Watter huis is beter – baksteen of paneel? Konstruksie kenmerke, voor- en nadele, resensies

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Voordat hulle vaste eiendom koop, wonder mense dikwels watter huis beter is – baksteen of paneel. Geboue van elke tipe het hul eie nuanses, konstruksietegnologie is anders, verskillende materiale word gebruik. Elke persoon besluit self in watter huis hy gemaklik sal bly. Om dit te doen, moet jy uitvind hoe 'n paneelhuis van 'n baksteenhuis verskil. Jy moet die voordele van elke tipe uitlig en dan een van die opsies kies.

Geskiedenis van paneelhuise

Dit is nie so maklik om te vergelyk watter huis beter is nie – baksteen of paneel. Paneelhuise het in die USSR begin opgerig word. In die vyftigerjare van die twintigste eeu het die bou van geboue van hierdie tipe toegeneem. Die geboue was sterk, baie geboue bestaan vandag nog.

Tegnologieë en nuanses van die konstruksie van paneelgeboue

Wanneer die vraag ontstaan watter veelverdiepinggebou beter is – baksteen of paneel, dan moet jy die konstruksietegnologie uitvind. Paneelhuise word byvoorbeeld in analogie met die ontwerper saamgestel. Die gebou word van betonblaaie gebou. Die lasse is gesement.

In ons tyd het tegnologie verbeter. In plaas van betonblaaie het hulle toebroodjiestrukture begin aankoop. Hulle verskil in hul "vulsel". Binne-in hierdie ontwerp is geraas-isolerende materiale, sowel as hitte-isolerend.

Toebroodjiepanele is baie groter as betonblaaie, as gevolg hiervan het die plafonne in die woonstelle hoër begin wees, die oppervlakte het toegeneem.

Voordele van paneelgeboue

Panelstrukture het 'n aantal onmiskenbare voordele waaraan jy aandag moet skenk:

1. Die konstruksie van sulke huise word in 'n jaar uitgevoer, wat as vinnig vir 'n kapitaalkonstruksieprojek beskou word. Baksteen en monolitiese bakstene neem baie langer om te bou.
2. Bekostigbare pryse vir woonstelle vir 'n persoon met 'n gemiddelde inkomste. Hierdie prysbeleid word verklaar deur die feit dat die koste van materiaal nie hoog is nie. Nog 'n rede lê in die feit dat daar nie soveel mense by die konstruksie betrokke is nie, so die arbeidskoste is klein.
3. Hierdie tipe huise kan lank gebruik word. Die projekte bevat die toelaatbare tydperk van gebruik van behuising van hierdie tipe van veertig tot vyftig jaar. 'n Halfeeu is 'n lang tyd vir 'n woongebou. In werklikheid word paneelhuise selfs langer gebruik as wat in die ontwerpdokumentasie aangedui word.
4. Herstelwerk in die huis kan met die hand gedoen word. Die panele is glad en hoef nie verder in lyn gebring te word nie.

Nadele van paneelhuise

As daar enige twyfel is watter huis beter is – baksteen of paneel, dan is dit die moeite werd om die nadele van elkeen uit te vind. Die paneel het die volgende nadele, wat deur die resensies opgemerk word:

1. Daar is reeds 'n klaargemaakte uitleg, wat amper onmoontlik is om te verander. Dit is onmoontlik om draende mure af te breek, wat die gebied verenig. As jy 'n boog moet maak of die opening moet uitbrei, het jy die toestemming van die hoofargitek van die stad nodig.
2. Swak klankdigting. Jy kan nies, en van 'n buurman bo of onder kan jy 'n wens vir gesondheid hoor. Goeie hoorbaarheid word verklaar deur die dikte van die paneel. Hulle is taamlik dun en klank gaan goed deur hulle.
3. Lae termiese isolasie. Paneelhuise word as koud beskou as gevolg van die dikte van die blaaie. Miskien was die voege swak verseël en koel die woonstelle vinnig af. Baie mense isoleer die mure self van binne af. Dit is beter om dit buite te doen en professionele persone hiervoor uit te nooi. Nou is baie maatskappye besig met isolasie van panele en verseëling van voege.

Die verskil tussen moderne paneelgeboue

Deur die jare het tegnologieë in konstruksie verander, paneelhuise is geen uitsondering nie. Hulle het beter geword. Die uitleg van woonstelle het byvoorbeeld ten goede verander. In nuwe geboue het woonstelle beskikbaar geword wat reeds opgeknap is en met geglasuurde balkonne en loggia's. In baie woonstelle het ontwikkelaars twee badkamers begin maak, wat baie gerieflik is vir groot gesinne. Deesdae is dit moontliksien verskeie helder fasades van huise wat die oog in die koue seisoen verlustig. Bouers het op multi-laag panele begin staatmaak, dit het warmer geword in die woonstelle. Verbeterde klankisolasie in huise.

Dit is onmoontlik om met sekerheid te sê watter huis beter is – baksteen, blok of paneel. Elkeen het sy eie kenmerke.

Bsteenboukonstruksieneigings

Daar word geglo dat die mees betroubare huise van baksteen gebou is. In ons tyd is daar 'n neiging om die bou van baksteenhuise te verminder, alhoewel woonstelle daarin opgekoop word, selfs in die proses van ontwikkeling. Sulke neigings word verklaar deur die feit dat die koste van materiaal elke jaar toeneem. Konstruksie neem langer as die bou van geboue van ander materiale. Gewoonlik neem dit tot twee jaar om 'n baksteen-meerverdiepinggebou te bou. Vir die bou van 'n gebou van hierdie tipe is baie werkers betrokke, en arbeidskoste neem toe. Gevolglik is pryse vir woonstelle in baksteenhuise baie hoër as in paneel- en monolitiese huise. Behuising van hierdie tipe word as elite beskou.

Verskille in konstruksietegnologie

Die konstruksie van residensiële woonstelgeboue van baksteen het 'n aantal van sy eie kenmerke. Daar word geglo dat keramieksteen 'n omgewingsvriendelike materiaal is wat ideaal is vir behuisingskonstruksie. Hierdie materiaal kan gebruik word op plekke met hoë humiditeit, byvoorbeeld op die oewer van 'n rivier. Baksteenhuise behou hitte perfek, so die woonstelle het 'n warm mikroklimaat. 'n Duidelike pluspunt is die vermindering in nutsrekeninge, dushoe om nie die woonstel bykomend te verhit nie. As die gebou van silikaatbaksteen gebou is, is dit beter om die woonstel te isoleer.

Gekombineerde huise het deesdae gewild geword. Dit sluit monolitiese baksteengeboue in. Woonstelle in sulke huise word hoog op prys gestel, maar hierdie geboue word selde gebou.

Baie mense weet nie wat beter is nie - 'n paneel of 'n monolitiese baksteenhuis. Dit is belangrik om nie net die mark vir woonstelle te bestudeer nie, maar ook om die verskil in geboukonstruksietegnologie te verstaan. Dan sal jy die opsie kan kies wat jou pas.

Voordele van baksteenwoonstelgeboue

Om te kies wat beter is - 'n baksteen- of paneelhuis, moet jy besluit oor die voordele van die eerste. Dit sluit in:

1. Dit is toelaatbaar om 'n gebou van enige ontwerp op te rig.
2. Jy kan die uitleg maak soos jy wil. Baie ontwikkelaars verkoop vierkante meter, en inwoners bou mure soos hulle goeddink. Sommige verlaat woonstelle as ateljees.
3. Die vraag na woonstelle in baksteenhuise is altyd groot. As jy vinnig 'n woonstel moet verkoop, kan jy maklik kopers kry.
4. Onder ander geboue het baksteenhuise die beste klankisolasieprestasie. Woonstelle in sulke huise behou hitte vir 'n lang tyd.
5. In baksteengeboue, as gevolg van die eienskappe van die materiaal, is daar geen vorm en swam op die mure nie.
6. Die lewensduur van sulke huise is nogal indrukwekkend. Hulle kan tot 150 jaar dien.
7. Hulle is gemaklik vir inwoners. In die somer is dit nie warm binne nie, die baksteen is nie so warm soos 'n betonblad nie. In die winter bly die woonstelle warm.

Nadele van multi-woonstel baksteengeboue

Om uit te vind watter huis beter is - baksteen of paneel, is dit die moeite werd om te stil by die nadele van 'n baksteengebou. Daar is min van hulle. Ons lys 'n paar van hulle wat die eienaars in die resensies opmerk:

1. Klankdigting is goed as gevolg van swak klankoordrag deur mure, maar daar word geglo dat alle huishoudelike geluide perfek hoorbaar is.
2. Die prys van woonstelle in huise van hierdie tipe is baie hoër as in ander.
3. Konstruksie neem baie lank. Vir diegene wat dringend huisvesting benodig, sal wag nie 'n opsie wees nie.

Kenmerke van monolitiese huise

In die negentigerjare van die twintigste eeu was woonstelle in monolitiese huise in aanvraag. Deesdae verloor hulle ook nie hul gewildheid nie. 'n Kenmerk van die konstruksietegnologie van hierdie tipe huise is om die bekisting te verhoog. Dit word vloer vir vloer om die metaalraam van die gebou opgerig. Die bekisting is redelik maklik om te monteer en kan net so maklik uitmekaar gehaal word. Daar is 'n geleentheid om 'n multi-verdieping gebou te bou. Die ontwerp kan van enige kompleksiteit gemaak word.

'n Interessante kenmerk van hierdie tipe gebou is die individuele ontwerp van elke gebou. Die gebou is uniek in ontwerp. Professionele persone in die konstruksiebesigheid kan die volgende tipes huiskonstruksie onderskei:

1. Monolitiese of soliede basisgebou.
2. Monolitiese raam. Dit bestaan uit gewapende betonkolomme. Die gebou sluit ook betonvloere in. Dit is moontlik om by te voegbaksteenkomponente van die huis.

Voordele van monolitiese geboue

Van die voordele van monolitiese veelverdiepinggeboue in die resensies is:

1. Geen seisoenbeperkings nie. Konstruksie stop nie eers in die winter nie. Werk is in volle swang in temperature onder vriespunt. Beton word voortdurend verhit. Gevolglik word die voorwerp vinniger in gebruik geneem as wat baksteengeboue in werking gestel word.
2. Jy kan enige aantal vloere bou.
3. Baie waardeer die feit dat jy nie die bure kan oorstroom nie. Selfs al gebeur 'n ongeluk met die pype in die woonstel, sal die water nie afgaan nie. Die eenstukstruktuur van die gebou laat nie toe dat water in naburige vloere insypel nie.
4. Die mure is altyd egalig en glad wanneer 'n huis in gebruik geneem word. In sulke woonstelle is dit maklik om herstelwerk met jou eie hande te doen.
5. Volgens die projek moet die huis vir ten minste 150 jaar staan.
6. Kies jou eie huisuitleg.
7. Verbeterde konstruksietegnologie vermy die voorkoms van krake op die mure van die huis oor die jare.
8. Goeie termiese isolasie in woonstelle.
9. Klankdigting is goed in terme van nie hoor wat by die bure aangaan nie.

Nadele van monolitiese geboue

Wanneer die vraag is watter huise beter is - monolitiese baksteen of paneel, dan moet jy aandag gee aan die nadele van monolitiese huise:

1. Konstruksie duur gemiddeld 'n jaar.
2. Die koste van woonstelle in huise van hierdie tipe is redelik hoog.

Foute feitliknee, in baie opsigte is monolitiese strukture voordeliger as paneelgeboue.

Namarkkenmerke

Jy kan dikwels die vraag hoor wat aan makelaars gerig word: watter huis op die "sekondêre" is beter - baksteen of paneel. Daar word geglo dat baksteenhuise beter is. Hulle het 'n hoër toelaatbare dienslewe, tot 150 jaar. Paneelhuise word hoofsaaklik vir 50 jaar ontwerp. Baksteengeboue het 'n hoë vlak van termiese isolasie. In paneelhuise word termiese isolasie met verloop van tyd erger, mure moet geïsoleer word.

In die sekondêre mark daal die koste van woonstelle gewoonlik, hoewel dit nie betekenisvol is vir woonstelle in baksteenhuise nie. As 'n reël kos hulle 'n paar keer meer as behuising in paneelhuise.

Die prys van 'n woonstel in 'n baksteenhuis of 'n paneelhuis sal ook afhang van faktore soos die territoriale ligging van die gebou. Dit maak saak in watter area dit is. Die vloer waarop die behuising geleë is, beïnvloed die prys. Tipies kos woonstelle op die grond- en boonste verdieping minder as dié op die vierde of vyfde verdieping.

Te oordeel aan die resensies, verkies die meeste burgers om behuising in baksteenhuise te koop. Baie mense kies 'n paneelhuis op grond van finansiële moontlikhede.