Hoe om 'n verband te bereken: wenke vir toekomstige eienaars

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Eiendom in Rusland kan nie goedkoop genoem word nie. Min van ons landgenote kan bekostig om 'n nuwe woonstel net op eie koste te koop. Die oorgrote meerderheid word gedwing om geleende geld vir hierdie doel te gebruik. Dit is onwaarskynlik dat kennisse of vriende 'n paar miljoen jaar vir 15-20 sal kan leen. Die enigste opsie is dus om 'n handelsbank te kontak.

Hoekom moet jy jou verbandbetaling bereken

Voordat ek die vraag beantwoord oor hoe om 'n verband te bereken, wil ek verstaan hoekom dit hoegenaamd gedoen word. U kan immers dadelik die bank kontak - 'n gawe meisie-konsultant sal alles bereken en alles in groot detail verduidelik. Basies is dit. Maar voordat u by 'n spesifieke bank aansoek doen, moet u besluit watter een. In enige stad in Rusland werk verskeie finansiële instellings gelyktydig, en elkeen van hulle bied sy kliënte die geleentheid om aansoek te doen vir 'n verbandlening. Dit sal baie tyd neem om opeenvolgend toegang tot elkeen van hulle te kry.

Jy kan die seleksieprosedure vereenvoudig deur moderne internettegnologie te gebruik. Feitlik inElke bank het 'n aanlyndiens geïmplementeer waarmee u die hoofparameters van 'n lening direk vanuit die gemak van u huis kan bereken. Hierdie diens word 'n leningsakrekenaar genoem. Om die nodige inligting te bekom, voer eenvoudig die verlangde bedrag en termyn van die lening in 'n spesiale vorm in en klik op die "Bereken"-knoppie. Daarna sal die lener volledige inligting ontvang oor die grootte van die gereelde betaling en die totale bedrag van oorbetaling op die lening.

Leningbetaling is die belangrikste besluitnemingskriterium

Nou het dit duidelik geword hoe om die verband te bereken. Die volgende vraag is: "Wat om met hierdie inligting te doen?" Dit is eenvoudig - kies 'n bank. Maar hoe om dit reg te doen? Daar is twee hoofkriteria: die totale oorbetaling op die lening en die grootte van die gereelde betaling.

Met die eerste oogopslag blyk dit dat die oorbetaling die hoofkriterium moet wees: waar dit minder is, moet jy 'n lening neem. In beginsel is dit logies. Maar eerstens moet jy steeds fokus op die grootte van die maandelikse betaling. Dit is om twee redes:

1. Maak nie saak hoeveel die oorbetaling op die lening is nie, jy moet dit elke maand betaal. As 'n lener 'n lening kies met 'n laer oorbetaling, maar 'n te hoë gereelde betaling, kan hulle in die toekoms probleme hê om hul verband af te betaal. Terselfdertyd kan enige lening natuurlik voor skedule betaal word, indien inkomste dit toelaat, en sodoende die bedrag van oorbetaling verminder.
2. Wanneer 'n besluit geneem word om 'n lening uit te reik, sal die bank beslis in ag neem watter deel van hul inkomste die lener aan syverlossing. Hoe kleiner dit is, hoe groter is die kans dat dit vir 'n leningsaansoek goedgekeur sal word.

Metodes om 'n verbandlening terug te betaal

Om die resultate van 'n outomatiese berekening korrek te evalueer, is dit wenslik om ten minste in algemene terme te verstaan hoe om 'n verbandbetaling te bereken. Daar is twee maniere om dit te doen.

1. Gedifferensieer. In hierdie geval is dieselfde bedrag van die hoofskuld wat terugbetaal moet word by die betaling ingesluit. Die bedrag rente wat maandeliks betaal moet word, word bereken op grond van die oorblywende leningsbedrag. Soos die verband afbetaal word, neem dit geleidelik af. Hoe nader die einddatum van die lening, hoe laer is die bedrag van die gedifferensieerde betaling.
2. Annuïteit. Met hierdie metode van terugbetaling bly die betaling onveranderd vir die hele termyn van die lening. Die bedrag van opgelope rente is ingesluit by die bedrag van die maandelikse paaiement, die res gaan om die hoofskuld terug te betaal.

Om te weet hoe om 'n verband te bereken en watter kriteria dit die beste is om 'n besluit te neem, kan jy veilig voortgaan met die prosedure vir die keuse van 'n toekomstige lener. Die ongetwyfelde leiers van die Russiese mark is twee banke met staatsdeelname: Sberbank en VTB-24.

Verband in Sberbank: maklik om te bereken, maklik om te reël

Baie van diegene wat 'n woonstel op krediet wil koop, wend hulle tot Sberbank. Geen wonder nie, want dit is hy wat een van die leiers van die Russiese kredietmark is. Daarom sal dit vir absoluut almal nuttig wees om te weet hoebereken 'n verband in Sberbank.

Om dit te doen, is in beginsel glad nie moeilik nie. Daar is 'n lening sakrekenaar op die amptelike webwerf van die bank. Dit is genoeg om die voorgestelde vorm in te vul, en die program self sal al die nodige berekeninge maak. Die lener moet die beraamde koste van die woonstel, die bedrag van die afbetaling en die tydperk waarvoor beplan word om die lening ten volle terug te betaal, aandui. Ná die berekening sal hy inligting oor die leningsbedrag, maandelikse betaling en oorbetalingsbedrag ontvang.

Dit is belangrik om in ag te neem dat die koers individueel vir elke lener vasgestel word. Daarom kan die werklike grootte daarvan verskil van die berekende een (wat by die berekeningsalgoritme ingesluit is). Nietemin sal die data wat verkry word help om 'n algemene idee te kry van die voorwaardes van verbandlenings in Sberbank.

Verband in "VTB-24" sal almal help om behuisingsprobleme op te los

VTB-24 is een van die grootste Russiese banke wat sy kliënte 'n volledige reeks finansiële dienste verskaf. Lojale benadering tot besoekers, eenvoud en vinnige registrasie - dit alles sluit lenings by VTB Bank in. Enigiemand kan 'n verband op die amptelike webwerf bereken.

Om inligting oor die terme van uitleen te bekom, moet jy in 'n spesiale vorm die lener se woongebied, die aantal familielede, die leningstermyn, die bedrag van die afbetaling en die verlangde leningsbedrag aandui. Op grond van hierdie inligting sal die program berekenvoorlopige rentekoers, maandelikse betalingsbedrag en totale oorbetaling.

Om 'n woonstel op krediet te koop is soms die enigste opsie om jou eie vierkante meter te bekom. Baie Russiese banke bied hul kliënte aan om aansoek te doen vir 'n verband. Hoe om nie 'n fout te maak en die regte keuse te maak in so 'n verskeidenheid opsies nie? Vir diegene wat weet hoe om 'n verband te bereken, is dit nie 'n groot probleem nie. Leningsrekenaars, wat op die webwerwe van die meeste banke beskikbaar is, sal jou help om vinnig en maklik die bedrag van die maandelikse betaling en die bedrag van oorbetaling op die lening in elke spesifieke instelling te bepaal.