Lys van dokumente vir verbandbelastingaftrekking: prosedure en voorwaardes

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Belastingaftrekking kan uitgereik word deur enige persoon wat amptelik werk en vaste eiendom gekoop het. Dit word aangestel vir die aankoop van residensiële persele of grond wat bedoel is vir die bou van 'n residensiële gebou. Dit word slegs betaal wanneer sekere voorwaardes nagekom word. U kan daarvoor aansoek doen by die Federale Belastingdiens of by die werkplek. Fondse word nie net vir die aankoop van behuising betaal nie, maar ook vir die rente wat op 'n verbandlening betaal word. In elk geval word sekere dokumente deur die aansoeker vir die verbandbelastingaftrekking voorberei. Aanvanklik is dit raadsaam om 'n aftrekking te kry vir die koste om 'n huis te koop, en eers daarna aansoek te doen vir 'n verligting op die rente wat betaal word.

Voorwaardes vir voordele

Burgers wend hulle meestal tot die hulp van banke wanneer hulle residensiële vaste eiendom koop, dus reik hulle 'n verbandlening uit. Dit word in twee dele verdeel, aangesien dit uit hoofsom en rente op die lening bestaan.

Jy kan staatmaak op die aftrekking op rente betaalslegs op voorwaarde dat 'n doelgerigte lening vir die aankoop van 'n spesifieke voorwerp uitgereik is. Dokumente vir 'n belastingaftrekking op 'n verband hang af of 'n burger aansoek doen vir 'n voordeel by die Federale Belastingdiens of by die werkplek.

Wie kan aansoek doen?

Voordat jy dokumente voorberei vir die verkryging van 'n belastingaftrekking vir 'n verband, moet jy besluit of 'n burger selfs op hierdie voordeel kan staatmaak. Burgers kan daarop staatmaak onder die voorwaardes:

• vir hulle word fondse wat deur persoonlike inkomstebelasting ingedien word, jaarliks na die begroting oorgeplaas;
• uitsluitlik 'n perseel vir permanente verblyf gekoop;
• as 'n voorwerp vir verskeie burgers uitgereik word, dan kan almal 'n aftrekking ontvang op grond van hul aandeel;
• voorheen moes 'n burger nie die voordeel uitgeput het nie;
• Gades kan onafhanklik bepaal in watter aandele die terugbetaling versprei sal word.

Nie-werkende pensioenarisse, individuele entrepreneurs wat onder vereenvoudigde regimes werk of mense wat nie-amptelik werk, sal nie op die aftrekking kan reken nie, aangesien persoonlike inkomstebelasting nie daarvoor betaal word nie.

Aftrekkingsbedrag

Die bedrag van die voordeel hang af van verskeie faktore, wat die waarde van vaste eiendom en die bedrag van fondse insluit wat na die Federale Belastingdiens oorgedra is in die vorm van persoonlike inkomstebelasting vir die laaste jaar van die burger se werk. Maar op die wetgewende vlak is daar sekere beperkings:

• aftrekking vir die aankoop van behuising word bereken vanaf 'n maksimum van 2 miljoen roebels, dus kan belastingbetalers slegs 260 duisend roebels ontvang;
• vir rente betaal13% van 3 miljoen roebels word teruggegee, so jy kan 'n maksimum van 390 duisend roebels kry.

Dit is raadsaam om aanvanklik dokumente in te dien vir 'n verbandbelastingaftrekking gebaseer op die koste van die koop van 'n huis, en eers nadat dit uitgeput is, dokumentasie oor rente betaal in te samel.

Toepassing van 'n basiese aftrekking

Alle mense wat eiendom gekoop het en belasting betaal, kan daarop staatmaak. Dit word verskaf wanneer 'n voorwerp vir eie of geleende fondse gekoop word. Dit is gelyk aan 'n maksimum van 260 duisend roebels. Jy kan dit by die werkplek of deur die Federale Belastingdiens uitreik.

Dikwels verkies burgers om spesifiek by die belastingdiens aansoek te doen, aangesien so 'n oplossing jou in staat stel om jaarliks 'n redelik hoë bedrag te ontvang gelykstaande aan die persoonlike inkomstebelasting wat oor die afgelope jaar betaal is.

Opbrengs op rente

As 'n verbandlening uitgereik word vir die aankoop van vaste eiendom, kan 'n terugbetaling toegeken word vir die rente wat betaal is. Sy kenmerke sluit in:

• dokumente vir 'n belastingaftrekking op verbandrente moet 'n uittreksel van die bank bevat, wat presies aandui hoeveel geld deur die lener oorgeplaas is om die lening terug te betaal;
• as die hele aftrekking gelykstaande aan 390 duisend roebels nie ten volle uitgeput is nie, kan die balans nie na toekomstige aankope oorgedra word nie, anders as die basiese voordeel;
• so 'n terugbetaling word slegs verskaf op voorwaarde dat 'n werklike lening uitgereik word vir die aankoop van vaste eiendom, en nie net die geld wat ontvang word op grond van die gewoneverbruikerslening.

Albei aftrekkings kan by die werkplek van die belastingbetaler uitgereik word. Hierdie metode laat jou toe om vir 'n lang tydperk 'n salaris te ontvang sonder om persoonlike inkomstebelasting in te vorder.

Leningsvereistes

Om so 'n voordeel uit te reik, word slegs toegelaat as baie vereistes in ag geneem word. Hulle word selfs toegepas op 'n lening wat ontvang word vir die aankoop van vaste eiendom. Daarom moet’n verband uitgereik word vir die eiendomsbelastingaftrekking. Dokumente wat by die Federale Belastingdiens ingedien word, moet bewys wees dat 'n geteikende lening uitgereik is.

Direk in die leningsooreenkoms moet aangedui word dat die fondse vir die aankoop van behuising aangewend sal word. Daarom word die geld nie aan die lener gegee nie, maar word dit direk aan die verkoper van die geselekteerde voorwerp gestuur.

Jy sal nie die voordeel kan gebruik as die eiendom ten koste van die staat of die werkgewer gekoop word nie.

Standaarddokumente vir verbandbelastingaftrekkings

Aanvanklik maak dit sin om voordeel te trek uit die basiese opbrengs wat aan elke eiendomkoper toegeken word, ongeag waar die fondse vir hierdie proses vandaan kom. Om dit te doen, is dit belangrik om die korrekte lys dokumente korrek voor te berei vir 'n verbandbelastingaftrekking. Dit sluit in:

• paspoorte van alle eiendomseienaars;
• sertifikaat 2-persoonlike inkomstebelasting, wat inligting bevat oor die bedrag van die verdienste van 'n burger, asook hoeveel geld na die Federale Belastingdiens oorgeplaas is in die vorm van persoonlike inkomstebelasting vir die jaar van werk;
• verklaring op die vorm van die belastingdiens, waardit word aangedui dat dit vereis word om 'n aftrekking vir die aangekoopte eiendom te ontvang;
• 'n goed gevormde 3-NDFL-verklaring wat data oor die aangekoopte voorwerp en eienaars bevat, en dit bereken ook die aftrekking direk, en dit is raadsaam om spesiale programme wat deur die Federale Belastingdiens aangebied word, te gebruik om die dokument saam te stel, wat vereenvoudig die proses van berekening en invul van die verklaring;
• betalingsdokumente wat bevestig dat die nodige fondse na die eiendomsverkoper oorgeplaas is, en dit kan verteenwoordig word deur bankstate, kwitansies en ander papiere;
• leningsooreenkoms;
• dokument wat bevestig dat die reg op vaste eiendom aan die koper uitgereik is, en hiervoor kan 'n registrasiesertifikaat of 'n uittreksel van die USRN gebruik word;
• verbandbetalingskedule;
• as 'n renteaftrekking terselfdertyd aangevra word, word 'n bykomende sertifikaat wat inligting bevat oor hoeveel rente deur die aansoeker betaal is, van die bank geneem.

FTS-werknemers kan bykomende dokumente aanvra. Hulle hang af van die kenmerke van uitleen en die gekoopte voorwerp.

Indien 'n kommersiële eiendom gekoop word, wat onmiddellik na die huisvoorraad oorgedra word, word die opbrengs steeds nie toegeken nie.

Die nuanses om 'n renteaftrekking te kry

Baie mense moet na banke wend om 'n huis te koop. In hierdie geval kan hulle nie net op 'n basiese opbrengs reken nie, maar ook op 'n verbandrentevoordeel. Die dokumente,vereis vir die belastingaftrekking op rente word verteenwoordig deur die volgende sekuriteite:

• 'n verklaring wat aandui dat die belastingbetaler 'n aftrekking eis vir rente betaal;
• Verklaring 3-persoonlike inkomstebelasting, wat aandui hoeveel geld in die vorm van rente na die bank oorgeplaas is;
• 2-persoonlike inkomstebelastingsertifikaat, waarmee jy die maksimum bedrag geld kan verstaan wat 'n aansoeker in 'n jaar se werk kan ontvang;
• leningsooreenkoms opgestel met 'n sekere bank;
• betalingsdokumente wat betaling van rente bevestig;
• skedule op grond waarvan die skuld aan die bank terugbetaal word;
• 'n uittreksel van 'n bankinstelling, wat aandui hoeveel as rente betaal is.

Dit is raadsaam om alle dokumente onmiddellik in te samel voordat die Federale Belastingdiens gekontak word, dus moet hulle relevant wees ten tye van kontak met hierdie organisasie. 'N Volledige lys dokumente vir 'n verbandbelastingaftrekking kan slegs in die streekstak van die Federale Belastingdiens gevind word. Gewoonlik word geen bykomende papierwerk vereis nie, maar dit is nie ongewoon dat belastingbeamptes bedrog vermoed nie, wat slegs met die hulp van bykomende papierwerk uitgeskakel kan word.

Wat het jy nodig vir fraksionele eienaarskap?

Verbandlenings word meestal uitgereik deur jong mense wat amptelik getroud is. Wanneer behuising geregistreer word, word gedeelde eienaarskap gekies, so wanneer jy om 'n aftrekking aansoek doen, sal jy nodig hêbykomende vraestelle:

• paspoorteienaars;
• huweliksertifikaat tussen burgers;
• as mense die terugbetaling op hul eie uitdeel, dan word 'n staat van hulle opgestel wat aandui in watter aandele hulle die voordeel sal ontvang;
• dokumente vir minderjarige kinders.

Baie mense verkies om die aftrekking self uit te deel. Dit is relevant om 'n voordeel uit te reik aan 'n burger wat 'n hoë salaris ontvang en amptelik werk. Daarom is die aansoek om die verdeling van voordele by die dokumente ingesluit. Die belastingaftrekking vir 'n verbandwoonstel word in hierdie geval slegs aan een lener verskaf.

Nuanses van liassering van dokumente

Dikwels verkies burgers om aansoek te doen vir voordele by die Federale Belastingdiens, aangesien jy in hierdie geval kan reken op groot bedrae fondse wat jaarliks na die rekening oorgeplaas word totdat die aftrekking heeltemal uitgeput is. Daarom moet jy uitvind hoe om aansoek te doen vir 'n belastingaftrekking op 'n verband. Watter dokumente word vereis? Die hooflys word hierbo gegee, maar jy kan presies uitvind oor die lys dokumentasie direk by die streekstak van die Federale Belastingdiens.

Die reëls vir die indiening van dokumente sluit in:

• hulle kan persoonlik aan 'n belastingbeampte oorhandig word, per pos gestuur word of selfs elektroniese kommunikasiekanale vir hierdie doeleindes gebruik;
• dokumente word in duplikaat voorberei, aangesien dit die aansoeker sal toelaat om papiere te laat merk met die datum van aanvaarding, so as die oorwegingstydperk vertraag word, sal die bestaande dokumente die basis word vir die indiening van 'n eis;
• bedienDokumentasie is moontlik vir drie jaar se werk na die aankoop van vaste eiendom, wat jou sal toelaat om 'n baie groot hoeveelheid fondse op 'n slag te kry;
• FTS-werknemers word slegs twee maande gegee om dokumente na te gaan, waarna fondse vir nog 'n maand na die bankrekening oorgeplaas word wat deur die burger in die aansoek aangedui is.

Dikwels, wanneer hulle 'n aansoek opstel, vergeet burgers om die bedrag van die rekening daarin aan te dui. In hierdie geval word hulle na die werknemers van die Federale Belastingdiens na die departement geroep om hierdie besonderhede aan te dui.

Hoe om 'n aansoek korrek te skryf?

Dit is belangrik om 'n lys dokumente vir die belastingaftrekking behoorlik voor te berei. Verbandrente word slegs terugbetaal wanneer aan alle vereistes voldoen word. Daarom is dit belangrik om 'n aansoek korrek op te stel wat die volgende inligting bevat:

• gegewe die naam en kode van die Federale Belastingdiens, waar die dokumentasie ingedien word;
• dui inligting oor die aansoeker aan, verskaf deur sy volle naam, plek van werk, adres van registrasie en kontakbesonderhede;
• terugsendingvoorwaardes word voorgeskryf, asook die metode waarvolgens die geld deur die aansoeker ontvang sal word;
• alle dokumente wat by die aansoek aangeheg is, is gelys;
• dui die rekeningnommer aan waarheen die geld oorgeplaas gaan word.

Jy kan hierdie dokument op 'n rekenaar of op papier saamstel.

Prosedure vir die verkryging van voordele

Byna elke eiendomskoper dink oor hoe om 'n belastingaftrekking vir 'n verband te kry, watter dokumente benodig word vir hierdie proses, ensowel as die prosedure. Die moeilikste oomblik is die versameling van die nodige dokumente. Die direkte prosedure vir die verkryging van voordele deur die Federale Belastingdiens word in fases verdeel:

• 'n woonstel is gekies vir aankoop;
• 'n verbandlening word vir die aankoop uitgereik, en dit is belangrik om seker te maak dat die geselekteerde lening geteiken is;
• die afbetaling is oorgeplaas;
• rente word betaal vir die gebruik van geleende fondse;
• alle betalingsdokumente word deur die lener gehou, aangesien dit in die toekoms vereis sal word in die proses van aansoek om voordele;
• Volgende jaar kan jy reeds dokumente voorberei vir 'n belastingaftrekking op verbandrente of op 'n standaardopgawe;
• die versamelde dokumentasie word na die departement van die Federale Belastingdiens oorgedra;
• Verifikasie neem twee maande, waarna fondse binne nog 'n maand na die bankrekening wat in die aansoek gespesifiseer is, oorgeplaas word.

As jy vooraf weet watter soort dokumentasie vereis word, sal daar geen probleme wees met die verkryging van voordele nie.

Die nuanses van aansoek by die werkgewer

Volgens die wet kan jy nie net direk by die Federale Belastingdiens om 'n terugbetaling aansoek doen nie, maar hierdie voordeel word ook by die werkplek uitgereik. Die prosedure word vergemaklik deur die feit dat dit nodig is om die nodige dokumente slegs een keer af te haal.

'n Voorlopige aansoek met dokumente vir 'n woonstel word by die Federale Belastingdiens ingedien om 'n sertifikaat te bekom wat bevestig dat die burger werklik geregtig is op 'n spesifieke bedrag van opgawe. Hierdie sertifikaat met ander vraestelle word oorgedra nadie rekeningkundige afdeling van die maatskappy waar die burger werk. Vanaf volgende maand sal lone betaal word sonder om persoonlike inkomstebelasting te hef totdat die aftrekking uitgeput is.

Gevolgtrekking

Die aftrekking kan nie net vir die aankoop van behuising uitgereik word nie, maar ook vir rente wat aan die bank betaal word indien 'n verbandlening gebruik is om vaste eiendom te koop. Die registrasieprosedure vereis die voorbereiding van sekere dokumentasie, waarvan die volledige lys by die departement van die Federale Belastingdiens uitgeklaar kan word.

Elke lener kies of die terugbetaling by die belastingkantoor of by die plek van sy diens uitgereik sal word.