Langtermynbeleggings is Die konsep, tipes, kenmerke en moontlike risiko's van langtermynbeleggings

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Belegging is lastig. Veral as jy op die aandelebeurs speel om 'n vinnige en groot inkomste te kry. Die meeste Russiese burgers wat deur die 1990's geleef het, is nie gereed om hul swaarverdiende geld te waag nie. Niks verhinder hulle egter om in hoë rentekoerse met volle kapitaalbeskerming belang te stel nie.

Deposito's verloor geleidelik hul relevansie, die sleutelrentekoers daal. Dit word gevolg deur laer rentekoerse op deposito's. Bankkliënte wat hierdie produk gebruik het, wil hul kennis uitbrei en kapitaal met maksimum winsgewendheid skep. Wat is die middele waardeur beleggingsgroei bereik word? Wat is langtermynbelegging? Is dit 'n betroubare manier om passiewe inkomste te verhoog? Kom ons kyk in detail na hierdie kwessie.

Hoe om winsgewend te belê?

Die basiese reël van suksesvolle belegging is beleggingsdiversifikasie.’n Slim belegger gebruik nie een enkele manier om inkomste te genereer nie. Die beleggingsportefeulje bestaan uit verskeiefinansiële instrumente. Dit is beide langtermynprodukte, hoofsaaklik, en korttermyn, riskante instrumente. In watter persentasie sal al die moontlike en gewenste finansiële instrumente vir die belegger in sy portefeulje wees - die eienaar van die kapitaal besluit. Vir homself lig hy werklike geleenthede uit en fokus op persoonlike voorkeure. Dit word aanbeveel om 'n deel van die geld vir langtermynbeleggings te laat. Hierdie deel van die kapitaal is gewoonlik baie groter as alle ander dele van die beleggingsportefeulje. Op hierdie manier hou die deponeerder die grootste deel van die bedrag veilig en het 'n stabiele hoë inkomste. Watter sekuriteite is by langtermynbeleggings ingesluit?

Promosies

Die eerste ding waaraan 'n onopgeleide persoon dink, is dat aandele kompleks is en om langtermynbeleggings te verantwoord, vereis spesiale vaardighede en vermoëns. Trouens, enige burger met 'n gemiddelde verstand is in staat (met die nodige aandag en deursettingsvermoë) om hierdie finansiële instrument te hanteer. Vir 'n eenvoudige begrip lyk langtermynbelegging in maatskappyaandele soos volg: elke groot maatskappy het geld nodig om dit te ontwikkel. Nie elke organisasie kan op sy eie bestuur nie. Ons moet beleggers se geld gebruik. Beleggers dra 'n sekere bedrag by tot die ontwikkeling van die maatskappy, en reken daarop om wins te maak op grond van die resultate van die maatskappy se werk. Kragtens die beleggingsooreenkoms is hulle geregtig op 'n deel van die geld wat deur die maatskappy verdien word. Uit watter aandeelwins word gevorm:

1. Dividende. Hulle word betaal uit die maatskappy se netto wins, wat een keer per jaar deur die eienaars bereken word. Die berekening is gebaseer opbelê bedrag. As 'n reël, na die betaling van dividende, plaas die belegger dit weer in sirkulasie. Hierdie proses word herbelegging genoem.
2. Ruilverskil. Dit word gekenmerk deur konstante beheer oor die aandeelprys. Die slotsom is dat aandele teen een prys gekoop en teen 'n ander verkoop word. Op hierdie verskil in prys word die belegger se wins verkry. Sulke aksies op die beurs vereis aansienlike ervaring en begrip van die stand van die mark.

Tipe promosies:

1. Aandele van waarde. Dit is die aandele wat om een of ander eksterne rede in prys gedaal het. Miskien was daar 'n krisis in die bedryf of die seisoen het verander. Die invloed van hierdie faktore sal na 'n rukkie verswak of heeltemal verdwyn, die waarde van die aandele sal toeneem. Die belegger sal wins maak op die prysverskil. Die vraag is, na hoe laat sal die aandele weer likied word? Die term kan vir dekades voortduur.
2. Groeiaandele. Verkoop deur maatskappye wat in reuse-vordering groei. Rente op sulke aandele groei baie vinnig. Dividende word selde betaal, gewoonlik word hierdie sekuriteite herbelê en wag vir verdere groei.
3. Dividendpromosies. Hulle styg vir 'n lang tyd in prys. Hul winsgewendheid word bepaal deur die wins van die maatskappy waaraan die aandele behoort. Dit is groot, winsgewende firmas.

Elke belegger, volgens die gekose strategie, kies vir homself aandele. Hulle moet ooreenstem met die doelwitte van die belegging en gebaseer wees op die tydsberekening van die geprojekteerde inkomste. Die aandele het verskillende waardes, so daar is geen verband met die hoeveelheid kapitaal nie. Aanbeveel vir beginner beleggersom op die aandele van die sogenaamde blue chips te oefen. Dit is die maatskappye wat al dekades lank stabiele inkomste genereer (Coca-Cola, Procter en Gembel, Nestle, ens.). Die aandele van hierdie firmas is hoog in prys, maar hul opbrengste is stabiel.

Bonds

Die kern van hierdie tipe langtermynbelegging is soos volg: die belegger leen geld aan die maatskappy, wat onderneem om dit na 'n sekere tydperk terug te gee met rente op sy eie winste. Rente op effekte kan ook periodiek betaal word. Die koers op effekte is deurgaans hoër as op deposito's. Effekte, afhangende van die uitreiker, word verdeel in:

1. Regering (Federale Leningseffekte). Hulle word as die mees betroubare beskou. Winste is stabiel, maar laag, op gelyke voet met bankdeposito's. Daar is 'n geld-terugwaarborg.
2. Streek, munisipale. 'n Verskeidenheid van staat, winsgewendheid hang af van die ontwikkeling van die streek.
3. Korporatiewe sekuriteite. Hulle word uitgereik deur firmas wat poog om fondse van private beleggers te lok. Gewoonlik is dit groot betroubare maatskappye, maar daar is uitsonderings. Jy moet die keuse noukeurig oorweeg, gebaseer op die ervaring van belegging (miskien iemand anders s'n).
4. Volk. Dit is 'n spesifieke program van groot banke (Sberbank, VTB). Die effekte word uitgereik teen 'n koers van 8.5% en is nie onderhewig aan inkomstebelasting nie.

Die kontant wat deposante as inkomste uit effekte ontvang, word koeponbetalings genoem. Terme van plasing van finansiering wissel van een jaar tot langtermyn, oor vyf jaar. In vergelyking met aandele, koop effekte isminder riskante aktiwiteit. Effekte word gewoonlik verseker. In die geval van die bankrotskap van die skuldenaarmaatskappy, sal aandeelhouers niks ontvang nie, en verbandhouers het die reg op eerste betaling.

Onderlinge beleggingsfondse (MUIT)

As 'n beginner belegger ongemaklik is met die idee om maatskappye te ontleed en sekuriteite op hul eie te koop, dan sal 'n onderlinge fonds 'n uitstekende alternatief wees. Vir 'n klein kommissie sal betroubare spesialiste, professionele persone in die verantwoording van langtermynbeleggings, na jou finansiële sake omsien. Die aandeel self is ook 'n sekuriteit. Die fonds se werknemers het diepgaande kennis van finansiële strategieë en ervaring in beleggingsaktiwiteite. Deur geld te gee onder die bestuur van professionele persone, verloor die belegger niks nie, behalwe vir 'n klein kommissie wat hulle vir die werk vra.

Wanneer jy 'n onderlinge fonds kies, word gelei deur die strategie waarvolgens daar binne-in gewerk word. Elke onderlinge fonds het sy eie beleggingstrategie. 'n Gediversifiseerde beleggingsportefeulje word as geletterd beskou, waar sekuriteite van verskillende rigtings in 'n aandeleverhouding versprei word. Ideaal gesproke, wanneer onderlinge fondse in totaal alle hoogs winsgewende aktiwiteite van maatskappye beïnvloed. Voordat jy aandele koop, let op die dinamika van die winsgewendheid van die fonds se strategie. Moenie geflous word deur harde advertensies oor die werklike winsgewendheid van onderlinge fondse nie, kyk na die werklike wins. Aanbevelings:

1. Hou geld in 'n onderlinge fonds vir ten minste drie jaar. Gedurende hierdie tydperk, sal die strategie wys syreële opbrengs, en illikiede opbrengs sal positiewe dinamika kry.
2. Vir diegene wat lank aandele hou, is daar belastingaansporings en spesiale voorwaardes van fondse. Dit sal geld bespaar wanneer jy aan die beleggingstrategie onttrek.
3. Verken spesiale aanbiedinge van fondse. Daar is dikwels voordele vir eenheidhouers onder sekere voorwaardes (koop vir 'n vaste bedrag, betaal aanlyn, ens.).

Property

Beskou as een van die mees betroubare langtermynbeleggings. As daar 'n groot bedrag is, koop die belegger behuising onder konstruksie of voltooide behuising. Sedert 2019 is die verkoop van vaste eiendom “uit die fondamentput” op wetgewende vlak verbied weens gereelde gevalle van misleiding van aandeelhouers. Ontleders voorspel 'n styging in pryse vir woonstelle. Nietemin sal behuising 'n waardevolle hulpbron bly. Die gebruike vir hierdie tipe belegging is eindeloos:

• 'n Woonstel wat tydens die konstruksiefase teen 'n billike prys gekoop is, word teen 'n hoër prys verkoop. Dikwels is die bedrag van die verskil in prys naby aan die helfte van die oorspronklike koste. 'n Inkomste van 40-50% is 'n uitstekende resultaat van beleggingsbeleggings.
• Die woonstel word vir 'n lang tyd verhuur en ontvang 'n maandelikse wins. Die grootte daarvan hang af van die afleweringsarea. In Moskou en ander groot stede stem die prys van huurbehuising ooreen met die gemiddelde maandelikse inkomste van 'n inwoner van 'n metropool. Hierdie metode is 'n wonderlike geleentheid om vir jouself 'n konstante passiewe inkomste te voorsien, deur slegs op kosmetiese herstelwerk te spandeer wanneer nodig.
• Daaglikse huur bring meer wins as langtermyn. Maar die risiko's van die eienaar in hierdieIn die geval hierbo neem dit baie tyd om die perseel te huur / te wys / skoon te maak.
• Die koop van eiendom in die buiteland het onlangs meer gewild geword. Hulle gebruik sulke behuising meer gereeld om uit te verhuur en passiewe inkomste te genereer.
• Die koste van vierkante meter in Rusland neem net van jaar tot jaar toe. Daarom, selfs nadat jy vir etlike jare in jou eie woonstel gebly het, is daar 'n kans om dit te verkoop vir meer as wat dit gekoop is.

Deposito's

Die klassieke manier om inkomste te genereer. Dit word langtermyn wanneer die belegger voortdurend die tydperk van kapitaalplasing hernu by die bereiking van die einde van die deposito-ooreenkoms. Gegewe die daling in die sleutelkoers, word verwag dat rentekoerse op deposito's in die toekoms sal daal. Hierdie neiging word nou al vir etlike jare gehandhaaf. Daarom is die winsgewendheid van hierdie beleggingsmetode laag (gemiddeld 6-7% vandag). Maar die metode bly een van die gewildste, veral onder ouer mense. Dit is langtermynbeleggings, waarvan die grootste voordeel 100% kapitaalbehoud en winsgewendheid is wat in die kontrak aangedui word. Die Deposito-versekeringsagentskap verseker die bedrag van 1 400 000 roebels per deponeerder in een finansiële instelling. Dus word die belange van kapitaaleienaars in die geval van 'n bankmislukking op staatsvlak beskerm.

Edelmetale

Soortgelyk aan deposito's. Die opbrengs van edelmetale is klein, maar stabiel. Die belegger word drie maniere aangebied om metale te koop: munte, goud en gedepersonaliseerde metaalrekeninge. Laasgenoemde is die gewildste manier. Die kliënt sien nie fisies edelmetale nie, maar koop dit teen die koers. In die toekoms is daar 'n styging in prys. Op hierdie wisselkoersverskil word die belegger se kapitaal gevorm.

Currency

Hierdie langtermynbeleggings is relevant vir diegene wat nie seker is oor die stabiliteit van die roebel nie en gereed is om voortdurend die wisselkoerse te monitor. Die belegger ontvang inkomste as gevolg van die verskil in die wisselkoers ten tyde van aankoop en ten tyde van verkoop. Sommige kapitaaleienaars verkies om geld in die geldeenheid te hou in geval van wanbetaling. Tariewe op deposito's in buitelandse valuta laat veel te wense oor, dus is die wins in hierdie geval twyfelagtig en onvoorspelbaar.

Waar kan ek geld kry?

Die grootte van die aanvanklike kapitaal met 'n brandende begeerte om by langtermynbeleggings betrokke te raak, maak nie saak wanneer dit by sekuriteite kom nie. Konsekwentheid en stabiliteit van inkomste uit langtermynbeleggings moedig beleggers aan om verskeie bronne van befondsing te gebruik:

1. Elementêre bron is eie middele. Hulle wortels kan van enige plek af groei. Kontant kan verdien, geërf word, gebruik word as 'n bron van langtermynbeleggingsfinansiering na die verkoop van duur eiendom.
2. Geleende fondse. Dit is belangrik om te verstaan dat die rente vir die gebruik van kredietfondse nie die potensiële en werklike opbrengs op langtermynbeleggings moet oorskry nie. Andersins sal die belegger in die rooi bly en die beleggingsdoelwit sal nie bereik word nie.
3. Regeringsubsidies. Beleggingvind plaas met federale ondersteuning. Die staat help beginnersakemanne en finansier beleggings. Ondersteuning vir landbou in Rusland kom byvoorbeeld op federale vlak.
4. Derdeparty-nutsgoed. Diegene wat dit reggekry het om uit private hande te lok. Onderlinge beleggingsfondse en projekte wat beleggings vereis en beleggers lok vir wedersydse samewerking, werk volgens hierdie skema.

Hoe om korrek te belê?

Langtermynbeleggingsprojekte vereis 'n noukeurig gekalibreerde aksieskema en stabiliteit van die uitvoering daarvan:

• In die eerste stadium is dit nodig om die bronne van langtermynbeleggings te bepaal. Kies die interessantste beleggingsopsie vir jou, maak kennis met die potensiële winsgewendheid, bereken die waarskynlike wins visueel en korreleer dit met die beoogde doelwit om inkomste te genereer. As die resultaat soos verwag is, neem aksie.
• Versamel soveel nuttige en korrekte inligting as moontlik oor jou toekomstige bron van inkomste. Vind resensies, artikels en ontledersvoorspellings. 'n Ontleding van langtermynbeleggings en die ondervinding van vorige jare sal die nodige inligting verskaf oor die likiditeit van die geselekteerde projek.
• Dit sal nuttig wees om die dienste van 'n finansiële konsultant te gebruik om die beleggingsportefeulje te ontleed. 'n Professionele berekening van potensiële wins sal toekomstige inkomste duidelik demonstreer.
• Koop wat jy kies. Of belê waar jy besluit. Moenie tyd mors nie, anders is die berekeninge dalk nie korrek nie of die waarde van bates sal verander. In hierdie geval sal jy die hele proses weer moet begin, anders sal die kring weesverkeerd.
• Monitor voortdurend jou beleggings. Marktoetsing word op lang termyn uitgevoer, geringe skommelinge beïnvloed nie die winspunt nie. "Sit en vergeet" gaan nie oor 'n beleggingsprojek nie.
• Beheer winsgewendheid. Oudit en verantwoord gereeld langtermynbeleggings. Die waarskynlikheid van mislukking sal dus minimaal wees.

Risks

Ondanks die feit dat beleggings in langtermynbeleggings die winsgewendste is, is daar steeds risiko's in die gebruik daarvan:

1. In die geval van die verkryging van aandele van 'n onbetroubare onderneming met die daaropvolgende bankrotskap, is daar 'n risiko van nie-terugbetaling van fondse. Die keuse van die maatskappy waarin jy beplan om te belê, word met besondere sorg vereis.
2. Skuldverpligtinge van die maatskappy wie se aandele gekoop is. Die risiko is dat jou beleggingsbydrae gebruik sal word om hierdie skuld te delg in die geval van bankrotskap van die krediteurorganisasie.
3. Risiko's van langtermynbeleggings wat nie verband hou met die finansiële aktiwiteite van die maatskappy waarin belê is nie. Byvoorbeeld, 'n gespanne politieke situasie, 'n staatsgreep, sosiale onstabiliteit en kritiek op die maatskappy in die pers. Al hierdie faktore beïnvloed die waarde van die firma se bates negatief.

Ter afsluiting

Voordat jy op langtermynbeleggings in sekuriteite besluit, kies 'n betroubare makelaar. Dit is hy wat die tussenganger sal word waardeur u transaksies in die aandelemark sal doen. Die hooftaak van 'n makelaar is om tydige enstel die belegger ten volle in staat om fondse uit sirkulasie te onttrek.

Die top 11 makelaars in 2018 het ingesluit: VTB, FG BCS, Sberbank, FINAM, Otkritie Group, ATON LLC, ALOR BROKER, KIT Finance, GPB Bank, Promsvyazbank, JSC IC IT Invest.

'n Langtermyn-beleggingsprojek moet verantwoordelik benader word en nie toelaat dat dinge hul loop neem nie. Indien nodig, veral aan die begin, moenie huiwer om die dienste van 'n finansiële adviseur te gebruik nie. 'n Bekwame benadering sal jou kapitaal teen moontlike verliese beskerm.