Beleggingsontwerp. Lewensiklus en doeltreffendheid van die beleggingsprojek

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Beleggingsontwerp word uitgevoer om die doel van die belegging van finansiële hulpbronne te bepaal, wat die ontvangs van dividende in die toekoms moontlik sal maak. Die dokument wat terselfdertyd opgestel is, het 'n mate van ooreenkoms met 'n sakeplan, maar terselfdertyd laat die projek jou toe om die inligting ten volle te dek en 'n oplossing vir 'n bepaalde ekonomiese probleem te kry.

Die konsep van belegging en belegging

Wat hierdie terme beteken, is oor die algemeen vir almal duidelik. As u egter die ware betekenis van beleggings ken, sal u goeie finansiële resultate kry. Dit sal gebeur as gevolg van die aktivering van die bategroeiproses.

Die term "belegging" word verstaan as 'n sekere manier om kapitaal te belê, wat dit moontlik maak om die veiligheid daarvan te verseker, sowel as toename in waarde en 'n positiewe bedrag aan inkomste te ontvang. Soms weet mense nie waar om min geld te belê nie. Dit lei daartoe dat hulle hulle “in’n kous” sit. Sulke aksies is egter beleggingskan nie genoem word nie, want in hierdie geval word die geld nie teen die proses van inflasie beskerm nie. Terselfdertyd kan banknote wat by die huis gestoor word, nie inkomste na die eienaar bring nie. Waar om klein geld te belê? Die mees algemene manier is om dit op 'n depositorekening te plaas wat by 'n bank geopen is. Dit kan reeds 'n belegging genoem word, want na 'n sekere tydperk sal die belegde kapitaal in omvang toeneem.

Verdien op beleggings

Hierdie proses kan uitgevoer word deur kapitaal na bankdeposito's en sekuriteite, sowel as vaste eiendom te skuif. Hulle word almal finansiële instrumente genoem.

Wat word bedoel met beleggingsaktiwiteit? Dit is 'n stel maatreëls wat daarop gemik is om beleggingsdoelwitte te bereik en 'n beleggingsportefeulje te skep. Dit sluit in die neem van besluite oor die belegging van kapitaal in spesifieke voorwerpe.

Beleggings in sekuriteite en eiendom kan gerig word. In die eerste geval is die voorwerp van kapitaalplasing verskeie finansiële instrumente wat óf skuldverpligtinge bevestig óf die regte om deel te neem aan die aktiwiteite van die maatskappy sertifiseer. Van die mees algemene sekuriteite is opsies, effekte en aandele.

Eiendomsbelegging verwys na die belegging van kapitaal in werklike beliggaamde waardes, vaste eiendom (strukture, geboue en grond), goud, edelmetale, oudhede, kunswerke en ander versamelstukke.

Spesiale aktiwiteit

Om komplekse sosio-ekonomiese probleme in industriële produksie op te losen in die geval van ontwikkelingswerk is dit onmoontlik om sonder beleggingsontwerp klaar te kom. Wat word met hierdie konsep bedoel?

Beleggingsontwerp is 'n spesiale soort aktiwiteit. In die implementering daarvan word gereedskap en metodes gebruik wat die organisasie van data aansienlik kan verbeter en die struktuur van die beleggingsprojek self kan beskryf. Dit maak dit meer verstaanbaar. Daarbenewens is 'n belangrike faktor om die noue verwantskap tussen die komponente van so 'n projek, sy funksies en tegnologieë op te spoor. Uiteindelik word die doeltreffendheid van alle aksies wat geneem word aansienlik verhoog.

Hooftake

Beleggingsontwerp is wydverspreid in die sakesektor. Dit is hier waar sakebedrywighede dikwels uitgevoer word wat verband hou met die belegging van gratis kapitaal, wat dit moontlik sal maak om in die toekoms bykomende wins te hê.

Die belangrikste taak van beleggingsontwerp is om 'n entrepreneur te kry om die vraag te beantwoord oor die aantreklikheid van die voorwerp om geld in die huidige ekonomiese toestande te belê. Terselfdertyd moet sulke werk:

• verseker 'n omvattende ontleding van werklike vraag, sowel as die potensiaal wat die verkoopsmark het;
• gebruik die suksesvolste strategieë om jou doelwit te bereik;
• gee 'n gedetailleerde en kwalitatiewe beskrywing van die resultate van die oplossing van produksieprobleme metposisie van hul vermoë om soveel as moontlik in die behoeftes van die verbruiker te voorsien.

Bepaal die bedrag van kontantbeleggings

Een van die belangrike take van beleggingsontwerp is om die hoeveelheid finansiële hulpbronne te bepaal wat benodig word om die plan te implementeer. In elke stadium van die implementering van sulke werk word die nodige berekeninge gemaak. Die skep van 'n beleggingsprojek is ook belangrik om onvoorsiene kapita altekorte te vermy. Die data wat verkry is, sal dit moontlik maak om aanbevelings te gee oor die keuse van die mees doeltreffende maniere om finansiering te lok, uitgedruk in lenings, lenings, aandeelhouding, ens.

As gevolg van die suksesvolle implementering van beleggingsontwerp, word 'n hoë-geh alte finansiële plan gevorm, wat koëffisiënte en aanwysers bevat wat die volhoubaarheid van die hele geleentheid sal verseker.

Toegepaste metodes

Nuwe beleggingsprojekte word tans geskep op grond van 'n wetenskaplike benadering. Hiervoor word sekere metodes gebruik. Onder hulle:

• analise van beskikbare aanvanklike data;
• eksperimentele toetse;
• produksie van analitiese berekeninge en tegniese kundigheid;
• produksie- en verkoopsvoorspelling;
• projektoetsing.

Boonop is daar analitiese en simulasie (dinamiese) modelle. Wat is hul verskil? Dinamiese modelle in beleggingsontwerp, anders as analitiese modelle, beskryf nie die verwantskappe wat bestaan in die sisteem wat bestudeer word nie. Die gebruik daarvan laat bou toe'n algoritme wat die volgorde van stadiums in die ontwikkeling van prosesse wat binne die voorwerp van studie plaasvind, vertoon. Daarna word 'n voorlopige "uitspeel" van moontlike situasies op die rekenaar uitgevoer.

Simulasiemodelle in beleggingsontwerp word gebruik in gevalle waar die voorwerp van studie uiters kompleks is, en die gedrag daarvan nie deur wiskundige vergelykings beskryf kan word nie.

Beleggingsprojek

So 'n dokument is 'n ekonomiese regverdiging vir die doeltreffendheid om kapitaal in 'n spesifieke voorwerp te belê. Daaruit kan jy verstaan hoe winsgewend die belegging sal wees, watter aksies geneem sal moet word om die gewenste wins te verkry.

Die voorbereiding van so 'n projek word veroorsaak deur die behoefte om beleggers te lok. Niemand sal ooit in enige voorwerp belê sonder dat hy eers al die beskikbare voorwaardes bestudeer het nie. Beleggers stel hoofsaaklik belang in spesifieke getalle. Hy moet weet wat die winsbedrag is en hoe lank die geld wat hy belê sal afbetaal. Beleggers stel ook belang in die bestaande risiko's wat in die loop van werk kan ontstaan. Daarom moet beleggingsanalise die entrepreneur oortuig dat hierdie aanbod vir hom winsgewend sal wees.

Projekte om kapitaal te belê is baie uiteenlopend. Hulle word verdeel volgens hul doelwitte, skaal, lewensiklus en omvang van implementering. Kom ons kyk na elkeen van hierdie elemente van naderby.

Doelwitte

Enige beleggingsprojek word geskep om uit te vindaanwysings vir die maksimalisering van inkomste uit beleggings in die geselekteerde voorwerp.

Maar bykomend tot hierdie algemene doelwit, is daar ook subdoelwitte. Hulle laat jou toe om die projek spesiale eienskappe te gee. Hierdie subdoelwitte sluit in:

• oplossing van 'n ekologiese of ekonomiese probleem;
• toename in uitset of aantal dienste;
• nuwe produkbekendstelling.

Skaal

Evalueer beleggingsprojekte volgens hierdie eienskap. Die grootte dui die hoeveelheid fondse aan wat beplan word om in die geleentheid belê te word, asook die impak van die finale resultate op die omgewing.

Ja, daar is:

1. Megaprojekte. Sulke beleggings vereis aansienlike bedrae finansiering, gelykstaande aan meer as honderd miljard roebels. Dit is groot programme wat die bou van groot industriële fasiliteite oorweeg. 'n Voorbeeld hiervan is die streeksbeleggingsprojek vir die bou van 'n aardgasvervloeiingsaanleg in die Primorsky-gebied.
2. Groots. Sulke projekte beloop in terme van hul kapitaalbeleggings etlike tientalle miljarde roebels. Soortgelyke bedrae sal benodig word, byvoorbeeld, vir die rekonstruksie van 'n plastiekverwerkingsterrein, wat deel is van 'n chemiese aanleg.
3. Gemiddeld. Wanneer sulke projekte ontwikkel word, benader die beplande kapitaalbeleggings 'n miljard of oorskry dit effens. Geld word as 'n reël in sulke gevalle gerig op die bou van nuwe produksiefasiliteite of modernisering, sowel as die heropbou van reedstoneelspel.
4. Klein. Die bedrag kapitaal vir belegging in beleggingsprojekte van hierdie kategorie wissel van tien miljoen roebels tot een miljard.

Volgens die impak van projekte word hul omvang verdeel in:

1. Nasionale ekonomie. Hierdie beleggingsprojekte beïnvloed en het 'n impak op die ekonomie van die hele staat. 'n Voorbeeld hiervan is die ontwikkeling van 'n nasionale betaalstelsel wat plastiekkaarte gebruik.
2. Streek. Sulke programme is soortgelyk aan die voriges, maar het slegs betrekking op 'n beperkte gebied. 'n Voorbeeld van 'n streeksbeleggingsprojek is die bou van 'n brug in die Krim.
3. Nywerheid. Sulke beleggingsprojekte is slegs bedoel vir implementering in 'n enkele area van die nasionale ekonomie. Byvoorbeeld, olieproduksie in die aflandige gebied.
4. Plaaslik. Die doel van sulke projekte hou direk verband met 'n spesifieke ligging. 'n Voorbeeld hiervan is die bou van 'n klein kragsentrale wat op plaaslike brandstof werk.

Lewensiklus

Elke beleggingsprojek moet deur 'n sekere tydperk gaan. Die begin van so 'n lewensiklus is die geboorte van 'n idee. Dit word gevolg deur die uitvoering daarvan op papier, wat werk aan beleggingsontwerp impliseer. Die lewensiklus van so 'n aktiwiteit eindig met die uitputting van al die moontlikhede van 'n reeds geïmplementeerde idee in die proses van die toepassing daarvan in 'n spesifieke produksie.

Beleggingsprojekte gebaseer op die tyd van hul implementering

Hulle kan soos volg wees:

• korttermyn (tot 5 jaar);
• mediumtermyn (5-15 jaar);
• langtermyn (meer as 15 jaar).

Die lewensiklus van beleggingsprojekte wat met nuwe konstruksie verband hou, is altyd langer as dié wat die uitbreiding van produksie op die bestaande tegniese en tegnologiese basis oorweeg. Daarbenewens oorskry die tydsinterval vir die uitvoering van grootskaalse werke altyd dieselfde tydperk vir plaaslike aktiwiteite. Benewens hierdie aanwysers, word die duur van die lewensiklus ook bepaal deur die toestande waarin die voorwerp geleë is, in wie se ontwikkeling kapitaalbeleggings verskaf word, asook die omgewing daarvan.

Met 'n gunstige beleggingsklimaat word die tydsduur vir die uitvoering van werk aansienlik verminder. Sulke toestande is nogal aantreklik vir entrepreneurs. In hierdie geval neem die doeltreffendheid van die beleggingsprojek toe, dit wil sê die opbrengs op belegging per tydseenheid.

Sfeer van implementering

Volgens hierdie aanwyser word alle beleggingsprojekte verdeel in:

1. Produksie. Dit is beleggingsprojekte wat daarop gemik is om werklike produkte te skep wat nodig is vir die ontwikkeling van die land se ekonomie.
2. Sosiaal. Sulke beleggings sluit beleggings in onderwys, gesondheidsorg en ander soortgelyke areas van die openbare lewe in.
3. Omgewing. Hierdie projekte is daarop gemik om maniere en metodes te ontwikkel om die atmosfeer teen skadelike emissies te beskerm, natuurlike hulpbronne te bewaar, ens.
4. Wetenskaplik en tegnies. Sulke beleggings is nodig om in stand te houfundamentele en toegepaste wetenskap. Die geld in hierdie geval word in die mees belowende navorsingsareas belê.
5. In die finansiële stelsel. Sulke beleggings is gerig op die ontwikkeling van metodes vir die bestuur van banke, die ontwikkeling van aandelebeurse en die aandelemark, die versekeringstelsel, ens.
6. Organisatories. Sulke beleggings is nodig om die bestuur van produkkwaliteit en produksie te verbeter, asook om normale werk- en ontspanningsomstandighede vir werkende mense te skep.

Prestasie-evaluering

Elkeen van die stadiums van die beleggingsprojek is onderhewig aan noukeurige oorweging. Terselfdertyd word 'n ekonomiese beoordeling van die opbrengs op kapitaalbeleggings gemaak. In die eerste stadiums is die gevolgtrekkings wat gemaak word, voorspellend van aard. Vervolgens, gebaseer op die beskikbare werklike aanwysers, kry die evaluering van die projek se doeltreffendheid 'n berekende karakter.

As in ag geneem word dat enige voorspellings nie 100% seker kan wees nie, kan sommige aannames nie in hul beskrywing uitgesluit word nie. Dit word weerspieël in die akkuraatheid van die assessering. Maar beleggers is die meeste geïnteresseerd in die oomblik van oordrag van fondse van duur na winsgewend. Om dit te bepaal, is daar dinamiese en statiese skattings. Watter tipe gekies sal word hang grootliks af van die stadium van die beleggingsproses.