moet voldoen.

Belangrik: wanneer jy 'n woonstel koop met die deelname van kraamkapitaal, kan jy ook aansoek doen vir terugbetaling van uitgawes. Maar met 'n paar eienaardighede. Ons sal later oor hulle praat.

tipes terugsendings

Inkomstebelastingterugbetaling wanneer 'n woonstel gekoop word, kan vreemd genoeg anders wees. Eiendomstransaksies verskil immers ook van mekaar.

Die ding is dat die bevolking geld van die Federale Belastingdiens kan eis wanneer hulle koop:

• woonstelle op die sekondêre mark (wat die hele bedrag onder die kontrak onmiddellik dek);
• verband;
• in paaiemente.

Boonop, as 'n lening vir die aankoop van behuising geneem word, word dit moontlik om 'n opgawe uit te reikvir verbandrente. Die belangrikste ding is om behoorlik voor te berei vir die operasie.

Hoeveel om terug te gee

Wil jy 'n belastingterugbetaling eis wanneer jy 'n woonstel koop? Die terugkeerperiodes is redelik buigsaam. Maar die burger het die reg om die taak slegs vir 'n sekere tydperk uit te voer. Die operasie het immers 'n voorskrif van oproepe.

Volgens die huidige reëls kan persoonlike inkomstebelasting nie later nie as 3 jaar na die sluiting van die transaksie terugbetaal word. En dit word toegelaat om onmiddellik geld te eis vir 36 maande. Dit is baie gerieflik, veral as die aansoeker aanvanklik nie soveel belasting na die staatskas oordra nie.

Na 3 jaar, as die opgawelimiet nie uitgeput is nie, sal 'n persoon by die Federale Belastingdiens aansoek kan doen vir 'n aftrekking, maar vir ander transaksies. Daar is niks onverstaanbaar of moeilik hieraan nie.

Pensionarisse en aftrekkings

Spesiale aandag verdien 'n belastingterugbetaling vir pensioenarisse wanneer hulle 'n woonstel koop. Die bejaardes word in 2 kategorieë verdeel:

• werkloos;
• werk.

Gevolglik, afhangend van hierdie oomblik, sal verdere aksies plaasvind. Werklose pensioenarisse kan aansoek doen vir die aftrekking binne 4 jaar vanaf die datum van ontslag. Dit is 'n soort belastingoordrag. Dit is slegs vir bejaardes beskikbaar.

Werkende pensioenarisse ontvang 'n aftrekking op dieselfde basis as gewone werkende burgers. Die aansoekprosedure veroorsaak gewoonlik geen probleme nie.

Belangrik: as daar twyfel bestaan oor die reg om persoonlike inkomstebelasting oor te dra by belastingterugbetaling, kan jy die Federale Belastingdiens kontak om die situasie op te klaar. Werknemers sal vinnig uitvind vir watter jare 'n persoon geld kan eis.

Bedraglimiete

Byna elke potensiële aansoeker stel belang in die bedrag van die belastingterugbetaling wanneer hulle 'n woonstel koop. Hoeveel geld kan terugbetaal word?

Daar is baie nuanses in hierdie vraag. Die ding is dat die belastingaftrekking jou toelaat om 13% van die bedrag ingevolge die kontrak terug te betaal. Maar met sekere voorwaardes en beperkings. Naamlik:

• jy kan nie meer geld in 'n jaar teruggee as wat 'n persoon belasting na die staatskas oorgedra het nie;
• eiendom-terugsending laat jou toe om 'n totaal van nie meer as 260 000 roebels terug te gee nie;
• verbandaftrekking vergoed 'n totaal van 390 000 roebels.

Dit is dit. Gevolglik is dit ver van altyd dat burgers geld vir sekere transaksies sal kan teruggee. Alle potensiële ontvangers van fondse sal bewus moet wees van hierdie beperkings.

Kraamkapitaal en aftrekking

Ons het uitgevind watter soort belastingterugbetaling wanneer jy 'n woonstel koop jy in Rusland kan kry. En hoe om op te tree as kraamkapitaal tydens die transaksie betrokke was?

Daar is reeds gesê dat burgers sonder enige probleme 'n terugbetaling sal kan eis. Maar dit is die moeite werd om aandag te skenk aan sekere nuanses van die proses.

Die punt is dat staatsondersteuning nie die aansoeker se persoonlike geld is nie. En dus sal die bedrag van die subsidie van die bedrag ingevolge die kontrak afgetrek word. 13% aftrekking word bereken vanaf die syfer wat na die fooivermindering ontvang is.

Gevolglik, in werklikheid, sal die burger homself die geld terugbetaal, nie van die volle bedrag kragtens die koopkontrak nie, as hy in die operasie belêmoederkapitaal of geniet ander staatsondersteuning.

Anders sal daar geen probleme met die taak wees nie. En elke potensiële ontvanger sal vinnig 'n aftrekking vir 'n eiendomstransaksie kan versoek. Hierdie praktyk word al hoe meer algemeen.

Waar hulle vra

Waar presies doen jy aansoek vir 'n belastingterugbetaling wanneer jy 'n woonstel koop? Daar is geen enkele antwoord op hierdie vraag nie.

Op die oomblik kan 'n terugbetaling geëis word deur:

• MFC;
• FTS;
• eenstopwinkeldiens.

Trouens, elkeen besluit self waarheen om te gaan met 'n petisie van die gevestigde vorm. Die vinnigste manier is om die plaaslike belastingkantoor te kontak. Andersins sal jy dalk langer moet wag vir fondse.

Belangrik: Daar word voorgestel om 'n belastingterugbetaling te eis wanneer 'n woonstel deur 'n werkgewer gekoop word. In hierdie geval sal persoonlike inkomstebelasting op die bedrag van die aftrekking nie meer van die persoon teruggehou word nie. Hierdie opsie word selde gebruik.

Stap-vir-stap-instruksies

Kom ons kyk nou stap vir stap na die hele operasie. Hoe om voort te gaan om inkomstebelastingterugbetaling te ontvang?

Kom ons kyk na die metode om aansoek te doen deur die MFC of die Federale Belastingdiens. In hierdie geval sal die burger nodig hê:

1. Sluit 'n verkoopskontrak en wag vir die nuwe kalenderjaar. Die reg op aftrekking sal nie onmiddellik verskyn nie.
2. Berei 'n sekere pakket dokumente voor. Hul lys hang af van die situasie. Hieronder is die verskillende pakke papiere.
3. Doen aansoek by die registrasie-owerheid met die toepaslikepetisie.
4. Wag vir 'n antwoord van die Federale Belastingdiens. Dit kom oor ongeveer 1-2 maande.
5. Ontvang geld na die rekening gespesifiseer in die aansoek. Hierdie operasie sal nog ongeveer twee maande neem.

Dit is klaar. Inkomstebelastingterugbetaling by die koop van 'n woonstel veroorsaak geen besondere moeite nie.

Hoofvraestelle

Dit bly om die dokumentasie te oorweeg wat nuttig kan wees om die idee tot lewe te bring. Kom ons begin met die basiese vraestelle. Hulle is onder enige omstandighede nodig.

Onder die sertifikate wat vir die eiendomsbelastingaftrekking vereis word, is:

• aansoeker se paspoort;
• aansoek om aftrekking wat die besonderhede van die begunstigde se rekening aandui;
• verklaring in vorm 3-persoonlike inkomstebelasting;
• USRN-state vir eiendom;
• inkomstesertifikate;
• tjeks en kwitansies/uitgawe-kwitansies gerig aan die aansoeker.

Maar dit is nie al nie. Afhangende van die situasie, sal jy 'n aantal ander vraestelle moet voorberei. Waaroor gaan dit?

Vir gesinsburgers

Kom ons begin met die meer algemene gevalle. Byvoorbeeld, as 'n belastingterugbetaling vereis word wanneer 'n woonstel vir gesinsmense gekoop word.

In hierdie geval sal daar van die aansoeker verwag word om:

• kinders se geboortesertifikate;
• huwelik/egskeidingsertifikate;
• aannemingsvraestelle.

Maar die pakkie papiere eindig nie daar nie. In sommige gevalle word die aansoeker gevra vir 'n uittreksel uit die persoonlike rekening en 'n sertifikaat van die BTI. Maar gewoonlik is hierdie soort sertifikaat nodig om 'n transaksie vir die verkoop van eiendom te voltooi. En in die FTSgeen dokumentasie verskaf nie.

Aankoop van 'n woonstel vir die hele bedrag

En wat as jy 'n woonstel vir die hele bedrag op een slag wil koop? Sonder 'n verband en paaiemente?

In hierdie geval moet die burger noodwendig 'n koopkontrak benodig. Dit is raadsaam om die handeling van aanvaarding en oordrag van die woonstel saam met jou te neem.

Al die gelyste dokumente is by die hoofpakket van vraestelle aangeheg. Dit is raadsaam om die oorspronklikes saam met afskrifte saam te bring. Dit is nie nodig om hulle te sertifiseer nie.

Verband en terugbesorging

Is dit beplan om inkomstebelasting terug te gee wanneer 'n woonstel gekoop word? Verband laat jou ook toe om die koste van die transaksie te vergoed. Net 'n pakkie papiere onder sulke omstandighede sal anders wees.

Dit sluit in:

• verbandooreenkoms;
• skuldterugbetalingskedule;
• sertifikate oor die maak van sekere betalings.

Dit is eintlik makliker as wat dit lyk. Die gelyste sertifikate moet in elke bona fide aansoeker wees. Jy kan nie sonder hulle klaarkom nie.

Verbandrente

Soos reeds genoem, kan 'n burger die rente wat oorbetaal is op 'n huislening verhaal. Maar hoe om dit te doen?

Jy sal presies dieselfde moet optree as met 'n gewone aftrekkingsversoek. U hoef net 'n sekere pakket dokumentasie voor te berei. Dit sluit ekstra in:

• betalingskedule;
• dokumente wat verbandrentetransaksies bevestig.

Jy moet sertifikate aan die hoofdokumentasiepakket en by uittreksels heg,nodig om die verband terug te betaal.

Antwoord-uitteltyd

Hoe lank sal jy moet wag vir 'n antwoord van die Federale Belastingdiens om die taak te implementeer? Oor die algemeen is 'n belastingterugbetaling by die koop van 'n woonstel op een of ander manier ver van die vinnigste operasie. Dit neem nogal lank.

Hoeveel presies? Daar is geen enkele antwoord op hierdie vraag nie. Dit hang alles af van die las op die plaaslike belastingowerheid en van waar presies die aansoek van die vasgestelde vorm ingedien word.

As 'n burger direk by die Federale Belastingdiens aansoek doen, sal 'n antwoord van die betrokke diens binne ongeveer 1,5-2 maande vanaf die datum van die versoek kom. En nog sowat 60 dae moet jy wag vir die oordrag van fondse.

As jy deur die MFC aansoek doen, is die wagtydperk effens langer. Gewoonlik kom die reaksie van die registrasie-owerheid binne 2-2,5 maande. Jy sal moet wag vir dieselfde bedrag geld as wanneer jy by die Federale Belastingdiens aansoek gedoen het.

Belangrik: oor die algemeen neem dit ongeveer 4-6 maande om 'n persoonlike inkomstebelastingterugbetaling te eis. Daar is geen manier om fondse vinnig of onmiddellik te kry nie. Dit is normaal.

Kan hulle weier

Watter belastingterugbetaling wanneer 'n woonstel op 'n verband gekoop word, is in 2018 betaalbaar? Die beantwoording van hierdie vraag sal nie meer probleme veroorsaak nie.

Kan 'n aftrekking geweier word? Ja, maar net onder sekere omstandighede. Die rede vir die weiering word in die antwoord van die Federale Belastingdiens voorgeskryf.

Gewoonlik kom hierdie situasies voor as:

• burger het 'n onvolledige pakkie dokumente gebring;
• aansoeker voldoen nie aan die vereistes hierbo gelys nie;
• die woonstel is nie versier nieontvanger van geld, tjeks en kwitansies dui nie die feit van betaling vir die transaksie deur die aansoeker aan nie;
• Die papiere wat gebruik is, is ongeldig of vervals.

Hierdie is die mees algemene scenario's. As die aftrekking binne 'n maand geweier word, kan 'n burger die situasie regstel sonder om 'n aansoek in die vasgestelde vorm weer in te dien.

Gevolgtrekking

Ons het uitgevind hoe om jou inkomstebelastingterugbetaling te kry wanneer jy 'n woonstel koop. Verklaring van inkomste, inkomstesertifikate wat deur 'n persoon ontvang is, asook ander state sal vooraf voorberei moet word. Andersins sal dit nie moontlik wees om die taak te hanteer nie.

Om die waarheid te sê, met die regte benadering sal die verkryging van 'n belastingterugbetaling nie veel moeilikheid veroorsaak nie. Selfs 'n persoon wat swak vertroud is met papierwerk sal die fondse wat hom toekom, kan eis.