LCD "Lyubertsy Park": adres, ontwikkelaar, jgbcfybt

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

LC "Lyubertsy Park" is 'n groot woongebied wat deur die maatskappy "PIK" ontwikkel word. Die projek sluit die bou van tien multi-woonstel paneel huise in die gebied van die Lyubertsy stedelike distrik. In hierdie artikel sal ons jou vertel hoe om by hierdie plek uit te kom, oor die ontwikkelaarmaatskappy en die sperdatum vir die oorhandiging van huise.

Meer oor die kompleks

LC "Lyubertsy Park" het 'n aantal kenmerkende kenmerke wat onmiddellik die sterk- en swakpunte van hierdie projek demonstreer. Die belangrikste nadele van hierdie huise is dat hulle van panele gebou is; loggia's en balkonne word nie in die woonstelle voorsien nie. Terselfdertyd word hulle reeds met 'n fyn afwerking verhuur, en op 'n aangename plek, naby is Natasha Park.

Daar word beplan om 'n aantal aantreklike infrastruktuurfasiliteite op die grondgebied van die Lyubertsy Park-woonkompleks te bou. Dit is 'n skool, kleuterskole, kliniek, parkering. Tans verkoop die maatskappy ateljees in nuwe geboue, sowel as een-, twee- en driekamerwoonstelle. Belangrik, ditdie ontwikkelaar is 'n groot Moskou-ontwikkelaar, die PIK-groep van maatskappye, waaroor ons in meer besonderhede sal praat.

Dit is 'n standaardprojek wat 'n relatief gerieflike ligging en nabyheid aan die park kan lok. Dit is belangrik dat die maatskappy huise bou volgens sy eie stel reëls. Hulle woonkomplekse is byvoorbeeld altyd maklik om te herken aan die helder kleure van die fasades en minimalistiese argitektuur. Vir die ontwikkelaar is die Lyubertsy Park-woonkompleks in Lyubertsy 'n gewone projek. Terselfdertyd word nuwe geboue as gemakklas geklassifiseer, huise word gebou volgens die beginsel van blokontwikkeling van europanele. Toegangsgroepe is op grondvlak geleë. Dit is opmerklik dat, parallel met behuising, sosiale infrastruktuurfasiliteite in werking gestel word wat relevant en nodig sal wees vir nuwe intrekkers.

LC "Lyubertsy Park" is geleë langs twee groot damme en Natashinsky Park, sowat vier kilometer vanaf die Moskou-ringpad.

Adres

Die residensiële kompleks self is geleë op die gebied van die Moskou-streek tussen Natashinsky Park en Ukhtomsky-dorpie.

Die konstruksieterrein is geleë op die terrein van 'n voormalige militêre eenheid, nie ver van die Kamov-helikopteraanleg nie. Ten suide van die hoë geboue is Lermontovsky Prospekt en spoorweë. Die Moskou-ringpad is net vier kilometer vanaf die Lyubertsy Park-woonkompleks.

Die verkoopsafdeling is by die konstruksieterrein. Die adres van die residensiële kompleks "Lyubertsy Park" is die Moskou-streek, die stad Lyubertsy, 8 Maart straat, naby huis nr. 16. Die kantoor is oop sonder pouses en naweke vanaf9 vm. tot 9 nm. Bestuurders is altyd gereed om vir jou al die bykomende inligting te gee wat jy nodig het, jou bekend te stel aan die uitleg, bykomende inligting, beskikbare woonsteluitlegte, jou te help om die opsie te kies wat jy nodig het, en, indien nodig, 'n verband te reël.

Hoe om daar te kom?

Jy kan met openbare of privaat vervoer by die woonkompleks kom. As jy besluit om met die motor te ry, dan is die beste opsie om deur die Kosinskoe-hoofweg te kom. Die uitgang daarheen is sowat een en 'n half kilometer van die woonkompleks geleë. Jy sal binne ongeveer tien minute sonder verkeersknope by die Kosinskaya-oorbrug kan uitkom.

'n Alternatiewe opsie is om binne ongeveer 25 minute vanaf die Derde Vervoerring na die nuwe geboue langs Ryazansky Prospekt te ry.

Met openbare vervoer kan jy met 'n meter by die woonkompleks kom. Ongeveer twee en 'n half kilometer van die woonkompleks af is die stasie "Lermontovsky Prospekt" op die Tagansko-Krasnopresnenskaya-lyn. Dit is opmerklik dat dit een van die besigste metrolyne in die hoofstad is. Dit is weliswaar die moeite werd om te erken dat hierdie opsie skaars geskik is vir nuwe intrekkers, aangesien dit ongeveer 'n halfuur neem om na die stasie te stap, en daar is nog geen direkte grond-openbare vervoervlugte na die metro nie.

Maar jy kan 'n vaste-roete taxi of bus neem na die stasie "Vykhino", geleë op dieselfde lyn. Reistyd is ongeveer 25 minute.

Nog 'n opsie om na Moskou te kom, is om die trein te gebruik. Een en 'n half kilometer van hoë geboue is die Ukhtomskaya passasiersplatform. Van hier na Kazansky spoorwegstasie jykom binne net 'n halfuur daar aan.

In die toekoms moet 'n nuwe metrostasie "Lukhmanovskaya" van die Kozhukhovskaya-lyn in die onmiddellike omgewing van die woonkompleks verskyn. Dit sal minder as twee kilometer ver wees. Die hoofportaal sal gebou word by die kruising van die Lyubertsy-Veshnyaki-hoofweg met Lukhmanovskayastraat.

Konstruksievordering

Volgens die algemene plan sal die woonkompleks uit tien paneelhoë geboue bestaan, waarvan daar twee woonblokke van veranderlike hoogte en agt toringhuise is.

In die somer van 2018 het die verkoop van woonstelle net in die eerste gebou begin. Die sperdatum vir die residensiële kompleks "Lyubertsy Park" is die derde kwartaal van 2021. Massa-skikking word vir die einde van 2020 beplan.

Builder

Die ontwikkelaar van die Lyubertsy Park-woonkompleks is die PIK-groep van maatskappye. Dit is 'n bekende konstruksie-hoewe in die land, wat deur besluit van die federale regering opgeneem is in die lys van ruggraatondernemings vir die binnelandse ekonomie. Die maatskappy is in tien streke van Rusland verteenwoordig. Van die bekendste voorwerpe wat reeds deur haar geïmplementeer is, is die Putilkovo-woonkompleks in die Krasnogorsk-distrik, Orange Park in Kotelniki.

Die ontwikkelaar "Lyubertsy Park" "PIK" is sedert 1994 op die plaaslike mark. Hy spesialiseer in die bou van bekostigbare behuising. Op die oomblik het die maatskappy reeds sowat 19 miljoen vierkante meter behuising in werking gestel. Ongeveer 300 000 mense woon in hierdie woonstelle.man.

Sedert 2007 het die ontwikkelaar "Lyubertsy Park" "PIK" die aandelemark betree. Die maatskappy streef daarna om te voldoen aan internasionale standaarde in korporatiewe bestuur, wat op elke moontlike manier bydra tot die suksesvolle ontwikkeling van die besigheid. Sedert 2015 het die groep maatskappye die mark betree met fundamenteel nuwe produkte van monolitiese en industriële behuisingskonstruksie, wat die vorming van die interne residensiële omgewing van komplekse ontwikkelingsgebiede radikaal verander.

Infrastruktuur

Die woonkompleks lok baie met sy ontwikkelde infrastruktuur in die distrik. Direk langs die nuwe geboue is vyf kleuterskole en vier skole. Die digtheid van geboue rondom is egter baie hoog, so selfs met so 'n verskeidenheid sal dit nie maklik wees om gratis plekke te vind nie.

Ook vyf minute se stap van die woonkompleks af is die stadshospitaal, naby die kultuurhuis met 'n keramiek- en verfwerkswinkel, die Iskra-sportkompleks met die stadion aangrensend daaraan. Die groot winkelsentrum "Svetofor" is sowat twee kilometer weg.

Eie bykomende infrastruktuur word verskaf op die grondgebied van die woonkompleks self. Twee kleuterskole vir onderskeidelik 350 en 220 kinders, 'n sekondêre skool vir meer as 'n duisend studente, en 'n polikliniek vir 155 besoeke per skof sal hier gebou word.

Die eerste kleuterskool word beplan om in die winter van 2020 te open, die kliniek behoort in die derde kwartaal van 2021 te open, en die skool behoort die eerste studente in die herfs van 2022 te aanvaar.

Ontspanning- en ontspanningsentrum in die omgewingNatashinsky Park moet word. Op sy grondgebied is daar fonteine, twee groot damme, ankerplekke. In die somer kan jy katamarans en bote hier huur, sonbaai op die strand. Daarbenewens het die park sport- en speelgronde, ritte, 'n toudorp, stalle, 'n mini-dieretuin, peuselkroeë en somerkafees.

Omgewingsituasie

Verskeie groot nywerheidsfasiliteite is self in Lyubertsy gekonsentreer, maar hulle behoort nie veel invloed op die kompleks self te hê nie, aangesien dit rondom 'n aangelegde privaatsektor en 'n park gebou word. Nuwe geboue sal in die middel van 'n woongebied geleë wees, weg van groot hoofweë.

Inwoners het egter steeds iets om te vrees. In die onmiddellike omgewing van die nuwe geboue is die Kamov-helikopteraanleg, wat deur die staatskorporasie Rostec besit word. Moderne modelle van helikopters word hier ontwikkel, en prototipes word voortdurend getoets. Terselfdertyd is die maatskappy nie besig met massaproduksie nie, dus hou dit nie 'n spesifieke bedreiging vir die omgewing in nie.

Pryse

Woonstelle wat tans te koop is, wissel van 20 tot 80 vierkante meter. Dit is die moeite werd om te beklemtoon dat hulle almal sonder balkonne en loggia is. Dit is die hoofkenmerk van die meeste projekte van die PIK-groep van maatskappye, en hierdie residensiële kompleks is geen uitsondering nie.

Anders is die verblyf redelik gemaklik. Daar is ateljees, een-, twee- en driekamerwoonstelle. Pryse in die residensiële kompleks "Lyubertsy Park"so bekostigbaar as moontlik, veral as in ag geneem word dat dit versiering insluit.

Die koste van 'n eenkamerwoonstel van amper 39 en 'n half meter sal byvoorbeeld 4,1 miljoen roebels wees. 'N Standaard twee-kamer woonstel met 'n oppervlakte van ongeveer 56 en 'n half "vierkante" kos 5,2 miljoen roebels, 'n drie-kamer woonstel word verkoop teen 'n prys van 5,7 miljoen roebels met 'n oppervlakte van byna 65 vierkante meter. Tradisioneel is die mees bekostigbare opsie ateljeewoonstelle. Jy kan die eiendom registreer vir 27 "vierkante" vir 3,2 miljoen roebels.

uitlegte

Alle woonstelle hier word met 'n fyn afwerking verkoop volgens 'n standaardprojek van die ontwikkelaar, wat in neutrale kleure gemaak is. Die woonstelle het alles wat jy nodig het om in te trek, al wat oorbly is om die meubels te kry.

Daar is 'n wye verskeidenheid uitlegte, meer as 45 opsies in totaal. Terselfdertyd het die ontwikkelaar op sekere eksperimente besluit en die keuse van "pseudo-twee" uitgebrei met 'n oppervlakte van 37-38 vierkante meter, wat in werklikheid die mees algemene "euro-ones" is.

Tegnologie

Alle nuwe geboue in hierdie woonkompleks sal paneel wees. Vir projekte van so 'n beduidende skaal word 'n algemene tegnologie gebruik, wanneer die rompe soos 'n ontwerper uit betonblaaie saamgestel word, wat die spoed van konstruksie aansienlik verhoog.

As ons oor werkverrigting praat, is die moderne paneel wat gebruik word, minderwaardig as monolitiese tegnologie in geraas- en hitte-isolasie. Dis te koud hier in die winter, jy kan alles goed hoor, owat die bure sê.

Die ontwikkelaar huur huise met plastiekvensters met dubbelglasvensters. Op die fasades is daar staalmandjies wat ontwerp is vir eksterne eenhede van lugversorgers.

Argitektoniese konsep word aangebied in 'n minimalistiese stylstandaard vir PIK. Die bekleding is gemaak van keramiekteëls van verskillende kleure, die fasades is van dieselfde tipe. Tydens konstruksie word kwartaallikse gebou gebruik, wanneer genoeg spasie tussen die geboue gelaat word om 'n geslote binnehof te organiseer.

Sport- en speletjiekomplekse, ontspanningsareas met banke, klein argitektoniese komplekse en straatbeligting is in die aangrensende gebiede toegerus. Die werwe onder die projek sal aangelê word - bosse en bome, blombeddings sal verskyn.

Resensies

In die resensies van die Lyubertsy Park-woonkompleks, merk aandeelhouers wat reeds 'n keuse ten gunste van hierdie ontwikkelaar gemaak het daarop dat daar 'n werklike geleentheid is om ordentlike behuising teen 'n voldoende prys te koop. Dit is belangrik dat die projek gemik is op verskillende segmente van die bevolking, insluitend jong gesinne met kinders, studente, pensioenarisse. Die belangrikste voordele is die park langsaan en die relatiewe toeganklikheid van die metro.

Die pluspunte sluit ook nabyheid aan die Moskou-hoofweg, redelike koste, sleutel-aflewering van woonstelle in.

Van die negatiewe punte is dit die moeite werd om die gebrek aan balkonne en loggia's uit te lig, die laat bou van infrastruktuur, kleuterskole, 'n skool en 'n kliniek sal verskyn wanneer die meeste van die geboue reeds in gebruik geneem is.